Tilastokeskuksen 30.07 tiedote, joka puhui karua kieltään asuntojen hintojen reippaasta nousuvauhdista, on siivittänyt muutaman viikon hiukan rauhallisempana käyneen asuntokaupan hirmuiseen vauhtiin.
Etuovessa oli 26.7 myynnissä 15151 asuntoa, mutta tilastokeskuksen tiedotteen jälkeen kauppa on käynyt niin kiivaana, että välittäjillä on täysi työ ehtiä järjestää kauppoja ja näyttöjä.
Tänään etuovessa on myynnissä 14845 asuntoa. Reilussa viikossa on myyty siis yli 300 asuntoa enemmän mitä uusia on tullut tarjolle.
Jos aikoo saada asunnon ostettua ennen kuin hinnat ovat 20% korkeammalla, on paras toimia heti.
Etuovessa oli 26.7 myynnissä 15151 asuntoa, mutta tilastokeskuksen tiedotteen jälkeen kauppa on käynyt niin kiivaana, että välittäjillä on täysi työ ehtiä järjestää kauppoja ja näyttöjä.
Tänään etuovessa on myynnissä 14845 asuntoa. Reilussa viikossa on myyty siis yli 300 asuntoa enemmän mitä uusia on tullut tarjolle.
Jos aikoo saada asunnon ostettua ennen kuin hinnat ovat 20% korkeammalla, on paras toimia heti.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kunhan pitää mielessä, että asuntojen hinnat eivät voi loputtomiin nousta 10% vuodessa.
"The higher you rise the harder you're gonna fall"
Seuraavan kerran asuntoja saa edullisesti 2006 joulukuussa (jos silloinkaan)!
Jos/kun onnistuit myymään keväällä ja ostamaan kesäkuussa, olit onnenpekka, vaikka toki hiukan taitoakin tarvitaan. Ennenkaikkea kuitenkin onnea. Onneksi olkoon. Todellakin nyt on odotettavissa taas parin vuoden nousuputki +20%. Tätä tukee myös uudistuotannon hintojen nousu, joka johtuu esim. syksyllä tulleista uusista määräyksistä. Parin vuoden päästä nähtäneen noin 10-20% hintojen tasaus/lasku, mutta ei kaikkialla. Suosituimmilla muuttovoittioisilla alueilla alkaa hyvät tontit käymään vähiin ja niissä tulee hinnat nousemaan nykyisestä 30-50% pysyvästi, toki pientä aaltoliikettä nähdään. Esim. uudellamaalla ei parin-kolmen vuoden päästä saa enää hyvää omakotitaloa hyvällä tontilla alle 200.000 euron, monin paikoin ei alle 250 tuhannen.
luulenpa että asunojen hinnat tippuu 30%-50% kunhan ale käynnistyy kunnolla.
Se jääkin sinun luuloksi. Asuntojen hinnat eivät tipu 30-50%, jolleivat ensin nouse nykyisestä 1,5-2 kertaiseksi. Nimittäin vasta nyt asunnot ovat nousseet vuosisadan laman (1990-1996) aiheuttamasta poikkeuksellisesta kuopasta tasolle, joka on järkevässä suhteessa uusien asuntojen hintoihin muuttovoittoisilla alueilla. Ihan turha kuvitella, että kukaan myisi hyvää omakotitaloa 100.000 tai hyvää kerrostalokolmiota 70.000 eurolla, koska uuden rakentaminen tai ostaminen maksaa ainakin tuplasti. Ihmiset keskittyvät pienemmille kasvualueilla, joka on EU:n mukanaan tuoma taloudellinen pakko. Näillä alueilla hinnat tulevat pysymään rakennuskustannusten lähellä hyvissä kämpissä. Huonokuntoisen voi saada halvemmalla, mutta sen hinnaksi tulee remontin jälkeen lähelle uuden hinta. Joten jatka vain päiväuniasi.
Jeps, nyt vaan kaikki rakennusalalle, joilla vähänkään kanttia. Valmistaloja Virosta porukalla pystyyn ja heti myyntiin (n. 30k€ paketti tontti). Ei tarvitse tehdä kun 5 vuotta hommia ja sitten etelän aurinkoon eläkepäiville! Maksavaa karjaa riittää tällä hetkellä.
niin ja sinä olet hereilläkö,muista pankit,vakuutusyhtiöt ym ym myi jo sijoitusasunnot korot nousee ja se on monelle liikaa.
Ei virolaisten timpuriporukoiden talot pysy pystyssä:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000004032765
Sanoinkin että tässä on tilaisuus suomalaisille työttömille ja matalapalkkaisille! Yksi ammattitaitoinen timpuri (suomalainen) mukaan porukkaan, ja työ opettaa loput. Taloista nettoaa nyt niin hyvin, että voittoa tulee varmasti. Tosin hommiakin pitää tehdä!
Rahat pois rikkailta, koska heillä ei ole aikaa rakentaa taloa. Mielummin maksavat ja muuttavat valmiiseen kotiin.
vaikeammaksi myynti menee kun hinnat lähtevät laskuun, joskin uusia ja hyvin rakennettuja saattaa saada helpommin kaupaksi kuin kymmenen vuotta vanhoja homepommeja.
Mutta entäs jos ostajat saavat selville, että talo on virolaisten puolihumalaisten rakentama? Käteen jää virolainen musta pekka, saattaa olla vielä pahempi kuin suomalainen vastaava.
No voi vittu. Ei sitä virolainen rakenna,
vaan laita itse se talo pystyyn.
Materiaalit haet virosta.
$$$$$$$$$
Jos haluat saada asunnon 30-50% nykyistä halvemmalla, täytyy BKT:n ja palkkojen pudota myös 30-50%. Niin että epäilen, että saat odottaa seuraavan jääkauden jälkeistä jälleenrakennusaikaa!
Hauskaa odotusta!