Moi,
Olen tässä aloittelemassa rakentamista.
Onko jollain kokemusta Jämäkän talotoimituksista,
hinnoista (verrattuna Lammit ja muut) ja laadusta.
Toimituslaajuus ja -sisältö taitaa olla
aika sama kuin Lammilla?
Kiitollisena odotan kommentteja ja kokemuksia.
esa
Olen tässä aloittelemassa rakentamista.
Onko jollain kokemusta Jämäkän talotoimituksista,
hinnoista (verrattuna Lammit ja muut) ja laadusta.
Toimituslaajuus ja -sisältö taitaa olla
aika sama kuin Lammilla?
Kiitollisena odotan kommentteja ja kokemuksia.
esa
Vastaukset 6
Vanhimmat
Meille parhaat tarjoukset saatiin Jämäkästä edustajan kautta ja Lakka -talosta rautakaupan kautta.
Jämäkän palvelu oli erittäin hyvää ja sisällöstä neuvoteltiin hyvin avoimesti.
Jämäkän meille tarjoama paketti oli todella energiataloudellinen ja kattava. Mukana oli mm. rahdit ja lavat jne. Lammistahan puuttuu raudat, betonit, kuljetukset ja jopa lavaveloitus. Siporeksissa on usein sama juttu.
Moi,
Otitteko sitten Jämäkän paketin?
Päivää
Me otettiin ja hyväksyttiin silloin suunnitteluvaiheessa Jämäkän tarjous. Arkkitehdin ja rakennesuunnittelijan kuvilla kilpailutettiin Lakka, Lammi, Jämerä sekä Jämäkkä.
Mielestämme Jämäkkä oli tuolloin ok kokonaisuus ja hinnaltaan kilpailukykyinen (puhutaan siis kevät 2003 ajasta). Nyt on asuttu talossa kuukauden ja oltu melkoisen tyytväisiä. Me siis rakennettiin koko talvi, joka mahdollistui lämpimän ja kuivan viime syksyn ansioista, että saatiin talo lämpöihin.
Paketti sisälsi kivet, laastit, ikkunat, ovet, katonrakenteet, kattotiilet, turvatuotteet, tuplahormin ja tosiaan rahdin ja lavat.
Vastoinkäymisiä ei itse tuotteessa ole ollut juurikaan tähän asti. Talopakettitoimittajan kanssa oli jotain, mutta niitä en tarkoituksella tällä palstalla viitsi vatvoa. Mielelläni kyllä muuten kerron omia kokemuksiani ko paketista.
Minkäs tyyppisen talon teit ja paljonko tuli maksamaan? Minkälaiset tarjoukset sait Lakalta, Lammilta, Jämerältä ja Jämäkältä? Rakensitko rungon itse vai oliko ammattilaisia apuna?
Talo on 154 M2 asuinneliöiltään, rakennettu jyrkkään rinteeseen. Tontti on hankala, jonka vuoksi palkattiin arkkitehti heti. Ja se on kyllä maksanut itsensä takaisin moneen kertaan. Hankalaan paikkaan ei kuvastotaloa oli saanut ilman älyttömiä lisäkustannuksia menemään millään.
Talo tehtiin aika perusratkaisuilla, ei yhtään erkkeriä, talon neliskanttisuus pyrittiin kuitenkin saamaan pois isoilla terasseilla, joita 2 kpl ja yhteensä n 80m2.
Lopullista hintaa en oikein vielä tiedäkään, kun on niin paljon tekemättä (rappaus,pihat...), mutta kyllä paketin kertoimeksi yli 4 (ehkä 4 1/2) tulee.
Niin paljon olemme itse tehneet, mitä olemme ehtineet(ja osanneet...). Runkovaiheessa oli palkattuna muurari, jonka itse repsikoin. Mielestäni rungonhinnaksi ei sillä tapaa mahotonta tullut ja kuitenkin valmistui järkevässä ajassa. Sitten ulkopuolista työvoimaa oli kirvesmies, sähkömies ja putkimies. Ja märkätilalaatoitukset teki palkattu mies. Tieten myös valuja ja sisätasoituksia oli tekemässä joku muu aina tarvittavana ajankohtana. Ite pyrittiin tekemään muu parin talkoosukulaisen voimin.
Mainitsemieni pakettien tarjouksia on todella hankala verrata, kun toimitussisältö on niin erilainen. Esim kuuluuko ikkunat, hormi, ovet jne... Ja Lakan tarjous ei taas ollut kilpailukykyinen, kun koko talopaketti ponkaistiin vasta juuri silloin käyntiin, tuotteena se olisi kyllä kiinnostanut. Hintavertailukin perustuu kyllä vaan mun omaan ajatusmaailmaan, ja sen mukaan Jämäkkä oli edullisin.
Näin pienillä eroilla vaikuttaan kyllä tunnepuolikin. Jämäkkä tuntui pätevältä paketilta. Myös muurari teki mielummin muurattavaa harkkoa, ja se vaikutti tieten päätökseen.
rakenna Lammi!