Pieni tosielämän esimerkki:
Kohde: http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=746654
Sijainti : Saarenvainionkatu 13 33710 Tampere
Pinta-ala: 35,5 m2
Huoneiden lkm: 1H K
Rakennusvuosi: 1971
Myyntihinta: 46000 euroa
No, ei ehkä kuulosta kovin pahalta hinnalta?
Soitto As Oy Saarenkarhen isännöitsijälle (Kaukajärviosuuskunta, 03-289 0111) paljastaa että taloyhtiöön on tulossa ~5vuoden aikajänteellä julkisivuremontti(a la 200e/m2 alv), ikkunaremontti(a la 120e/m2 alv) sekä putkiremontti(a la 350e/m2 alv) yht. 26.000 euroa eli 160.000 markkaa.
Nyt kotitehtävänä on miettiä haluaisitko maksaa tuosta asunnosta heti kättelyssä 46.000 euroa (280.000mk) ja sitten muutaman vuoden päästä 26.000 euroa (160.000 markkaa), yht. 72.000 euroa/440.000 markkaa?
Vastauksia voi laittaa tähän threadiin, kuin myös asiallista kritiikkiä :)
Kohde: http://www.dime.net/dime/c/asunnot/pd/0/0/0/1/.dime?std.key=746654
Sijainti : Saarenvainionkatu 13 33710 Tampere
Pinta-ala: 35,5 m2
Huoneiden lkm: 1H K
Rakennusvuosi: 1971
Myyntihinta: 46000 euroa
No, ei ehkä kuulosta kovin pahalta hinnalta?
Soitto As Oy Saarenkarhen isännöitsijälle (Kaukajärviosuuskunta, 03-289 0111) paljastaa että taloyhtiöön on tulossa ~5vuoden aikajänteellä julkisivuremontti(a la 200e/m2 alv), ikkunaremontti(a la 120e/m2 alv) sekä putkiremontti(a la 350e/m2 alv) yht. 26.000 euroa eli 160.000 markkaa.
Nyt kotitehtävänä on miettiä haluaisitko maksaa tuosta asunnosta heti kättelyssä 46.000 euroa (280.000mk) ja sitten muutaman vuoden päästä 26.000 euroa (160.000 markkaa), yht. 72.000 euroa/440.000 markkaa?
Vastauksia voi laittaa tähän threadiin, kuin myös asiallista kritiikkiä :)
Vastaukset 7
Vanhimmat
ja missä on Tampere?
Tulee 70-luv. talo vimpan päälle kuntoon, kun kaikki laitetaan, uutta vastaava, mieti sitä!
Jos kerran on varaa 72.000 euron investointiin, miksei sitten yksintein osta uutta. Eihän se ole kuin hieman yli 2000 euroa neliö.
Säästyypähän rempan aikaisesta epämukavuudesta. Saa laadukkaalla virolaisella työvoimalla rakennetun betonihirvityksen.
Vai saako Tampereelta 72.000 eurolla uutta yksiötä, en tiedä, eikä kiinnosta.
Tehköön ihmiset rahoillaan (tai pankin) mitä tykkäävät.
Ja jos korkopeikko yhtäkkiä yllättäen iskeekin, voihan asunnon aina myydä.
Ja ottaa lisää lainaa asunnon hinnanlaskun korjaamiseksi.
Takaajina lähiomaiset.
Sitten vaan vuokralle asumaan, kyllähän kaupungilla asuntoja on.
Joskin pyrkyä saattaa olla, uusvelallisia saattaa olla muitakin.
Ja iloisesti maksetaan asuntovelkaa asunnosta jossa ei asuta ja asutaan kunnan vuokra-asunnossa muiden uusvelallisten ja värikkäiden naapureiden kanssa.
Miksi odottaa? Osta, niin muutkin tekevät!
Voi voi. Järkeä päähän.
Purkuun menee vanhat talot.
30 vuotta vanhalla talolla on elinkaarta 30 vuotta vähemmän kuin uudella.
Uusi yksiö kaukajärveltä/ vastaavalta alueelta saunalla makselee 90-100te arvio.
Siihen ei ole tulossa mitään vastaavaa remottia kymmeniin vuosiin.
Itse ostaisin uuden omalla saunalla, jos niitä on alueella tarjolla.
Myyjällä on kiire myydä asuntonsa pois ettei
joudu maksumieheksi.Näitä samanlaisia löytyy
ihan tästä helsingistä ja lähistöltä.Vanhasta
ei saa uutta tekemälläkään.
ei paha, uusi alueelta maksaa yli 100 000.
Hyvällä paikalla, väljä asumisympäristö puistojen ympäröimä,
hyvät liikuntamahdollisuudet.