Tehtävälista

Tässä voisi olla liikeidea. Tarjoukseen liittäisi ylivoimaisten tehtävien luettelon. Muuten hoidettaisiin kaikki wanhanajan talonmiestyyliin. Talonmiestyyli muuten maksoi muinoin sen asunnon vuokran verran. Ei paha.

Tuohan on täysin sopimuskysymys.

Jos huoltoyhtiön valinnan ainoa kriteeri on hinta, niin silloin ei pidä valittaa, jos suurin osa tehtävistä on karsittu.

Ei ole yksi eikä kaksi taloyhtiötä, joissa ensin valitaan huoltoyhtiö pelkästään halvan hinnan perusteella, ja sitten valitetaan, että huoltoyhtiö laskuttaa erikseen suurimmasta osastä töitä.

Minä olen töissä huoltoyhtiössä.
En periaatteessa osallistu lipunnostoihin, nurmikon leikkaamisiin, pihan lakaisemisiin jne. Teen ainoastaan pieniä remontteja joihin ei viitsitä erikseen ottaa jotain rakennusliikettä.

Voin kertoa, että työni on erittäin monipuolista. Viemärinavauksista aidanmaalaukseen / korjaamiseen.
Välillä sitten maalaillaan / rappaillaan jotain muuta sisällä tai ulkona.
Joskus menee ihan puusepänhommiksi esim. jossain saunassa.

MIELIKUVITUS ON RAJANA SIINÄ MITÄ IHMISET / YHTIÖT HALUAVAT. (Ei semmoista listaa voi tehdä)

Mistähän listoista puhut? Sen mukaan tehdään mitä on tarjottu tai tilattu.

Usein tilataan vaan "taloyhtiön huoltotyöt" Ei hallitus jaksa tilata erikseen mitään, isännöitsijästä puhumattakaan

"""Isännöitsijä pyytää kh-tarjouksen sen mukaan mitä hallitus tahtoo, hyvin (lue:liian) harvoin viitsitään teettää isännöitsijällä tehtäväluetteloa laatukriteereineen koska se maksaa. Ei huoltoyhtiö tai isännöitsijä lähde juoksemaan taloa läpi tuntitolkulla ja laatimaan kymmenien sivujen asiakaskohtaisesti rakennettua huolto-ohjelmaa ilmaiseksi. Tarjous annetaan vakiotehtäväluettelon mukaan tai pyydetään jonkun valmiin mallin mukaan.

Eli sitä saa mitä tilaa."""

Vaikka semmoisia listoja tehtäisiinkin, niin aina voi tulla semmoista, että routa / traktori on vääntänyt jotain tolppaa tai aitaa.
Välillä kaadetaan puita ja istutetaan uusia. Joskus valaisimia korjataan tai hankitaan uusia pihalle uusien penkkien / kukkaruukkujen viereen jne. jne.

Ei niitä sopimuksia sillein kirjoiteta, että vuoden kuluttua maalataan aita X ja kahden vuoden kuluttua tamppausteline Y ja Z. Suihkuletku saunassa A hajoaa 18kk kuluttua tiistaina ja samalla päätetään uusia antennivahvistin.

Ei hyvänen aika.Tuo on se lista joka halutaan kertomaan mitä töitä kh.n kiinteään kk-hintaan kuuluu ts. asiakas haluaa kaiken kuuluvan siihen,mutta silti ei olla valmiita maksamaan.

""Ei hyvänen aika.Tuo on se lista joka halutaan kertomaan mitä töitä kh.n kiinteään kk-hintaan kuuluu ts. asiakas haluaa kaiken kuuluvan siihen,mutta silti ei olla valmiita maksamaan."""

Niin niin, mutta aloittaja halusi listan siitä mikä ei kuulu hintaan.

"ei sellaista olekkaan" vaikka niin listoissa lukisikin..aina kitistään

No miksi et ajattele asiaa oikein päin?
Eli sopimusta tehdessä listataan työt, jotka kuuluvat työtehtäviin. Toisinpäin on mahdotonta tehdä mitään aukotonta ja kaiken kattavaa listaa.

Tyyliin:
Huoltoyhtiön töihin sisältyy:
-pihan talvikunnossapito (lumien poisto ja hiekoitus)
-lehtien haravointi (ei lehtien poiskuljetusta tontilta)
-ovien avaus maksaa 100e/kerta, pyhinä ja iltaisin klo 17 jälkeen 200e/kerta.

Eli ihan teistä työn tilaajista kaikki on kiinni.
Listatkaa itse ne työt, jotka haluatte tehtävän ja kysykää tarjoukset tämän oman listanne perusteella. Kaikki hommat, mitä ei ole kirjattu = ei kuulu sopimukseen.