Onko kaupungilla aikeita rakentaa uusia asuntoja kun entiset on tyhjänä ja muissa asuu maahanmuuttajia?
Kaupungin uudisrakentaminen
täh
12155
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Turvaa tilisi vahvistamalla puhelinnumerosi. Voit silloin palauttaa unohtuneen salasanan tekstiviestillä.
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kajaanin Pietari voisi ainakin lopettaa kaiken turhanpäiväisen rakentamisen ja keskittyä kulujen karsimiseen ja vuokrien alentamiseen.
Pietari-konsernin vuotuinen
liikevaihto on yli 14 miljoonaa euroa. Yhtiö omistaa noin 3000
asuntoa. Vuokra 800 euroa kertaa 3000 on 2,4 miljoonaa euroa.
Yhtiön palveluksessa on 27 henkilöä ja alihankinta
kiinteistöjen hoitoon ja ylläpitoon liittyviä palveluja.
Yhtiö perii vuokraa sen mukaan mitä kustannuksia tulee
yhtiön rakentamis- tai peruskorjauksenaikaisista lainoista lyhennyksiä ja korkoja sekä mitä kuluu yhtiön hoitomenoihin. Kahden kerrostalon peruskorjaus noin 3,4 miljoonaa euroa.
http://www.kajaaninpietari.fi/liitteet/Meidan Pietari 2 2006.pdf
Köyhäin asunnoissa kaupungin kalleimmat vuokrat, heh.
Köyhäin asunnot juuri peruskorjatut ovat sata kertaa paremmassa kunnossa kuin ne velkaluukut, heh.
Kajaanin Pietarin vuokrassa pitää maksaa avohoitopotilaiden asumiskustannukset ym. työkyvyttömien mielenterveysongelmaisten.
Mainitsemiesi moniongelmaisten vuokrat maksaa valtio ja/tai kaupunki eri sosiaalietuusjärjestelmien kautta. Ei niitä toiset vuokralaiset maksa.
Perustele vuokrien nouseminen? Kyllä se on niin että rahalla kulutetaan ja kulutuksen seuraamuksena menot ovat mitä ovat.
Ei niitä rahoja sinulle makseta. Eri asia maksaa moniongelmaisten asuminen toisille vuokralaisille vuokria alentamalla.
Asuntojen tyhjeneminen näyttäisi jatkuvan. Pietarilla nyt 75 asuntoa tyhjillään. Jos suunta jatkuu niin se ei varmaan ole Pietarin kannalta kovin hyvä asia, mutta eikös tuo asuntojen käyttöaste ole kuitenkin vielä aika korkea? Niitä asuntojahan on kaikkiaan kai tuhansia?
Vuokra-asuntomarkkinat ovat muuttuneet. Vaikka esim. prikaatilta poistunut vuokra-asuntokapasiteettia satojen asuntojen verran niin Pietarilla vapaiden asuntojen määrä on samalla lisääntynyt, vaikka olisi voinut luulla, että käy toisin.
Tähän on selityksenä matalat korot. Ihmisten on nyt kannattanut ostaa omia asuntoja. Sijoittajat ovat myös ostaneet asuntoja ja laittaneet niitä vuokralle. Niissä vuokra on yleensä alhaisempi kuin esimerkiksi Pietarilla. Tämäkin on vähentänyt kalliiden kunnan asuntojen kysyntää.
Asuntosijoittamisesta näyttäisikin tulleen kansankapitalismia, jokaisella on kohta oma sijoitusasuntonsa. Miksei olisi, tuotto kun voittaa kevyesti pankkitilien tuotot? Tässä voi tietysti käydä niinkin, että yksityisiä sijoitusvuokra-asuntoja on pian liikaa?
Mielestäni mannet ja mamut pitäisi sijoittaa kaikkiin uusiin asuntoihin sekä mielellään isoihin omakotitaloihin. Korvauksena siitä, kun heille ei ole osattu etsiä kunnon töitä vaan joutuvat maleksimaan ja kärsimään työttömyydestä.
Ei kaupunki rakenna uusia, eikä ole rakentanutkaan vuosiin. Kyllä ne on yritykset jotka rakentavat uusia asuintaloja.
Ja jos Pietarin asunnoista haluat tietoa, kolmesta tuhannesta asunnosta on tyhjänä noin 80, eli käyttöaste on todella korkea.