Kukaan ei osaa ennustaa

Mikä ero on pohojalaasilla ja savolaesilla? Pohojalaaset kehuvat tosissaan, mutta savolaeset leikillään.

Viihdettähän tämä on ja siksi minäkin luen tätä palstaa. Mutta tuohon inserttiin mennäkseni, niin tällä OK-loordilla on pakko olla savolaeset juuret, äiti Iisalmesta ja isä Kouvolasta. Luki on syvältä Keski-Pohjanmaalta, mutta yrtittää peittää juurensa kaikin keinoin ja hänestä saa helposti avohoitovaikutelman. Tämä on fakta, vaikka en voikaan todistaa. Katsotaan viiden vuoden kuluttua, että olinko oikeassa., kun kumpikaan em. "asiantuntijoista" ei sitä tunnusta. Tilastot kertokoot totuuden tästäkin.

Ennustaminen on vaikeaa, Luki ennustaa asuntojen hintojen tasaista ja varmaa laskua, välillä Lukin viesteistä saa sen käsityksen että Luki arvelisi hintojen laskevan välillä nopeastikin ja erityisen hurjia jopa -90% laskuja on Luki ennustanut välillä. Useimmiten Luki ennustaa kuitenkin asuntojen hintojen laskevan hitaanlaisesti mutta pitkään ja tasaisesti. Prosentteja Luki ei ole heittänyt näissä yhteyksissä, mutta ilmeisesti esim. 5-10% vuodessa Luki ennustaa vuosittaisen laskun olevan esim. 5-10 vuoden ajan.

Ok-loordi sen sijaan ennustaa että asuntojen hinnat pysyttelevät nyt melko vakaina 1-2 vuoden ajan kun talouskriisi myllertää Euroopassa. Kriisin ratkaisemiseen on kuitenkin olemassa välineitä ja uusia välineitä on jo väläyteltykin uutisissa. Kriisi ratkeaa n. 2 vuoden aikana Loordin ennustuksen mukaan ja sitten kun kriisi on ratkennut niin tulee vähäksi aikaa oikea "hintatsunami" ja hinnat ensin nousevat nopeasti kun patoutunut kysyntä laukeaa ja rakentamista on vähennetty. Sitten hinnat alkavat nousta tasaiseen 4-5 % tahtiin tsunamin jälkeen ja sitten talouden elpyessä myös korot alkavat hiljalleen nousta normaalille n. 3,5-4% tasolle ja sitten hintojen nousu hidastuu jatkuen hitaana ja tasaisena, mutta varmana. Tämä on siis Loordin ennustus asiasta. Katsotaan sitten joskus 3-5 vuoden päästä kumman ennustus osui lähemmäksi oikeaa. Mukavaa ajanvietettähän tämä ennustelu ja spekulointi on. Etenkin kun oma talous on erittäin vakaalla pohjalla ja ongelmia ei ole tulossa missään tilanteissa Loordille niin mukavaa seurailla mitä tapahtuu ja samalla vähän harrastella pörssisijoittamista.

Niin kauan kuin korot laahaavat nollassa ja tuhnuttelu on omassa asunnossa asumista kalliimpaa ei rommausta tule.

Vasta jos korot nousevat esim. valuuttamyllerryksen myötä ja työttömyys kasvaa rajusti, voi tuhnuttaminen muuttua hetkellisesti kannattavaksi.

Minä kurlaan sitä odotellessa jääkylmää xo-konjakkia, lämmitän varaavan takan ja vietän astahtamistuokion kauniin vaimoni kera sen edessä olevalla lampaantajalla. Sitten laitan grilliin tulen ja sihautan pari sisäfilepihviä (parvekkeella muuten grillaaminen on ankarasti kiellettyä).

(Itse lueskelen tätä palstaa viihdearvon takia, kuten epäilemättä moni muukin. Luki vaikuttaa hieman mahdolliselta avohoitotapaukselta (tietynlainen maanisuus paistaa läpi) ja tarjoaa palstan parasta antia kirjoituksillaan.)

Kiitos nyt kumminkin vaikka tosin itse sorrutkin veikkaukseen Luki vaikuttaa hieman mahdolliselta avohoitotapaukselta .

En loukkaannu, rehellisyys se on a ja o.

Lukin on oikaistava hiukan näkemystäsi,(Nämä rommelien odotukset niistä kirjoittamiset johtuvat vain ylenmääräisestä jännittämisestä ja patologisesta päättämättömyydestä.)


Tämä voidaan kääntää toisinpäinkin, näin:

NÄMÄ IKUISEEN NOUSUUN USKOVAT JA NIISTÄ VAUHKOAMINEN NÄKEMÄTTÄ YMPÄRILLEEN JA VOIDAAN KATSOA JA TULKITA PAKSUKALLOISIKSI, JÄRJEN UNOHTANEIKSI HIEKKALAATIKKOON,

YLLYTTÄEN MUITA TALOUS TAANTUMASSA NÄKEMÄTTÄ HENKILÖKOHTAISEEN KONKURSSIIN.

tÄMÄ KAIKKI JOHTUU SIITÄ KUN OLLAAN OSTETTU SE OMA MÖKKI LAINALLA JA TODISTELLAAN ITSELLEEN JA MUILLE TEHNEENSÄ HYVÄN RATKAISUN.

Ehkäpä sinäkin ostit ja olet henkisesti tiukilla ,ymmärrän kyllä,

Luki on erimaata Luki omistaa kiinteistön ja kaksikin,silti ei koskaan yllytä toisia ahdinkoon,kertoo totuuden päin näköä kun ikivelkainen etsii omia etujaan kehuen kuin omaa autoaan.

Sinäkin kuulut ajoissa ostaneisiin,ja päivittelet kuinka nyt käy hintojen?aivan samahan se on Lukille mutta ei pidä yllyttää pitää varoittaa tulemasta.

KAI SINÄKIN JO NÄÄT KOKO TALOUSJÄRJESTELMÄ ROMAHTAA syynä on monia kanavia jotka johtavat vääjäämättä siihen.

Muistatko parikin vuotta sitten tai vuosikin sitten ,palstalla tahti oli toinen ,mistään todelisesta paniikista ei muuleilla ollut tietoakaan ,nyt on.

LUE PALSTAA MITÄ ENEMMÄN KUKIN KERTOO ITSENSÄ OSTAMISTAAN KUVIOISTA SITÄ ENNEMMÄN PANIIKKI VALTAA, TOISILLA HOKEMINEN( OSTIN AJOISSA).

Tämä kertoo palstan ymmärtämättömien tasosta heillä monilla on jättivelkoja joita ei pidä vähätellä,moni tämän palstan veijari on tehnyt henkilö kohtaisen konkurssin ,eikä ole enään palstalla,vaan mielenterveyskuntoutuja,monet ovat aiheuttaneet perheelleen surua juuri velan takia,jopa päättäneet päivänsä ja perheensä.

Onko tämä oikein kysyn vaan?yllyttäminen on osallinen välikäden eli tietokoneen kautta,näin vaikutetaan ihmisen käyttäytymiseen kuten äänestäminen.

Yksinkertainen velkapelle ei nää kuin niitä seiniä ympärillään he eivät ymmä ostaneensa suomessa koko historian pahimpaan aikaan.

Sellainen ihmisen olisi parempi ollut olla syntymättä.Voi sanaa kuullaan laajalt.i

Minäpä ennustan, että kolmen vuoden kuluttua asuntojen hinnat ovat kolme kertaa pienemmät.

Vai on teille talous asiat viihdettä,se kertoo paljon tilanteen vakavuuden ymmärrys tasosta.

Luki kokee tämän avunantona useimille kuunteleville.

Kaksi asiaa voi sentään ennustaa turvallisin mielin: Pitkällä aikavälillä vuokrat nousevat ja asuntojen hinnat nousevat. Vuokraaminen on keskimäärin voittoa tuottavaa toimintaa, joten kannattaa vuokrata itselleen eli omistaa asuntonsa.

Huippusijoittaja löi muut – +500 % subprime-asuntolainoilla


Monet tietää ja osaa katsoppa nyt tätä.Eikö tämä riitä.

Huippusijoittaja Deepak Narula on tehnyt sijoituksillaan voittoa yli 500 prosenttia vuoden 2008 jälkeen. Narulan menestys perustuu onnistuneeseen analyysiin Yhdysvaltain keskuspankin, Barack Obaman hallinnon ja finanssiteollisuuden reaktiosta asuntomarkkinoiden kriisiin.

Deepak Narulan, 49, sijoitusyhtiön Metacapital Managementin sijoitusten arvo on noussut yli 500 prosenttia heinäkuun 2008 jälkeen. Tänä vuonna sijoitusten arvo on noussut 34 prosenttia, lähes 10 kertaa enemmän kuin keskimäärin sijoitusyhtiöillä. Samalla Narulan yhtiön hallinnoima sijoitusvarallisuus on kasvanut 1,4 miljardiin dollariin.

Narula perusti oman sijoitusyhtiönsä lähdettyään investointipankki Lehman Brothersilta vuonna 2001. Kuusi vuotta myöhemmin Narula joutui ajamaan alas riskirahastonsa, kun sijoittajat vetivät rahansa pois. Narula veikkasi niin sanottujen subprime-asuntoluottojen arvon heikkenevän, mutta sijoittajilla ei riittänyt kärsivällisyys.

Seuraavana vuonna uudelleen toimintansa aloittanut rahasto on ollut menestys. Narula on onnistuneesti aavistanut Yhdysvaltain keskuspankin Fedin, presidentti Barack Obaman ja finanssiteollisuuden reaktion asuntomarkkinoiden kriisiin. Hän on ostanut hallituksen takaamia arvopapereita sekä korkean riskin velkaa ja tehnyt voittoa asuntomarkkinoiden alettua nousta uudelleen.

Asuntomarkkinoihin keskittyneet riskirahastot ovat tehneet tänä vuonna voittoa 17 prosenttia.

Tulevaisuutta katsotaan sijoittamalla ja tämä on ennustamista osta matalalla ja myyt kaliilla.

Älkää olko sokeita.Vaikka olettekin.


Ovatko sijoittajat likinäköisiä apinoita?

Apinat voidaan kuulemma kouluttaa likinäköisiksi kasvattamalla ne elinympäristössä, jossa voi katsoa vain noin 50 sentin päähän, kertoo Odin Rahastoyhtiön sijoitusjohtaja Jarle Sjo kuukausikatsauksessaan, ja arvelee monien finanssimarkkinoilla toimivien joutuneen saman kokeen uhreiksi.

Hän kertoo erilaisten tapaamisten ja muun yhteydenpidon myötä huomanneen, että jopa pitkällä aikavälillä toimivat kansainväliset sijoittajat tuijottavat lyhyen aikavälin tunnuslukuja lähes laput silmillä.

"Finanssimarkkinoilla on aina ollut vaikea nähdä pitkälle. Viime vuosina kuvaan on tullut mukaan vaikeasti ennustettavan kansainvälisen politiikan ratkaiseva merkitys, joten tilanne on hankalampi kuin miesmuistiin. Vaikeuksista huolimatta monet eivät ota huomioon pitkän aikavälin linjauksia vaan kiinnittävät koko huomionsa lyhyen aikavälin trendeihin", Sjo kertoo.

Sjo'n mukaan, kun katseet ovat liiaksi lyhyen tähtäimet tapahtumissa ja epävarmuus suurta, jäävät sijoittajat puolustuskannalle. Tämä taas näkyy korkosijoitusten kasvaneessa suosiossa.

Sijoittavat pelkäävät menettävänsä rahansa, joten heitä ei kiinnosta ikuinen oikeus yritysten voittoihin vaan tyytyvät mieluummin erittäin alhaiseen tuottoon korvauksena siitä, että saavat rahansa takaisin melko pian.

Ja kun korkotuotteisiin virtaa koko ajan enemmän ja enemmän rahaa, niiden hinnat nousevat, jolloin ne tuottavat yhä huonommin.

"Obligaatioista saa nykyään historiallisesti katsoen alhaisen tuoton suhteessa niistä maksettuun hintaan, ja niitä lasketaan liikkeelle pilvin pimein. Samanaikaisesti osakkeiden tuotto on noussut historiallisen korkeaksi."

Sjo'n mukaan trendin suunta ei kuitenkaan välttämättä muutu, vaikka useimmat sijoittajat tiedostavat tämän. Hänen mukaansa lyhyellä aikavälillä voi vaikuttaa fiksummalta hankkia salkkuun obligaatioita. Monet ovat lisäksi eläkerahastojen kautta pakotettuja sijoittamaan niihin.

Sjo myös muistuttaa, että monille on vähemmän tuskallista epäonnistua toimimalla perinteisesti kuin onnistua toimimalla uudella tavalla. Tämä vahvistaa trendejä entisestään.

""The trend is your friend” on finanssipiireissä usein kuultu väite, eikä suotta. Mutta vain harvoista trendeistä tulee elinikäisiä ystäviä. Ne, jotka eivät ole muuttuneet pysyvästi likinäköisiksi, voivat hyötyä suuntaamalla katseensa hieman kauemmas tulevaisuuteen."