Talopaketin hinta kaikilla mausteilla?

Kieku

Tässä ummikko kyselee, joten pyydän vain asiallisia vastauksia:

Jos hommaa 90 neliön talopaketin, joka esim. JukkaTalolla n. 55 000 €. Mitä tulee tämän talopaketin lisäksi huomioida kustannuksissa? Tontti on omasta takaa. Paketti otettaisiin avaimet käteen systeemillä.

Lähinnä ajattelin lainan suuruutta. Meillä tämä taloprojekti vasta haaveissa, joten olisi hyvä tietää mihin sitä päänsä pistää ja uskaltaako ylipäätään pistää mihinkään.

Kaikenlaisia käytännönvinkkejä otan vastaan mitä tulee huomioida.

kiitos. :)

4

1687

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kustannukset

      Talopaketin lisäksi tulee ainakin seuraavia kustannuksia
      - tontti
      - perustukset (kustannukset riippuu monesta seikasta; tuleeko tontti tasamaalle/rinteeseen, kellari/ilman kellaria, pitääkö paaluttaa jne.)
      - liittymät (sähkö, vesi- ja viemäri)
      - rakennusluvat, suunnittelumaksut, vastaavan mestarin palkkio
      - lämmitysmuoto (suora sähkölämmitys halvin rakennusvaiheessa, maalämpö taitaa olla kalleimmasta päästä)
      - pihatyöt, kasvit, ulkovalot
      - sisustusmateriaalien taso (tähän saa uppoamaan paljon euroja)
      - maalit, sadevesijärjestelmät
      - autotalli
      - Paljon myös ratkaisee mitä talopaketin toimitussisältö pitää sisällään.

    • MARkus

      Vaikka minkälaisen paketin hankkii, niin kyllä se talon rakentaminen aina suunnilleen saman maksaa. Omalla työllä voi toki säästää, mutta ei mahdottomia silläkään.

      On ne kodinkoneiden, takan, lämmityskoneen ym:n hinnat mukana myös pakettihinnoissa. Paketin ostaminen on vain yksinkertaisempaa, mutta tokihan niissäkin pitää katetta olla.

      Mielestäni parhaan arvauksen rakennuskustannuksista saa, kun menee esim osoitteisiin www.mainio.net ->laskurit, www.rakentaja.fi->kustannusarvio tai www.jukkatalo.fi ->talopeli. Laskemalla eri laskureilla ja sen jälkeen tuloksia vertailemalla pitäisi päästä realistisiin kokonaiskustannuksiin. Talopaketin hintaa ei kannata liikaa tuijottaa alkuvaiheessa. Sitten vasta kun alkaa tekemään hankintoja.

      Itse aikanaan laskeskelin kyseisillä laskureilla ja silloin niiden tulokset tuntuivat aika suurilta. Nyt kun talo alkaa olla valmis, niin kyllä arviot ovat osuneet aika lähelle.

      • sentti

        sulla tarkkoja osotteita noille laskuri-sivuille?


      • talopeli
        sentti kirjoitti:

        sulla tarkkoja osotteita noille laskuri-sivuille?

        www.talopeli.fi


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9216
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      374
      8034
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5813
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2397
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2114
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1759
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1705
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1470
    9. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1418
    10. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      440
      1389
    Aihe