Tässä asunnossa on tulossa putkirempat, ja siihen voi laskea 40-50 th. Joten hinnaksi tulee n. 200 000.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7517537
Tämä on asunto valmistumassa, ja siinä on myös oma sauna.
Velaton hinta 183 132.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7297663
Kumpi olisi parempi ostos.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7517537
Tämä on asunto valmistumassa, ja siinä on myös oma sauna.
Velaton hinta 183 132.
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7297663
Kumpi olisi parempi ostos.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Niimpä niin. Tuossa vanhassa asunnossa on toki tehty remonttia jo aiemmin, ikkunoillakin on ikää vasta vajaat 20 vuotta. Voi olettaa, että ikkunat pitää uusia toistamiseen, ennen kuin 20 vuoden asuntolaina on maksettu. Asuntojen neliöhinnoissa on toki hieman eroa (nyt ennen tätä tulevaa putkiremonttia). Silti vanhojen asuntojen hinnat eivät ole missään järkevässä suhteessa uusien asuntojen hintoihin. Vanhassa asunnossa tulee paljon muutakin pikkuremonttia näiden isojen remonttihankkeiden lisäksi. Uudessa onkin sitten aivan kaikki uutta ja talo kestää ainakin niin kauan, kuin itsellä on asuntolainaa.
Itse tein valinnan pari vuotta sitten ja ostin uuden asunnon.
On tosi vaikea ymmärtää, miten näitä remppaa odottavia on myynnissä näillä hinnoilla.!!
Jokuhan niitä kai ostaa, ja on ostanut.
Riippuu siitä pidätkö tupakeittiöstä ja saunasta. Saunan käyttö maksaa melkoisesti, se syö pinta-alaa ja avokeittiö on yhtä kuin sohva kettiön käryssä.
Mikä on palvelutaso ja liikenneyhteydet noilla asuntoalueilla?
Mekin teimme saman ratkaisun uuden hyväksi joitakin vuosia sitten. Hintataso ei ole noussut kuten arvioitiin, nyt emme saa edes samankokoista uutta kerrostaloasuntoa kuin ottamalla reilusti lisää lainaa. Katsellaan siis vanhaa, jo rempat käynyttä, isompaa asuntoa palvelujen ääreltä.
Oman sauna käyttö vie noin 1 euro kerta sähköä, että on hirmuisesti, lisäksi ei tarvitse toisten paskoissa kylpeä yhteissaunoissa, uuissa on ilmanviahto hyvä, joten mitään keiittiönkäryä ei ole.
Vanhoissa asunnoissa ongelmana onkin se, että pientä remonttia tulee eteen joka vuosi. Uudessa asunnossa saa asustella 20 vuotta ilman remonttihuolia. Vanhojen asuntojen hinnoissa ei ole kuitenkaan kuplaa, koska ne ovat poikkeuksetta huomattavasti halvempia ja paremmalla paikalla kuin uudet asunnot.
Näissäkin kahdessa asunnossa asuinpaikka ja palvelut tasaavat asuntojen hintoja. Valitsisin silti näiden kahden välillä uuden asunnon, vaikka nuo uudet akvaarioparvekkeet ovat minusta kamalia ja pimentävät asuntoa niin että saa pitää valoja päivälläkin.
Hintatasonsa puolesta kumpikin kohde tuntuu edulliselta.
Kyllä vanhan asunnon hinnassa pitäisi selvästi näkyä sen kunto, ja tulossa olevat remontit.
Nyt näissä olevissa kohteissä se ei näy!