Tapaus:
Vanhemmat kuolee ja heiltä jää mm. talo. Talossa on asunut heidän yksi lapsistaan. Hän ei suostu lähtemään talosta. Saako häntä sieltä mitenkään pois? Ja miten muut lapset saa ainakin osuutensa perinnöstä? Talossa asunut ei ole maksanut koskaan vuokraa eikä mitään vanhemmilleen ja muutenkin kohdellut heitä ikävästi.
Nytkö hän saa kiitokseksi jatkaa ilmaista asumista talossa...? Vai saako?
Vanhemmat kuolee ja heiltä jää mm. talo. Talossa on asunut heidän yksi lapsistaan. Hän ei suostu lähtemään talosta. Saako häntä sieltä mitenkään pois? Ja miten muut lapset saa ainakin osuutensa perinnöstä? Talossa asunut ei ole maksanut koskaan vuokraa eikä mitään vanhemmilleen ja muutenkin kohdellut heitä ikävästi.
Nytkö hän saa kiitokseksi jatkaa ilmaista asumista talossa...? Vai saako?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Kyllä saa pois nimittäin jakamalla perinnön. Muuten käytännössä on aika vaikea saada pois kuolinpesän omistamassa asunnossa olevaa pesän osakasta sillä kaikkiin kuolinpesän toimiin tarvitaan kaikkien osakkaiden suostumus. Siksi esim vuokran periminen, häätö tai muu vastaava toimepide ei onnistu sillä asunnossa asuva osakas pystyy veto oikeudellaan torpedoimaan sellaiset hankeet.
Lisäysksenä vielä että jos pesälle haetaan pesänselvittäjää niin hän voi yksin hallinnoida pesää joka tarkoittaa että hän voi periaatteessa vaatia vuokraa ja vaikka häätää perikunnan talossa asuvan perillisen ilman kaikkien (tai edes kenenkään) osakkaan suostumusta.
Eri asia on ryhtyykö pesänselvittäjä tähän
Pesään voidaan hakea käräjäoikeudelta pesänselvittäjä, joka voi joko laatia vuokrasopimuksen tai häätää hyyryläisen.
Vuokra on käypä vuokra. Pesänselvittäjä ottaa palkkion pesän varoista.
Tuskin kukaan pesänselvittäjän valtuuksilla pystyy poliisitoimiin. Pesänselvittäjä ehkä voisi hommata asumaan muita vuokralaisia kattamaan kuluja mutta se ei liene tarkoituksenmukaista kuolinpesän jaon kannalta.