Mitenkäs isännöitsijöiden rooli häätötapauksissa, ensimmäisenä rohmuamassa omaisuutta, valikoimassa "parhaat päältä", vaikkei välttämättä hävityslupaa vielä ole.
Ei varmaan ainakaan noudata hyvää isännöintitapaa?
Ei varmaan ainakaan noudata hyvää isännöintitapaa?
Vastaukset 22
Vanhimmat
Voi hyvää päivää!
Mistä näitä idiootteja sikiää? Isännöitsijä ei kanniske kenenkään tavaroita ulos, vaan tämän asian hoitaa ulosottomies!
Luuletko että ulosottiomies tänäpäivänä ottaa mitään tavaroista,
joistain vuoden vanhasta telkkarista saa jonkun kympin ehkä jne,
ei niitä kiinnosta, kyllä ne jää kiinteistöyhtiön hävitettäväksi.
nimimerkille "ulosottomiäs"
Heheh... luuletko tosissasi, että isännöitsijä käy tonkimassa jonkun häädetyn tavaroita? Kaikkea p****aa sitä jotkut uskottelevat itselleen...
Kyllä meilläkin isännöitsijä käy ensimmäisenä kyttäämässä kamat, monesti on ihan ok kamaa, arabiaa, elektroniikkaa, joista ulosottomies ei ole kiinnostunut, kun tavaran arvo on niin "pieni". Jollekin pari saturaista lienee arvokas...
Eiköhän ne häädettävien kamat ole sellaista roinaa, että niitä ei kukaan ottaisi edes pakolla.
Harvemmin sitä työssäkäyvää, kotinsa siistinä pitävää asujaa häädetään.
Edellisessä asuintalossani häädettiin yksi asukas. Asukkalla oli kissa, joka oli kussut ja paskonut kaikki paikat ja huonekalut, kun siitä ei huolehdittu. Rappu haisi kissan kuselle viikkoja kun haisevat huonekalut ja vaatteet kannettiin siitä ulos.
Ei ollut pihalla jonossa ottajia rojuille, ei edes se ahne isännöitsijä.
"""Luuletko että ulosottiomies tänäpäivänä ottaa mitään tavaroista,
joistain vuoden vanhasta telkkarista saa jonkun kympin ehkä jne,
ei niitä kiinnosta, kyllä ne jää kiinteistöyhtiön hävitettäväksi."""
Millä perusteella ne tavarat jäävät talon ongelmaksi?
No jos asukas on varaton, niin turhapa sitä on lähteä käräjille viemään. Kiinteistöyhtiö maksaa, että saa asunnon vuokrattua.
"""No jos asukas on varaton, niin turhapa sitä on lähteä käräjille viemään. Kiinteistöyhtiö maksaa, että saa asunnon vuokrattua.""
No kuka sen varattomuuden määrittelee?
Meinaat, että talonmies määrittelee ihmisen varattomuuden ja isännöitsijä käy viemässä taulut seiniltä?
Meinaat, että varattomat omistavat osuuksia kiinteistöyhtiöistä?
No ulosottohan sen määrittelee. Häätö on viranomaistoimenpide, eikä kenekään musta tuntuu -päähänpisto.
Ja sulla on sekaisin käsitteet kiinteistöyhtiö ja asunto-osakeyhtiö. Kummasta haluat, että puhutaan?
Isännöitsijän rooli on viedä asia käräjäoikeuteen.
"""No jos asukas on varaton, niin turhapa sitä on lähteä käräjille viemään. Kiinteistöyhtiö maksaa, että saa asunnon vuokrattua."""
Tiedätkö mikä ero on asunto-osakeyhtiöllä ja kiinteistöyhtiöllä?
(et tiedä)
Esimerkiksi minun (omistamaani) asunto-osakkettani ei vuokraa kukaan muu, kuin minä.
Jos minut tästä häädetään, niin sitä ei todellakaan tee huoltomies tai isännöitsijä. (se olisi kotirauhan häirintää jne. Siihen tarvittaisiin miehiä....)
Jos asuntosi otetaan yhtiön hallintaan, niin ulosottomies häätää sinut aivan samalla tavalla kuin vuokralaisen, mutta tämänhän varmaan jo tiesit. Eli maksat nyt vain kiltisti vastikkeet etkä metelöi :)
"""Jos asuntosi otetaan yhtiön hallintaan, niin ulosottomies häätää sinut aivan samalla tavalla kuin vuokralaisen, mutta tämänhän varmaan jo tiesit. Eli maksat nyt vain kiltisti vastikkeet etkä metelöi :)""
Joo, joo.
Pointti olikin siinä, että sen todellakin tekisi ULOSOTTOMIES ei isännöitsijä, talonmies tai naapurin akka.
Kerrotaan nyt sekin, että siinä tapauksessa asuntoani saattaisi vuokrata joku muukin, kuin minä.
HÄÄDÖN laillisen puolen hoitaa ulosottomies, isännöitsijä hoitaa HÄÄDÖN JÄLKEEN asuntoon jääneiden tavaroiden hävittämisen (tavalla jos toisella), joita asukas ei ota matkaansa.
Näin KIINTEISTÖyhtiössä, josta oli puhe.
Ihan sama kaava on myöskin as oy:ssa.
Kyllä se on asunnon omistaja joka huolehtii tyhjentämisestä.
""Kyllä se on asunnon omistaja joka huolehtii tyhjentämisestä.""
Olkoon vaikka niin, mutta ulosottomies luetteloi ne tavarat. Erityisesti rahan arvoiset ja jollain tarkkuudella muutkin.
Meillä (olen huoltoyhtiössä Kiinteistönhoitaja) ei ulosottomiestä kiinnosta pätkääkään häädettävän omaisuus jonka rahallinen kokonaisarvo on ehkä ns. satanen tai kaksi.
Hän kurkkaa asuntoon ja toteaa ettei aiheuta toimenpiteitä, senjälkeen kamat lavalle ja kaatipaikalle (jossa välissä haaskat toimii...)
No miksi pitäisi kiinnostaa jotkut vanhat romut ulosottomiestä tai jotain muuta?
Asukkaalla on kyllä oikeus ottaa omat kamansa mukaan. Täällä on yleinen käsitys että tavarat jää asuntoon ja menee kaatopaikalle tai joku muu saa ne viedä.
"""No miksi pitäisi kiinnostaa jotkut vanhat romut ulosottomiestä tai jotain muuta?""
Siksi, koska se on heidän työtään.
Jonkun viranomaisen on tarkistettava, että ne tavarat todellakin ovat vanhaa romua.
Suomessa varkaita on joka paikassa. Varastaminen ei katso ammattia tai sosiaalista asemaa.
Melkeinpä voisi kuvailla: Mitä enemmän pätäkkää perstaskussa sitä todennäköisemmin on rosvonnut joskus jotain joltain. Tai rosvoaa edelleen.
Rahan lisääntyminen lisää vain häikäilemättömyyttä.
Pahin paikka tällaisille on se hetki, kun he makaavat hoitolaitoksen saattohoitohuoneessa ja kohtaavat tilanteen josta ei selviä rahalla ja ahneudella.
Silloin he kohtaavat myös menneisyyteen unohdetut haamunsa.