Kuka maksaa?

keijo

Ostin asunnon tammikuussa. Kaupanteon jälkeen maalasin asunnon eteisen kattoa ja huomasin siinä yhdessä nurkassa vanhan luultavasti kosteudesta tulleen jäljen jossa kohtaa oli betoni hiukan pehmeää, ei tahtonut maali tarttua vaikka oli kuiva. Taloyhtiössä on tehty isot remontit hiljattain. Huoneisto on ylimmässä kerroksessa ja ajattelin että siitä on joskus katto vuotanut ennen remonttia. Pitäskö nyt kutsua isännöitsijä paikalle ja näyttää vaurio hänelle? Kuka maksaa jos siinä todetaan kosteusvaurio? Kuinka kauan edellinen omistaja on vastuussa asunnossa piilevästä kosteusvauriosta? Entäs tässä tapauksessa, kaupastahan on kulunut 6kk? Tässä kaupassa ei käytetty välittäjää.

5

1567

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • junnu

      kuuluu saada tietää tuollaiset viat . Myyjä on vastuussa 2 v myynnistä .

      • Näin on

        Kustannusten on oltava yli 5% kauppahinnasta, silloin myyjä joutuu alentamaan kauppahintaa. Tuossa tapauksessa kyl on talonyhtiön korjattava vika.

    • Liisa

      Jos kosteusvaurio on seurausta kattovuodosta, taloyhtiö on velvollinen korjaamaan sen. Myyjän korvausvelvollisuus tulee teoriassa kysymykseen vasta, jos vaurion korjaaminen on niin kallista, että se vaikuttaa oleellisesti yhtiövastikkeen suuruuteen.

    • Ressu

      Kyllä tuollainen on taloyhtiön vastuulla, jos kattovuotoa on ollut.
      Tuskinpa myyjä on mitenkään vastuullinen, jos virhe on havaittu vasta remontin yhteydessä.

      • Ex-rakentaja

        ...mikäli kaupasta on alle kaksi vuotta ja remonttikulut ovat isot (vrt Liisan vastaus). Mielenkiintoisiksi tällaiset tapaukset menevät silloin, kun asunto on ko kahden vuoden kuluessa myyty moneen kertaan ja kaikki hakevat korvauksia edelliseltä omistajalta.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %

      Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o
      Maailman menoa
      247
      5683

    2. Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä

      Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki
      Ikävä
      35
      3301

    3. Sofia Virta: bänet!

      Matkailuautoilija metsänomistaja puoliso on nyt entisen teeren poikia, ja Sofia tekee comebackin vapaille markkinoille.
      Maailman menoa
      134
      2562

    4. "Suomi voisi ottaa taloudessa oppia Espanjasta"

      "Espanjassa talouspolitiikka on löysempää, mutta velka-aste on kääntynyt jopa laskuun.", pohdiskelee Suomen seuraava pää
      Maailman menoa
      211
      2057

    5. Kokoomus: SDP johtaa kansalaisia harhaan

      (Umpityhmät palstademarit ovat taas uskoneet Lindtmanin höpötykset Espanjasta.) SDP harhaanjohtaa kansalaisia talouspol
      Maailman menoa
      64
      1542

    6. Otan vielä joskus yhteyttä

      Ja jos et vastaa, niin tulen sinne. Pakko puhua.
      Ikävä
      64
      1017

    7. Niin että miten

      Haluatko oikeasti olla minun kanssa oikeassa elämässä, vai onko tämä vain kirjoittelua
      Ikävä
      77
      961

    8. Ikävä tilanne rikoksen vuoksi Espanjassa - Jari Sillanpää pistää uutta matoa koukkuun

      Jari Sillanpää on ehkä yksi suosituimmista tangokuninkaallisista. Ex-tangokuningas juhli viime syksynä 30 vuotista uraan
      Suomalaiset julkkikset
      8
      821

    9. Nuoriso on tyhmää tutkijat ovat todenneet

      Nyt se on todettu ääneen mitä kaikki ovat jo pitkään epäilleet. Nuoriso on tyhmentynyt tasaiseen tahtiin. Kohta pitää ni
      Sinkut
      123
      813

    10. Tätä ei tv:ssä: Farmi-tippuja Amski rehellisenä ongelmista kuvauksissa

      Ennakkosuosikki Amskidabamski Anne-Mari Tarkkio joutui ulos Farmi Suomi -realitystä. Voimatehtävässä vastakkain asettui
      Tv-sarjat
      10
      758
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt