Ehkä tyhmä kysymys mutta en ole tästä ihan varma! Tein juuri vuokrasopimuksen ensimmäisestä omasta asunnostani ja sopimuksessa sanotaan vakuudeksi 750e. Sen maksan sovittuna päivänä, tietenkin, mutta pitääkö minun maksaa normaalisti myös ensimmäinen vuokra 250e eli siirtää vuokranantajani tilille yhteensä 1000e? Olen ajatellut että näin on, olenko oikeassa? Eikö tuo vakuus 750e ole raha joka palautetaan kun vuokrasuhde päättyy?
Kiitos jo etukäteen vastauksesta :)!
Kiitos jo etukäteen vastauksesta :)!
Vastaukset 3
Vanhimmat
olet ymmärtänyt ihan oikein.
ÄLÄ maksa vuokravakuutta vuokranantajan tilille, vaan maksa se yhteiselle erilliselle tilille pankkiin, nosto-oikeus yhteisesti. Näin on jonkunlaiset mahdollisuudet saada vakuus takaisinkin.
Aika yleinen käytäntö on että vuokravakuus on vuokralaisen nimissä olevalla tilillä. Siihen liitetään ehdot, jonka mukaan varoja ei saa nostaa ilman vuokranantajan lupaa ja että jos vuokranmaksu laiminlyödään on vuokranantajalla mahdollisuus nostaa rahat.
Monilla pankeilla on 'pakettiratkaisu' valmiina kun menet tiskille ja sanot mihin tilin/rahat tarvitset.
Toki rahat voi maksaa vuokranantajan tilillekin, mutta silloin (mahdollinen) korko jää vuokranantajalle, ja hän voi käytellä rahoja miten haluaa. On siis myös riski ettei vakuusrahoja löydykään kun muutat pois.