Tilastokeskuksen 30.07 tiedote, joka puhui karua kieltään asuntojen hintojen reippaasta nousuvauhdista, on siivittänyt muutaman viikon hiukan rauhallisempana käyneen asuntokaupan hirmuiseen vauhtiin.
Etuovessa oli 26.7 myynnissä 15151 asuntoa, mutta tilastokeskuksen tiedotteen jälkeen kauppa on käynyt niin kiivaana, että välittäjillä on täysi työ ehtiä järjestää kauppoja ja näyttöjä.
Tänään etuovessa on myynnissä 14845 asuntoa. Reilussa viikossa on myyty siis yli 300 asuntoa enemmän mitä uusia on tullut tarjolle.
Jos aikoo saada asunnon ostettua ennen kuin hinnat ovat 20% korkeammalla, on paras toimia heti.
Asuntokauppa huippuvilkasta!
Lahden mies
12
1636
Vastaukset
- haulikko ja nukutuspillereitä
Kunhan pitää mielessä, että asuntojen hinnat eivät voi loputtomiin nousta 10% vuodessa.
"The higher you rise the harder you're gonna fall" - Virkamies
Seuraavan kerran asuntoja saa edullisesti 2006 joulukuussa (jos silloinkaan)!
- Lahden mies
Jos/kun onnistuit myymään keväällä ja ostamaan kesäkuussa, olit onnenpekka, vaikka toki hiukan taitoakin tarvitaan. Ennenkaikkea kuitenkin onnea. Onneksi olkoon. Todellakin nyt on odotettavissa taas parin vuoden nousuputki 20%. Tätä tukee myös uudistuotannon hintojen nousu, joka johtuu esim. syksyllä tulleista uusista määräyksistä. Parin vuoden päästä nähtäneen noin 10-20% hintojen tasaus/lasku, mutta ei kaikkialla. Suosituimmilla muuttovoittioisilla alueilla alkaa hyvät tontit käymään vähiin ja niissä tulee hinnat nousemaan nykyisestä 30-50% pysyvästi, toki pientä aaltoliikettä nähdään. Esim. uudellamaalla ei parin-kolmen vuoden päästä saa enää hyvää omakotitaloa hyvällä tontilla alle 200.000 euron, monin paikoin ei alle 250 tuhannen.
- marjanpoimija
luulenpa että asunojen hinnat tippuu 30%-50% kunhan ale käynnistyy kunnolla.
- Lahden mies
Se jääkin sinun luuloksi. Asuntojen hinnat eivät tipu 30-50%, jolleivat ensin nouse nykyisestä 1,5-2 kertaiseksi. Nimittäin vasta nyt asunnot ovat nousseet vuosisadan laman (1990-1996) aiheuttamasta poikkeuksellisesta kuopasta tasolle, joka on järkevässä suhteessa uusien asuntojen hintoihin muuttovoittoisilla alueilla. Ihan turha kuvitella, että kukaan myisi hyvää omakotitaloa 100.000 tai hyvää kerrostalokolmiota 70.000 eurolla, koska uuden rakentaminen tai ostaminen maksaa ainakin tuplasti. Ihmiset keskittyvät pienemmille kasvualueilla, joka on EU:n mukanaan tuoma taloudellinen pakko. Näillä alueilla hinnat tulevat pysymään rakennuskustannusten lähellä hyvissä kämpissä. Huonokuntoisen voi saada halvemmalla, mutta sen hinnaksi tulee remontin jälkeen lähelle uuden hinta. Joten jatka vain päiväuniasi.
- bisnesmies
Lahden mies kirjoitti:
Se jääkin sinun luuloksi. Asuntojen hinnat eivät tipu 30-50%, jolleivat ensin nouse nykyisestä 1,5-2 kertaiseksi. Nimittäin vasta nyt asunnot ovat nousseet vuosisadan laman (1990-1996) aiheuttamasta poikkeuksellisesta kuopasta tasolle, joka on järkevässä suhteessa uusien asuntojen hintoihin muuttovoittoisilla alueilla. Ihan turha kuvitella, että kukaan myisi hyvää omakotitaloa 100.000 tai hyvää kerrostalokolmiota 70.000 eurolla, koska uuden rakentaminen tai ostaminen maksaa ainakin tuplasti. Ihmiset keskittyvät pienemmille kasvualueilla, joka on EU:n mukanaan tuoma taloudellinen pakko. Näillä alueilla hinnat tulevat pysymään rakennuskustannusten lähellä hyvissä kämpissä. Huonokuntoisen voi saada halvemmalla, mutta sen hinnaksi tulee remontin jälkeen lähelle uuden hinta. Joten jatka vain päiväuniasi.
Jeps, nyt vaan kaikki rakennusalalle, joilla vähänkään kanttia. Valmistaloja Virosta porukalla pystyyn ja heti myyntiin (n. 30k€ paketti tontti). Ei tarvitse tehdä kun 5 vuotta hommia ja sitten etelän aurinkoon eläkepäiville! Maksavaa karjaa riittää tällä hetkellä.
- marjanpoimija
Lahden mies kirjoitti:
Se jääkin sinun luuloksi. Asuntojen hinnat eivät tipu 30-50%, jolleivat ensin nouse nykyisestä 1,5-2 kertaiseksi. Nimittäin vasta nyt asunnot ovat nousseet vuosisadan laman (1990-1996) aiheuttamasta poikkeuksellisesta kuopasta tasolle, joka on järkevässä suhteessa uusien asuntojen hintoihin muuttovoittoisilla alueilla. Ihan turha kuvitella, että kukaan myisi hyvää omakotitaloa 100.000 tai hyvää kerrostalokolmiota 70.000 eurolla, koska uuden rakentaminen tai ostaminen maksaa ainakin tuplasti. Ihmiset keskittyvät pienemmille kasvualueilla, joka on EU:n mukanaan tuoma taloudellinen pakko. Näillä alueilla hinnat tulevat pysymään rakennuskustannusten lähellä hyvissä kämpissä. Huonokuntoisen voi saada halvemmalla, mutta sen hinnaksi tulee remontin jälkeen lähelle uuden hinta. Joten jatka vain päiväuniasi.
niin ja sinä olet hereilläkö,muista pankit,vakuutusyhtiöt ym ym myi jo sijoitusasunnot korot nousee ja se on monelle liikaa.
- yritetty
bisnesmies kirjoitti:
Jeps, nyt vaan kaikki rakennusalalle, joilla vähänkään kanttia. Valmistaloja Virosta porukalla pystyyn ja heti myyntiin (n. 30k€ paketti tontti). Ei tarvitse tehdä kun 5 vuotta hommia ja sitten etelän aurinkoon eläkepäiville! Maksavaa karjaa riittää tällä hetkellä.
Ei virolaisten timpuriporukoiden talot pysy pystyssä:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000004032765 - bisnesmies
yritetty kirjoitti:
Ei virolaisten timpuriporukoiden talot pysy pystyssä:
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000010&posting=22000000004032765Sanoinkin että tässä on tilaisuus suomalaisille työttömille ja matalapalkkaisille! Yksi ammattitaitoinen timpuri (suomalainen) mukaan porukkaan, ja työ opettaa loput. Taloista nettoaa nyt niin hyvin, että voittoa tulee varmasti. Tosin hommiakin pitää tehdä!
Rahat pois rikkailta, koska heillä ei ole aikaa rakentaa taloa. Mielummin maksavat ja muuttavat valmiiseen kotiin. - hyvät ajat takanapäin
bisnesmies kirjoitti:
Sanoinkin että tässä on tilaisuus suomalaisille työttömille ja matalapalkkaisille! Yksi ammattitaitoinen timpuri (suomalainen) mukaan porukkaan, ja työ opettaa loput. Taloista nettoaa nyt niin hyvin, että voittoa tulee varmasti. Tosin hommiakin pitää tehdä!
Rahat pois rikkailta, koska heillä ei ole aikaa rakentaa taloa. Mielummin maksavat ja muuttavat valmiiseen kotiin.vaikeammaksi myynti menee kun hinnat lähtevät laskuun, joskin uusia ja hyvin rakennettuja saattaa saada helpommin kaupaksi kuin kymmenen vuotta vanhoja homepommeja.
Mutta entäs jos ostajat saavat selville, että talo on virolaisten puolihumalaisten rakentama? Käteen jää virolainen musta pekka, saattaa olla vielä pahempi kuin suomalainen vastaava. - Dino
hyvät ajat takanapäin kirjoitti:
vaikeammaksi myynti menee kun hinnat lähtevät laskuun, joskin uusia ja hyvin rakennettuja saattaa saada helpommin kaupaksi kuin kymmenen vuotta vanhoja homepommeja.
Mutta entäs jos ostajat saavat selville, että talo on virolaisten puolihumalaisten rakentama? Käteen jää virolainen musta pekka, saattaa olla vielä pahempi kuin suomalainen vastaava.No voi vittu. Ei sitä virolainen rakenna,
vaan laita itse se talo pystyyn.
Materiaalit haet virosta.
$$$$$$$$$ - järkimies
Jos haluat saada asunnon 30-50% nykyistä halvemmalla, täytyy BKT:n ja palkkojen pudota myös 30-50%. Niin että epäilen, että saat odottaa seuraavan jääkauden jälkeistä jälleenrakennusaikaa!
Hauskaa odotusta!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja1552523Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1462362Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot1011049- 64881
- 63789
Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka274707Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a18697Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies85690Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait202668Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22648