Oulun alueen valmistalopaketit

1. talo

Onko kukaan kilpailuttanut lähiaikoina Oulun alueen valmistalofirmoja?
Mihin firmoihin olette päätynyt ja miksi?

Asiallisia vastauksia, kiitos (ei trolleja / mainosviestejä).

Meille olisi näillä näkymin tulossa 1-kerroksinen avaimet käteen paketti huoneistoalataan ~125m2.

28

4529

Äänestä

    Vastaukset 28

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 1. talo

      ...ja milloin saa yleensä halvimman tarjouksen, jos rakentaminen alkaa esim. 1.6.2013? Vasta keväällä vai mahdollisimman aikaisessa vaiheessa?

      • rauno_kangas

        Tuohon on vaikea antaa yleispätevää vastausta, sillä sellaista ei ole. Osa talotoimittajista hinnoittelee "aika tasaseen" - toiset taas aktiivisemmin markkinatilanteen mukaan. Ja silloin kun markkinatilanne vaikuttaa hinnoitteluun, tärkein muuttuja on kunkin yrityksen tai jopa myyjän tilauskanta - silloin kun on paljon tilauksia sisällä, yritetään saada parempaa hintaa ja kääntäen "kirstun pohjan paistaessa" paniikkihinnoitellaan alas. Ja niinpä tuo markkinatilanteen mukaisnen hinnoittelu elää yrityskohtaisesti eikä yleispätevästi...

        ...niin ja yksi vikki tuohon etäisesti liittyen: Talopakettineuvotteluissa voi olla hyötyä, jos oma aikataulutavoite ei ole sama kuin kaikilla muilla eli jos pystyy aloittamaan keväällä aiemmin tai syksyllä myöhemmin kuin muut. Ja kun rakentaminen etenee kaikilla suurinpiirtein samaan tahtiin, tuo aikataulun eriyttäminen palvelee kaikissa työvaiheissa - saa helpommin kaivinkoneita ja eri alojen ammattilaisia työmaalle, kun ei seiso samassa jonossa kaikkien muiden kanssa.

    • vauttis

      Laita kuvat tulemaan tarjouslaskentaan. Teemme kirvesporukalla (verokortilla) suoraan muuttovalmiiksi kiinteällä hinnalla (tavaraosuus ja työurakkaosuus eriteltynä). Ammattisisustajat sisältyvät tarjoukseen. Rakennusalankokemus 20v. Verokortilla saat 10-15% [email protected]

    • Talopaketin tilannut

      Tilasimme Älvsbytalo talopaketin 100m2 muuttovalmis " avaimet käteen " talon Oulun Kivikkokankaalle ja autotalli katos : maatöineen, perustuksineen ja rahteineen budjetti tuli kokonaisuutenaan liittymineen maksamaan 158000 €
      varasimme kesäkuun 2013 alkuun talotoimituksen ja jo heinäkuussa pääsemme valmiiseen taloon, tuttavat suosittelivat ja pienellä budjetilla pääsemme helposti uuteen kotiin :) n.120 m2 talo taisi olla 11 000 € enemmän hintaa.

      • Vanha Jermu

        Onnea uuteen kotiin! Sitä nimittäin tarvitaan Älvsbytalon kanssa. Älvsbytalon tilannut on onnellisimmillaan taloa odottaessaan. Rakentamisen alettua onnellisuus vaihtuu mitä erilaisimmiksi tunnetiloiksi. Koko tunneskaala tulee käytyä läpi. Ei taida kustannukset jäädä 158 kiloon.

    • nähnyt

      Ota Kiventerä talot. Tekee Todella Hyvää jälkeä! Et tule pettymään.

      • Susi syntyissään

        No niiden täytyy olla sitten Todella Hyviä, kun näin vakuutellaan.

    • okt asukki

      JT-talo Puutuomelalta. Kaikki menee niinkuin alussa sovitaan ja aikataulut pitää

      • jt asuva

        JT:sta kuulunu pelkkää hyvää. Räkänokkien tuoreet firmat, joita oulun talousalueelle noussut vajaan parin vuoden aikana, on syytä kiertää kaukaa.

      • Totta vai tarua?

        Alussa menee ja aikataulu pitää. Tämä on totta. Mutta sitten takuu asiat? Teettävät toisilla aliurakoitsijoilla työt (sähkö, LVI jne..) ja sitten ei kuulemma kukaan ota vastuuta asioista. Jt-Talo sysää aliurakoitsijoiden huoleksi takuu asiat tekijöinä ja aliurakoitsijat taas JT-talon. Eli siinäpä sitä sitten ollaanki.

      • Naulankantaan
        jt asuva kirjoitti:

        JT:sta kuulunu pelkkää hyvää. Räkänokkien tuoreet firmat, joita oulun talousalueelle noussut vajaan parin vuoden aikana, on syytä kiertää kaukaa.

        Rakennusliike S. Kinnunen tekee pilvilinnoja laadusta tinkimättä.

    • tyytyväiset

      Hei,

      Voimme suositella lämpimästi JT-Taloa! Meille valmistuu kuluvana syksynä talo ja kaikki on mennyt paremmin kuin hyvin. Olemme ensirakentajia, keltanokkia muutenkin rakentamisessa - nappivalinta oli JT-Talo valita talotoimittajaksemme!
      Avaimet käteen - periaatteella talo nousee, muutoksia on saanut tehdä, ei mitään ongelmia minkään kanssa. Tiedän, miten kliseiseltä kuulostaakin, mutta jos ei halua ylimääräistä saikkausta, lisämaksuja vaan hommat hoidetaan kuten pitää ja takuuvarmasti ammattitaidolla, niin kannattaa kääntyä näiden poikien puoleen :) Vastaan mielelläni, jos tuleepi kysyttävää raksaamisesta/talopaketeista yms.

    • Unissa kävelijä

      Rakennusliike S.Kinnunen tekee pilvilinnoja :)

      • VäSyTtÄä

        Rakennelmaliike P. erseensilmä tekee hiekkalinnoja, igluja ja lumimajoja.

      • Raksaman

        Rakennusliike S. Kinnunen jatkaa upeiden, modernien talojen rakentamista. Huoneistoala 147m²/155m², ja vuokratontin koko pinta-alana 1.025m². Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Varusteissa vakiona keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu ja laadukkaat Strömfors Artic sarjan sähkökalusteet muutamia mainitakseni. Pinnoista, ja huonejaosta etc. päätät itse. Valaistus myös laadukas ja kattava. Puustelli toimittaa kiintokalusteet ja keittiöt asiakkaan toiveiden mukaisesti. Ritaharjun koulu vieressä, sekä päiväkoti muutaman korttelin kävelymatkan päässä.

      • Höylääjä69
        Raksaman kirjoitti:

        Rakennusliike S. Kinnunen jatkaa upeiden, modernien talojen rakentamista. Huoneistoala 147m²/155m², ja vuokratontin koko pinta-alana 1.025m². Tontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella. Varusteissa vakiona keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu ja laadukkaat Strömfors Artic sarjan sähkökalusteet muutamia mainitakseni. Pinnoista, ja huonejaosta etc. päätät itse. Valaistus myös laadukas ja kattava. Puustelli toimittaa kiintokalusteet ja keittiöt asiakkaan toiveiden mukaisesti. Ritaharjun koulu vieressä, sekä päiväkoti muutaman korttelin kävelymatkan päässä.

        Rahat vähissä, kun täällä pitää mainostaa???

      • Asiakastieto

        Taitaa rakennusliike Kinnunen olla konkurssissa.

      • LänsimaanTietäjät
    • Mainosmiehiä.

      Jännä miten nuo johonkin taloon oikein tyytyväiset asukkaat käyttää sanoja "nappivalinta" ja/tai "aikataulut pitää" jne.

      Harvoin noita sanoja käytetään normaalissa puhekielessä, mutta sitäkin useammin mainosteksteissä.

      Ymmärrän jos joku ostaa esim. auton kotikulmiltaan, mutta kun ollaan rakennuttamassa taloa niin kriteerinä lähifirma ihmetyttää.

    • Työntekijä

      Yritysten taloustiedot on hyvä tarkastaa protestilistalta!

      • Kokemusta

        Kyllä ! Eikä missään tapauksessa kannata maksaa ennakkoon rakennusfirmalle, jonka nimi protestilistoilla esiintyy. Takkuut, virheet, lopputyöt yms jäävät pahimmassa tapauksessa omalle kontolle. Laatu- ym seikat kärsivät valtavasti rakennusliikkeen talousvaikeuksista, mm tavarantoimitus katkeilee. Onneksi pankit jo perkaavat näitä, mutta AINA kannattaa selvittää rakennusliikkeen talous, kysellä aikatauluista, sopimuksista, asiakkaan kuuntelemisesta yms asiakkailta, jotka ovat talon jo rakennuttaneet. Ja siinäkin sellainen ohje, että se viimeksi kohde ja asiakkaat, joille rakennettu on se tärkein referenssi, ei ne vuosia sitten rakennetut.

    • hehhehheg
    • Samathenkilot

      Ettei olis sama pilvilinnan rakentaja konkurssiporukka oheisen firman takana: premiumtalo.fi???

    • vaiettäpremium

      Sama Kinnunen toimitusjohtajana Premium-taloissakin. Olkaa ostajat varovaisia tällaisten firmojen kanssa.

      • Anonyymi

        Premium rakentaa Ruskon parhaat Hallitilat! Upeita kokonaisuuksia esim palolantiellä. Suosittelen!

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Premium rakentaa Ruskon parhaat Hallitilat! Upeita kokonaisuuksia esim palolantiellä. Suosittelen!

        Onko Premium talo osa Terva kiinteistöä? Ilmeisesti Tervan omistama rakennusliike

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Onko Premium talo osa Terva kiinteistöä? Ilmeisesti Tervan omistama rakennusliike

        Mistä niin päättelet?

      • Anonyymi
        Anonyymi kirjoitti:

        Mistä niin päättelet?

        On samaa konsernia käsittääkseni. Premium rakentaa ja terwa rahoittaa. Premium toimi ennen tervan kiinteistössäkin Palolantiellä. Terwa tower on kyllä huikea juttu jos tulee.

    Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mikä sun salaisuus on,kun näytät niin nuorelta..

      Vaikka oot jo noin vanha!?
      Ikävä
      121
      1502

    2. MiltäKaivattusi

      Näyttää? !
      Ikävä
      50
      960

    3. Perhoseni (miehelle)

      Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r
      Ikävä
      147
      778

    4. Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi

      Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....
      Ikävä
      50
      746

    5. Mitä meidän välillämme

      On käynyt näiden vuosien aikana?
      Ikävä
      70
      676

    6. Uskaltaisitko

      Tavata kaivattusi tässä tilanteessa?
      Ikävä
      67
      626

    7. Olen tavattavissa

      tänään klo 17-02 siinä ravintolassa. Tulethan sinäkin?
      Ikävä
      53
      617

    8. Halaus juuri sinulle

      Kaikki järjestyy kyllä. Luota vain. ❤️🫶
      Ikävä
      59
      596

    9. Onko Sofia jälleen jätetty?

      Moni asia viittaisi siihen, että hän on jälleen sinkku.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      123
      563

    10. Rekat seisovat dieselin hinnan takia . Ala ei kestä tällaista hintatasoa, sanoo yrittäjä .

      EU:n kallein diesel on kova paikka kuljetusalalle. Ajoja on jätetty ajamatta kannattavuus­ongelmien vuoksi, sanoo alan e
      Kajaani
      119
      535

    11. Mies, näetkö minut myös

      Seksuaalisena ihmisenä ja naisena? Haluatko minua seksuaalisesti? Vai olenko mielestäsi tyttönen?
      Ikävä
      20
      510

    12. Kuka se on

      Kuhmon komein aikamies?
      Kuhmo
      5
      488

    13. Voiko se ikinä toimia

      Voiko meistä ikinä tulla mitään? Näin kauan aikaa on kulunut ja mitään ei tapahdu... En usko, että sinä mietit minua het
      Ikävä
      32
      488

    14. Meneekö unohtamis

      Projektisi hyvin??
      Ikävä
      34
      487

    15. Voin tulla

      Sisustamaan sulle 🤭
      Ikävä
      55
      478

    16. Nainen, mitä mieltä olet kodittomista?

      Ja heistä jotka eivät kykene huolehtimaan asioistaan, itsestään eikä terveydestään? Miten heidän kanssaan tulisi toimia?
      Ikävä
      118
      476

    17. Uskallatko paljastaa

      Millä nimellä löydyn puhelimestasi?
      Ikävä
      49
      457

    18. Mitä jos...

      Susta tykätään poikana enemmän, kun tyttönä? Miten asian käsittelet tai otat tiedon vastaan? T nainen gubetellija herät
      Sinkut
      142
      453

    19. Kuollut teini Kajaanissa

      Kuulemma sellaista huhua liikkeessä?
      Kajaani
      4
      429

    20. Totta on asia. Jeffrey Cohen on jättänyt Sofian.

      Vaimon viesti on paljastanut totuuden.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      420
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt