Tässä tapahtui sellanen asia, että viemäriputki päästi vedet alakertaan (asutaan yläkerrassa) ja nyt on kämppä asuinkelvoton kun on vessassa reikä.
Taloyhtiön vakuutus ei korvaa kun oli rakenteellinen vika. Talo tehty 70- luvulla.
Nyt oli hallituksen pj sanonut että limitti on 7000e korjauksiin. Eihän sillä saa mitään korjattua? Alakerran naapurin asunto laitetaan suunilleen asumiskuntoon ekana. Reikä ollut nyt kaksviikkoo eikä mitään tietoa millon se homma saadaan finaaliin.
Kuinka kauan ne voi pitää meidän asuntoa asuinkelvottomana? Ja kai ne saattaa sen työn loppuun ja maksavat kerta jo aloitettu on?
Eivät edes tiedota asiasta mitään...
Taloyhtiön vakuutus ei korvaa kun oli rakenteellinen vika. Talo tehty 70- luvulla.
Nyt oli hallituksen pj sanonut että limitti on 7000e korjauksiin. Eihän sillä saa mitään korjattua? Alakerran naapurin asunto laitetaan suunilleen asumiskuntoon ekana. Reikä ollut nyt kaksviikkoo eikä mitään tietoa millon se homma saadaan finaaliin.
Kuinka kauan ne voi pitää meidän asuntoa asuinkelvottomana? Ja kai ne saattaa sen työn loppuun ja maksavat kerta jo aloitettu on?
Eivät edes tiedota asiasta mitään...
Vastaukset 10
Vanhimmat
Taloyhtiön tulee korjata paikat kuntoon. ei siinä mitään limiittiä ole, Paikat on korjattava, kun vika kerran on yhtiön. Viivyttelystä ei varmaan vielä voi puhua, kun remppamiehiä on vaikea kuitenkin nopeasti saada.
Jos yhtiöstä löytyy yleinen sauna/suihkutila asunto ei ole asuinkelvoton.
On se asuinkelvoton kun on keittiökin revittynä. Ei voi siis kuvitellakkaan tekevänsä ruokaa. Kämppä täynnä keittiökaapistoo yms. Ja voit kuvitella mikä haju siellä on kun on viemäri auki? Ja se pöly...
Meillä oli asunnon keittiö ja makuuhuone monta viikkoa teipattuna umpeen olohuoneessa tapahtuneen kosteusvahingon vuoksi. Euroakaan en saanut kevennystä vastikkeeseen, ainoa helpotus oli, että vesimaksua ei tarvinnut maksaa kun asuimme evakossa eikä vettä kulunut.
Vastiketta maksetaan asuntoyhtiölle siitä omistamisen ilosta. Vuokralainen sen sijaan saa heti alennusta vuokraansa jos asumiseen aiheutuu jotain haittaa.
Voi sanoa mitä sanoo, hallitusten puheenjohtajat kun eivät yleensä mitään kiinteistöalan ammattilaisia ole, kunhan harrastuksekseen hoitavat muiden satojen tuhansien eurojen omaisuuksia ja sitten päästelevät suustaan tuollaisia mutu-sammakoita muka totuuksina ja muka jotenkin sitovina lausuntoina. Taloyhtiö maksaa kaiken ja kokonaan. Sinulle ei tule asiasta mitään kustannuksia, päin vastoin, saatat olla oikeutettu korvauksiin (lähinnä vastikkeen alennus tulee kyseeseen) mikäli asunto todellakin on asuinkelvoton pidempään.
Mitä takoittaa aloittajan viestissä "rakenteellinen vika"? Asukas tehnyt omia viritelmiä viemäriin?
Tarkoittaa juuri päinvastaista. Omat viritykset eivät ole eivätkä voi olla rakenteellinen vika. Tarkoittaa että virhe on syntynyt jo rakennusvaiheessa ja/tai on käytetty viallisia ja/tai huonolaatuisia materiaaleja. Ei ketään saada enää vastuuseen moisessta vanhassa talossa. Uudessa menisi rakentajan takuun piikkiin, mutta nyt lasku lankeaa taloyhtiölle, ei asukkaalle eikä osakkaalle koska ei ole itse aiheutettu vika.
Kiitos PALJON vastauksista, yöunet ainakin tältä yöltä pelastettu! :)
kyllä yhtiön vakuutus korvaan nämä jutut....tietenkin.
"Taloyhtiön vakuutus ei korvaa kun oli rakenteellinen vika."
Lukutaito tai ymmärrys?