Puuvuoratuissa taloissa uudelleen maalaus tulee eteen jonkun ajan päästä. Miten kivitalon pintatyöt? Onko niissä ajallista eroa puutaloon verrattuna ja onko pintavärjäys saman hintaista?
Jos on hankkimassa kivialoa käytettynä (tässä tapauksessa 5v vanha) niin onko joitain erityisiä huomioitavia seikkoja juuri rnkomateriaalia ajatellen?
Kivitalon "huolto" ja remontit
Kivestä
14
1688
Vastaukset
- io989
ei betonitalon pintoja uusita vuosikymmeniin.
- 3535534
Nykyisin usein käytettävä silikonihartsipohjainen rappauspinnoite on päällemaalattavissa. Sehän maalataan jo rappauksen värillä ennen pinnoitusta uutenakin. Aika nopeaa työtähän se on isolla telalla (esim. anza wistex tms. vahva karkealle pinnalle tarkoitettu tela). Muutama päivä ja talo on maalattu, toki suojaukset, telineet yms. sitten vie aikaa.
Mutta siitä ei ole kokemusta kuinka tasaiseksi päällemaalattu rappaus jää. - betonicom
Kyllä ns. kivitalojen rungoissa on eroja. Mitä mahtaa olla rappauksen alla? Minua kiinnostaisi se paljon enemmän kuin pintamateriaali. Jos ostat ns. passiivitalon, alta saattaa löytyä jopa muovia. Jos löydät betonia, onko se huokoistettu pakkasenkestäväksi ja ovatko kutistumisteräkset ruostumatonta terästä? Ulkoseinien käyttöikä voi betonitalossa olla alle 50 vuotta, jos näin ei ole. Kysymys on pakkasrapautumisesta ja korroosiosta. Rappauksen voi sentään aina uusia, vaikka kallista sekin on.
- kivestä
Mitä tarkoitat ulkoseinien käyttöiällä? Puhutko pinnasta vai itse seinärakenteesta? Ja mihin perustat kommenttisi? 50 vuotta kuulostaa aika lyhyeltä ajalta.
- combetoni
Käyttöikä 50 vuotta tarkoittaa, että koko ulkoseinärakenne saa ja saattaa olla 50 vuoden jälkeen purkukunnossa. Voi kyllä kestää pidempäänkin, riippuu olosuhteista. Se on sitä rakennusfysiikkaa, joka suomalaista rakentajaa ei kiinnosta.
- Rapu
combetoni kirjoitti:
Käyttöikä 50 vuotta tarkoittaa, että koko ulkoseinärakenne saa ja saattaa olla 50 vuoden jälkeen purkukunnossa. Voi kyllä kestää pidempäänkin, riippuu olosuhteista. Se on sitä rakennusfysiikkaa, joka suomalaista rakentajaa ei kiinnosta.
Ihan väärin sanoa, ettei kiinnosta.
Kaikkia on kiinnostanut, joiden kanssa tuosta puhuu.
Tarkoitat varmaan, että suurin osa ei tiedä noista mitään.
Sellainen tarkennus, että ei tarvitse olla ruostumatonta, jos saa 5 cm betonia sen ympärille joka puolelle.
Jo 8 mm teräksen kasvattaminen 10 milliseksi usein riittää kasvattamaan käyttöiän tuplaksi.
Näin tulee 1 mm lisää ruostumispintaa joka puolelle.
Erän kirjan mukaan hyvin betonin sisässä oleva teräs kestää 10 vuotta täysin ruostumatta. Sitten 50 vuoden kohdalla on ruostunut millin ja 100 vuoden kohdalla ruostunut 2 milliä. Jäljellä on 8 mm teräksestä tässä vaiheessa 4 mm mikä on usein liian vähän. Vastaavasti 10 mm teräksestä on jäljellä vielä 6 mm mikä on usein ihan riittävästi. - kivestä
combetoni kirjoitti:
Käyttöikä 50 vuotta tarkoittaa, että koko ulkoseinärakenne saa ja saattaa olla 50 vuoden jälkeen purkukunnossa. Voi kyllä kestää pidempäänkin, riippuu olosuhteista. Se on sitä rakennusfysiikkaa, joka suomalaista rakentajaa ei kiinnosta.
Kiitokset kommenteista
Se vielä pitää kysyä, että onko nuo mainitsemasi huokoistukset ja teräsmateriaalit mitenkään ohjeistettuja/ vaadittuja? Vai kuuluko ne ns. hyvään rakentamiseen, eikä nykyiseen nopeasti/hutaisten "vapaan markkinatalouden" rakentamiseen. Toisin sanoen uskaltaako 2000-luvulla tehtyä kivitaloa edes ostaa? - ø10 k 400
kivestä kirjoitti:
Kiitokset kommenteista
Se vielä pitää kysyä, että onko nuo mainitsemasi huokoistukset ja teräsmateriaalit mitenkään ohjeistettuja/ vaadittuja? Vai kuuluko ne ns. hyvään rakentamiseen, eikä nykyiseen nopeasti/hutaisten "vapaan markkinatalouden" rakentamiseen. Toisin sanoen uskaltaako 2000-luvulla tehtyä kivitaloa edes ostaa?Kerro rakennesuunnittelijallesi oma toiveesi suunnitellusta käyttöiästä, niin eiköhän se sieltä tule.
Jos taas toisen tekemän talon ostat, niin voit oletta että raudoitukset ovat juuri niin kuin kuvissa näkyy. Eivät siis yhtään sen paremmat.
Raudoitukset yleensä tarkistetaan kyllä ja siitä pitäisi pöytäkirjakin olla. - Pontiuspilarius
Rapu kirjoitti:
Ihan väärin sanoa, ettei kiinnosta.
Kaikkia on kiinnostanut, joiden kanssa tuosta puhuu.
Tarkoitat varmaan, että suurin osa ei tiedä noista mitään.
Sellainen tarkennus, että ei tarvitse olla ruostumatonta, jos saa 5 cm betonia sen ympärille joka puolelle.
Jo 8 mm teräksen kasvattaminen 10 milliseksi usein riittää kasvattamaan käyttöiän tuplaksi.
Näin tulee 1 mm lisää ruostumispintaa joka puolelle.
Erän kirjan mukaan hyvin betonin sisässä oleva teräs kestää 10 vuotta täysin ruostumatta. Sitten 50 vuoden kohdalla on ruostunut millin ja 100 vuoden kohdalla ruostunut 2 milliä. Jäljellä on 8 mm teräksestä tässä vaiheessa 4 mm mikä on usein liian vähän. Vastaavasti 10 mm teräksestä on jäljellä vielä 6 mm mikä on usein ihan riittävästi.Puhutko tässä harkoista tehdystä talosta? Erästä harkkotalon piirrustusta katsoessani, näin siinä teräspilareiden vahvuuksia. Muiden mahdolisten terästen vahvuuksista ei puhuttu.
- Rapu
Pontiuspilarius kirjoitti:
Puhutko tässä harkoista tehdystä talosta? Erästä harkkotalon piirrustusta katsoessani, näin siinä teräspilareiden vahvuuksia. Muiden mahdolisten terästen vahvuuksista ei puhuttu.
Ei ole merkitystä onko harkoista vai mistä talo. Teräkselle on merkitystä vain sillä paljonko betonia on teräksen ympärillä.
Käytännössä betoniharkon voi laskea betoniksi. Jos se harkko olisi 10 vuotta vanha, niin sitten se ei olisi enää ihan sama, mutta oikeasti se betoniharkko on uusi.
- visdasda
Olisi ajatus maaseudulle rakentaa joskus tulevaisuudessa kunnon kivitalo. Talon pitäisi olla sellainen, ettei joka kesä joudu jotakin korjaamaan pois lukien tietysti rännien putsaus. Jos kerralla pyrkisi rakentamaan hyvin ja kestävästi, kuinka usein tarvitsee maalata tai jotakin muuta huoltaa?
- sdfssdfs
Melkolailla huoltovapaa talo tulisi Lammi (tai vastaava) harkoista ja päälle läimisi komposiittimateriaalista tuulettuvan julkisivun.
Esim. UPM Profi Facade
http://www.upmprofi.com/en/products/facade/Pages/default.aspx
Värisävy vaihtuu ehkä vuosien aikana, mutta meillä on tuosta materiaalista terassi ja vaikka se on täysin säiden armoilla (ei katosta koko alueella), niin hyvin on 6 vuotta jo mennyt.
Talon seinässä rännien alla luulisin että tuo kestää heittämällä 50 vuotta. - 40 vuotta kb-talossa
sdfssdfs kirjoitti:
Melkolailla huoltovapaa talo tulisi Lammi (tai vastaava) harkoista ja päälle läimisi komposiittimateriaalista tuulettuvan julkisivun.
Esim. UPM Profi Facade
http://www.upmprofi.com/en/products/facade/Pages/default.aspx
Värisävy vaihtuu ehkä vuosien aikana, mutta meillä on tuosta materiaalista terassi ja vaikka se on täysin säiden armoilla (ei katosta koko alueella), niin hyvin on 6 vuotta jo mennyt.
Talon seinässä rännien alla luulisin että tuo kestää heittämällä 50 vuotta.Kevytbetonirakenne kestää ainakin sen 100 vuotta. Suomessa tehty jo yli 80 vuotta... 30 vuoden välein kun vähän korjailee rappauksia, se riittää.
- Rapu
sdfssdfs kirjoitti:
Melkolailla huoltovapaa talo tulisi Lammi (tai vastaava) harkoista ja päälle läimisi komposiittimateriaalista tuulettuvan julkisivun.
Esim. UPM Profi Facade
http://www.upmprofi.com/en/products/facade/Pages/default.aspx
Värisävy vaihtuu ehkä vuosien aikana, mutta meillä on tuosta materiaalista terassi ja vaikka se on täysin säiden armoilla (ei katosta koko alueella), niin hyvin on 6 vuotta jo mennyt.
Talon seinässä rännien alla luulisin että tuo kestää heittämällä 50 vuotta.Kiva kuulla. Paljonko tuo maksoi neliöltä - noin suunnilleen?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.424676- 562307
Milli-helenalla ongelmia
Suomen virkavallan kanssa. Eipä ole ihme kun on etsintäkuullutettu jenkkilässäkin. Vähiin käy oleskelupaikat virottarell2571673Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.2671665Kuinka kauan
Olet ollut kaivattuusi ihastunut/rakastunut? Tajusitko tunteesi heti, vai syventyivätkö ne hitaasti?1151649Ja taas kerran hallinto-oikeus että pieleen meni
Hallinto-oikeus kumosi kunnanhallituksen päätöksen vuokratalojen pääomituksesta. https://sysmad10.oncloudos.com/cgi/DREQ921166Kun näen sinut
tulen iloiseksi. Tuskin uskallan katsoa sinua, herätät minussa niin paljon tunteita. En tunne sinua hyvin, mutta jotain481133Löydänköhän koskaan
Sunlaista herkkää tunteellista joka jumaloi mua. Tuskin. Siksi harmittaa että asiat meni näin 🥲1331107Purra saksii taas. Hän on mielipuuhassaan.
Nyt hän leikkaa hyvinvointialueiltamme kymmeniä miljoonia. Sotea romutetaan tylysti. Terveydenhoitoamme kurjistetaan. ht2691087- 671083