Asuntokauppa huippuvilkasta!

Lahden mies

Tilastokeskuksen 30.07 tiedote, joka puhui karua kieltään asuntojen hintojen reippaasta nousuvauhdista, on siivittänyt muutaman viikon hiukan rauhallisempana käyneen asuntokaupan hirmuiseen vauhtiin.

Etuovessa oli 26.7 myynnissä 15151 asuntoa, mutta tilastokeskuksen tiedotteen jälkeen kauppa on käynyt niin kiivaana, että välittäjillä on täysi työ ehtiä järjestää kauppoja ja näyttöjä.

Tänään etuovessa on myynnissä 14845 asuntoa. Reilussa viikossa on myyty siis yli 300 asuntoa enemmän mitä uusia on tullut tarjolle.

Jos aikoo saada asunnon ostettua ennen kuin hinnat ovat 20% korkeammalla, on paras toimia heti.

12

1591

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • haulikko ja nukutuspillereitä

      Kunhan pitää mielessä, että asuntojen hinnat eivät voi loputtomiin nousta 10% vuodessa.

      "The higher you rise the harder you're gonna fall"

    • Virkamies

      Seuraavan kerran asuntoja saa edullisesti 2006 joulukuussa (jos silloinkaan)!

      • Lahden mies

        Jos/kun onnistuit myymään keväällä ja ostamaan kesäkuussa, olit onnenpekka, vaikka toki hiukan taitoakin tarvitaan. Ennenkaikkea kuitenkin onnea. Onneksi olkoon. Todellakin nyt on odotettavissa taas parin vuoden nousuputki 20%. Tätä tukee myös uudistuotannon hintojen nousu, joka johtuu esim. syksyllä tulleista uusista määräyksistä. Parin vuoden päästä nähtäneen noin 10-20% hintojen tasaus/lasku, mutta ei kaikkialla. Suosituimmilla muuttovoittioisilla alueilla alkaa hyvät tontit käymään vähiin ja niissä tulee hinnat nousemaan nykyisestä 30-50% pysyvästi, toki pientä aaltoliikettä nähdään. Esim. uudellamaalla ei parin-kolmen vuoden päästä saa enää hyvää omakotitaloa hyvällä tontilla alle 200.000 euron, monin paikoin ei alle 250 tuhannen.


    • marjanpoimija

      luulenpa että asunojen hinnat tippuu 30%-50% kunhan ale käynnistyy kunnolla.

      • Lahden mies

        Se jääkin sinun luuloksi. Asuntojen hinnat eivät tipu 30-50%, jolleivat ensin nouse nykyisestä 1,5-2 kertaiseksi. Nimittäin vasta nyt asunnot ovat nousseet vuosisadan laman (1990-1996) aiheuttamasta poikkeuksellisesta kuopasta tasolle, joka on järkevässä suhteessa uusien asuntojen hintoihin muuttovoittoisilla alueilla. Ihan turha kuvitella, että kukaan myisi hyvää omakotitaloa 100.000 tai hyvää kerrostalokolmiota 70.000 eurolla, koska uuden rakentaminen tai ostaminen maksaa ainakin tuplasti. Ihmiset keskittyvät pienemmille kasvualueilla, joka on EU:n mukanaan tuoma taloudellinen pakko. Näillä alueilla hinnat tulevat pysymään rakennuskustannusten lähellä hyvissä kämpissä. Huonokuntoisen voi saada halvemmalla, mutta sen hinnaksi tulee remontin jälkeen lähelle uuden hinta. Joten jatka vain päiväuniasi.


      • bisnesmies
        Lahden mies kirjoitti:

        Se jääkin sinun luuloksi. Asuntojen hinnat eivät tipu 30-50%, jolleivat ensin nouse nykyisestä 1,5-2 kertaiseksi. Nimittäin vasta nyt asunnot ovat nousseet vuosisadan laman (1990-1996) aiheuttamasta poikkeuksellisesta kuopasta tasolle, joka on järkevässä suhteessa uusien asuntojen hintoihin muuttovoittoisilla alueilla. Ihan turha kuvitella, että kukaan myisi hyvää omakotitaloa 100.000 tai hyvää kerrostalokolmiota 70.000 eurolla, koska uuden rakentaminen tai ostaminen maksaa ainakin tuplasti. Ihmiset keskittyvät pienemmille kasvualueilla, joka on EU:n mukanaan tuoma taloudellinen pakko. Näillä alueilla hinnat tulevat pysymään rakennuskustannusten lähellä hyvissä kämpissä. Huonokuntoisen voi saada halvemmalla, mutta sen hinnaksi tulee remontin jälkeen lähelle uuden hinta. Joten jatka vain päiväuniasi.

        Jeps, nyt vaan kaikki rakennusalalle, joilla vähänkään kanttia. Valmistaloja Virosta porukalla pystyyn ja heti myyntiin (n. 30k€ paketti tontti). Ei tarvitse tehdä kun 5 vuotta hommia ja sitten etelän aurinkoon eläkepäiville! Maksavaa karjaa riittää tällä hetkellä.


      • marjanpoimija
        Lahden mies kirjoitti:

        Se jääkin sinun luuloksi. Asuntojen hinnat eivät tipu 30-50%, jolleivat ensin nouse nykyisestä 1,5-2 kertaiseksi. Nimittäin vasta nyt asunnot ovat nousseet vuosisadan laman (1990-1996) aiheuttamasta poikkeuksellisesta kuopasta tasolle, joka on järkevässä suhteessa uusien asuntojen hintoihin muuttovoittoisilla alueilla. Ihan turha kuvitella, että kukaan myisi hyvää omakotitaloa 100.000 tai hyvää kerrostalokolmiota 70.000 eurolla, koska uuden rakentaminen tai ostaminen maksaa ainakin tuplasti. Ihmiset keskittyvät pienemmille kasvualueilla, joka on EU:n mukanaan tuoma taloudellinen pakko. Näillä alueilla hinnat tulevat pysymään rakennuskustannusten lähellä hyvissä kämpissä. Huonokuntoisen voi saada halvemmalla, mutta sen hinnaksi tulee remontin jälkeen lähelle uuden hinta. Joten jatka vain päiväuniasi.

        niin ja sinä olet hereilläkö,muista pankit,vakuutusyhtiöt ym ym myi jo sijoitusasunnot korot nousee ja se on monelle liikaa.


      • yritetty

      • bisnesmies
        yritetty kirjoitti:

        Ei virolaisten timpuriporukoiden talot pysy pystyssä:
        http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000004032765

        Sanoinkin että tässä on tilaisuus suomalaisille työttömille ja matalapalkkaisille! Yksi ammattitaitoinen timpuri (suomalainen) mukaan porukkaan, ja työ opettaa loput. Taloista nettoaa nyt niin hyvin, että voittoa tulee varmasti. Tosin hommiakin pitää tehdä!

        Rahat pois rikkailta, koska heillä ei ole aikaa rakentaa taloa. Mielummin maksavat ja muuttavat valmiiseen kotiin.


      • hyvät ajat takanapäin
        bisnesmies kirjoitti:

        Sanoinkin että tässä on tilaisuus suomalaisille työttömille ja matalapalkkaisille! Yksi ammattitaitoinen timpuri (suomalainen) mukaan porukkaan, ja työ opettaa loput. Taloista nettoaa nyt niin hyvin, että voittoa tulee varmasti. Tosin hommiakin pitää tehdä!

        Rahat pois rikkailta, koska heillä ei ole aikaa rakentaa taloa. Mielummin maksavat ja muuttavat valmiiseen kotiin.

        vaikeammaksi myynti menee kun hinnat lähtevät laskuun, joskin uusia ja hyvin rakennettuja saattaa saada helpommin kaupaksi kuin kymmenen vuotta vanhoja homepommeja.

        Mutta entäs jos ostajat saavat selville, että talo on virolaisten puolihumalaisten rakentama? Käteen jää virolainen musta pekka, saattaa olla vielä pahempi kuin suomalainen vastaava.


      • Dino
        hyvät ajat takanapäin kirjoitti:

        vaikeammaksi myynti menee kun hinnat lähtevät laskuun, joskin uusia ja hyvin rakennettuja saattaa saada helpommin kaupaksi kuin kymmenen vuotta vanhoja homepommeja.

        Mutta entäs jos ostajat saavat selville, että talo on virolaisten puolihumalaisten rakentama? Käteen jää virolainen musta pekka, saattaa olla vielä pahempi kuin suomalainen vastaava.

        No voi vittu. Ei sitä virolainen rakenna,
        vaan laita itse se talo pystyyn.
        Materiaalit haet virosta.
        $$$$$$$$$


      • järkimies

        Jos haluat saada asunnon 30-50% nykyistä halvemmalla, täytyy BKT:n ja palkkojen pudota myös 30-50%. Niin että epäilen, että saat odottaa seuraavan jääkauden jälkeistä jälleenrakennusaikaa!

        Hauskaa odotusta!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9179
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7980
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5709
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2364
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2097
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1746
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1692
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1439
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1370
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1327
    Aihe