että joutuu etukäteen maksamaan kuukauden vuokran sekä 250€ takuumaksun, ennenkun tehdään vuokrasopimus? Vaikka nettisivuillakin lukee ainoastaan takuumaksusta, ei vuokran etukäteen maksamisesta mitään. Vai katsotaanko siellä ihmisten naamoja keneltä peritään mitäkin maksua. Aika mielivaltaista toimintaa, jos näin on!!!
VVO, onko totta?
ihmettelevä
119541
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 11
Vanhimmat
Yllätys yllätys; vuokra nyt yleensä maksetaan etukäteen. Koskas ajattelit sen ensimmäisen kuun vuokran maksaa? Poismuuttaessasi?
niin silloin maksettiin takuumaksu ja ensimmäinen vuokra, jonka jälkeen sai avaimet käteen. Silloin tuo takuumaksu oli vuokran suuruinen ja nykyisin se on sama tasamaksu kaikilta.
mitään, ennen kuin on nimi vuokrasopimuksessa!
Takuuvuokra pitää olla maksettuna, ennen kun avaimet saa käteen. Kuukauden ensimmäinen vuokra erääntyy kuun 2. pvä.
Ohessa VVO:n nettisivuilta lainaus:
"Vuokra-asunnosta maksat kuukausittain vuokraa sovittuun kuukauden 2. päivään mennessä. Vuokraennakkoa emme peri, mutta jokainen uusi asukas maksaa 250 euron vakuusmaksun. Se palautetaan poismuuton jälkeen kuukauden kuluttua ellei meillä ole syytä vaatia sitä normaalista kulumisesta poikkeavista korjauksista."
Asuinhuoneiston vuokralaki sanoo seuraavaa:
"8 §
Vakuus asuinhuoneiston vuokrasuhteessa
Kohtuullisen vakuuden asettamisesta sen vahingon varalle, että sopijapuoli ei täytä velvoitteitaan, voidaan sopia. Jos vakuutta ei sovitussa ajassa aseteta, on sopijapuolella, jonka hyväksi vakuus on sovittu asetettavaksi, oikeus purkaa sopimus. Oikeutta purkaa sopimus ei kuitenkaan ole, jos vakuus on asetettu ennen purkamisilmoituksen tiedoksisaamista.
Ehto, jonka mukaan sopijapuolen on annettava suurempi kuin kolmen kuukauden vuokran määrää vastaava vakuus, on mitätön.
36 §
Vuokran periminen ennakolta
Vuokrasopimusta tehtäessä voidaan erityisestä syystä sopia vuokraa suoritettavaksi ennakolta useammalta vuokranmaksukaudelta. Ehto, jonka mukaan vuokralaiselle vuokrasuhteen aikana saadaan asettaa velvollisuus maksaa vuokraa ennakolta, on mitätön. Vuokralainen saa kuitenkin aina maksaa vuokraa ennakolta useammalta vuokranmaksukaudelta kuin on erääntynyt.
Ehto, jonka mukaan vuokralaisen on suoritettava vuokraa ennakolta pidemmältä ajalta kuin kolmelta kuukaudelta tai, jos vuokranmaksukausi on sitä pitempi, yhdeltä vuokranmaksukaudelta, on mitätön. "
Et kai sinä tosissasi kirjoittanut tuota kysymystäsi?
Totta kai vuokra maksetaan etukäteen. Kerro minulle sellainen vuokranantaja, joka suostuu siihen, että maksat vuokran jälkikäteen?
että vain vuokravakuus maksetaan ennen kun päästään tekemään vuokrasopimusta, ja vuokranmaksu sitten kun asutaan, joka kuukauden alussa? No saatan toki olla väärässä kuvitelmineni, mutta tällainen käsitys minulla kyllä vieläkin on. Ja oikeudenmukaistakin se olisi, ettei ihan tyhjäksi vuokralaista yritettäisi nyhtää yhdellä kertaa.
Yleensä vuokratakuu on kahden kuukauden vuokra, etukäteen maksettuna (jonka saa takaisin kun muuttaa pois korot.) ja vvo:lla 250e. Missään ei lue että VVOlle pitää maksaa etukäteen, ennen vuokrasopimuksen syntymistä! Vai lukeeko? kuitenkin sellaista vaaditaan? Eihän ihmisillä raha puussa kasva, vaan on maksettava myöskin siihen nykyiseen asuntoon jossa asutaan, vuokraa. Joten aika kohtuutonta tuollainen, jossakin asunnoissa saattaa olla isokin vuokra. Mistäs sellaisia rahoja otat jollei säästöjä kerry kun kaikki maksaa aivan liikaa nykyään.
Ja jos tuollaisia ehtoja tehdään, niin pitäisi niistä silloin lukeakin jossakin jotain. Eikä vasta paikan päällä naamaa katsoessa sellainen päättää.
Tuota noin niin..
Mietippäs tätä , että VVO:n vuokrat ovat yleensä huomattavasti edullisimpia kuin muiden yhtiöiden. Myöskään noin pienellä vakuudella et "avointanmarkkinoiden" asuntoihin pääse käsiksi!!
Ja vuokra VVO:lla maksetaan aina toiseen päivään mennessä , eli jos muutat 1.9 täytyy sinun maksaa tuo vuokrasi seuraavana päivänä , mutta jos muutat esim. 15.9 täytyy sinun tottakai maksaa syyskuun vuokra heti, koska se on jo tavallaan "myöhässä".. Et sinä muissakaan vuokra-asunnoissa voi asua ensimmäistä kuukautta ilmaitteeksi..
Höpöhöpö! VVO:n vuokrat eivät varmasti ole muita yhtiöitä tai yksityisiä edullisempia, päinvastoin!!! Missä päin Suomea mahtaa muka olla halvemmat vuokrat VVO:lla? Hämeenlinnassa on ainakin kalliimmat kuin yksityisellä isommassakin asunnossa! Takuu on tosiaan 250 e ja vuokra maksetaan 2. pvä etukäteen kultakin kk:lta. Paikallinen isännöitsijä on hmmmmmm, samoin huoltoyhtiö... :-(
Mitäs sitten teet, jos annat rahat etkä saiskaan sillä mitään? Pelkkä huijaus. Kukaan ei antais sentin senttiä, ilman että nimet vuokrasopimksessa, jos kyseessä ei olis VVO!
Onko laillista vaatia että maksetaan vuokra ennenkuin olet saanut vuokrasopimuksen käteen ja oikeuden asuntoon? Tarkoitan siis ihan vuokraa. En vuokravakuutta.
Maailma täynnä huijareita. VVO uskaltaa vaatia törkeesti luottamusta, vain koska iso nimi.
...Juu ja haet sitten ne avaimet sieltä huoltoyhtiöstä...Niinpä. No saapa asunnon tarvitsija jännitystä elämäänsä.
Höpöhöpö teidän kanssa.
Vvo:lle pitää eka vuoka ja takuumaksu olla aina maksettuna ja kuitit maksuista mukana, kun menee allekirjoittamaan sopimusta.
Avaimia ei huoltoyhtiöistä saa, ellei ole allekirjoitettua sopimusta mukana.
Toivottavasti eivät teidänlaisille änkyröille mitään vuokraa. En haluaisi ketään teistä urposta naapuriini.
Asun vvo:lla. Tyytyväisenä.
Ei vuokrasopimusta allekirjoittamaan mennessä tarvitse mitään maksaa. Silloin saa maksulaput vuokratakuusta ja ensimmäisen kuun vuokrasta. Takuuvuokra taas pitää olla maksettuna ja kuitti siitä ennenkuin saa avaimet. Itse muutin keväällä 2008 VVO:n asuntoon, joka vapautui jo kuukautta ennen muuttoani. Oli siis yhden kuukauden tyhjillään. Kun sitten hyvissä ajoin maksoin vuokravakuuden sain avaimet. Vuokra piti maksaa vasta sitten kun vuokrasopimus alkoi. Ja kun siis muutin. Eli siis ei vuokraa tarvitse maksaa avaimia saadessa. Mutta se vuokratakuu pitää olla maksettuna. Näin ainakin tuolla paikkakunnalla oli.