"Käytettyjen kerrostalokaksioiden keskineliöhinta oli lokakuussa 4 224 euroa, kun se syyskuussa oli 4 137 euroa. Nousua edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan oli 9,7 prosenttia. Asuntokauppa vetää vauhdilla ja asuntojen hinnat ovat edelleen nousseet vuodentakaisesta monessa kaupungissa. Asuntojen hinnat ovat nousseet edelleen Helsingissä ja Espoossa, samalla myyntiajat ovat lyhentyneet. "
Helsinki 9,7%
Espoo 6,5%
Tampere 4%
Turku 3%
" Lokakuussa rivitalohuoneistoja myytiin 29 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Koko vuonna ollaan kauppamäärissä 38 prosenttia ylempänä kuin edellisvuonna. "
http://www.kauppalehti.fi/omaraha/asuntokauppa kay kierroksilla ostajia runsaasti/201211306719
Vielä pieni yhteenveto loppuvuoden tilanteesta: palkat mukavasti nousssa, hinnat hillittömässä nousussa, vuokrat järkyttävässä nousussa, korot romahduslaskussa, tuhnun potenssi syöksylaskussa.
Se taisi sitten rommeli siirtyä sinne "ensi syksyyn"? Kuka kertoo minä vuonna sen "ensi syksy" on?
Helsinki 9,7%
Espoo 6,5%
Tampere 4%
Turku 3%
" Lokakuussa rivitalohuoneistoja myytiin 29 prosenttia enemmän kuin vuosi sitten. Koko vuonna ollaan kauppamäärissä 38 prosenttia ylempänä kuin edellisvuonna. "
http://www.kauppalehti.fi/omaraha/asuntokauppa kay kierroksilla ostajia runsaasti/201211306719
Vielä pieni yhteenveto loppuvuoden tilanteesta: palkat mukavasti nousssa, hinnat hillittömässä nousussa, vuokrat järkyttävässä nousussa, korot romahduslaskussa, tuhnun potenssi syöksylaskussa.
Se taisi sitten rommeli siirtyä sinne "ensi syksyyn"? Kuka kertoo minä vuonna sen "ensi syksy" on?
Vastaukset 15
Vanhimmat
(Se taisi sitten rommeli siirtyä sinne "ensi syksyyn)
Niinkös sinä luulit hintojen laskevan jo menneenä syksynä?
Kattopas sitä 2013 vuoden syksyä,eiköhän hymy hyydy.Kupla poksahtaa nyt.
Tulossa on romahdus.
Luki, Luki. Olet kolme vuotta pää märkänä huutanut romahdusta joka syksylle, kesällä siirsit sen vuoteen 2015 ja nyt vuoteen 2013. Eli nytkö lukitaan vastaus syksyyn 2013. Et kai vaan meinaa taas toukokuussa perua?
Samaa sanoit aikanaan että se tulee 2011 ja sitten siirsit sen 2012 ja siis siirrät sen 2013.
Koita jo päättää. Vai meinaatko huutaa samaa schaissea montakymmentä vuotta.
Olt pelkkä köyhän miehen kari palstan muiden "ennustajien" kanssa.
Nythän on liikkeellä kaikki mattimyöhäiset, jotka haluavat ostaa ennen varainsiirtoveron nousua. Siis se 0,4%!!! Ja ennen lainakattoa. Ja ennen marginaalien nousua. Ja....
Sitten tilanne rauhoittuu, ja voi ostaa ilman HINTAKUPLAA.
Tässähän taustalla se, että kotitaloudet eivät velkaantuisi liikaa : D )))))
Näin juuri. Eli kun nyt ostaa 100000 euron kaksion, se maksaa vuoden kuluttua (ilman kuplaa) vain 102000 euroa. Reaalihinta laskenut siis aika jytkysti! Vuokrissa tulee takkiin tietysti 6000 euroa tässä vuoden aikana, mutta rahahan tässä ei ole pääasia vaan että saa halvalla ja voi olla siitä ylpeä.
No varmasti kannattaisi ostaa mieluummin vuoden päästä kuin mitä nyt, jos vuoden päästä vain 2% olisi hintaan tullut lisää. Kyllä se inflaatio lähemmäs 3% kuitenkin tulee olemaan.
Mutta tämä siis vain siinä tapauksessa näin että joku tietty kohde joka hyvältä näyttäisi olisi yhtä hyvin ostettavissa vuoden päästä kuin mitä nyt, ja että nuo ostoon käytettävät varat voisi pitää enemmän kuin 2% tuottoisena jossain muualla tai velkarahalla pelaten ensi vuonna saisi velkarahaa samoin kustannuksin kuin mitä nyt.
Halutuimmat. Huomasin jo viime keväänä että pitkään seisoneet samat kämpät mainoksessa. Samat on edelleenkin. Miten ne voi olla halutuimpia jos niitä ei kukaan osta?
http://tinypic.com/r/2dwgm1l/6
Miten voi olla, että sinä esität täällä mututuntumaasi, kun toiset taas laittavat tiukkaa tilastoitua faktaa pöytään?
Usko nyt jo, että se, että sinä bongaat muutaman pidempään myynnissä olevan ei muuta tilastoitua faktaa mihinkään. Silti ne muut on myyty nopeammin ja kalliimmalla.
Miksi on niin vaikea ymmärtää, että sinun mutu ei ole toisen fakta?
Mitä sössötät?
Voisitko itse painua Helwettiin?
Ottipa totuus näemmä koville :)
Vielä ei rommannut, mutta kohta rommaa. Pojilla rahat lopussa, sinkkunaisten rahasampo, eli julkinen sektori plösähtäää.
ok talon, hintapyyntö oli 325 000e tarjoukseni oli 285 000e, meni läpi. Nyt laitan kuntotarkastajan katsastamaan talon ja käydään sitten vielä myyjän kanssa viat läpi ja keskustellaan korjauksista;)
Tässä tapauksessa myyjä oli osannut hienosti leipoa nuo sinun 'tinkivarasi' ja korjauspyyntösi pyyntihintaan. Muhahahaha, et ostanut alesta et.
Ilman tätä loppuryntäystä jotka velkaiset nyt suorittavat ei tapahdu asuntokuplaa.
Tämä on nyt paraikaa menossa,hemetti että oikein sivusta seuranneena katselen kuinka kaikki käy.
Se vaan kiihtyy ja kiihtyy kunes pox 2013 astui voimaan.
Ohoh sanoo velkainen kun talon osti,ja syyttää kaikkia jopa palstalaisiakin,hurlum menee pirun nopeesti ohi aikaa ei ole kauaa.
Otin omalle onneksi olkoon mukavaa että pääset mahdollisesti oman mikäli kuntokartoitus on inhimillinen,annan neuvon ole itse läsnä kun kuntotarkastaja on tarkastamassa.
Myös omistajan olisi syytä olla paikalla kertoen viat ja puutteet ostajan ja kuntotarkastajan läsnäollessa.
Äkkinäinen ostaja ei välttämättä ymmärrä mitä myyjä tarkoittaa ja kaikki paperille,älä ikinä osta jos pelkkää puhetta .
(huom:vaadi kaikki parille,olet tekemässä eläsi suurinta ostosta,tässä et voi olla mitenkään liian tarkka)
Tämä paperi jonka mahdollisesti kirjoitatte kaikista sopimistanne asioista on sinun hyväksi.