Mihin tulee erityisesti kiinittää huomiota 30-luvun taloissa? Uskaltaako tuon ikäistä taloa ostaa, joka on kuitenkin aikalailla alkuperäiskunnossa, ei isoja remontteja.
Onko väistämättä hometalo? Ulkopuolelta katsottuna maali hilseilee ja ylä-osastaan laudat lähes maalittomia ja tummia.
Onko väistämättä hometalo? Ulkopuolelta katsottuna maali hilseilee ja ylä-osastaan laudat lähes maalittomia ja tummia.
Vastaukset 2
Vanhimmat
http://www.hometalkoot.fi/
harjakaisen ja piisisen vinkit
Ikä ei ratkaise sitä onko hyvässä kunnossa vai ei. Jopa 1990-luvulla rakennettu talo voi olla alajuoksuiltaan mätä, kun on tehty väärä rakenne. Jos on kunnon rossipohjatalo, niin pääsee varmaan tutkimaan alapohjan, puurakenteiden tulee olla terveen näköisiä ja oloisia , mutta voivat olla jo hiukan tummentuneita. Kellarillisen talon runkorakenteet pysyvät yleensä hyvässä kunnossa, ellei ole ollut vesivahinkoja. Purutäytteinen maanvarainen alapohja on melko riskialtis rakenne, joten jos semmoinen on, niin kannattaa olla varovainen ostossa. Jos ulkokuoren pintalaudat ovat rispautuneet, ne on suht pienin kustannuksin uusittavissa ja tällöin voi asentaa lisälämmöneristeen. Se ettei vanhaa taloa ole remontoitu on vain hyvä asia, koska talon kunto näkyy parhaiten, kun paikkoja ei ole peitelty uusilla paneeleilla yms. Vanhan talon rakenteet tunteva asiantuntija kannattaa ottaa mukaan ja tutkia ullakkotilat ,alapohja yms. missä voisi olettaa olevan ajanhampaan jälkiä.