Onko kellään kokemusta vastaavista tapauksista tai jotain tietoa miten tulisi toimia?
50-luvun vessanpytyn vesisäiliö halkesi ihan istumalla ja nojaamalla siihen. Isännöintifirma ei suostu millään tavalla korvaamaan pyttyä tai asennuttamaan uutta, vaan vaatii, että tilaamme omaan laskuun viralliselta putkifirmalta uuden pytyn ja asennuksen, josta sitten pitää toimittaa virallinen remontti-ilmoitus isännöintiin.
Omasta mielestäni asia ei mene ihan näin. Asiaa tutkiessa huomasin, että 2010 tulleessa lakimuutoksessa vessanpytyn pitäisi kuulua kokonaisuudessaan taloyhtiölle, ellei siitä ole erikseen sovittu. Ja jos vaikka hanat menevät epäkuntoon, eikö taloyhtiön kuulu korjata ne? Mitenkä vessanpytty eroaa tästä, kun vanha pytty on normaalissa käytössä rasituksessa rikkoutunut? Isännöintifirman mielestä vanhatkaan vessanpytyt eivät noin vain rikkoudu.
Olen siis vuokralainen kerrostaloasunnossa. Vuokraisäntä itse ei osaa ottaa kantaa ja mielellään ei asennuttaisi uutta tällä hetkellä koska asunto on myynnissä ja remontin tarpeessa muutenkin, joten hän olettaa mahdollisen uuden ostajan kuitenkin remontoivan kämpän.
Vakuutusfirmani mielipide oli, että vessanpytyn korvausvelvollisuus ei ole minulla, koska pytty ei ole mennyt rikki tapaturmaisesti. Itsellä on toki kotivakuutus jonka piikkiin mahdollinen lasku voisi mennä, ellei sitten siinäkin ole omat kiemuransa jos vakuutusfirman mielestä minulla ei edes korvausvelvollisuutta ole.
Kokemuksia vessanpytyn rikkoutumisesta ja korvauksesta?
6
525
Vastaukset
- Asfaltti Erkki
Vakuutusfirma on oikeassa ja he eivät tule mitään korjaamaan. Koska sinä olet vuokralainen, niin sinun tehtäväsi on ilmoittaa asiasta vuokranantajalle, joka ei voi olla ottamatta kantaa. Vuokranalennushan on mahdollinen, jos sitä vessaa ei nyt voi enää käyttää.
Vuokranantaja vastaa siitä, että kämppä on asuttavassa kunnossa. Vuokranantaja sitten keskustelee taloyhtiön kanssa. Ja oikeassa olet lain suhteen, yhtiön korjattavaksi tuo menee. Jos yhtiö pystyy osoittamaan, että pöntön rikkoutumisessa on huolimattomuutta, voivat he alkaa riitelemään asiasta osakkaan eli vuokranantajasi kanssa, joka sitten kinaa teidän kanssanne. - ilmoita omistajalle
No eihän se mitään vakuutuksen piikkiin ole menossa jos kerran vakuutusfirma jo sanoi että ei mene. Tuo on luonnollista kulumista, vanhat jutut vaan hajoaa jossain vaiheessa.
Ehkä sinun pitäisi vähän muuttaa tarinaa ja muistatkin kompastuneesi ja kaatuneesi pönttöä päin. Sitten kotivakuuksesi korvaa sen.
Vanhan lain mukaan vain WC-istuimen huuhtelulaite kuului yhtiöllä, posliiniosat kuului osakkaalle.
Mutta uuden vastuujakotaulukon mukaan koko WC-istuin kuuluu yhtiölle. Jos ne ovat yhtiön asennuttamia. Jos istuin on vaihdettu osakkaan toimesta, niin se ei kuulu yhtiön vastuulle. Sama koskee sitä jos sinä nyt hankit sinne uuden istuimen, niin se ei ole yhtiön vastuulla.
http://www.kiinteistohuoltomaatta.fi/tiedotteet/vastuunjakotaulukko.pdf
Jos et ole itse (tai joku vieraasi) aiheuttanut istuimen rikkoutumista, niin ilmoitat vaan asunnon omistajalle että järjestää uuden. Se kuuluu taloyhtiön vastuulle. Isännöitsijä ei välttämättä ota sinulta vastaan korjausvaatimusta, vaan osakkaan pitää se tehdä. - Anonyymi
Jos pytty kuuluu vuokralaiselle niin sitten se pitää ottaa mukaan jos muuttaa toiseen asuinpaikkaan.
- Anonyymi
Onpa jankalaa ota yhteyttä isännöinti liittoon ja kuluttajasuojaan
Asiantuntija - Anonyymi
Vaadin joistain buokran alennusta
- Anonyymi
Eiköhän nykyisin riitä pelkkä reikä lattiassa ja vesiastia vieressä, varsin toimintavarma yhdistelmä!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 971691
- 741474
- 501397
- 571316
Miltä se tuntuu
Miltä se tuntuu havahtua, että on ollut ihmistä kohtaan, joka on rakastanut ja varjellut, täysi m*lkku? Vai havahtuuko s1041288SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p9965- 36827
- 60771
- 49754
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41745