Entisestä liitoista jäi ex-miehen kanssa asuntolaina ja erittäin ränsistynyt homeinen päälle kaatuva mökki. Paikkaa on yritetty myydä mutta huonoin tuloksin. Ex-mies ei ole aina halunnut myydä tai ostaja on tarjonnut liian vähän.
Nyt sitten solmin uuden avioliiton ja mies haluaisi ostaa asunnon, mutta meitä pelottaa että voiko minun velkani kaatua niin niskaan,että ostettu koti menisi sen takia myyntii. Voiko tätä estää mitenkään?
Olen menossa tekemään ositusta entisestä asiasta ja sekin jäskää miten se menee, kun kummallakaan ei ole omaisuutta vai se velka ja kumpikaan ei entistä kotia halua. Miten se voisi hävittää niin että asunto menee, jääköö velkaa sitten kummallekin, mut omiin nimiin enää. Ex-mies ei saa pankista lainaa, koska on rysinyt raha asiansa tässä välissä ja on kuulemma merkintöjä. Voiko oikeus auttaa tässä asiassa ja ratkaista vaan tilanteen, pakottaa esim myymään sen romukasan.
Nyt sitten solmin uuden avioliiton ja mies haluaisi ostaa asunnon, mutta meitä pelottaa että voiko minun velkani kaatua niin niskaan,että ostettu koti menisi sen takia myyntii. Voiko tätä estää mitenkään?
Olen menossa tekemään ositusta entisestä asiasta ja sekin jäskää miten se menee, kun kummallakaan ei ole omaisuutta vai se velka ja kumpikaan ei entistä kotia halua. Miten se voisi hävittää niin että asunto menee, jääköö velkaa sitten kummallekin, mut omiin nimiin enää. Ex-mies ei saa pankista lainaa, koska on rysinyt raha asiansa tässä välissä ja on kuulemma merkintöjä. Voiko oikeus auttaa tässä asiassa ja ratkaista vaan tilanteen, pakottaa esim myymään sen romukasan.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Kenenkäs nimissä se rötiskö ja laina ovat? Onko rötiskö lainan vakuutena?
Jos laina on molempien nimissä, olette ilmeisesti kumpainenkin vastuussa pankkiin nähden koko lainasta. Myytävähän se rötiskö on, sillä hinnalla, millä ostaja löytyy. Sitten maksatte lainan pois. Jos kauppahinta ei riitä, velka, jos se on molempien nimissä jaetaan keskenne puoliksi - mutta pankki voi edelleen vaatia koko velan siltä, joka on maksukykyisempi. Jos velka on vain miehen, se myös jää hänen vastattavakseen. Jos ei ositus ja myyminen muuten onnistu, oikeuden määräämä pesänjakaja hoitaa molemmat, myymisen tarvittaessa oikeuden luvalla. Voi tosin olla vaikeaa saada ketään suostumaan moiseen pesään pesänjakajaksi.
Uusi miehesi voi huoletta ostaa asunnon omiin nimiinsä, sillä sinun mahdollisia velkojasi ei hänen omaisuudestaan voida periä. Avioehtoa ei tätä varten välillenne tarvita, vaikka tällainen harhakäsitys on yleinen.