Ostin asunnon tammikuussa. Kaupanteon jälkeen maalasin asunnon eteisen kattoa ja huomasin siinä yhdessä nurkassa vanhan luultavasti kosteudesta tulleen jäljen jossa kohtaa oli betoni hiukan pehmeää, ei tahtonut maali tarttua vaikka oli kuiva. Taloyhtiössä on tehty isot remontit hiljattain. Huoneisto on ylimmässä kerroksessa ja ajattelin että siitä on joskus katto vuotanut ennen remonttia. Pitäskö nyt kutsua isännöitsijä paikalle ja näyttää vaurio hänelle? Kuka maksaa jos siinä todetaan kosteusvaurio? Kuinka kauan edellinen omistaja on vastuussa asunnossa piilevästä kosteusvauriosta? Entäs tässä tapauksessa, kaupastahan on kulunut 6kk? Tässä kaupassa ei käytetty välittäjää.
Kuka maksaa?
5
1533
Vastaukset
- junnu
kuuluu saada tietää tuollaiset viat . Myyjä on vastuussa 2 v myynnistä .
- Näin on
Kustannusten on oltava yli 5% kauppahinnasta, silloin myyjä joutuu alentamaan kauppahintaa. Tuossa tapauksessa kyl on talonyhtiön korjattava vika.
- Liisa
Jos kosteusvaurio on seurausta kattovuodosta, taloyhtiö on velvollinen korjaamaan sen. Myyjän korvausvelvollisuus tulee teoriassa kysymykseen vasta, jos vaurion korjaaminen on niin kallista, että se vaikuttaa oleellisesti yhtiövastikkeen suuruuteen.
- Ressu
Kyllä tuollainen on taloyhtiön vastuulla, jos kattovuotoa on ollut.
Tuskinpa myyjä on mitenkään vastuullinen, jos virhe on havaittu vasta remontin yhteydessä.- Ex-rakentaja
...mikäli kaupasta on alle kaksi vuotta ja remonttikulut ovat isot (vrt Liisan vastaus). Mielenkiintoisiksi tällaiset tapaukset menevät silloin, kun asunto on ko kahden vuoden kuluessa myyty moneen kertaan ja kaikki hakevat korvauksia edelliseltä omistajalta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset
"Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-27399230Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta
Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir3748074Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa
https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/84070681625850William ja Sonja Aiello ERO
Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!542409Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."
Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun62127Se siitä sitten
Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy821769Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"
Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan201710Ihastumisesta kertominen
Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi921486Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista
Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt71458Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon
Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.4401393