VVO, onko totta?

ihmettelevä

että joutuu etukäteen maksamaan kuukauden vuokran sekä 250€ takuumaksun, ennenkun tehdään vuokrasopimus? Vaikka nettisivuillakin lukee ainoastaan takuumaksusta, ei vuokran etukäteen maksamisesta mitään. Vai katsotaanko siellä ihmisten naamoja keneltä peritään mitäkin maksua. Aika mielivaltaista toimintaa, jos näin on!!!

11

9476

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Osmoosi

      Yllätys yllätys; vuokra nyt yleensä maksetaan etukäteen. Koskas ajattelit sen ensimmäisen kuun vuokran maksaa? Poismuuttaessasi?

    • Tane

      niin silloin maksettiin takuumaksu ja ensimmäinen vuokra, jonka jälkeen sai avaimet käteen. Silloin tuo takuumaksu oli vuokran suuruinen ja nykyisin se on sama tasamaksu kaikilta.

    • VVO:lta pois muuttanut

      mitään, ennen kuin on nimi vuokrasopimuksessa!
      Takuuvuokra pitää olla maksettuna, ennen kun avaimet saa käteen. Kuukauden ensimmäinen vuokra erääntyy kuun 2. pvä.
      Ohessa VVO:n nettisivuilta lainaus:
      "Vuokra-asunnosta maksat kuukausittain vuokraa sovittuun kuukauden 2. päivään mennessä. Vuokraennakkoa emme peri, mutta jokainen uusi asukas maksaa 250 euron vakuusmaksun. Se palautetaan poismuuton jälkeen kuukauden kuluttua ellei meillä ole syytä vaatia sitä normaalista kulumisesta poikkeavista korjauksista."

    • VVO:lta pois muuttanut

      Asuinhuoneiston vuokralaki sanoo seuraavaa:

      "8 §

      Vakuus asuinhuoneiston vuokrasuhteessa

      Kohtuullisen vakuuden asettamisesta sen vahingon varalle, että sopijapuoli ei täytä velvoitteitaan, voidaan sopia. Jos vakuutta ei sovitussa ajassa aseteta, on sopijapuolella, jonka hyväksi vakuus on sovittu asetettavaksi, oikeus purkaa sopimus. Oikeutta purkaa sopimus ei kuitenkaan ole, jos vakuus on asetettu ennen purkamisilmoituksen tiedoksisaamista.

      Ehto, jonka mukaan sopijapuolen on annettava suurempi kuin kolmen kuukauden vuokran määrää vastaava vakuus, on mitätön.


      36 §

      Vuokran periminen ennakolta

      Vuokrasopimusta tehtäessä voidaan erityisestä syystä sopia vuokraa suoritettavaksi ennakolta useammalta vuokranmaksukaudelta. Ehto, jonka mukaan vuokralaiselle vuokrasuhteen aikana saadaan asettaa velvollisuus maksaa vuokraa ennakolta, on mitätön. Vuokralainen saa kuitenkin aina maksaa vuokraa ennakolta useammalta vuokranmaksukaudelta kuin on erääntynyt.

      Ehto, jonka mukaan vuokralaisen on suoritettava vuokraa ennakolta pidemmältä ajalta kuin kolmelta kuukaudelta tai, jos vuokranmaksukausi on sitä pitempi, yhdeltä vuokranmaksukaudelta, on mitätön. "

    • Venla

      Et kai sinä tosissasi kirjoittanut tuota kysymystäsi?
      Totta kai vuokra maksetaan etukäteen. Kerro minulle sellainen vuokranantaja, joka suostuu siihen, että maksat vuokran jälkikäteen?

      • ihmettelevä

        että vain vuokravakuus maksetaan ennen kun päästään tekemään vuokrasopimusta, ja vuokranmaksu sitten kun asutaan, joka kuukauden alussa? No saatan toki olla väärässä kuvitelmineni, mutta tällainen käsitys minulla kyllä vieläkin on. Ja oikeudenmukaistakin se olisi, ettei ihan tyhjäksi vuokralaista yritettäisi nyhtää yhdellä kertaa.

        Yleensä vuokratakuu on kahden kuukauden vuokra, etukäteen maksettuna (jonka saa takaisin kun muuttaa pois korot.) ja vvo:lla 250e. Missään ei lue että VVOlle pitää maksaa etukäteen, ennen vuokrasopimuksen syntymistä! Vai lukeeko? kuitenkin sellaista vaaditaan? Eihän ihmisillä raha puussa kasva, vaan on maksettava myöskin siihen nykyiseen asuntoon jossa asutaan, vuokraa. Joten aika kohtuutonta tuollainen, jossakin asunnoissa saattaa olla isokin vuokra. Mistäs sellaisia rahoja otat jollei säästöjä kerry kun kaikki maksaa aivan liikaa nykyään.
        Ja jos tuollaisia ehtoja tehdään, niin pitäisi niistä silloin lukeakin jossakin jotain. Eikä vasta paikan päällä naamaa katsoessa sellainen päättää.


      • heh
        ihmettelevä kirjoitti:

        että vain vuokravakuus maksetaan ennen kun päästään tekemään vuokrasopimusta, ja vuokranmaksu sitten kun asutaan, joka kuukauden alussa? No saatan toki olla väärässä kuvitelmineni, mutta tällainen käsitys minulla kyllä vieläkin on. Ja oikeudenmukaistakin se olisi, ettei ihan tyhjäksi vuokralaista yritettäisi nyhtää yhdellä kertaa.

        Yleensä vuokratakuu on kahden kuukauden vuokra, etukäteen maksettuna (jonka saa takaisin kun muuttaa pois korot.) ja vvo:lla 250e. Missään ei lue että VVOlle pitää maksaa etukäteen, ennen vuokrasopimuksen syntymistä! Vai lukeeko? kuitenkin sellaista vaaditaan? Eihän ihmisillä raha puussa kasva, vaan on maksettava myöskin siihen nykyiseen asuntoon jossa asutaan, vuokraa. Joten aika kohtuutonta tuollainen, jossakin asunnoissa saattaa olla isokin vuokra. Mistäs sellaisia rahoja otat jollei säästöjä kerry kun kaikki maksaa aivan liikaa nykyään.
        Ja jos tuollaisia ehtoja tehdään, niin pitäisi niistä silloin lukeakin jossakin jotain. Eikä vasta paikan päällä naamaa katsoessa sellainen päättää.

        Tuota noin niin..
        Mietippäs tätä , että VVO:n vuokrat ovat yleensä huomattavasti edullisimpia kuin muiden yhtiöiden. Myöskään noin pienellä vakuudella et "avointanmarkkinoiden" asuntoihin pääse käsiksi!!
        Ja vuokra VVO:lla maksetaan aina toiseen päivään mennessä , eli jos muutat 1.9 täytyy sinun maksaa tuo vuokrasi seuraavana päivänä , mutta jos muutat esim. 15.9 täytyy sinun tottakai maksaa syyskuun vuokra heti, koska se on jo tavallaan "myöhässä".. Et sinä muissakaan vuokra-asunnoissa voi asua ensimmäistä kuukautta ilmaitteeksi..


      • WSOPpi
        heh kirjoitti:

        Tuota noin niin..
        Mietippäs tätä , että VVO:n vuokrat ovat yleensä huomattavasti edullisimpia kuin muiden yhtiöiden. Myöskään noin pienellä vakuudella et "avointanmarkkinoiden" asuntoihin pääse käsiksi!!
        Ja vuokra VVO:lla maksetaan aina toiseen päivään mennessä , eli jos muutat 1.9 täytyy sinun maksaa tuo vuokrasi seuraavana päivänä , mutta jos muutat esim. 15.9 täytyy sinun tottakai maksaa syyskuun vuokra heti, koska se on jo tavallaan "myöhässä".. Et sinä muissakaan vuokra-asunnoissa voi asua ensimmäistä kuukautta ilmaitteeksi..

        Höpöhöpö! VVO:n vuokrat eivät varmasti ole muita yhtiöitä tai yksityisiä edullisempia, päinvastoin!!! Missä päin Suomea mahtaa muka olla halvemmat vuokrat VVO:lla? Hämeenlinnassa on ainakin kalliimmat kuin yksityisellä isommassakin asunnossa! Takuu on tosiaan 250 e ja vuokra maksetaan 2. pvä etukäteen kultakin kk:lta. Paikallinen isännöitsijä on hmmmmmm, samoin huoltoyhtiö... :-(


    • Onnella avaimet?

      Mitäs sitten teet, jos annat rahat etkä saiskaan sillä mitään? Pelkkä huijaus. Kukaan ei antais sentin senttiä, ilman että nimet vuokrasopimksessa, jos kyseessä ei olis VVO!

      Onko laillista vaatia että maksetaan vuokra ennenkuin olet saanut vuokrasopimuksen käteen ja oikeuden asuntoon? Tarkoitan siis ihan vuokraa. En vuokravakuutta.

      Maailma täynnä huijareita. VVO uskaltaa vaatia törkeesti luottamusta, vain koska iso nimi.

      ...Juu ja haet sitten ne avaimet sieltä huoltoyhtiöstä...Niinpä. No saapa asunnon tarvitsija jännitystä elämäänsä.

      • asukas123

        Höpöhöpö teidän kanssa.
        Vvo:lle pitää eka vuoka ja takuumaksu olla aina maksettuna ja kuitit maksuista mukana, kun menee allekirjoittamaan sopimusta.
        Avaimia ei huoltoyhtiöistä saa, ellei ole allekirjoitettua sopimusta mukana.

        Toivottavasti eivät teidänlaisille änkyröille mitään vuokraa. En haluaisi ketään teistä urposta naapuriini.
        Asun vvo:lla. Tyytyväisenä.


      • asukasvvo
        asukas123 kirjoitti:

        Höpöhöpö teidän kanssa.
        Vvo:lle pitää eka vuoka ja takuumaksu olla aina maksettuna ja kuitit maksuista mukana, kun menee allekirjoittamaan sopimusta.
        Avaimia ei huoltoyhtiöistä saa, ellei ole allekirjoitettua sopimusta mukana.

        Toivottavasti eivät teidänlaisille änkyröille mitään vuokraa. En haluaisi ketään teistä urposta naapuriini.
        Asun vvo:lla. Tyytyväisenä.

        Ei vuokrasopimusta allekirjoittamaan mennessä tarvitse mitään maksaa. Silloin saa maksulaput vuokratakuusta ja ensimmäisen kuun vuokrasta. Takuuvuokra taas pitää olla maksettuna ja kuitti siitä ennenkuin saa avaimet. Itse muutin keväällä 2008 VVO:n asuntoon, joka vapautui jo kuukautta ennen muuttoani. Oli siis yhden kuukauden tyhjillään. Kun sitten hyvissä ajoin maksoin vuokravakuuden sain avaimet. Vuokra piti maksaa vasta sitten kun vuokrasopimus alkoi. Ja kun siis muutin. Eli siis ei vuokraa tarvitse maksaa avaimia saadessa. Mutta se vuokratakuu pitää olla maksettuna. Näin ainakin tuolla paikkakunnalla oli.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Olit niin lähellä

      Taas söpis olit siinä ihan käden etäisyydellä❤️ Jos sinä ja minä olisimme olleet kahden, olisin hypännyt sun kaulaan. Sa
      Ikävä
      68
      3931
    2. Kun me näemme taas

      Siihen on viikkoja, korkeintaan kuukausia. Jännite välillemme vetää meidät ennemmin tai myöhemmin toistemme läheisyyteen
      Ikävä
      18
      2222
    3. Elokapinan mielenosoitussarja alkaa

      Varma kesän merkki on, kun planeetastamme huolestuneet ihmiset alkavat pitää tilaisuuksia muistuttaakseen ihmisiä siitä,
      Maailman menoa
      439
      1944
    4. Eipäs sitten ryypätä kesälomalla

      Työnantaja voi antaa potkut, vaikka olisi ryypännyt 2-4 viikkoa sitten. Vaikka olenkin raivoraitis, niin en kannata tuo
      Maailman menoa
      164
      1781
    5. Oletko mielikuvasi kaivatusta muuttunut

      Lähiaikoina? Jos, mihin suuntaan? Miten ja miksi?
      Ikävä
      108
      1176
    6. Pysyä yhdessä vai ei

      En tiedä, ollaan asuttu samassa asunnossa kohta joku 5 vuotta. Olisi sanomista vähän kaikesta mutta eniten itseä ottaa p
      Parisuhde
      85
      1147
    7. Marinin hallitus onnistui työllisyystoimissa

      https://www.kauppalehti.fi/uutiset/marinin-hallitus-saavutti-tavoitteensa-merkittava-onnistuminen-tyollisyydessa-tuore-m
      Maailman menoa
      236
      1105
    8. Tänään oli

      Noiiiiin 🤏 vähällä ettei tapahtunut jotain mieletöntä. Valitettavasti olosuhteet esti. Odota hetki vielä 😘
      Ikävä
      33
      927
    9. En halua sua enää

      joten ihan turhaan tulet "esiintymään" mun näkö- ja kuulopiiriin. Ärsyttää vain kun omat tekemiset häiriintyy, kun en ha
      Ikävä
      37
      778
    10. Ukrainan häviö pitää tunnistaa ja tunnustaa

      Venäjä ei ole vain maa, jolla on suuri hyvin koulutettu ja varusteltu armeija, joka on osoittanut tehokkuutensa Ukraina
      Maailman menoa
      164
      724
    Aihe