Aika karut ajat tulossa. http://www.kauppalehti.fi/etusivu/korkman elamme vaarallisia aikoja/201210281817
Korkman varoittaa: "Asuntovelkainen uppoaa syvälle suohon"
huhhuh...........
593129
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 59
Vanhimmat
Tyffen ostos siirtt jälleen kerranmuutamalla vuodella eteenpäin :(
Mahtaa ketuttaa?
BUUUUUAHAHAHAHAAAA!!!!!!
Miten hän tähän liittyy?
Sinä olet tuhnuttelija, eli tyffe. Mutta tiesitähän sinä sen, ketjun aloittaja ja palstain lyhyin ja ytimekkäin provoaja.
Tuo on tuo palstan avohoitopotilas, niitä löytyy lähes kaikilta palstoilta. Tyypillä ei tunnu olevan muuta kuin aikaa kirjoittaa tänne sontaansa. Hän väittää aina tekevänsä kaiken ajoissa ja oikein, mutta todellisuudessa kertoo miten olisi itse halunut tehdä jälkeenpäin. Itse asuu vuokralla jossakin Kallion vuokrakämpässä avohoitopotilaana tuhnutellen, ja leveitä jarruraitoja levitellen lampaantaljaansa.
Sontaa kirjoittava avohoitopotilas?:D Look who's talking..
Kommentti oli suunnattu nimerkille "Ostin ajoissa".
Onkohhan se torahampainen ministeri, Iltalehdessä tänään
Ai sekö jykeväleukainen isohampainen neanderdaalimies.
Samassa artikkelissa viitataan myös Asunto-SH:n Korhosenn varsin karuun selvitykseen, jossa todetaan, että useilla alueilla hintojen lasku tulee olemaan jyrkkää keväällä.
Jos katsastaisin itse asuntoa kyllä odottelisin kunnes tulee "ostajan markkinat" eli moni kahden asunnon loukussa lähtee laskemaan kun kauppoja ei ole tullut
En minä väitä tekeväni kaikkea oikein. Ainoastaan sen kerron, että ajoissa oman ostaminen kannattaa ja odottelu ei lyö leiville. Huomaan muuten, että odottelet näemmä itse hintarommausta kun et tätä asiaa suostu hyväksymään.
Ja tuo sinun viittauksesi kallion tuhnuttelijaan. Tarkoitat varmasti Hilda-Ranea, josta täällä palstalla puhutaan? Eikö?
Tätä aikaa on monet tälläkin palstalla odotelleet jo 12 vuotta. Sitä ei heille koskaan tullut ja yhden kämpän hinta on mennyt odotellessa vuokriin.
"Osajan markkinat" Heh.
Korkman näkee mitä ensi vuonna tapahtuu ja pyrkii varoittamaan kahden asunnon tai yleensäkin asuntovelan nousupaineista.
Korkojen ja etenkin asuntolainan korkojen uskotaan ensi vuonna nousevan jyrkästi. Se joka nyt vaihtaa asuntoa ja ottaa uuden asuntolainan voi joutua ensi vuonna hyvin hankalaan tilanteeseen.
Myös kahden asunnon loukku on hyvin vaarallinen yhtälö laskevilla markkinoilla ja nopeasti heikentyvässä taloustilanteessa.
Uskoisin, että ensi vuonna aletaan nähdä enemmän ja perhetragedioita kun rahat ja työt loppuivat ja lainan korot kasvavat yli bruttotulojen.
Myrskyn ylitse pääsee turvallisimman odottamalla vuoden kunnes näkee miten kaikki kehittyy. Korkmanin ja muiden ehdottamaa järkevää suhtautumista tarvitaan markkinoilla.
Korkman tietää kyllä korkojen nousut. Batman tietää jo ullakolla on lepakoita.
Raatajamuulin velka kasvaa. Tulee päälle homeneukun kallis saneeraus. Arvo tippuu alle velkojen.. muuliparka? Tekihän pankille tulosta..
Kysyntä nostaa hamppuköyden hintaa..
Miksi kirjoittajan mukaan kaikki asuu aina neukkutalois
kuplan huipulta. Olisi ollut todella tyhmää.
Vaan etpä ostanut pohjallakaan. 3 vuotta sitten oli hinnat sellaisella tasalla, että sinne ei enää palata. Odotteluasi ei palkita koskaan. Itse ostin ajoissa.
On enemmän kuin toden näköistä, että talous ajautuu pahempaan jamaan kuin kolme vuotta sitten. Asuntojen hinnat syöksyvät siinä maailmassa kovempaa kuin Baumgartner laskuvarjollaan.
Noh, muistan aivan hyvin, että asuntoni oli 1994 hinnaltaan tarkalleen puolet siitä, mitä itse maksoin siitä 2005, joten kuplassa on varaakin posahtaa.
Korkman puhuu nyt asiaa, vaikka virkansa puolesta on kaikki menneet vuodet jauhanut jargonia, jota palkan maksaja on käskenyt, siten harhauttaen tavalliset ihmiset väärille urille ostopäätöksissään.
Jospa Suomen kansa nyt viimeistään tajuaisi, mihin hallituksemme vuodesta 1990 ovat meitä vieneet, huipentuen nyt verovarojemme vapaaehtoiseen lahjoittamiseen ulkomaiden pankkiireille. Tästä ei voi seurata muuta kuin täyskaaos, ehkä sotia. Kiittäkää siis hallitusherrojamme ja -rouviamme siitä mitä on tulossa. Omat takapuolensa he ovat jo turvanneet.
Korkman uudessa kirjassa on varsin totinen kuvaus tilanteesta. Suosittelen kaikille, jotka harkiysevat mm. asunnonvaihtoa. Ehkä nyt olisi *pikkasen* turvallisempaa olla ottamatta lainaa.
Siis hetkinen nyt oikeesti? Ei kai nimimerkki sota on tulossa oikeasti luule, että asuntojen hintojen olisi mahdollista palata vuoden 1994 tasolle? Siis ethän oikeasti voi kuvitella, että tuosta hetkestä lähtien on vain kupla kasvanut ja tuo kaikki ilma voisi suhista hinnoista pois?
Siinä tapauksessa taitaa olla ihmisten palkoissakin melko lailla ilmaa. Palkkani on ainakin 3 kertaa niin suuri kuin se olisi ollut vuonna 1994.
Kyllä sielä näyttää pikkuhiljalleen muutkin tulla Lukin linjalle tulevaisuuden näkymistä.
Toivon ettei nyt käy niin kuin Luki sen on palstalla esittänyt,valitettavasti olemme uppoamassa syvälle suohon,mutta ei tämä ole tullut palstalaisille yllätyksenä koska kerroin jo aikaa sitten 2-3 vuotta sitten tilanteen olevan mutkikas koko maailman talousjärjestelmässä.
Nyt ei paljon muuta voi tehdä kun seisoa peukalot suorana ja toivoa parasta,ja kuluttaa suomalaisia tuotteita ja työlistää kotimaisia työntekijöitä.
kyllä näyttää piruvie pahalta 2013-2015 välinen aika .Tässä on mahdollista tulla täydellinen talousmyrsky,vuokrat laskevat,monet saattavat muuttaa kalliista asunnoista maaseudulle.
Nyt viimeistään jokainen yksinkertainen tajuaa kataisen ,urpilaisen ,ja fantsun jutut on valhetta ollut monia vuosia,jos noita muuleja äänestätte olemme lamassa vielä 2030 luvulla.
Mistä tuo otsikon lainaus on otettu? Ei ainakaan linkin takana olevasta jutusta.
Onko vuokralurkki jo niin toivoton, ettei muuta keksi kuin vääristellä muiden sanomisia? No huhhuh...
Suosittelen lukemaan Korkmanin kirjan. Kaikki tosin myytiin samana päivänä. Akateemisesta löysin varmaan viimeisen kappaleen. Kustantaja kyllä painaa lisää.
Kauppalehti julkaisi jotain otteita.
No on sillä tilannetajua ja uskallustakin sanoa mitä ajattelee. Näin vaikka edelleen entisenä virkamiehenä sen lauluja laulaa kenen leipää edelleenkin syö.
”Valittavana on joko kuolema tai setelirahoitus. Kannatan lämpimästi setelirahoitusta”, Korkman nauratti aamiaistilaisuuden kuulijakuntaa. "
Siis näin juttu päättyy. Repikää siitä !!!
mitäpä jos 2013 on aivan norm. vuosi ei rommelia eikä myllerystä. Töitä riittää eikä pakkomyyntejä näy, kun korotkin on alhaalla etc.
mitäpä jos mitäpä jos..... no luki siirtää rommelin vuodella eteenpäin.. mitäpä muutakaan.
Ei edes massiivisen setelirahoituksen jolla eteläeuroopan maat pelastetaan tarvitse välttämättä meillä realisoitua minään hyperinflaationa tai korkojen nousemisena kaksinumeroisiksi.
Voidaan ajatella jopa niinkin, että Kreikkalaiset alkavat massoittain lomailla täällä meillä törsäilemässä rahojaan.
Mitä tahansa voi periaatteessa tapahtua, politikot asian viime kädessä ratkaisevat, tai ainakin heidän tulisi se ratkaista. Mutta kyllä tilanne myös hulestuttavakin on.
(mitäpä jos 2013 on aivan norm. vuosi ei rommelia eikä myllerystä. Töitä riittää eikä pakkomyyntejä näy, kun korotkin on alhaalla etc.)
Ei 2013 ole normaali vuosi, vähintään vastaava kuin 2012 eli taantuman pitkittyessä tilanne ei parane vaan pahenee,tulee enmmän ja enemmän työttömiä.
Myös asuntojen hinnat laskee niin kuin nytkin on kehä 3 ulkopuolella käynyt ja käy.Ei siis nouse,kaikista pahin on taantuman pitkittyminen ja talouskasvu ei pääse nousuun.
Taantuman pitkittyessä olessa 2015 tilanne on jo ikävämpi,ahdinko saattaa iskeä useisiin perheisiin töiden osalta.
Mitään ramaattista laskua ei liene näkyvissä,jos olosuhteet ei muutu raamaattisesti.
Vuosia kestävä asuntojen hintojen lasku sitä on tiedossa.
Nurkan takana odottaa paljon kysymyksiä jotka ajoituu 2015 vuodelle.
No ainakin tämä tavalla tai toisella steleirahoitusratkaisuun päätyminen tai ajautuminen näyttää aika todennäköiseltä.
Roubini ja Luki toisti ennusteensa täydellisestä talousmyrskystä ensi vuodelle. Uutistoimisto Reutersin haastattelussa he povaavat maailman osakemarkkinoiden tekevän rajun korjausliikeen alaspäin ensi vuonna.
Jos katsomme hieman taaksepäin; kuuluisa 30-luvun lama meni samalla tyylillä. Pörssi romahti lokakuussa 1929, ja moni sijoittaja hyppäsi pilvenpiirtäjän ikkunasta alas. Mutta moni ei ole huomannut sitä, että pörssi kuroi umpeen lähes koko romahduksen muutaman seuraavan vuoden aikana ja tätä aikaa kutsutaan "väärän nousun ajaksi." Sanotaan myös, ettei vuoden 1929 pörssiromahdus edes ollut 30-luvun laman syy. Niin tai näin, ensimmäinen varoitus kuitenkin annettiin tuolloin ja vasta muutaman vuoden päästä maailma ajautui kammottavaan lamaan.
Nyt on tilanne, että EU:n, Amerikan ja Japanin talous on oireillut jo pitkään, mutta silti koko ajan on pumpattu hallituksen ja joidenkin taloustoimittajien kautta väärää toivoa ihmisiin: "tästä se nousu alkaa!" Mutta kun ei ala. Maailmantalous on niin pahasti velkaantunut ja ongelmat ovat nousemassa vuoren kokoisiksi. Olemme eläneet nelisen vuotta "väärän nousun aikaa" ja se aika on nyt päättymässä. Tämä aika muistuttaa paljon 20-30 luvun vaihdetta.
Sinähän tietenkin olit sitäkin todistamassa? 1930-luvun lamaa?
Kai silloinkin jo opastit ihmisiä vuokralle; tuolloinhan torpparius ja maa-orjuus taisi käytännössä olla suurinta?
Se, mikä on varma, on että jos ei 2013 tulekaan talousmyrskyä niin keksit jonkun jutun että sinähän sanoit tätä ja tuota että olit oikeassa?
19 17
Se, mikä on varma, on että jos ei 2013 tulekaan talousmyrskyä niin keksit jonkun jutun että sinähän sanoit tätä ja tuota että olit oikeassa?
Ei pidä pelätä liikaa,pitäisi Lukin rintakaarella kertoilla satuja velkaisten mieliksi,kysyn vaan?
Ettekö te todella nää 50cm kauemmaksi?
Ei Luki mitään keksi,Luki kertoo vaan mitä näkyvissä on,kerron liian laajalti näkymiä joita hätääntyneet lukijat jää spekuloimaan.
Nimittäin näkemykseni mukaan suomea koettelee tällä näkymin pahinkriisi 2015 vuonna.
Mutta 2013 yleismaailmallisesti alkaa näkyä kaikille niillekkin jotka vieläkin näkevät vain 50cm päähän.
Tämä pahin alku osuus talouskriisi ,hirmumyrsky osuu 2013-2015 väliin.
Se että onko kovin järkevää ottaa jos saa suurta lainaa ja astua 20-25 vuoden velkataakan alle on jokaisen oma valinta ,mutta palstaa jos seuraa niin pitäisi nähdä jo laajemmallekkin,eikä uskoa välittäjiä ja pankkia.
(Sinähän tietenkin olit sitäkin todistamassa? 1930-luvun lamaa?)
Tätä voidaan todistaa historia tiedoilla josta varoitin lie ensimmäisenä palstalla 2008 loppu tai - alku 2009 päässä.
Tänä aikana asuntojen nousu tsunamia ei ole kummosta ollut ,2010 oli lievä nousu joka nyt on jo syöty.
Nythän voi saada useista kohteista 2007 luvun hinnastolla ostettua kohteen.
Se että kerroin myös vuokrien laskevan kaksivuotta sitten tulevassa taantumassa ja on mistä valita on jo nyt mediassa rummutettu.
Joten mitään tietoa ette ole jääneet vaille ,kaikki on kerrottu tuotu kuin lapsille aamupala valmiiksi.
Tekee mieli mainita,te oppimattomat jääräpäät vaikka enkeli teille kuiskaa korvaan niin te ette kuule ettekä nää vaan syöksytte suoraan pahimpaan.
Myös kiinteistöt ja maaomaisuus ovat lukeutuneet perinteisiin turvakohteisiin. On kuitenkin syytä muistaa, että nykykriisin juuret juontuvat pitkälti asunto- ja kiinteistömarkkinoille - alkoihan pudotus likipitäen tasan viisi vuotta sitten Yhdysvaltain subprime-kriisin puhkeamisesta. Yhtälailla kiinteistökuplan puhkeaminen on ollut syynä tuskaan Espanjassa, Tanskassa ja Irlannissa, mutta myös Kiinassa on sulateltu arvostustasoja viimeiset kaksi vuotta.
Arvotavaroista sijoittaja voi nauttia muutenkin kuin rahallisen mittarin myötä, mutta niiden myyntiarvo riippuu markkinatilanteesta. Ja vaikeassa tilanteessa niissä kiinni olevien varojen realisointi voi osoittautua ainakin nopeassa aikataulussa hyvin hankalaksi.
"Arvotavaroista sijoittaja voi nauttia muutenkin kuin rahallisen mittarin myötä, mutta niiden myyntiarvo riippuu markkinatilanteesta."
Esimerkiki asunto. Jos ei ole myymässä, niin eihän siinä mitään häviä. vai ko? kö?
Esimerkiki asunto. Jos ei ole myymässä, niin eihän siinä mitään häviä. vai ko? kö?
Tällä hetkellä voi hävitä.
Asuntojen hintojen laskeuduttua esim:parin vuoden päästä saman kiinteistön saa halvemmalla.
Mutta jos ei myy tai osta ja paslatalla luuraa miettimissä niin se on turhuutta.
Jos on aikomus myydä viiden vuoden sisään niin olisi pitänyt nyt saada rahat,riski on hirvittävän suuri monilta kantilta,viiden vuoden päästä ollaan eritilanteessa kuin nyt,pelkästään lainansaanin suhteen pankeissa voi olla eritahti.Tai käytäntö kuin nyt on.
Tällä hetkellä Luki on lähes turhaan palstalla joten voi olla että jään kuuntelu oppilaaksi,seuraten myrskyn tuloa.
Kaikki merkit viittaavat siihen joista palstalla on kirjoiteltu,asuntojen hinta tsunamia emme nää 2013 vuonna ,korkeintaan huoneistojen kohdalla 2012 loppuvuonna johtuen varainsiirtoveron noususta jonka valtio asetti täysin väärään ajankohtaan,tällä tavoin 2013 vuosi on entistä hiljaisempi.
Maaomaisuus ei ole enää turvakohde. Valtion voi päättää rakentaa tien maidesi läpi ja pakkolunastaa sen halvalla, jopa tappiolla sinulle.
Joskus ennen pakkolunastus on hyvin poikkeuksellinen Suomessa kerran viidessätoistavuodessa tapahtuva poikkeusjuttu. Nyt "poikkeus" on jokapäiväistä rutiinia, joka toistuu kymmeniä kertoja päivässä Suomessa. Kysy vaikka Sipoolaisilta. Poikkeukseksi riittää mm. se että tienrakentajalle tulee halvemmaksi pakottaa maanomistaja myymään sukutilansa kuin kierrättää tietä parikilometriä sivuun maan omistajan maiden ympäri..
Ja se on ihan oikein.
Älytöntä, että jonkun sukumuinaismuiston takia tuhannet ja vuositasolla jopa miljoonat joutuisivat ajamaan pidempää reittiä, tuhlaten aikaa ja polttoainetta.
huhhuh...
tässä vasta karut on: http://www.youtube.com/watch?v=k7VA1yY0mZg&feature=plcp
Miettikää hetki kokonaisuutta: Rakentamisessa 45% hinnasta on veroja ja veron luonteisia maksuja. Rakentaminen ja varsinkin asuntotuotanto on iso ja pomminvarma tuottolähde valtiolle sekä pankeille. Hintojen lasku edellyttäisi uudistuotannon kustannusten laskua. Se tarkoittaisi ralkkojen pienenemistä sekä osapuolten saaman tuoton vähenemistä. Luopuuko valtio ja "isot pojat" voitoistaan? Eivät. Onko hintojen lasku pitkällä aikavälillä todennäköinen? Ei ole. "Tappaako" nouseva korkotaso asuntovelkaisen? Ei tule tapahtumaan. Valtiovalta eikä "isot pojat" hyödy lypsävän lehmän tappamisesta. Ei tule tapahtumaan. Mielummin päästetään inflaatio irti, joka kuittaa velat.
Pientalo maksaa nyt, sanotaan, 400 000. Kymmenen vuoden kuluttua se maksaa 650 000.
Vähän samaa mieltä olen minäkin näistä asioista.
Vähän yllättää tuo jos verojen ja veroluonteisten maksujen osuus on vain 45% rakennuskustannuksista, sillä itse arvelisin näiden olevan jo yli puolet joskaan ei tarkempaa tietoa minulla tästä asiasta ole.
Juuri näin se on että mieluummin päästetään inflaatio irti. Tätähän ei liiemmin vastusta nekään tahot joiden käsissä on keskeinen tavarantuotanto, siis yrittäjät ja heidän palkansaaajansa. Ei vastusta koska heillä asema yleensä on kuitenkin sen verran monopolistinen, että pystyvät helposti kirjoittamaan kohoavat kustannukset hintoihin tai vaatimaan itselleen vastaavasti lisää palkkaa. Ja valuutan arvon aleneminen parantaa kilpailukykyä maailmanmarkkinoita ajatellen.
No mutta setelirahoitushan on oikein hyvä velalliselle. Kun on lisää seteleitä ja inflaatio laukkaa, on mukava grillailla kesäkeittiössä. Oienemipiä seteleitä voi käyttää Weberin sytykkeenä. Taidan rakentaa vielä kodankin tuohon pihan perille.
Asuntojen vuokrat ovat jo kääntyneet laskuun ja se tarkoittaa sitä, että myös asuntojen hinnat tulevat putoamaan. Näin on varsinkin ns. sijoitusasuntojen, eli pienten asuntojen kohdalla. Mikäli Jorma Ollilan ennustama vuotta 2009 pahempi kaaos toteutuu, asuntomyynti pysähtyy kokonaan niin kuin kävi v. 2008 ja 2009. Hinnat olivat vapaassa pudotuksessa tuolloin.
Kohta on keskustassa joka toinen asunto myynnissä pilkka hintaan kun töitä ei ole ja korot nousee. Ostajan markkinat voi olla todellista jopa jo ensi vuonna tai viimeistään seuraavana vuonna.
Edessämme on maailmanlaajuinen taloudellinen sekasorto.Yhdysvaltojen dollari ei ole ainoa,jonka arvo heikkenee,vaan myös muut maailman valuutat ovat samassa asemassa.Taloudellinen sekasorto iskee ensin Eurooppaan ja sen jälkeen se vaikuttaa Japaniin,Yhdysvaltoihin,kanadaan ja ennepitkää kaikkiin muihinkin kansoihin.
Niillä mailla joilla on suuret määrät länsivaluuttaa on edessään erittäin kovat vaikeudet.Erikoisesti Arabimaat kokevat valtavia tappioita!Mailman etevimmät taloustieteilijät eivät osaa kertoa,mistä tämä kaikki sekasorto johtuu,mutta Jumala sen on tiennyt jo kauan aikaa ja se suuri rangaistus on kohta meille tulossa!
Olemme eläneet kuin pellossa tehden rikoksia ja varkauksia,eikä ole ollut muuta mielessä,kuin raha ja tästä kaikesta nyt joudumme maksamaan.Meidän virkamiehet ovat joka taholla tehneet kaiken aikaa korruptio rikoksia ja sillä vieneet meidät kurjuuteen ja lamaan.Jumala kyllä muistaa teidän kaikkien tekemiset ja rangaistus on sen mukainen,mutta taivaspaikkaa ei taida tulla niille
virkamiehille ja muille rikollisille,vaan tie Helvettiin on teille jo auki!
Sijottakaa rahanne kultaan tai hopeaan, niin teillä on jotakin, jolla on arvoa, vaikka valuutta romahtaisi. Muut sijoitukset kannattaa pitää, eli omistusasunnon ja vapaa-ajan asunnon.
Joo. Kannattaa ostaa käteisellä niitä halpoja asuntoja?
Vuoden 1996 jälkeen en ole vuokralla asunut. Nyt 5. asunto menossa (omakotitalo). Rivari (valmistunut 2009) nyt vuokralla jossa asuin 2 vuotta. Ikinä en ole tappiolla myynyt vaan aina on voittoa tullut vaikka välittäjäkin ollut kaupoissa mukana.
Kumma juttu nämä lama/hinnan romahdukset mistä on puhuttu ja yhä puhutaan ;-)
Mitä haittaa vaikka korot nousee tai asuntojen hinnat laskee? Minua ja minun nykyistä perhettä ei millään tavalla, elämä jatkuu samaa rataa.
Kuulun ns keskituloisiin jos asialle mitään merkitystä.
kuuroille korville.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/10/16/matalat-korot-vauhdittavat-asuntokauppaa-selvasti/201239959/310
Mitäs tää sit tarkoittaa?
Mitä sä vuokrainen sekoilet... nyt hopi, hopi ostamaan...
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/10/16/matalat-korot-vauhdittavat-asuntokauppaa-selvasti/201239959/310
, että alhaiset korot kasvattivat jättikuplaa entisestään.
todella jyrkästi nyt joka sektorilla.
25 vuotta samassa työpaikassa ja nyt ekaa kertaa uhkaa 4päiväinen työviikko eli pian ei ole tavallisille asunnoille ostajia ja pakkomyynnit alkaa olla ovella kun tyhjän asunnon vastikkeet painaa päälle asia erikseen jos on vuokralaisia.
Elämme nyt poikkeuksellisen riskialtista talouskehitystä. Suomella on velkaa enemmän kuin koskaan ja velan määrä on lähes kaksinkertaistunut alle vuodessa.
Taustalla häämöttää suuria riskejä, joiden realisoituminen on kaikkien talousasiantuntijoiden milestä lähes täysin varmaa. Tuskin Kreikka tai muut maat pystyvät nousemaan. Tianne on sietämätön.