Oulun alueen valmistalopaketit

1. talo

Onko kukaan kilpailuttanut lähiaikoina Oulun alueen valmistalofirmoja?
Mihin firmoihin olette päätynyt ja miksi?

Asiallisia vastauksia, kiitos (ei trolleja / mainosviestejä).

Meille olisi näillä näkymin tulossa 1-kerroksinen avaimet käteen paketti huoneistoalataan ~125m2.

28

4223

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 1. talo

      ...ja milloin saa yleensä halvimman tarjouksen, jos rakentaminen alkaa esim. 1.6.2013? Vasta keväällä vai mahdollisimman aikaisessa vaiheessa?

      • rauno_kangas

        Tuohon on vaikea antaa yleispätevää vastausta, sillä sellaista ei ole. Osa talotoimittajista hinnoittelee "aika tasaseen" - toiset taas aktiivisemmin markkinatilanteen mukaan. Ja silloin kun markkinatilanne vaikuttaa hinnoitteluun, tärkein muuttuja on kunkin yrityksen tai jopa myyjän tilauskanta - silloin kun on paljon tilauksia sisällä, yritetään saada parempaa hintaa ja kääntäen "kirstun pohjan paistaessa" paniikkihinnoitellaan alas. Ja niinpä tuo markkinatilanteen mukaisnen hinnoittelu elää yrityskohtaisesti eikä yleispätevästi...

        ...niin ja yksi vikki tuohon etäisesti liittyen: Talopakettineuvotteluissa voi olla hyötyä, jos oma aikataulutavoite ei ole sama kuin kaikilla muilla eli jos pystyy aloittamaan keväällä aiemmin tai syksyllä myöhemmin kuin muut. Ja kun rakentaminen etenee kaikilla suurinpiirtein samaan tahtiin, tuo aikataulun eriyttäminen palvelee kaikissa työvaiheissa - saa helpommin kaivinkoneita ja eri alojen ammattilaisia työmaalle, kun ei seiso samassa jonossa kaikkien muiden kanssa.

    • vauttis

      Laita kuvat tulemaan tarjouslaskentaan. Teemme kirvesporukalla (verokortilla) suoraan muuttovalmiiksi kiinteällä hinnalla (tavaraosuus ja työurakkaosuus eriteltynä). Ammattisisustajat sisältyvät tarjoukseen. Rakennusalankokemus 20v. Verokortilla saat 10-15% [email protected]

    • Talopaketin tilannut

      Tilasimme Älvsbytalo talopaketin 100m2 muuttovalmis " avaimet käteen " talon Oulun Kivikkokankaalle ja autotalli katos : maatöineen, perustuksineen ja rahteineen budjetti tuli kokonaisuutenaan liittymineen maksamaan 158000 €
      varasimme kesäkuun 2013 alkuun talotoimituksen ja jo heinäkuussa pääsemme valmiiseen taloon, tuttavat suosittelivat ja pienellä budjetilla pääsemme helposti uuteen kotiin :) n.120 m2 talo taisi olla 11 000 € enemmän hintaa.

      • Vanha Jermu

        Onnea uuteen kotiin! Sitä nimittäin tarvitaan Älvsbytalon kanssa. Älvsbytalon tilannut on onnellisimmillaan taloa odottaessaan. Rakentamisen alettua onnellisuus vaihtuu mitä erilaisimmiksi tunnetiloiksi. Koko tunneskaala tulee käytyä läpi. Ei taida kustannukset jäädä 158 kiloon.

    • nähnyt

      Ota Kiventerä talot. Tekee Todella Hyvää jälkeä! Et tule pettymään.

      • Susi syntyissään

        No niiden täytyy olla sitten Todella Hyviä, kun näin vakuutellaan.

    • okt asukki

      JT-talo Puutuomelalta. Kaikki menee niinkuin alussa sovitaan ja aikataulut pitää

      • jt asuva

        JT:sta kuulunu pelkkää hyvää. Räkänokkien tuoreet firmat, joita oulun talousalueelle noussut vajaan parin vuoden aikana, on syytä kiertää kaukaa.

      • Totta vai tarua?

        Alussa menee ja aikataulu pitää. Tämä on totta. Mutta sitten takuu asiat? Teettävät toisilla aliurakoitsijoilla työt (sähkö, LVI jne..) ja sitten ei kuulemma kukaan ota vastuuta asioista. Jt-Talo sysää aliurakoitsijoiden huoleksi takuu asiat tekijöinä ja aliurakoitsijat taas JT-talon. Eli siinäpä sitä sitten ollaanki.

      • Naulankantaan
        jt asuva kirjoitti:

        JT:sta kuulunu pelkkää hyvää. Räkänokkien tuoreet firmat, joita oulun talousalueelle noussut vajaan parin vuoden aikana, on syytä kiertää kaukaa.

        Rakennusliike S. Kinnunen tekee pilvilinnoja laadusta tinkimättä.

    • tyytyväiset

      Hei,

      Voimme suositella lämpimästi JT-Taloa! Meille valmistuu kuluvana syksynä talo ja kaikki on mennyt paremmin kuin hyvin. Olemme ensirakentajia, keltanokkia muutenkin rakentamisessa - nappivalinta oli JT-Talo valita talotoimittajaksemme!
      Avaimet käteen - periaatteella talo nousee, muutoksia on saanut tehdä, ei mitään ongelmia minkään kanssa. Tiedän, miten kliseiseltä kuulostaakin, mutta jos ei halua ylimääräistä saikkausta, lisämaksuja vaan hommat hoidetaan kuten pitää ja takuuvarmasti ammattitaidolla, niin kannattaa kääntyä näiden poikien puoleen :) Vastaan mielelläni, jos tuleepi kysyttävää raksaamisesta/talopaketeista yms.

    • Unissa kävelijä

      Rakennusliike S.Kinnunen tekee pilvilinnoja :)

      • VäSyTtÄä

        Rakennelmaliike P. erseensilmä tekee hiekkalinnoja, igluja ja lumimajoja.

      • Raksaman

        Rakennusliike S. Kinnunen jatkaa upeiden, modernien talojen rakentamista. Huoneistoala 147m²/155m², ja vuokratontin koko pinta-alana 1.025m². Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Varusteissa vakiona keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu ja laadukkaat Strömfors Artic sarjan sähkökalusteet muutamia mainitakseni. Pinnoista, ja huonejaosta etc. päätät itse. Valaistus myös laadukas ja kattava. Puustelli toimittaa kiintokalusteet ja keittiöt asiakkaan toiveiden mukaisesti. Ritaharjun koulu vieressä, sekä päiväkoti muutaman korttelin kävelymatkan päässä.

      • Höylääjä69
        Raksaman kirjoitti:

        Rakennusliike S. Kinnunen jatkaa upeiden, modernien talojen rakentamista. Huoneistoala 147m²/155m², ja vuokratontin koko pinta-alana 1.025m². Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Varusteissa vakiona keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu ja laadukkaat Strömfors Artic sarjan sähkökalusteet muutamia mainitakseni. Pinnoista, ja huonejaosta etc. päätät itse. Valaistus myös laadukas ja kattava. Puustelli toimittaa kiintokalusteet ja keittiöt asiakkaan toiveiden mukaisesti. Ritaharjun koulu vieressä, sekä päiväkoti muutaman korttelin kävelymatkan päässä.

        Rahat vähissä, kun täällä pitää mainostaa???

      • Asiakastieto

        Taitaa rakennusliike Kinnunen olla konkurssissa.

      • LänsimaanTietäjät
    • Mainosmiehiä.

      Jännä miten nuo johonkin taloon oikein tyytyväiset asukkaat käyttää sanoja "nappivalinta" ja/tai "aikataulut pitää" jne.

      Harvoin noita sanoja käytetään normaalissa puhekielessä, mutta sitäkin useammin mainosteksteissä.

      Ymmärrän jos joku ostaa esim. auton kotikulmiltaan, mutta kun ollaan rakennuttamassa taloa niin kriteerinä lähifirma ihmetyttää.

    • Työntekijä

      Yritysten taloustiedot on hyvä tarkastaa protestilistalta!

      • Kokemusta

        Kyllä ! Eikä missään tapauksessa kannata maksaa ennakkoon rakennusfirmalle, jonka nimi protestilistoilla esiintyy. Takkuut, virheet, lopputyöt yms jäävät pahimmassa tapauksessa omalle kontolle. Laatu- ym seikat kärsivät valtavasti rakennusliikkeen talousvaikeuksista, mm tavarantoimitus katkeilee. Onneksi pankit jo perkaavat näitä, mutta AINA kannattaa selvittää rakennusliikkeen talous, kysellä aikatauluista, sopimuksista, asiakkaan kuuntelemisesta yms asiakkailta, jotka ovat talon jo rakennuttaneet. Ja siinäkin sellainen ohje, että se viimeksi kohde ja asiakkaat, joille rakennettu on se tärkein referenssi, ei ne vuosia sitten rakennetut.

    • hehhehheg
    • Samathenkilot

      Ettei olis sama pilvilinnan rakentaja konkurssiporukka oheisen firman takana: premiumtalo.fi???

    • vaiettäpremium

      Sama Kinnunen toimitusjohtajana Premium-taloissakin. Olkaa ostajat varovaisia tällaisten firmojen kanssa.

      • Anonyymi

        Premium rakentaa Ruskon parhaat Hallitilat! Upeita kokonaisuuksia esim palolantiellä. Suosittelen!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Premium rakentaa Ruskon parhaat Hallitilat! Upeita kokonaisuuksia esim palolantiellä. Suosittelen!

        Onko Premium talo osa Terva kiinteistöä? Ilmeisesti Tervan omistama rakennusliike

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Onko Premium talo osa Terva kiinteistöä? Ilmeisesti Tervan omistama rakennusliike

        Mistä niin päättelet?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mistä niin päättelet?

        On samaa konsernia käsittääkseni. Premium rakentaa ja terwa rahoittaa. Premium toimi ennen tervan kiinteistössäkin Palolantiellä. Terwa tower on kyllä huikea juttu jos tulee.

    Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Epäily: Oppilas puukotti kolmea Pirkkalan koululla

      Tämänhetkisen tiedon mukaan ainakin kolme oppilasta on loukkaantunut puukotuksessa Pirkkalan Vähäjärven koululla. Myös e
      Pirkanmaa
      302
      7500

    2. Jos yhdistät nimikirjaimet

      Jos yhdistät sinun ja kaivattusi ensimmäisten nimien alkukirjaimet mitkä nimikirjaimet tulee? Sinun ensin ja sitten häne
      Ikävä
      79
      5852

    3. Kylillä nainen puhutaan

      Että olet heilutellut peittoa yhden, toisen ja kolmannen kanssa. Pitääkö paikkansa?
      Ikävä
      159
      3785

    4. Jos olisit täällä

      Tosin en tiiä miks oisit. (Ja hävettää muutenkin kun ei muka muulla tavoin osaa kertoa tätäkään) Jos jollain pienellä
      Ihastuminen
      152
      3484

    5. Kyllä se taitaa olla nyt näin

      Minusta tuntuu et joku lyö nyt kapuloita rattaisiin että meidän välit menisi lopullisesti. Sinä halusit että tämä menee
      Ikävä
      32
      1897

    6. Pirkkalan koulussa puukotus, oppilas puukotti kolmea

      Ilmeisesti tyttöjä ollut kohteena.
      Maailman menoa
      183
      1806

    7. Olet kiva

      Olet kiva :)
      Ikävä
      43
      1441

    8. Miksi haluat alentaa muita?

      Luulin sinua niin erilaiseksi, poikkeavan hyväksi, olin väärässä.
      Ikävä
      22
      1411

    9. Heih! Vieläkö ehtii laittaa auringonkukat kasvamaan?

      Kerkeekö auringonkukat kukkimaan, kun upottaa auringonkukan siemenet kävelyreittien varrella multiin? Vai onko jo ihan
      Maailman menoa
      64
      1384

    10. Odotan että sanot

      Sitten siinä että haluaisit vielä jutella kahdestaan kanssani ja sitten kerrot hellästi että sinulla on ollut vaikea san
      Ikävä
      15
      1375
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt