Voiko isännöitsijä kieltäytyä antamasta asoy:n hallituksen jäsenten yhteystietoja osakkaalle ?
Jos tästä on joku säännös, olisin kiitollinen jos tietävä viittaisi myös säädökseen / pykälään.
isännöitsijä ei anna hallituksen jäsenten yhteystietoja
Omituinen tilanne
32
6422
Vastaukset
- kgjhdteuyyuioikl.nbj
Se tieto mikä on kaupparekisteriotteessa on julkista.
- Voi kieltäytyä.
Ei ole säännöstä, mutta on täysin jokaisen hallituksen jäsenen itse päätettävissä, antaako yhteystietonsa vai ei.
Edellisessä yhtiössä olin hallituksen pj ja siellä oli tapa, että hallituksen jäsenten numerot ja s-postiosoitteet olivat "julkisia". Siitä seurasi se, että puhelinsoittoja, ja s-posteja tuli vuorokaudenajasta riippumatta.
Nykyisessä yhtiössä, jossa myös olen hallituksen pj, teimme päätöksen, että numeroita ja s-postiosoitteita ei julkisteta. Juuri edellä mainituista syistä.
Hallituksen jäsenten nimet ovat kyllä osakkaiden saatavissa, koska yhtiökokouspöytäkirja, jossa nimet ovat, on julkinen, ja myös maistraatista nimet saa.
Itse haluan pitää puhelinnumeroni "ei-julkisena", kuten myös s-postiosoitteeni. Kommunikointi voi tapahtua isännöitsijän kautta, tai mahdollisesti käymällä oven takana, normaaliin aikaan. Ei yöllä.
Eli vastaus kysymykseesi: Isännöitsijällä ei ole mitään velvollisuutta jaella hallituksen jäsenten yhteystietoja. - yhtiökokoukseen vaan
Osakeluettelo muodostuu asunto-osakeyhtiölaissa määritellyistä tiedoista, joita ovat osakkeet osakeryhmittäin, huoneisto, jonka hallintaan osakeryhmä tuottaa oikeuden, osakekirjojen antamispäivä, omistajan nimi ja postiosoite, luonnollisten henkilöiden syntymäaika sekä muussa laissa siihen merkittäväksi säädetyt tiedot.
Henkilötunnusta ei osakeluetteloon saa merkitä.
Osakeluettelon julkisuus
Hallituksen jäsenten tiedot ovat julkista tietoa kuten ovat myös asunto-osakeyhtion osakeluettelon tiedotkin. Jokainen osakas voi pyytää isännöitsijältä yhtiönsä osakeluettelon, josta selviää yhtiön osakkaat. Myös yhtiökokouksen kokouspöytäkirja on osakkaille julkinen dokumentti, jonka voi pytää nähtäväksi isännäitsijältä. Yhtiökokouspöytäkirjassa on hallitukseen valittujen henkilöiden nimet.
On muuten kumma hallitus, jos se ei anna yhteystietojaan osakkaille. Sellaisella hallituksella ei ole mitään virkaa, ei ainakaan seuraavan yhtiökokouksen jälkeen. Yleemsä hallitus teettää isännöitsijällä lyhyen yhtiökokoustiedotteen, jossa on mm. hallituksenn jäsenten yhteysteidot.
Joten helpointa olisi isämmöitsijän vain antaa osakkaalle hallituksen yhteystiedot kuin antaa osakeluettelosta ja yhtiökokouksen pöytäkirjasta tiedot.
(Poikkeuksena on tiedot, jotka joku on oikeuslaitoksen suojaamana saanut salaisiksi.) Muuten kannattaa osallistua seuravalla kerralla yhtiökokoukseen, niin pysyy ajantasalla yhtiön asioiden suhteen.
"Asunto-osakeyhtiölain mukaan jokaisella on oikeus saada osakeluettelosta maksullinen kopio. Kaikille nähtävillä olevassa osakeluettelossa ei saa olla näkyvillä entisten osakkeenomistajien tietoja. Tämän vuoksi laissa on määrätty osakkeen aiempaa omistajaa koskevat osakeluettelotiedot säilytettäväksi luotettavalla tavalla 10 vuotta siitä, kun uusi omistaja on merkitty osakeluetteloon." Kiinteistöliitto asunto-osakeyhtiölaista poimittua.- Voi kieltäytyä.
"Yleemsä hallitus teettää isännöitsijällä lyhyen yhtiökokoustiedotteen, jossa on mm. hallituksenn jäsenten yhteysteidot."
Ehkä joissain yhtiöissä on noin, mutta ei ainakaan niissä, joista on kokemusta.
Ainakaan isoissa yhtiöissä ei ole mitään järkeä julkaista puhelinnumeroita, koska silloin yö/ilta ja viikonloppurauhalle voi sanoa hyvästit. Sanon tuon kokemuksesta.
Asiat voi hoitaa isännöitsijän kautta aivan hyvin, ja osakkailla harvemmin on mitään tarvetta ottaa suoraan yhteyttä hallituksen jäseniin. Jos todellista asiaa on, niin aina voi ottaa hihasta kiinni, tai käydä vaikka oven takana.
Mutta itse en ainakaan puhelinnumeroa luovuta.
En ymmärrä miksi toitotan tuota julkisuutta hallituksen jäsenten nimien suhteen? Senhän jo totesin tuossa aiemmassa viestissäni.
Ja muista, että hallituksen jäsen on vain luottamustoimi, eikä jäsenen tarvitse olla 24 tuntia osakkaiden käytettävissä. Niin kuin ei isännöitsijänkään. - Anonyymi
Voi kieltäytyä. kirjoitti:
"Yleemsä hallitus teettää isännöitsijällä lyhyen yhtiökokoustiedotteen, jossa on mm. hallituksenn jäsenten yhteysteidot."
Ehkä joissain yhtiöissä on noin, mutta ei ainakaan niissä, joista on kokemusta.
Ainakaan isoissa yhtiöissä ei ole mitään järkeä julkaista puhelinnumeroita, koska silloin yö/ilta ja viikonloppurauhalle voi sanoa hyvästit. Sanon tuon kokemuksesta.
Asiat voi hoitaa isännöitsijän kautta aivan hyvin, ja osakkailla harvemmin on mitään tarvetta ottaa suoraan yhteyttä hallituksen jäseniin. Jos todellista asiaa on, niin aina voi ottaa hihasta kiinni, tai käydä vaikka oven takana.
Mutta itse en ainakaan puhelinnumeroa luovuta.
En ymmärrä miksi toitotan tuota julkisuutta hallituksen jäsenten nimien suhteen? Senhän jo totesin tuossa aiemmassa viestissäni.
Ja muista, että hallituksen jäsen on vain luottamustoimi, eikä jäsenen tarvitse olla 24 tuntia osakkaiden käytettävissä. Niin kuin ei isännöitsijänkään."Jos todellista asiaa on, niin aina voi ottaa hihasta kiinni, tai käydä vaikka oven takana."
Eihän hallituksen jäsen välttämättä edes asu taloyhtiössä, jossa on hallituksen jäsenenä, ei hallituksen jäsenen tarvitse edes olla taloyhtiön osakas. Nykäise sitten siinä sitä hihasta.
- Ex.........
Luulisin, että voi kieltäytyä ainakin niiden hallituksen jäsenten osalta, jotka eivät halua jakaa yhteystietojaan osakkaille.
Koska taas osakkaalla olisi hyvä olla mahdollisuus olla suoraan yhteydessä hallituksen jäseniin tai ainakin pj:n, hallituksella voisi olla oma sähköposti, jonka kautta viestit autom.ohjattaisiin hallituksen jäsenille tai ainakin pj:lle. Tällaista kannattaa ehdottaa jos hallituksen jäsenet eivät halua antaa yhteystietojaan osakkaille.- Voi kieltäytyä.
S-postiosoitteen voin kyllä julkistaa, jonkin Hotmail-tyyppisen, koska s-postinhan voi lukea silloin, kun itselle sopii, mutta kuten aiemmin sanoin, niin puhelinnumeroa ei jakele em. syistä johtuen.
Mutta edelleen olen sitä mieltä, että isännöitsijän kautta yhteydenotot ovat ainakin meillä toimineet mainiosti. - peejii
Voi kieltäytyä. kirjoitti:
S-postiosoitteen voin kyllä julkistaa, jonkin Hotmail-tyyppisen, koska s-postinhan voi lukea silloin, kun itselle sopii, mutta kuten aiemmin sanoin, niin puhelinnumeroa ei jakele em. syistä johtuen.
Mutta edelleen olen sitä mieltä, että isännöitsijän kautta yhteydenotot ovat ainakin meillä toimineet mainiosti.Tosiasia on, että.isännöitsijän virka-ajan ulkopuolella hallotuksen puhenjohtajalle tuppaa puheluja ja viestejä. Eivät asukkaat niitä kiusatakseen lähettele.
Moni tuntemani isännöitsijä on vetelä viikolla ja tavoittamaton muulloin. Olisi jyvä, jos hallitus voisi paikata tilannetta nokikkain tai sähköpostitse. - Anonyymi
peejii kirjoitti:
Tosiasia on, että.isännöitsijän virka-ajan ulkopuolella hallotuksen puhenjohtajalle tuppaa puheluja ja viestejä. Eivät asukkaat niitä kiusatakseen lähettele.
Moni tuntemani isännöitsijä on vetelä viikolla ja tavoittamaton muulloin. Olisi jyvä, jos hallitus voisi paikata tilannetta nokikkain tai sähköpostitse.Miten voi toimintaa tarkastaa, jos ei saa hallituksen jäsenten yhteistietoja
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miten voi toimintaa tarkastaa, jos ei saa hallituksen jäsenten yhteistietoja
"Miten voi toimintaa tarkastaa, jos ei saa hallituksen jäsenten yhteistietoja"
Mitäköhän toimintaa osakkaan pitäisi omatoimisesti tarkastaa? - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Miten voi toimintaa tarkastaa, jos ei saa hallituksen jäsenten yhteistietoja"
Mitäköhän toimintaa osakkaan pitäisi omatoimisesti tarkastaa?Tarkoittaa varmaan yleistä häiriköintiä?
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Miten voi toimintaa tarkastaa, jos ei saa hallituksen jäsenten yhteistietoja"
Mitäköhän toimintaa osakkaan pitäisi omatoimisesti tarkastaa?Lähetä viesti isännöitsijälle ja pyydä hallituksen yhteydenottoa.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
"Miten voi toimintaa tarkastaa, jos ei saa hallituksen jäsenten yhteistietoja"
Mitäköhän toimintaa osakkaan pitäisi omatoimisesti tarkastaa?Ei ehkä tarkastaa, mutta esimerkiksi voi olla epäselvyyttä isännöitsijän toimista. Tällöin käännytään hänen esimiehensä puoleen joka on hallitus ja varsinkin hallituksen puheenjohtaja.
Olen samaa mieltä, että puhelinnumeroa ei tarvitse antaa, mutta voi taloyhtiö voi perustaa omat sähköpostiosoitteet muotoon [email protected]. Tälläisen webhotellin pito maksaa kymppejä vuodessa ja ongelma ratkaistu.
Lisäksi siihen postilaatikkoon jää historia tietoja tulevia hallituksia varten. - Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Miten voi toimintaa tarkastaa, jos ei saa hallituksen jäsenten yhteistietoja
Osakas ei ole mikään toiminnan tarkastaja. Yhtiökokous valitsee tarkastajat.
- Anonyymi
Maksa ensin vastikkeesi
- Anonyymi
Mielestäni on ongelmallista jos viestitys taloyhtiön hallitukseen tapahtuu vain isännöitsijän kautta. Esim omalla kohdallani epäilyni taloyhtiön kiinteän omaisuuden rikkomisen sallimiseen kohdistuvat isännöitsijään jotenka en on ole varma välittääkö hän hallitukselle lähettämäni viestit eteenpäin hallitukselle. Mitään vaustauksia hallitukselta en ole saanut. En tunne hallituksen jäseniä ulkonäöältä ja taloyhtiö on suuri , monta rappua ja monta erillistä taloa. Hihaan on vaikea tarttua. Viime vuotisen yhtökokouksen jälkeen isännöitsijän tiedotteessa ei ollut yhteystietoja hallituksen jäseniin eikä hän anna niitä minulle. Nähdäkseni taloyhtiön hallitus on isännöitsijän "hyppysissä", mikä ei ole taloyhtiön etu.
Aion ottaa tämän asian esille seuraavassa varsinaisessa yhtiökokouksessa. Vien hyvissä ajoin ennen yhtiökokousta (viimeistään 30.6.21) isännöitsijätoimistoon kirjallisen pyynnön epäselvien asioiden laittamisesta yhtiökokouksen käsittelylistalle. Nyt kun en enää luota isännöitsijään, joudun pyytämään allekirjoitetun kuittauksen jättämästäni pyynnöstä.- Anonyymi
Juurikin näin.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Juurikin näin.
Juurikin oli puussa huono ja latvakin laho. Juurikin juuri.
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Juurikin oli puussa huono ja latvakin laho. Juurikin juuri.
Et ole ainakaan kelloseppä koska olet jälkeenjäänyt
- Anonyymi
Anonyymi kirjoitti:
Et ole ainakaan kelloseppä koska olet jälkeenjäänyt
Juurikin näin.
- Anonyymi
Meillä isännöitsijä välittää viestit hallitukselle ja kyllä on toiminut. Nykyisen käytännön ja asetusten mukaan ei yhteystietoja jaella enää pitkin ja poikin, kannattaa ottaa selvää. Kaupparekisteristä selviää hallituksen jäsenet, ei ongelmaa. Kyllä nimet ainakin löytyy, hallitus valitaan yhtiökokouksessa. Meillä nimet löytyvät kokouksen jälkeen, mutta ei sinne mitään yhteystietoja ole laitettu.. Ei se taida olla ihan sallittuakaan laitella numerota ja s-postiosoitteita jakeluun..
- Anonyymi
Hyvä vinkki tuo, että hallituksella olisi oma sähköposti, josta viestit ohjautuisivat automaattisesti hallituksen jäsenille tai vähintään sen puheenjohtajalle. Kiitos vinkistä!
Seuraavasta yhtiökokouksesta taitaa tulla melkoinen hulabaloo. Aion jättää kaksi esitystä kokouslistalle: 1) osakkeenomistajilla pitää olla kanava, jonka kautta saavat suoran yhteyden hallitukseen 2) hallituksen ja /tai isännöitsijän luvalla on rikottu taloyhtiön kiinteää omaisuutta, minkä perusteella ehdotan vähintään osittaista vastuuvapauden epäämistä.
Olen aiemmin istunut kahden eri taloyhtiön hallituksissa. Tässä taloyhtiössä tuntuu asiat olevan retuperällä. En ole voinut puuttua asioihin aiemmin koska asun yleensä puolet vuodesta ulkomailla mutta koronan takia olen jumittunut Suomeen ja on aikaa perehtyä taloyhtiöni asioihin. Niin että kiitos vaan korona.- Anonyymi
Ole hyvä vaan vinkistä.
Yhtiökokous on paikka jossa viimein saa äänensä kuuluviin. Kannattaa olla myös tarkkana äänten laskennassa äänestyksessä. Hallituksen jäsenet ml puolisot ja isännöitsijä edustamillaan äänillä ovat jäävejä äänestyksen aikana. Yhtiökokouksessahan lasketaan vain paikalla olevien tai valtakirjalla edustettujen äänet. Hallituksen / isännöitsijän vastuuvapaudesta päätettäessä nämä eivät siis voi äänestää. oskus näkee temppuja kokeiltavan, olkaa tarkkoina
- Anonyymi
Isännöitsijä sössi ja nyt ei suostu antamaan puheenjohtajan/hallituksen jäsenten sähköpostiosoitteita. Tämä hallituksen tavoittamattomuus yhtiökokouksen ulkopuolella muodostuu ongelmaksi juuri tämäntyyppisessä tilanteessa, jossa osakkaat eivät vielä asu talossa, niin siinä ei hihasta mennä puheenjohtajaa nykimään.
Epäilen sitäkin, ovatko hallituksen jäsenet edes todella kieltäneet sähköpostin antamista, todennäköisesti tämä on isännöitsijän keksimää, koska peittelee virheitään, eikä halua, että osakkaat ovat suoraan yhteydessä esimieheensä =hallitukseen.
Mutta sen edestään löytää, minkä taakseen jättää. Puidaan sitten julkisesti tulevassa yhtiökokouksessa kaikkien osakkaiden kuullen, tämän pätemättömän isännöitsijän touhut. Yleensä asiat, virheetkin, kannattaisi selvittää suoraselkäisesti ja mahdollisimman pian. Asioita kun alkaa peittelemään, niin tilanne vain pahenee.- Anonyymi
Kuka sitä osoitettaan jakelemaan joka taholle. Kyllä isännöitsijä välittää tietoja eteenpäin ainakin meidän yhtiössämme. Jos jokainen halukas tyrkyttää asiaansa suoraan hallitukselle on siitä taas järki kaukana. Tietenkin jos isännöitsijä on virheitä tehnyt on se eri asia, turhasta vinkuminen kuöuttaa vain aikaa.
- Anonyymi
Taloyhtiön isännöitsijä toimittaa kyllä hallitukselle ositetut postit ja muut viestit. Usein nuo viestit ja s-postit ovat täysin käsittämättömiä aivopieruja. Näihin osakkaiden esittämiin järjettömyyksiin kulutetaan aikaa ja vaivaa joka on pois muualata. Usein vaikka asia on jo käsitelty häiryyntynyt osakas suoltaa samaa pas..aa. Mielenvikaisen ihmisen tekemältä esitykseltä kuulostavat asiat joudutaan isolla porukalla käsittelemään. Muutama dorka on samaa mieltä vaikkei asiaa edes ymmärrä. Tällaista se on pahimmillaan kun ykseinkertaisesta asiasta halutaan tehdään vaikea.
- Anonyymi
Kyllä voi. Jokainen osakas saa itse haluamansa tiedot käyttämällä nykyaikaisia välineitä, kyllä ne nimet löytyvät ihan googlella. Lisäksi isännöitsijä välittää asiat hallitukselle. Hallituksen nimet löytyvät kokouspöytäkirjoista. Usein osa asukkaista on kuin hyeenalauma ja käyttäytyy sekä kirjelmöi käsittämättömistä syistä joten ei ihme jos yhteystietoja haluata näkyville. Alkuperäinen kysyjä on aloittanut ketjun vuonna jolloin ei ollut vtietosuoja-asetukset näin tarkkoja. Ketjussa on mukana täysin järjettömiä kysymyksiä ja voin vain kuvitella kuinka paljon tuollaiset tyypit saavat aikaan taloyhtiössä. Paskaa kaadetaan isännöitsijän ja hallituksen suuntaa sumeilematta. Nykyään tuo asukkaiden "kädettömyys" ja muu häiriökäytös on hyvin yleistä.
- Anonyymi
Noin se menee. Joidenkin osakkaiden kanssa ei voi keskustella kuin kirjallisesti. Pittää jäädä aina dokumentti ! Jotkut väittävät aina , että häntä sorsitaan , eikä olla tasapuolisia! Jatkuvia konflikteja! Eipä ole ihme, että jäsenet kyllästyvät 1-2 vuodessa takanapäin haukkumiseen . Jatkuva moite, ettei hallitus tee mitään! Parin sadan euron korvaus tuntuu olevan osakkaille liikaa.
- Anonyymi
Jätä vaikka soittopyyntö, niin hallitus on sinuun yhteydessä. Voihan olla, ettei isännöitsijällä ole lupaa antaa niitä yhteystietoja ja näin lähtökohtaisesti onkin.
- Anonyymi
Isännöitsijän yksi tehtävä on torpata häiriköt.
- Anonyymi
Kaikenlaista piilopsykopaattia ja avohoitotapausta liikkuu raloyhtiössä niin ei kai kukaan suostu näille yhteystietojaan jakamaan. Kukaan jaksa iltamyöhällä kuunnella kuinka yläkerran asukas veti vessanpöntön 2 krt yössä ja minkä takia B94 kakarat ei sulje vintin ovea kunnolla.
Isännöitsijä voi hoitaa kommunikoimisen ja välittää oikeat päätettävöt asiat hallitukselle.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Valkeakosken tappo
"Tyttö löytyi poliisin mukaan kuolleena läheisestä metsästä muutaman sadan metrin päässä kotoaan. Uhrin löysivät hänen k16128824Kuka oli tekijä?
Jos tekijä oli suomalainen, onko hänen vanhempiaan jo tavoitettu? Mitä mieltä ovat aikamiespoikansa teosta? Entä puoliso20918538Valkeakosken murhaaja-raiskaaja on kantasuomalainen mies tiedottaa poliisi
Some- ja palstapersut ehtivät jo moneen kertaan julistaa tekijän maahanmuuttajaksi. Miten meni niin kuin omasta mielestä388977515-vuotiaan ruumis valkeakoskella
Nuoria tyttöjä tappavat miessaalistajat ja toiset nuoret. Miessaalistajille ruumiin kätkeminen tai tuhoaminen ei ole on276405Valkeakosken kiinniotettua ei epäillä
Kummallisia kommentteja ja uhkauksia poliisi taas jakelee orjakansalle muituttaakseen verisrstä kostosta jos rahvas kapi194263Kantasuomalainen mies pidätetty - ulkomaalaiset syyttömiä tekoon
Verityöstä on pidätetty vuonna 2005 syntynyt mieshenkilö. Ulkomaalaisilla ei mitään yhteyttä tekoon.1943833- 412543
Miksi kaupunki toivoo nuorilta malttia?
https://www.hs.fi/suomi/art-2000010453236.html "Älkää suunnitelko kostoa" Mistä on kyse? ”Toivomme, että nuorten taho431497Miten meidän käy
Olen syvästi pahoillani puolestasi siitä, mitä kävi. En ehkä pysty sitä täysin kertomaankaan sinulle. Tuo on taustalla m491255Toivottavasti tekijää ei suojella
Eikä mitään peitellä. Itselläni on 15-vuotias tytär myös ja voin hieman kuvitella tilannetta. Nämä tämmöiset tapaukset v531234