Kyllä aamulla suivaannutti, kun tämä rockin Risteli oli asuntokeskustelussa vahvasti sitä mieltä, että alle sadalla tuhannella eurolla saisi rakennettua omakotitalon johonkin hevon kuusen perälle, eli kauas pääkaupunkiseudulta ja muista kasvukeskuksista.
Millähän planeetalla kyseinen toimittajatar elää?
Jos nyt oikeasti rakentaisit sinne periferiaan, valkkaisit sen talopaketin. Vaikka otat pelkät 100m2 rojut tontille, saat ne halvimmillaan 40 (kaikki hinnat tuhat euroa). Oletuksena siis on, että itse osaat ja pystyt rakentamaan. No hyvä.
Tontin saa pöpeliköstä aika halvalla, siihen voi varata sen 10. Ei muuta kuin hankkimaan poikkeus- ja rakennuslupaa 1-2. Vielä vaativat maaperätutkimuksen 1. Lupa tuli ja rakentamaan.
Rakennusmestari 3 km-korvaukset 1. Kaivinkone tontille möyhimään viikoksi-pariksi(5-10). Liittymät kuntoon. Sähköliittymä 6, jos linja on lähistöllä. Pora- ja sakokaivo 15 tai jos liityt paikalliseen vesiosuuskuntaan, liittymä maksaa 10-25.
Maan vaihto, perustukset, routasuojaukset ja muut tilpehöörit min 5. Bitumieristys ja patolevyt 2. LVI-suunnitelma, KVV-työnjohto, putkityöt, ilmanvaihto, ym vähintään 15. Sähkösuunnitelma, valvonta, tarvikkeet ja työt min 10.
Työmaasähkö 1, betonivalut 1-2, maalit, tasoitteet 2-3, tapetit, laatat, laastit laminaatit, vesieristeet 6, listat 2,... Kalusteet 8. Kattopellit, lumiesteet, kulkusilta ja tikkaat 3. Pihatyöt 5.
Ja paljon muita kuluja, joita vain tulee. Koneiden vuokrat ja ostot. Ruuvit, verhotangot, valaisimet, vakuutukset, 2 vuoden korkomenot, asunnon-työpaikan jaraksan väliset kulkemiset...
Kaikki hinnat siis ehdottomia minimihintoja ja hyvällä tsägällä -hintoja. Ja noilla hinnoilla saa sitä halvinta tarjouskamaa. Lämmitys suoralla sähkölämmityksellä. Mahdollinen takka piippu peltineen 10 lisää. Lattialämmitys, maalämpö kaivo 18 lisää.
Kaikki siis itse tekemänä (poislukien sähkö- ja putkityöt). Moni tosin hehkuttaa sitä, että sähköjohdot voi vetää itsekin, mutta se edellyttää, että vastuussa oleva sähkömies todellakin ottaa vastuun asukkaan itse tehdyistä vedoista. Harvassa on sellaisia.
Laskekaa itse. Alle 1 000 euron neliöhinnoilla ei pysty rakentamaan. Itse tehden 1500€ ja tettämällä 2000-2200€/m2.
Millähän planeetalla kyseinen toimittajatar elää?
Jos nyt oikeasti rakentaisit sinne periferiaan, valkkaisit sen talopaketin. Vaikka otat pelkät 100m2 rojut tontille, saat ne halvimmillaan 40 (kaikki hinnat tuhat euroa). Oletuksena siis on, että itse osaat ja pystyt rakentamaan. No hyvä.
Tontin saa pöpeliköstä aika halvalla, siihen voi varata sen 10. Ei muuta kuin hankkimaan poikkeus- ja rakennuslupaa 1-2. Vielä vaativat maaperätutkimuksen 1. Lupa tuli ja rakentamaan.
Rakennusmestari 3 km-korvaukset 1. Kaivinkone tontille möyhimään viikoksi-pariksi(5-10). Liittymät kuntoon. Sähköliittymä 6, jos linja on lähistöllä. Pora- ja sakokaivo 15 tai jos liityt paikalliseen vesiosuuskuntaan, liittymä maksaa 10-25.
Maan vaihto, perustukset, routasuojaukset ja muut tilpehöörit min 5. Bitumieristys ja patolevyt 2. LVI-suunnitelma, KVV-työnjohto, putkityöt, ilmanvaihto, ym vähintään 15. Sähkösuunnitelma, valvonta, tarvikkeet ja työt min 10.
Työmaasähkö 1, betonivalut 1-2, maalit, tasoitteet 2-3, tapetit, laatat, laastit laminaatit, vesieristeet 6, listat 2,... Kalusteet 8. Kattopellit, lumiesteet, kulkusilta ja tikkaat 3. Pihatyöt 5.
Ja paljon muita kuluja, joita vain tulee. Koneiden vuokrat ja ostot. Ruuvit, verhotangot, valaisimet, vakuutukset, 2 vuoden korkomenot, asunnon-työpaikan jaraksan väliset kulkemiset...
Kaikki hinnat siis ehdottomia minimihintoja ja hyvällä tsägällä -hintoja. Ja noilla hinnoilla saa sitä halvinta tarjouskamaa. Lämmitys suoralla sähkölämmityksellä. Mahdollinen takka piippu peltineen 10 lisää. Lattialämmitys, maalämpö kaivo 18 lisää.
Kaikki siis itse tekemänä (poislukien sähkö- ja putkityöt). Moni tosin hehkuttaa sitä, että sähköjohdot voi vetää itsekin, mutta se edellyttää, että vastuussa oleva sähkömies todellakin ottaa vastuun asukkaan itse tehdyistä vedoista. Harvassa on sellaisia.
Laskekaa itse. Alle 1 000 euron neliöhinnoilla ei pysty rakentamaan. Itse tehden 1500€ ja tettämällä 2000-2200€/m2.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Entäs itse? Satu Risteli on Novalla eikä ole rockia nähnytkään..
olihan risteli joskus aikoinaan cityllä, silloin kun se oli rokkia ja sporttia -junttiteemalla.
mutta voihan se olla nyt rockilla?
Otsikko: Radio rockin käsitys rakentamisesta. Päiväys: 21.11.2012
Koko Risteli ei ole ikinä ollut rockilla töissä. Jos hän on joskus ollut Cityllä töissä, niin miten se tähän vaikuttaa kun kyseessä kaksi täysin eri radiokanavaa? Voi hyvää päivää ja kuulemiin.
Kuuntele pelle Radio Rockin korporaatiota niin tiedät mistä on kyse. Kyseessä on Suomen paras radio-ohjelma ja aamushow.
Jotain sentään osataan meillä Suomessakin
http://www.radiorock.fi/podcast?vt=audio&vid=293125
Ja jos Radio Rockin soittama Rock musiikki ei paljoa miellytä, jota soi aamulal kutienkin aika vähän voi Korporaation loputtua vaihtaa Radio Rockin toiseen kanavaan ei se nin kova ja vaikea homma ole