kusetettu(ko)

Kyllä, sinulla on 6 kuukauden irtisanomisaika, sen kalenterikuukauden lopusta jonka aikana vuokranantaja kirjallisesti toimittaa sinulle irtisanomisilmoituksen.
Vuokranantaja ei myöskään saa viivytellä tahallaan remontin suorittamisen aikataulussa.

Luultavasti tässä on kyse siitä että vuokranantaja haluaa suuren remontin jälkeen ottaa uuden vuokralaisen suuremmalla vuokralla. Muussa tapauksessa luulisi että hänelle sopii mainiosti että sinä odottelet remontin valmistumista.

Tietysti vuokranantaja noudattaa irtisanomisaikaa, mutta onko siitä paljon hyötyä jos hän ei peri vuokraa, etkä sinä asu siinä asunnossa? Mitä siis hyödyttää odottaa sitä kuutta kuukautta?

Koska vuokranantaja ei voi tarjota sinulle asuntoa, niin sinulla on oikeus purkaa vuokrasuhde ja voit vaatia hyvitystä muuttokuluihin.

HAHHAHAHAHAHAH.. OIKEIN.. KÖYHÄT.

Aika törkeetä vuokranantajalta... Jättää sut tollein pulaan ja vaille kämppää, varmasti kun oot maksus ajallas suorittanu kolmen vuoden ajan. Tossa se kiitos sitten seisoo. Onko teillä kirjallinen vuokrasoppari? Koska suullinen soppari on aina (almost) huono juttu... Sillonhan voi osapuolet periaatteessa tehä miten lystäävät ilman mitään mustavalkosta sopparia johon nojata?

Minä se täällä again. Se vuokranantaja kertoi sen vuokrasuhteen päättymisestä puhelimitse. EI KIRJALLISENA. Vuoden alussa se on myynyt rempatun kämpän eteenpäin. Mun postit tulee edelleen siihen osoitteeseen ja asumistuki mulle. Onko tää edellinen vuokranantaja mulle mistään velvolinen? Ennen kirjallista irtisanomista mä en aio alkaa ettimään uutta kämpää.

Nyt otat asianajajaan yhteyttä ja vaadit tuommosesta kusetuksesta korvaukset, jos et ole saanu ees kirjallista irtisanomista, ei asia kuulosta lainmukaiselta. Älä jää ihmettelemään asiaa, sinun oikeutesi on ensinnäkin se 6 kk irtisanomisaika, josta ei oo tietoa, milloin se on alkanut, lisäki sinut on huijattu ulos muka isolla remontilla.

jos olet varaton,saat ilmaisen oikeusavustajan ja oikeusavustaja arvioi, kannattaako alkaa ajamaan asiaa. älä vaan jätä asiaa siihen, tuommoset siat kuvittelee, että vuokralaisella ei oo mitään oikeuksia.

43 §

Vahingonkorvaus vuokrasopimuksen päättymisestä

Kun vuokrasopimus päättyy tässä luvussa tarkoitetusta syystä, vuokralaisella on oikeus saada vuokrasuhteen päättymisestä aiheutuneesta vahingosta korvaus vuokranantajalta, joka vuokrasuhteen päättymisperusteen syntyessä oli vuokralaiseen nähden vastuussa vuokrasuhteen pysyvyydestä. Vuokralaisella ei kuitenkaan ole oikeutta vahingonkorvaukseen, jos vuokralainen itse vuokrasopimusta tai sen muutosta tai lisäystä tehtäessä taikka erääntynyttä suoritusta maksettaessa tiesi tai vuokralaisen olisi pitänyt tietää vuokrasuhteen päättymisperusteesta

54 §

Irtisanomisilmoitus ja sen tiedoksiantaminen

Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokralaiselle annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus, jossa mainitaan vuokrasuhteen päättymisajankohta ja irtisanomisen peruste. Irtisanomisilmoituksesta käy myös sellainen haaste vuokralaisen häätämisestä, jossa vuokrasuhde vaaditaan päättymään.

Vuokralaisen irtisanoessa vuokrasopimuksen on vuokranantajalle tai sille, jolle vuokranantaja on antanut tehtäväksi periä vuokran, ei kuitenkaan rahalaitokselle, annettava kirjallinen irtisanomisilmoitus. Samalla on mainittava irtisanomisen peruste, jos irtisanominen edellyttää tämän tai muun lain mukaan erityistä perustetta.

Irtisanominen on toimitettava todistettavasti. Irtisanominen on myös asianmukaisesti toimitettu, kun irtisanomisen tiedoksiannossa on noudatettu, mitä haasteen tiedoksiannosta on voimassa.

Jos ei tiedetä, kuka vuokralainen on, irtisanomisilmoitus voidaan antaa vuokralaiselle tiedoksi julkaisemalla se virallisessa lehdessä ja lisäksi toimittamalla siitä tiedonanto huoneistoon, jota vuokrasuhde koskee. Ilmoituksen katsotaan tulleen tällöin vuokralaisen tietoon lehden ilmestymispäivänä.

Jollei irtisanomista ole suoritettu siten kuin tässä pykälässä säädetään, irtisanominen on tehoton.
57 §

Vahingonkorvaus toistaiseksi voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisen johdosta

Vuokrasuhteen päättyessä vuokranantajan suorittaman sellaisen irtisanomisen perusteella, jota ei voida pitää vuokrasuhteissa noudatettavan hyvän tavan mukaisena, vuokralaisella on oikeus saada vuokranantajalta korvaus muuttokustannuksista ja uuden huoneiston hankkimisesta aiheutuneista kuluista sekä suorittamistaan huoneiston vuokra-arvoa nostaneista korjaus- ja muutostöistä niiden vuokrasuhteen päättymisajankohdan mukaisesta arvosta, jos vuokralaisella on ollut tämän lain mukaan oikeus suorittaa nämä työt eikä niitä ole jo korvattu. Niin ikään vuokralaisella on oikeus saada enintään kolmen kuukauden vuokraa vastaava määrä hyvityksenä huoneiston vaihtamisen aiheuttamasta haitasta.

Jos on sovittu, että vuokralainen vastaa huoneiston kunnosta tai kunnossapidosta, vuokralaisella on vuokranantajan irtisanottua sopimuksen oikeus saada korvaus vuokranantajalta suorittamistaan huoneiston vuokra-arvoa nostaneista korjaustöistä. Korvaus määrätään ottaen huomioon korjausten arvo vuokrasuhteen päättymisajankohtana sekä vuokralaisen mahdollisesti jo saama erilliskorvaus tai vuokran hyvitys.

http://www.finlex.fi/fi/laki/ajantasa/1995/19950481

Missä sinä asut tällä hetkellä?
vieläkö se porsas remppaa sitä kämppää?
sinä tietenkään et maksa vuokraa siltä ajalta, jos et pysty asumaan siellä-
tuohan on törkeää, jos ihminen nakataan ulos kotoa ja sitten luihu vaan myy kämppää toiselle ja sä oot itse tiedoton omasta tulevaisuudestasi.

Kyllähän tuo kuulostaa heitteillejätöltä taloudellisessa mielessä ,että sulla ei oo kotia, kun ahne paska savustaa ulos muka remontin nimissä.

Ensinnäkin se asianajaja puhuu ihan paskaa. Jos sinä et oo saanu kirjallista irtisanomisilmoitusta, ei mitään irtisanomisilmoitusta ole annettu virallisesti, muista tämä.

Jos sinä oot hyvässä uskossa muuttanu 1-2kk alustavasti sun kaverin luo, niin koko se aika mitä et oo voinu asua kämpässä, sinun ei tarvitse maksaa vuokraa siltä ajalta. Joko sun vuokranantaja on idiootti, kun ei osaa oikeaoppisesti ees irtisanoa sinua vaan koettaa nakata sut heti pihalle.
Hänen kuuluu korvata sen puolen vuoden ajalta vuokra, koska hän LAITTOMASTI
sinua savustaa ulos. Sinuna ottaisin yhteyttä vielä tosiaankin toiseen asianajajaan vaikka oisit kuinka varaton, siellä oikeusaputoimistossa tietty joku laiska kermaperse ei viitsisi alkaa hoitamaan hommaa.
VOit kertoa asianajajalle, ettet todellakaan oo saanu mitään kirjallista irtisanomista vaan sinua on pyydetty muuttamaan remontin ajaksi pois.

Lisäksi takuuvuokrat seuraavaan kämppään on sitten sen ajan murhe, kun haet uutta asuntoa.

Mutta älä vaan anna tän vuokranantajan kusta itseäsi silmään vaan kerro faktaa, että sinulla on oikeus 6 kk.n irtisanomisaikaan vaikka remppa kestäis hamaan tappiin tai vuokranantaja maksaa sulle sen puolen vuoden vuokrasumman kouraan, jos se sulle sopii. mIhinkään huonompaan et suostu.
Sanot, että oot ollu yhteydessä asianajajaan, sitä sun ei tartte kertoa ,että asianajaja oli ihan sontaläjä laiskamato.
Pääasia, ettet nyt anna periksi.
Ja se, että vuokranantaja ei oo ees antanu kirjallsita irtisanomisilmoa kertoo siitä, että hän on amatööri.
Sinulla on hyvin suure mahikset voittaa asia.
Jos asianaja kysyy, että miten todistat irtisanomisen, sanot ettet mitenkään, koska et ole saanut kirjallista irtisanomista todistetusti, ja voit sanoa, että asianjaja voi kysyä tätä kirjallista irtisanomisilmoa vuokranantajalta, kun vuokranantaja väitää, että on tehnyt sen oikeaoppisesti.
Tuollainen suullinen irtisanominen ei ole pätevä kuten tuolla aiemmassa lakitekstissä lukee.

Pidä oikeuksistasi kiinni.

Käyppä kattoon myös tuolta kuluttaviraston linkistä

http://www.kuluttajavirasto.fi/fi-FI/asuminen/vuokraaminen/

Laita myös googleen hakusanaksi

vuokrasopimuksen irtisanominen korvaus

tuolla saat erilaisia juttuja, joista saat vinkkejä omaan juttuusi liittyen.