Kuka maksaa?

keijo

Ostin asunnon tammikuussa. Kaupanteon jälkeen maalasin asunnon eteisen kattoa ja huomasin siinä yhdessä nurkassa vanhan luultavasti kosteudesta tulleen jäljen jossa kohtaa oli betoni hiukan pehmeää, ei tahtonut maali tarttua vaikka oli kuiva. Taloyhtiössä on tehty isot remontit hiljattain. Huoneisto on ylimmässä kerroksessa ja ajattelin että siitä on joskus katto vuotanut ennen remonttia. Pitäskö nyt kutsua isännöitsijä paikalle ja näyttää vaurio hänelle? Kuka maksaa jos siinä todetaan kosteusvaurio? Kuinka kauan edellinen omistaja on vastuussa asunnossa piilevästä kosteusvauriosta? Entäs tässä tapauksessa, kaupastahan on kulunut 6kk? Tässä kaupassa ei käytetty välittäjää.

5

1533

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • junnu

      kuuluu saada tietää tuollaiset viat . Myyjä on vastuussa 2 v myynnistä .

      • Näin on

        Kustannusten on oltava yli 5% kauppahinnasta, silloin myyjä joutuu alentamaan kauppahintaa. Tuossa tapauksessa kyl on talonyhtiön korjattava vika.


    • Liisa

      Jos kosteusvaurio on seurausta kattovuodosta, taloyhtiö on velvollinen korjaamaan sen. Myyjän korvausvelvollisuus tulee teoriassa kysymykseen vasta, jos vaurion korjaaminen on niin kallista, että se vaikuttaa oleellisesti yhtiövastikkeen suuruuteen.

    • Ressu

      Kyllä tuollainen on taloyhtiön vastuulla, jos kattovuotoa on ollut.
      Tuskinpa myyjä on mitenkään vastuullinen, jos virhe on havaittu vasta remontin yhteydessä.

      • Ex-rakentaja

        ...mikäli kaupasta on alle kaksi vuotta ja remonttikulut ovat isot (vrt Liisan vastaus). Mielenkiintoisiksi tällaiset tapaukset menevät silloin, kun asunto on ko kahden vuoden kuluessa myyty moneen kertaan ja kaikki hakevat korvauksia edelliseltä omistajalta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9230
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8074
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5850
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2409
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2127
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1769
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1710
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1486
    9. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1458
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      440
      1393
    Aihe