http://www.isannointiliitto.fi/30363.aspx
hyvällä asialla isännöintiliitto sinänsä on, mutta voisin syödä vaikka likaiset pöksyni sinäpäivänä kun isännöintiliitto kertoo, miten asumiseen ja korjaamiseen liittyvää paperisotaa voisi helpottaa ja konsulttilaumaa pienentää.
Enemmän kuin aidosta halusta neuvoa kansaa, tässä on kyse oman työllisyyden varmistamisesta.
Miksi suomessa ei voi enää asua kotonaan niinkuin omassa kodissa asutaan, hirmu pelottelukampanjan avulla pieniäkin remppoja varten tarvitaan hirmu organisaatio eri alan experttejä. Seuraavaksi saadaan energiatodistus konsulttilauman jatkoksi, myös AsOy asujien harmiksi.
hyvällä asialla isännöintiliitto sinänsä on, mutta voisin syödä vaikka likaiset pöksyni sinäpäivänä kun isännöintiliitto kertoo, miten asumiseen ja korjaamiseen liittyvää paperisotaa voisi helpottaa ja konsulttilaumaa pienentää.
Enemmän kuin aidosta halusta neuvoa kansaa, tässä on kyse oman työllisyyden varmistamisesta.
Miksi suomessa ei voi enää asua kotonaan niinkuin omassa kodissa asutaan, hirmu pelottelukampanjan avulla pieniäkin remppoja varten tarvitaan hirmu organisaatio eri alan experttejä. Seuraavaksi saadaan energiatodistus konsulttilauman jatkoksi, myös AsOy asujien harmiksi.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Jokainen meistä voi äänestää neljän vuoden välein sellaista puoluetta tai ehdokasta jonka mielestä asunto-osakeyhtiölakia pitäisi yksinkertaistaa, siitä se muutos lähtee liikkeelle. Vuosikymmenet asuntoasioista vastaavan ministerin salkkua on hoitanut ihminen jolla ei ole ollut halua tai kykyä muuttaa asioita.
Sieltä se muutos lähtee koska AOYL on täynnä byrokratiaa ja samalla asumikustannuksia nostavia säädöksiä. Samalla kun säädöksiä puretaan täytyy hyväksyä myös asukkaiden oikeusturvan leikkaaminen, eli kolikolla on kääntöpuolensa tässäkin asiassa.
Marina Furuhjelm tulkitsee lakia samalla tavalla myös http://pihaparlamentti.fi/2011/12/remontoijana-kummin-kaima/ ... lobbaustoimintaahan tämä on. En oikein usko että voidaan tehdä yhtä helppoa parin kohdan muistilistaa joka pätee kaikkiin korjauksiin. Korjauksia ja taloyhtiöitä on niin monenlaisia.
Jos aiheesta antaisi ihan oikean ohjeen, joka ei ole mihinkään suuntaan kallellaan, pitäisi antaa ohjeita arvioimaan pitääkö yhtiölle tehdä ilmoitusta lainkaan (viitaten niihin sisäministeriön ohjeisiin), mikä on riski että joku menee pieleen ja tulee vahinkoja, ja sen perusteella ohjeita miten tarkkaa suunnittelua ja valvontaa tarvitaan. Tämä tuntuu lähtevän siitä, että teet mitä vaan, niin pataljoona porukkaa paikalle oli kerrostalo tai erillistalo. Ei se niin mene.
Muistaakseni autonrengasliitto jossain vaiheessa yritti lobata kieltoa, että auton renkaat voisi vaihtaa vain sertifioutu autonrengasvaihtaja. Ei siitä tainnut tulla mitään. Tässä on vähän sama henki.
Olisin toivonut, että myyjältä, jolta ostin asunnon ja joka oli remontoinut keittiön toimien samalla tee-se-itse -putkimiehenä, olisi vaadittu edes jonkinlainen tosite siitä, että ammattimies on hoitanut putkimieshommat. Kyllä tällaisissa asioissa pitää olla tarkempi taloyhtiön ja isännöitsijän taholta! Ei ole kivaa asua homekodissa.
Uuden lain aikana varmasti kirjataan muutostyöt isännöitsijäntodistukseen, jos niistä vaan ilmoitetaan. Kristallipalloa minulla ei ole joten en voi tietää mitä kukin asukas omassa kodissaan tekee?
Kaupanteko onkin ainoa tilanne kun ostaja voi oikeasti vaatia selvityksiä ja ne uuden lain aikana löytyvätkin isännöitsijäntodistuksesta kunhan sen vaan lukkee, aika moni nimittäinen tekee kaupat eikä sitä vaivaudu lukemaan. Jollei selvityksiä tule tai muutostyöilmoituksia ei ole tehty jättäisin kaupat tekemättä. Toinen vaihtoehto on vaatia myyjää hoitamaan ilmoitusasiat kuntoon ja taloyhtiötä tyydyttävällä tavalla.
Laskeudu nyt ihan suosiolla nykymailmaan. Luin viimeksi eilen isännöitsijäntodistuksen jossa painettuna rahayksikkönä oli mk. Miten oikeasti uskot että pienten yhtiöiden ns "isännöitsijät" pärjäävät lakisääteisissä velvollisuuksissaan jos issaripohjakin on yli 10 v vanha (tässäkin yhtiössä on kuitenkin 10 asuntoa)?
Minun näkemykseni mukaan kaikki alle 10 asunnon AsOy:t pitäisi kieltää lailla, kiinteistömuotoinen hallinnanjakosopimuksella määritelty määräosaomistus olisi kaikkien osapuolten etu!
Eikös sinun ammattilaisena pitäisi puuttua asiakirjoihin jos ne eivät vastaa määräyksiä? Issarin sisällöstä määrätään laissa.
Ja mitä tulee pikkuyhtiöihin olen täysin samaa mieltä. Tosin ongelmaan on helppo ratkaisu poistamalla väestönsuojan rakennusvelvoite kuten ilmeisesti on tapahtumassa.
Ei löydy isännöitsijäntodistuksesta mainintaa keittiöremontista, mutta siitä on kyllä kuulemma merkintä taloyhtiön arkistoissa eli lupa siihen on annettu. Asuntoesitteessä sen sijaan oli maininta keittiön uusimisesta ja että muutostöistä on ilmoitettu taloyhtiölle. Keittiön lvi-hommien pitäisi olla yhtä hyvin valvottua kuin esim. kylpyhuoneremontinkin. Sen olivat sentään käyneet tarkistamassa.