Onko kukaan kilpailuttanut lähiaikoina Oulun alueen valmistalofirmoja?
Mihin firmoihin olette päätynyt ja miksi?
Asiallisia vastauksia, kiitos (ei trolleja / mainosviestejä).
Meille olisi näillä näkymin tulossa 1-kerroksinen avaimet käteen paketti huoneistoalataan ~125m2.
Mihin firmoihin olette päätynyt ja miksi?
Asiallisia vastauksia, kiitos (ei trolleja / mainosviestejä).
Meille olisi näillä näkymin tulossa 1-kerroksinen avaimet käteen paketti huoneistoalataan ~125m2.
Vastaukset 28
Vanhimmat
...ja milloin saa yleensä halvimman tarjouksen, jos rakentaminen alkaa esim. 1.6.2013? Vasta keväällä vai mahdollisimman aikaisessa vaiheessa?
Tuohon on vaikea antaa yleispätevää vastausta, sillä sellaista ei ole. Osa talotoimittajista hinnoittelee "aika tasaseen" - toiset taas aktiivisemmin markkinatilanteen mukaan. Ja silloin kun markkinatilanne vaikuttaa hinnoitteluun, tärkein muuttuja on kunkin yrityksen tai jopa myyjän tilauskanta - silloin kun on paljon tilauksia sisällä, yritetään saada parempaa hintaa ja kääntäen "kirstun pohjan paistaessa" paniikkihinnoitellaan alas. Ja niinpä tuo markkinatilanteen mukaisnen hinnoittelu elää yrityskohtaisesti eikä yleispätevästi...
...niin ja yksi vikki tuohon etäisesti liittyen: Talopakettineuvotteluissa voi olla hyötyä, jos oma aikataulutavoite ei ole sama kuin kaikilla muilla eli jos pystyy aloittamaan keväällä aiemmin tai syksyllä myöhemmin kuin muut. Ja kun rakentaminen etenee kaikilla suurinpiirtein samaan tahtiin, tuo aikataulun eriyttäminen palvelee kaikissa työvaiheissa - saa helpommin kaivinkoneita ja eri alojen ammattilaisia työmaalle, kun ei seiso samassa jonossa kaikkien muiden kanssa.
Laita kuvat tulemaan tarjouslaskentaan. Teemme kirvesporukalla (verokortilla) suoraan muuttovalmiiksi kiinteällä hinnalla (tavaraosuus ja työurakkaosuus eriteltynä). Ammattisisustajat sisältyvät tarjoukseen. Rakennusalankokemus 20v. Verokortilla saat 10-15% [email protected]
Tilasimme Älvsbytalo talopaketin 100m2 muuttovalmis " avaimet käteen " talon Oulun Kivikkokankaalle ja autotalli katos : maatöineen, perustuksineen ja rahteineen budjetti tuli kokonaisuutenaan liittymineen maksamaan 158000 €
varasimme kesäkuun 2013 alkuun talotoimituksen ja jo heinäkuussa pääsemme valmiiseen taloon, tuttavat suosittelivat ja pienellä budjetilla pääsemme helposti uuteen kotiin :) n.120 m2 talo taisi olla 11 000 € enemmän hintaa.
Onnea uuteen kotiin! Sitä nimittäin tarvitaan Älvsbytalon kanssa. Älvsbytalon tilannut on onnellisimmillaan taloa odottaessaan. Rakentamisen alettua onnellisuus vaihtuu mitä erilaisimmiksi tunnetiloiksi. Koko tunneskaala tulee käytyä läpi. Ei taida kustannukset jäädä 158 kiloon.
Ota Kiventerä talot. Tekee Todella Hyvää jälkeä! Et tule pettymään.
No niiden täytyy olla sitten Todella Hyviä, kun näin vakuutellaan.
JT-talo Puutuomelalta. Kaikki menee niinkuin alussa sovitaan ja aikataulut pitää
JT:sta kuulunu pelkkää hyvää. Räkänokkien tuoreet firmat, joita oulun talousalueelle noussut vajaan parin vuoden aikana, on syytä kiertää kaukaa.
Alussa menee ja aikataulu pitää. Tämä on totta. Mutta sitten takuu asiat? Teettävät toisilla aliurakoitsijoilla työt (sähkö, LVI jne..) ja sitten ei kuulemma kukaan ota vastuuta asioista. Jt-Talo sysää aliurakoitsijoiden huoleksi takuu asiat tekijöinä ja aliurakoitsijat taas JT-talon. Eli siinäpä sitä sitten ollaanki.
Rakennusliike S. Kinnunen tekee pilvilinnoja laadusta tinkimättä.
Hei,
Voimme suositella lämpimästi JT-Taloa! Meille valmistuu kuluvana syksynä talo ja kaikki on mennyt paremmin kuin hyvin. Olemme ensirakentajia, keltanokkia muutenkin rakentamisessa - nappivalinta oli JT-Talo valita talotoimittajaksemme!
Avaimet käteen - periaatteella talo nousee, muutoksia on saanut tehdä, ei mitään ongelmia minkään kanssa. Tiedän, miten kliseiseltä kuulostaakin, mutta jos ei halua ylimääräistä saikkausta, lisämaksuja vaan hommat hoidetaan kuten pitää ja takuuvarmasti ammattitaidolla, niin kannattaa kääntyä näiden poikien puoleen :) Vastaan mielelläni, jos tuleepi kysyttävää raksaamisesta/talopaketeista yms.
Rakennusliike S.Kinnunen tekee pilvilinnoja :)
Rakennelmaliike P. erseensilmä tekee hiekkalinnoja, igluja ja lumimajoja.
Rakennusliike S. Kinnunen jatkaa upeiden, modernien talojen rakentamista. Huoneistoala 147m²/155m², ja vuokratontin koko pinta-alana 1.025m². Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Varusteissa vakiona keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu ja laadukkaat Strömfors Artic sarjan sähkökalusteet muutamia mainitakseni. Pinnoista, ja huonejaosta etc. päätät itse. Valaistus myös laadukas ja kattava. Puustelli toimittaa kiintokalusteet ja keittiöt asiakkaan toiveiden mukaisesti. Ritaharjun koulu vieressä, sekä päiväkoti muutaman korttelin kävelymatkan päässä.
Rahat vähissä, kun täällä pitää mainostaa???
Taitaa rakennusliike Kinnunen olla konkurssissa.
Konkurssissa Kinnunen on:
https://www.asiakastieto.fi/yritykset/fi/rakennusliike-s-kinnunen-oy/21195169/yleiskuva
Jännä miten nuo johonkin taloon oikein tyytyväiset asukkaat käyttää sanoja "nappivalinta" ja/tai "aikataulut pitää" jne.
Harvoin noita sanoja käytetään normaalissa puhekielessä, mutta sitäkin useammin mainosteksteissä.
Ymmärrän jos joku ostaa esim. auton kotikulmiltaan, mutta kun ollaan rakennuttamassa taloa niin kriteerinä lähifirma ihmetyttää.
Yritysten taloustiedot on hyvä tarkastaa protestilistalta!
Kyllä ! Eikä missään tapauksessa kannata maksaa ennakkoon rakennusfirmalle, jonka nimi protestilistoilla esiintyy. Takkuut, virheet, lopputyöt yms jäävät pahimmassa tapauksessa omalle kontolle. Laatu- ym seikat kärsivät valtavasti rakennusliikkeen talousvaikeuksista, mm tavarantoimitus katkeilee. Onneksi pankit jo perkaavat näitä, mutta AINA kannattaa selvittää rakennusliikkeen talous, kysellä aikatauluista, sopimuksista, asiakkaan kuuntelemisesta yms asiakkailta, jotka ovat talon jo rakennuttaneet. Ja siinäkin sellainen ohje, että se viimeksi kohde ja asiakkaat, joille rakennettu on se tärkein referenssi, ei ne vuosia sitten rakennetut.
http://www.protestilista.com/yritys/2119516-9
Siinäpä pilvilinnoja
Ettei olis sama pilvilinnan rakentaja konkurssiporukka oheisen firman takana: premiumtalo.fi???
Sama Kinnunen toimitusjohtajana Premium-taloissakin. Olkaa ostajat varovaisia tällaisten firmojen kanssa.
Premium rakentaa Ruskon parhaat Hallitilat! Upeita kokonaisuuksia esim palolantiellä. Suosittelen!
Onko Premium talo osa Terva kiinteistöä? Ilmeisesti Tervan omistama rakennusliike
Mistä niin päättelet?
On samaa konsernia käsittääkseni. Premium rakentaa ja terwa rahoittaa. Premium toimi ennen tervan kiinteistössäkin Palolantiellä. Terwa tower on kyllä huikea juttu jos tulee.