Ostin kaksion 120% velkarahalla 1995, myin sen ostohintaan remontteihin menneeseen rahasummaan nähden tuplahinnalla asuttuani siinä kaksi vuotta 1997. Tein verovapaan "tilin"
Maksoin asuntolainan pois, ja opintolainan myös. Ostin tontin voudilta pakkohuutokaupasta 1997, ja asuin vuokralla 3v.
Ostin kolmion n.80% lainoitusosuudella 2000, asuin siinä kuuden vuoden ajan tehden ns.pintaremontit. Myin tontin pois 2003, maksoin myyntivoittoveroa mutta tein kuitenkin tontillakin n.30% "tilin". Myin asunnon 2006 taas tuplahinnalla ostohintaan nähden. Tein verovapaan "tilin".
Ostin 1000m2 omalla tontilla olevan 200m2 OK-talon KehäIII:n sisäpuolelta, ostohinnan ollessa n.300te( summasta lainaa n.200te). Nyt kuuden vuoden aikana olen lisä-/täydennysrakentanut sekä peruskorjannut ja -parantanut kohdetta n.50te summalla, kiinteistön nykyarvo vähintään 400-450te. Ja velkaa jäljellä alle 100te.
Kaikki edellämainittu Helsingissä.....
Olisiko pitänyt jossain välissä jäädä odottelemaan "Rommelia"?
1995?
1997?
2000?
2006?
Olisiko pitänyt odottaa....
olisiko?,
ja edelleen odottelisin Rommeli-setää nyt jo lähes kahdenkymmenen vuoden vuokrakuitit hienosti mapitettuna....
t:wanha mutta wäsynyt...
p.s ja mihinkähän suuntaan asuntojen ja kiinteistöjen hinnat/arvo on liikkunut tuon 17 vuoden aikana......
Maksoin asuntolainan pois, ja opintolainan myös. Ostin tontin voudilta pakkohuutokaupasta 1997, ja asuin vuokralla 3v.
Ostin kolmion n.80% lainoitusosuudella 2000, asuin siinä kuuden vuoden ajan tehden ns.pintaremontit. Myin tontin pois 2003, maksoin myyntivoittoveroa mutta tein kuitenkin tontillakin n.30% "tilin". Myin asunnon 2006 taas tuplahinnalla ostohintaan nähden. Tein verovapaan "tilin".
Ostin 1000m2 omalla tontilla olevan 200m2 OK-talon KehäIII:n sisäpuolelta, ostohinnan ollessa n.300te( summasta lainaa n.200te). Nyt kuuden vuoden aikana olen lisä-/täydennysrakentanut sekä peruskorjannut ja -parantanut kohdetta n.50te summalla, kiinteistön nykyarvo vähintään 400-450te. Ja velkaa jäljellä alle 100te.
Kaikki edellämainittu Helsingissä.....
Olisiko pitänyt jossain välissä jäädä odottelemaan "Rommelia"?
1995?
1997?
2000?
2006?
Olisiko pitänyt odottaa....
olisiko?,
ja edelleen odottelisin Rommeli-setää nyt jo lähes kahdenkymmenen vuoden vuokrakuitit hienosti mapitettuna....
t:wanha mutta wäsynyt...
p.s ja mihinkähän suuntaan asuntojen ja kiinteistöjen hinnat/arvo on liikkunut tuon 17 vuoden aikana......
Vastaukset 2
Vanhimmat
Onneksi olkoon taitavalle kaverille.
aina ei käy noin elämässä on monta mutkaa,sinua on oonistanut ja et ole pösilö.
Menit kokoajan eteenpäin johon kaikki ei kykene vaan jäävät läävään alusta asti ikiajoiksi.
joten teit oikein ja olet kunkku.
Kiitos Luki,
En kuitenkaan ala vielä kunkuksi, pitäydyn roolissani perheenisänä, aviomiehenä, ja pankin torpparina.
Juuri näin tilipäivän kunniaksi meni jäljelläolevien asuntolainojen yhteissummakin alle sadantonnin.
Täällä se paljon mainostettu "Ikilaina" jota mekin "päämärkänä" maksetaan "tuulipuvut kahisten" osoittautuu olevan 13 vuoden pituinen.
Ylläolevassa ajassa on siis maksettu takaisin pankille 200te ja korot päälle, sinä aikana on myös pidetty lyhennysvapaata sekä pienempiä lyhennyseriä vaimon lastenhoitojen osalta.
Kun vuosikymmen on sitten lopussa 2019 on oma velaton 200m2 OK-talo omalla 1000m2 tontilla Helsingissä.
Ja vielä silloin ei ko.kiinteistön myynti/realisointi ole ajankohtaista koska lapset asuvat vielä kotona, ehkä sitten 2030 nurkilla, vasta silloin näkee millaisen "tilin" tällä kodilla tekee.
Mukavaa syksynjatkoa kaikkiin koteihin, niin omaomistamiin kun muidenkin omistamiin.
Paitsi sille yhdelle sosiaalipummille joka kehuskelee tällä palstalla aina asuvansa "ilmaiseksi" ja tekevänsä pimeitä hommia...., se on loiseläjä joka elää kaikkien meidän kustannuksella ja rahoilla...