Miten omakotitalojen hinnoille käy kun niissä asuvat suuret ikäluokat ovat niin vanhoja etteivät niissä enää yksin pärjää ja taloja alkaa tulla oikein urakalla myyntiin?
http://yle.fi/uutiset/iakkaista_omakotitaloista_tuli_ongelma_saksassa/6365528
http://yle.fi/uutiset/iakkaista_omakotitaloista_tuli_ongelma_saksassa/6365528
Vastaukset 22
Vanhimmat
Joo. Sellaista se. Ihan hyviä huomioita on siinä.
Tulevaisuuden ennustaminen on äärimmäisen vaikeaa. Joka muuta väittää valehtelee. Ei mikään aivan mahdoton ajatus että 15-20 vuoden kuluttua ok-talojen hinnat kasvukeskuksien ulkopuolella ovat romahtaneet kun niissä asuvat ovat muuttaneet kerrostaloihin ja palvelutaloihin. Osa tietysti kuollut, paljon taloja tyhjillään. Ole siinä sitten ok-porho jossain takahikiällä, asuntoa et saa mitenkään kaupaksi eikä töitä ole.
Suuriin ikäluokkiin kuuluu aika helvetisti väkeä. Kun heistä vielä suurin osa asuu omakotitalossa niin se ei tee hyvää ok-talojen hinnoille kun he niitä alkavat myymään kun eivät niissä enää pysty asumaan.
Suomen väestö ei kasva, joten ok-taloista tulee ylitarjontaa, niiden hinta tulee laskemaan verrattuna kerrostaloihin. Siinä on ok-keisareilla ihmettelemistä.
Totuus on toinen. Suuret ikäluokat lähtevät kasarmeihin vain jalat edellä. Heillä on vielä kunnollinen eläketurva ja voivat teettää työt muilla. Sitten kun ei enää jaksa, omat lapset perivät talot.
Ok-talojen hinnat rakettinousussa.
Suomessa on miljoonan omakotitaloa. Onko todellakin suurimman osan hinnat "rakettinousussa"?
Landesta en tiedä, mutta uudellamaalla ainakin.
Osa näistä taloista on sellaisessa kunnossa, että menevät purkuun. Siirtymä tapahtuu niin pitkällä aikavälillä, että mitään kertarysäystä ei tule.
Aivan sama, ei koske meikäläisen asuinpaikaa....
Koska tänne Helsinkiin Kehä-III:n sisäpuolelle alkaa olla aikas vähän enää mahdollisuuksia rakentaa lisää OK-taloja, ja eikä niitä nytkään paljoa ole....
siis, epäilen voimakkaasti Helsinkiläisten OK-talojen hintojen laskevan.....
Katsopas ilmasta sitä kehä kolmosen sisäpuolta, paljon on tilaa, tontteja on aivan riittävästi. Hollanti on paljon tiheampään asuttu ja silti riittää omakotitaloille tontteja. Aivan hassuja kirjoitat.
Vai että hassuja....
noh eipä se haittaa jos perjantaina vähän hassuttelee, mutta edelleenkin olen sitä mieltä että ei se maapinta-ala KehäIII:n sisäpuolella juurikaan suurene.......
Kas kun koko Helsingin kaupungin alue on jo asemakaavoitettu, joka tarkoitaa sitä että ne alueet jotka ovat virkistys tms. viheralueita, eivät ole rakennettavissa.
Ja senpä takia luojankiitos, meillä on niitä rakentamattomia puistoja, peltoja ja metsiä. Ne lisäävät viihtyisyyttä. Ja muutem, toteutuneissa kaupoissa 2010 Helsingissä pientalotontin rakennusoikeusneliö maksoi yli 1000e, eli jos meinaat rakentaa vaikka 150m2 OK-talon niin tontin osuus on jo lähdössä sen 150te, ja siitä sitten mökkiä niskaan, niin mennään lähes aina yli 400te.....
t:hassu, wanha ja wäsy
Suomeenkin tulee rappeutuvia ok-taloalueita joissa ok-porhot yrittävät epätoivoissaan myydä pakettitaloparakkejaan jotta pääsisivät ihmisten ilmoille. Huh-huh, siinä asuntojen hinnat romahtaa.
Tutkimusten mukaan jopa 60% helsinkiläisistä asuu kerrostalossa vastoin tahtoaan. Ja kun katsotaan koko maata, jopa 80% haluaisi asua ok-talossa, mutta alle 50% tähän pystyy.
Mitä luulet, löydätkö uudelta maalta jatkossakaan yhtä ainutta ok-taloa johon ei olisi kova tunku ja himo?
Pohatta kertoo näistä "tutkimuksista" joiden mukaan 60% helsinkiläisistä asuu vastentahtoisesti kerrostaloissa. Joku lähde, ei ihan riitä "pohatan" sana.
Täällähän tämä asia on käyty kunnolla läpi ja sinäkin olet täällä inttämässä, mutta kun sinä et vain voi myöntää että näin on.
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10804133
http://www.ymparisto.fi/download.asp?contentid=9164&lan=fi
Kuppasessa kaupunginkämpässä asuviltä kysytään tahtoisivatko he mielummin asua isossa omakotitalossa. Ei tuollaisilla tutkimuksilla ole mitään merkitystä, nollatutkimuksia. Pitää kysyä saman tulotason omaavilta, sellaisilta joilla olisi mahdollisuus ostaa omakotitalo mutta asuvat kerrostalossa, miten hyvin viihtyvät.
Aivan sama kun kysyttäisiin 15 vuotta vanhalla japsilla ajavalta ottaisitko mielummin upouuden farmarivolvon kaikilla herkuilla, kyllä vastaus tiedetään. Sen sijaan kun kysytään otatko sen farkkuvolvon vai samanhintaisen uuden mersusedanin niin silloin tuleekin vastauksiin selvää hajontaa. Ei läheskään kaikki tahdo rumaa volvoa.
No niin, sinähän siis myönnät että helsinkiläiset haluavat asua ok-talossa. Sinähän olet kehunut tällä palstalla kuinka hesan kassulaiset ovat niin vaurasta väkeä että heillä olisi koska vaan mahdollisuus ostaa ok-talo mutta KUN HE EIVÄT HALUA!
Kerrostalossa asutaan vain kun on pakko, tosin onhan niitä joitakin poikkeuksia.
Mutta 60% helsinkiläisistä siis asuu kerrostalossa vastoin tahtoaan. Halusit linkin tutkimukseen ja sait sen, mitä vielä intät?
Oletko hiukan yksinkertainen, onko vaikeuksia luetun ymmärtämisessä? Jos kaupungin vuokrakasarmisssa asuvilta kysytään haluavatko he mielummin asua isossa omakotitalossa niin tottakai he haluavat. Aivan yhtä hyvin voisi ok-pösilöltä kysyä halutaisiko hän mielummin asua miljoonien kaupunkiasunnossa, suurin osa haluaisi. Voittaa aina pakettitaloparakin.
En tiedä miksi vaivaudun vastaamaan sinulle, mutta kyllä sä teet itsesi naurettavaksi pelleksi - kuten aina. Missään ei sanota että haastattelu olisi tehty kaupungin vuokrakasarmissa.
"Vastaajista puolet asuu kerrostaloissa,
kolmannes omakotitaloissa ja viidennes
pari- tai rivitaloissa. Suurimmat erot talotyyppijakaumassa ovat asuinalueen sijaintien välillä. Keskustoissa asuvista
vastaajista yli kolme neljäsosaa asuu kerrostaloissa, lähiöissä asuvista alle puolet
ja muualla asuvista joka seitsemäs."
Voi sanaa kuullaa takuulla.
saas nähdä mainitsee näin:
(Tulevaisuuden ennustaminen on äärimmäisen vaikeaa. Joka muuta väittää valehtelee. Ei mikään aivan mahdoton ajatus että 15-20 vuoden kuluttua ok-talojen hinnat kasvukeskuksien ulkopuolella ovat romahtaneet kun niissä asuvat ovat muuttaneet kerrostaloihin ja palvelutaloihin. Osa tietysti kuollut, paljon taloja tyhjillään. Ole siinä sitten ok-porho jossain takahikiällä, asuntoa et saa mitenkään kaupaksi eikä töitä ole)
Tuo on erittäin todennäköistä,maaseutu tai taajamat autioituvat edelleen.
Mamuja voisi alkaa tuoda niihin asumaan, mutta ongelmaksi muodostuu se kun näistä mamuista harvemmin on ainakaan mihinkään oikeasti tuottavaan työhön.
Saksa on Suomea tiheämmin asuttu ja silti tulee tuollaisia hökkelikyliä. Suomen väkiluku kasvaa kovin hitaasti, taitaa kohtapuoliin kääntyä laskuun. Mitenköhän Suomessa käy, se näkee ken elää.
Jos ei mamuja olisi yhtään maahantuotu niin meillä olisi nyt jo puolen miljoonaa vähemmän väkeä, ja asuntoja jäisi jo tyhjilleenkin. Se vaan että ilman mamuja väestön ikärakenne olisi nykyistäkin enemmän vanhoihin ja vanhuksiin painottuvaa eikä sekään mikään hyvä asia olisi.
Tiedä sitten onko tällaisita mamuista täällä pidemmän päälle pärjäilemään, kun tuskin heistä mihinkään tuottaviin insinööritaitoa vaativiin hommiin kuitenkaan on. Ei täällä pelkillä kebab-ja kaljabubeilla, taksikuskeina ja kunnan työpaikoilla löhömällä pärjäillä.