Auttakaa vähän, mitä nää mittaustulokset tarkoittaa. Elikkä kyseessä 76-luvun rivitaloasunto. Mittaus tehtiin näin: Kantavan seinän alajuoksun kuntoa ja kosteutta tarkastettiin porauksin.(mitä tarkoittaa?) lattia- ja seinäpintoja tarkasteltiin suuntaa-antavalla pintakosteuden osottimella.
Aistinvaraiset havainnot:
Mittauspisteissä alajuoksua ei havaittu porauksin. Mittauspisteessä 1 porareiänstä osittain hiuman lahoa puuta.
Mittauksessa todettu kostea alua:
Molemmissa kantavan seinän alajuoksun mittauskohdassa kosteusarvot olivat koholla.Pesuhuoneen lattissa hiaman yli puolet lattian alasta on kosteaa, kostea alue jatkuu myös saunan kiukaan alle.
Olisiko tästä tarkastuksesta selvinnyt mahdollinen homevauria? Kuinka vakava tämä kosteusvauria on? Olen siis kyllä siltinki valmis korjaamaan pesuhuoneen ja laittamaan lattialämmityksen. Mutta mikä se alajuoku oiken on? Tarviiko tehdä parempi kuntotukimus? VAi voinko luottaa tähän? Tulipas nyt paljon kysymyksiä, mutta koittakaa vastata jos tiedätte :)
Aistinvaraiset havainnot:
Mittauspisteissä alajuoksua ei havaittu porauksin. Mittauspisteessä 1 porareiänstä osittain hiuman lahoa puuta.
Mittauksessa todettu kostea alua:
Molemmissa kantavan seinän alajuoksun mittauskohdassa kosteusarvot olivat koholla.Pesuhuoneen lattissa hiaman yli puolet lattian alasta on kosteaa, kostea alue jatkuu myös saunan kiukaan alle.
Olisiko tästä tarkastuksesta selvinnyt mahdollinen homevauria? Kuinka vakava tämä kosteusvauria on? Olen siis kyllä siltinki valmis korjaamaan pesuhuoneen ja laittamaan lattialämmityksen. Mutta mikä se alajuoku oiken on? Tarviiko tehdä parempi kuntotukimus? VAi voinko luottaa tähän? Tulipas nyt paljon kysymyksiä, mutta koittakaa vastata jos tiedätte :)
Vastaukset 9
Vanhimmat
tutkimukset jos vielä joku terveysintoilija.
Homekoira raapimaan sekin on kai tekemättä.
Laaja kuntotutkimus 2000-4000 saahan sitä rahaa palamaan ja mitään ei välttämättä löydy vaikka kuinka raapii.
alajuoksu on talon puurungon alaosa. Yleensä korjauksen yhteydessä alajuoksu nostetaan harkoilla ylemmäs ja salaojat uusitaan. Kaikki seinät avataan sisältä käsin, mahdollinen tuplalaatta piikataan reunoista auki ja talon rungosta vedetään puukkosahalla ja sorkkaraudalla alaosat irti ja puuosat korvataan harkoilla. Tämä todennäköisesti pitää tehdä myös väliseinille. Helppo homma ja pystyy tekemään myös itse. Vastaavaa työtä ei kannata ostaa, koska saat samalla hinnalla uuden älvärin vuokratontilla. Samalla kun tekee mittavan remontin kannattaa koko lattia piikata auki, vaihtaa alusmaa ja laittaa uusi eriste kokonaisuudessaan lattian alle. Seinät kannattaa lisäeristää samalla.
Saitpas aika kummallisia vastauksia, joista ei myöskän ole paljon hyötyä. Kosteusmittauksilla ei paljon asiat aukea eikä homevauriot lainkaan. Kosteumittaajan havainnot olivat kuitenkin aika pahaenteisiä !
Olisi ehdottomasti syytä teettää asiallinen mikrobitutkimus rakenteiden todellisen kunnon selvittämiseksi, huom ! ei siis mitään sisäilmamittauksia tai älyttömiä haukkuja ellette jätä kohdetta jo suosiolla.
Varokaa !!!
Lahoa ja siten myös hometta seinien alareunoissa. Kallis korjaus edessä.
Alajuoksulla tarkoitetaan seinärakenteen lattianvastaista ohjauspuuta, johon pysty runkopuut lähtevät.
"Mittauspisteissä alajuoksua ei havaittu porauksin" = kyseessä lienee tyypillinen 70 luvun väliseinä, jossa alaohjauspuu on upotettu lattaintason alapuolelle, eli alimman betonilaatan pintaan. Kyseessä siis kosteudelle erittäin riskialtis rakenneratkaisu. Jos taas kyseessä on ulkoseinä on rakenteena tod.näk piilosokkeli, joka on myös ogelmarakenne. Pesuhuoneessa ogelmia aiheuttaa lisäksi roiskevedet ym. Materiaalista otettu näyte varmaan antaa luotettavaa tietoa, mutta tuskin kannattaa ottaa, kun korjaus kuitenkin tehdään.
Ei muuta kun rakenteet alhaalta auki (muista seinän tuenta) ja purkuun. Sitten vaan harkolla ylös. Pesuhuoneen kohdalla muista nostaa harkoa lattianpinnasta 100 mm korkeammalle. Muista myös käyttää bitumia tms. eli eristä kivirakenteet puurakenteista.
Monet ei ymmärrä että näin vanha talo on jo purkukunnossa.
Ei näitä ole tehty korjattavaksi.
Asuntojen elinkaari on nykyään 50-vuotta. 70-luvulla 30-vuotta. Olisi pitänyt purkaa jo 10 vuotta sitten.
Suomessa kärsitään ihan turhaan homevaurioista pitkittämällä asunnon käyttöä luonnottoman kauan.
Näin on politiikot päättäneet yhdessä meidän rakentajien kanssa meidän yhteiseksi parhaaksi.
poraus = porattu reikä josta mitataan RH ( suhteellinen kosteus)
alajuoksu = maansuuntainen puu jonka päälle on asennettu pystyssä olevat kattoa kannattavat rakenteet
pesuhuoneen lattia = sinun tapauksessa alue joka on mitatttu märäksi
home = unohda toistaiseksi. yleensä home syntyäkseen tarvitsee otolliset olosuhteet..... RH ( suhteellinen kosteus) >70% + sopiva lämpötila, ei joka paikassa ole hometta.
laho puu = ennen tehtiin usein sellainen juttu että alakoolaus ( alajuoksu) upotettiin betoniin, joka siten aikojen kuluessa tietysti lahosi, ( ei aina kuollut homeesee).
pintakosteusosoitin = sanoit, kyseessä on pintakosteusmittari joka antaa aika hyvän kuvan vallitsevasta tilanteesta.
jos kohteesi on porattu, usko siihen edellyttäen että porausfirma ei ole samalla korjausfirma joka on myymässä omaa työtään joka yliarvioi tulokset. hanki avuksesi ammattilainen joka näkee asiat objektiivisesti.
se lattialämmitys on kova juttu, joka korjaa monia pieniä vuotoja
kosteusmittaaja
Jos alapuussa kosteutta, niin silloin on ongelma. asunnosanne pihantasaus väärinpäin, eli maa viettää sokkeliin päin?
Sadevedet sadevesikourua pitkin kivijalan viereen?
Salaojat kasvaneet umpeen?
Sokkelin vieressä multamaata, eikä salaoja soraa?
Yhtä kaikki, kosteus noussut alapuuhun....
Elikkä ensin yllämainitut asiat kuntoon, jonka jälkeen siirtyminen sisätiloihin....
Noin on, eli kannattaa avata seinää kosteaksi todetun alajuoksun kohdalta, niin näkee heti onko märkää ja lahoa puuta. Jos löytyy märkää , niin sitten tutkittava tarkemmin ja avattava lisää seiniä oletetuista vauriopaikoista. Alajuoksun korjaus ja mahdollisesti pystytolppien korjaus on kyllä työläs homma, koska se on tehtävä rakenteesta riippuen joko sisäpuolelta tai ulkoa käsin. Ammattiauttajaa kannattaa käyttää, jottei tule utta sutta.