a) Asuntojen hinnat nousevat 10% vuodessa loputtomiin.
b) Asuntojen hinnat eivät nouse 10% loputtomiin.
Kummalle laittaisit?
Jotenkin tuntuu nimittäin siltä, että tällä palstalla kirjoittelee ihmisiä, jotka joko uskovat tai haluavat muiden uskovan tuohon kohtaan a)
Yhtenä vaihtoehtona voisi olla:
c) Asuntojen hinnat nousevat vuosittain enemmän kuin inflaatio.
Itse en usko edes kohtaan c)
jos pitäisi veikata
kummalle laittaisit
17
1918
Vastaukset
- Tiedonantaja
Asuntojen hinnat olivat poikkeuksellisen alhaalla 90 -luvun alussa, jolloin Suomessa oli lama, jollaisia ei osu kohdille kuin kerran 50-100 vuodessa. Se ei käy vertailukohdaksi.
Hintataso normalisoitui pitkän aikavälin tarkastelujaksolle vasta 90 -luvun lopussa ja 2000 luvun alkupuolella. Tällä hetkellä asuntojen hinnat ovat elinkustannusindeksiin verrattuna jonkin verran yli keskiarvon. Toisaalta on hyvä muistaa, että rakentamisen uudet vaatimukset ja määräykset nostavat asuntojen hintoja pysyvästi korkeammalle tasolle suhteessa elinkustannusindeksiin.
Tulevaisuuden hintakehitys tulee arvioni mukaan olemaan seuraavanlainen;
- EU:n tukipolitiikan myötä maaseutu tyhjenee entisestään ja teollisuus, työpaikat ja ihmiset keskittyvät kasvukeskuksiin ja niiden ympäristöön.
- Muuttotappioalueilla asuntojen hinnat laskevat, uusia ei rakenneta ja vanhojen kysyntä on paljon heikompaa kuin tarjonta. Kokonaisia kerrostaloja ja maatilan rakennuskia, omakotitaloja yms. saa yhä halvemmalla.
- Muuttovoittoisilla alueilla, kasvukeskuksissa ja niiden läheisyydessä, kuten uudellamaalla, nousevat vanhojen asuntojen hinnat kunnosta riippuen 50-90% tasoon uusien hinnoista siellä, missä on tontteja uudisrakentamiselle. Eli hyväkuntoiset vanhat maksavat aika lähelle uusien hintoja, remontoitavia saa puoleen hintaan, mutta niiden kunnostaminen nostaa hinnan lopulta 80-90% uuden hintatasosta. "Kehyskunnissa" ja vastaavilla alueilla muualla siis näin siltä osin, kun tonttimaata riittää. Tosin muuttoliike nostaa myös tonttien hintoja ja vanhojen sekä uusien asuntojen hinnat nousevat vielä 10-20% nykyisestä ja sen jälkeen seuraavat heilahdellen elinkustannuksia.
- Joillakin alueilla jopa kehyskunnissa ei löydy enää uusia yhtä hyviä tontteja/rakennuspaikkoja, mitä vanhalla rakennuskannalla on, jolloin jotkin talot/kohteet vaikkpa Nurmijärvellä, Lohjalla, Vihdissä tai Karkkilassa voivat nousta yli uustuotanto tontti hintojen arvokkaan paikan vuoksi.
- Ydinkeskustoissa hintakehitys ei ole sidoksissa uustuotantohintoihin, koska sille ei ole mahdollisuuksia. Jos ihmiset tahtovat niihin voimakkaasti, voi hinta nousta vaikka kolminkertaiseksi rak. kustannuksiin nähden. Nousua ja laskua nähdään, mutta halvoiksi ei suurkaupunkien keskusta-asunnot koskaan muutu.
- Tällä hetkellä asuntojen hinnat nousevat enemmän kuin inflaatio, koska uusien rakennusmääräysten/vaatimusten vaikutus tulee hintoihin. Muutamassa vuodessa tilanne tasaantuu.
Niille, jotka aikovat asua kasvualueiden kehyskunnissa, annan edelleen vahvan "osta" -suosituksen. Hinnat eivä tule laskemaan, pieniä notkahduksia lukuunottamatta, joiden ajoittaminen on vaikeaa eikä silloin välttämättä löydy mieluista kohdetta.- missä voi mennä pieleen
Maailma muuttuu kiinteistövälittäjäiseni.
Voihan olla, että ihmiset haluavatkin asua maaseudulla. Tekniikka kehittyy siten, että monella alalla voi valita työpisteensä vapaasti.
Voihan olla, että kaupunkien slummiutuminen ja värillistyminen karkoittaa keskiluokan pois sieltä.
Voihan olla, että muuttoliike suuntautuu pääkaupunkiseuduilta pienempiin kaupunkeihin ja niiden ympäristökuntiin, kuten jo on tapahtunut.
Voihan olla, että korot nousee, mikä automaattisesti rauhoittaa asuntojen hintojen nousua ja saattaapa jopa aiheuttaa joidenkin romahdusmaista laskua (esim. pakkohuutokaupat).
Mennyt ei ole tae tulevasta.
Mieti sitä. - Tiedonantaja
missä voi mennä pieleen kirjoitti:
Maailma muuttuu kiinteistövälittäjäiseni.
Voihan olla, että ihmiset haluavatkin asua maaseudulla. Tekniikka kehittyy siten, että monella alalla voi valita työpisteensä vapaasti.
Voihan olla, että kaupunkien slummiutuminen ja värillistyminen karkoittaa keskiluokan pois sieltä.
Voihan olla, että muuttoliike suuntautuu pääkaupunkiseuduilta pienempiin kaupunkeihin ja niiden ympäristökuntiin, kuten jo on tapahtunut.
Voihan olla, että korot nousee, mikä automaattisesti rauhoittaa asuntojen hintojen nousua ja saattaapa jopa aiheuttaa joidenkin romahdusmaista laskua (esim. pakkohuutokaupat).
Mennyt ei ole tae tulevasta.
Mieti sitä." Voihan olla, että ihmiset haluavatkin asua maaseudulla. Tekniikka kehittyy siten, että monella alalla voi valita työpisteensä vapaasti. "
Noin luultiin, kun tietotekniikka ja verkot kehittyivät. Nyt on huomattu, että työnantajat, ei edes Nokia tai operaattorit, jotka ovat tekniikan kärjessä, eivät suosi etätyötä. Pitää tehdä tiimeissä, tavata kasvotusten, palaveerata, seurata työaikaa, käydä yhdessä lounaalla ja työpaikan virkistäytymisissä, olla aidossa sosiaalisessa kanssakäymisessä, kohdata asiakkaita (myös tuotekehityksessä). Kaikki tuo vaatii tehokkaasti toteutettuna olemista pienellä alueella = työpaikat ja ihmiset keskittyy, se on väistämätön kehitys kilpailun kiristyessä.
" Voihan olla, että kaupunkien slummiutuminen ja värillistyminen karkoittaa keskiluokan pois sieltä. "
Kaupungit eivät slummiudu. Jotku rappeutuneet laitakaupungin alueet voivat slummiutua, mutta pääosin slummi-ihmisillä ei ole varaa asettua yksityisomisteisiin asuntoihin ja alueille, myös yhteiskunta ja instituutionaaliset sijoittajat myyvät asuntojaan sijoittajille. Ydinkeskusten hinnat ovat kalliit kaikkialla kehittyneissä maissa. Jopa alikehittyneissäkin.
" Voihan olla, että muuttoliike suuntautuu pääkaupunkiseuduilta pienempiin kaupunkeihin ja niiden ympäristökuntiin, kuten jo on tapahtunut. "
Vain niihin pienempiin kaupunkeihin, jotka ovat kasvukeskusten ympärillä. Ja näin jo tapahtuukin. Hinnat nousevat kehyskunnissa tämän seurauksena ja hyvät tontit käyvät vähiin = hinnat nousevat lisää.
" Voihan olla, että korot nousee, mikä automaattisesti rauhoittaa asuntojen hintojen nousua ja saattaapa jopa aiheuttaa joidenkin romahdusmaista laskua (esim. pakkohuutokaupat). "
Euroalueen korot eivät tule nousemaan, kuten Suomen korot aikanaan. Liikutaan välillä 2-6% yksikköä. 3% yksikön korkojen nousu nostaa nettolainanhoitokuluja (verovähennyksen jälkeen) vain 12% eli esim. 1000->1120. Se ei kaada kenenkään taloutta. Pakkohuutokauppoja on aina menossa, olipa tilanne mikä tahansa. Niitä ei tule massiivisesti lisää.
Kaikki argumenttisi ovat haihattelua ilman pohjaa.
Tätikin olisi setä, jos sillä olisi m...nat. Silti vain harva turvautuu kirurgiin :) - Dolan
Asuntojen hinnat tulisi olla oikeassa suhteessa palkansaajien tulotasoon. Kipuraja on ylittynyt jo aikaa sitten ja ihmiset ostavat tarpeisiinsa nähden liian pieniä asuntoja suurilla lainoilla ja pitkillä takaisinmaksuajoilla.
Vielä kun korko nousee niin eivät osta niitäkään.
Hallituksenkin tulisi miettiä tätä kun julkisesti ihmettelevät että miksi perheiden keskikoko on jyrkässä laskussa. - Juuso
Dolan kirjoitti:
Asuntojen hinnat tulisi olla oikeassa suhteessa palkansaajien tulotasoon. Kipuraja on ylittynyt jo aikaa sitten ja ihmiset ostavat tarpeisiinsa nähden liian pieniä asuntoja suurilla lainoilla ja pitkillä takaisinmaksuajoilla.
Vielä kun korko nousee niin eivät osta niitäkään.
Hallituksenkin tulisi miettiä tätä kun julkisesti ihmettelevät että miksi perheiden keskikoko on jyrkässä laskussa." Asuntojen hinnat tulisi olla oikeassa suhteessa palkansaajien tulotasoon. Kipuraja on ylittynyt jo aikaa sitten ja ihmiset ostavat tarpeisiinsa nähden liian pieniä asuntoja suurilla lainoilla ja pitkillä takaisinmaksuajoilla. "
Olisihan se kiva, mutta jos rakentaminen maksaa sen minkä maksaa, minkäs teet.
" Hallituksenkin tulisi miettiä tätä kun julkisesti ihmettelevät että miksi perheiden keskikoko on jyrkässä laskussa. "
Tuossa olen jossain määrin samaa mieltä. Mutta miten hallitus voi markkinataloudessa vaikuttaa rakentamisen hintaan. Voiko se määrätä materiaalit halvemmaksi? Voiko määrätä rakentamisen palkat pienemmiksi? Ei oikein. Yhden asian hallitus kyllä voisi tehdä. Sallia kahdenlaisen rakentamisen, nykyisen luvanvaraisen järjettömän kalliin ja luvan varassa, mutta ilman rakentamismääräysten pakkopaitaa rakennettavien "hökkelien" tekemisen. Nämä "hökkelit" olisivat varmaan sitten myytäessäkin halvempia. Voisi niissäkin olla normaali rakennusvalvontakontrolli siltä osin, että luvat pitäisi hakea ja rakennustarkastaja tarkastaisi, että ne tehdään lupien mukaan, mutta mitään muuta kuin turvallisuuteen liittyviä vaatimuksia ei olisi. Saisi jokainen tehdä millaisia "sahajauhomökkejä" haluaisi. Kyllä saisi tethyä vaatimattomia taloja halvalla isoisän malliin. - kohtaa
Tiedonantaja kirjoitti:
" Voihan olla, että ihmiset haluavatkin asua maaseudulla. Tekniikka kehittyy siten, että monella alalla voi valita työpisteensä vapaasti. "
Noin luultiin, kun tietotekniikka ja verkot kehittyivät. Nyt on huomattu, että työnantajat, ei edes Nokia tai operaattorit, jotka ovat tekniikan kärjessä, eivät suosi etätyötä. Pitää tehdä tiimeissä, tavata kasvotusten, palaveerata, seurata työaikaa, käydä yhdessä lounaalla ja työpaikan virkistäytymisissä, olla aidossa sosiaalisessa kanssakäymisessä, kohdata asiakkaita (myös tuotekehityksessä). Kaikki tuo vaatii tehokkaasti toteutettuna olemista pienellä alueella = työpaikat ja ihmiset keskittyy, se on väistämätön kehitys kilpailun kiristyessä.
" Voihan olla, että kaupunkien slummiutuminen ja värillistyminen karkoittaa keskiluokan pois sieltä. "
Kaupungit eivät slummiudu. Jotku rappeutuneet laitakaupungin alueet voivat slummiutua, mutta pääosin slummi-ihmisillä ei ole varaa asettua yksityisomisteisiin asuntoihin ja alueille, myös yhteiskunta ja instituutionaaliset sijoittajat myyvät asuntojaan sijoittajille. Ydinkeskusten hinnat ovat kalliit kaikkialla kehittyneissä maissa. Jopa alikehittyneissäkin.
" Voihan olla, että muuttoliike suuntautuu pääkaupunkiseuduilta pienempiin kaupunkeihin ja niiden ympäristökuntiin, kuten jo on tapahtunut. "
Vain niihin pienempiin kaupunkeihin, jotka ovat kasvukeskusten ympärillä. Ja näin jo tapahtuukin. Hinnat nousevat kehyskunnissa tämän seurauksena ja hyvät tontit käyvät vähiin = hinnat nousevat lisää.
" Voihan olla, että korot nousee, mikä automaattisesti rauhoittaa asuntojen hintojen nousua ja saattaapa jopa aiheuttaa joidenkin romahdusmaista laskua (esim. pakkohuutokaupat). "
Euroalueen korot eivät tule nousemaan, kuten Suomen korot aikanaan. Liikutaan välillä 2-6% yksikköä. 3% yksikön korkojen nousu nostaa nettolainanhoitokuluja (verovähennyksen jälkeen) vain 12% eli esim. 1000->1120. Se ei kaada kenenkään taloutta. Pakkohuutokauppoja on aina menossa, olipa tilanne mikä tahansa. Niitä ei tule massiivisesti lisää.
Kaikki argumenttisi ovat haihattelua ilman pohjaa.
Tätikin olisi setä, jos sillä olisi m...nat. Silti vain harva turvautuu kirurgiin :)"Noin luultiin, kun tietotekniikka ja verkot kehittyivät. Nyt on huomattu, että työnantajat, ei edes Nokia tai operaattorit, jotka ovat tekniikan kärjessä, eivät suosi etätyötä. Pitää tehdä tiimeissä, tavata kasvotusten, palaveerata, seurata työaikaa, käydä yhdessä lounaalla ja työpaikan virkistäytymisissä, olla aidossa sosiaalisessa kanssakäymisessä, kohdata asiakkaita (myös tuotekehityksessä). Kaikki tuo vaatii tehokkaasti toteutettuna olemista pienellä alueella = työpaikat ja ihmiset keskittyy, se on väistämätön kehitys kilpailun kiristyessä."
Kehitys tapahtuu hitaasti. Mahdollisuus teettää etätöitä tulee yrityksille kilpailutekijäksi (työntekijöistä). Monessa firmassa työntekijä saa ADSL-yhteyden automaattisesti. Yhteen kokoonnutaan, mutta yhä harvemmin. On olemassa jopa yrityksiä, joilla ei ole toimistoa missään, jopa sellaisia, jotka ovat hajautuneet useaan eri maahan (yritys toimii "verkossa").
Toki on sairaanhoitajia, palomiehiä tms., joiden työ on sidottu paikkaan. Mutta heillä sitten ei olekaan varaa asua Helsingissä... Kohta siellä ei ole sairaanhoitajia eikä palomiehiä eikä kohta muitakaan asukkaita. Paitsi ehkä kiinteistövälittäjiä, heillä on on varaa! - Dolan
Juuso kirjoitti:
" Asuntojen hinnat tulisi olla oikeassa suhteessa palkansaajien tulotasoon. Kipuraja on ylittynyt jo aikaa sitten ja ihmiset ostavat tarpeisiinsa nähden liian pieniä asuntoja suurilla lainoilla ja pitkillä takaisinmaksuajoilla. "
Olisihan se kiva, mutta jos rakentaminen maksaa sen minkä maksaa, minkäs teet.
" Hallituksenkin tulisi miettiä tätä kun julkisesti ihmettelevät että miksi perheiden keskikoko on jyrkässä laskussa. "
Tuossa olen jossain määrin samaa mieltä. Mutta miten hallitus voi markkinataloudessa vaikuttaa rakentamisen hintaan. Voiko se määrätä materiaalit halvemmaksi? Voiko määrätä rakentamisen palkat pienemmiksi? Ei oikein. Yhden asian hallitus kyllä voisi tehdä. Sallia kahdenlaisen rakentamisen, nykyisen luvanvaraisen järjettömän kalliin ja luvan varassa, mutta ilman rakentamismääräysten pakkopaitaa rakennettavien "hökkelien" tekemisen. Nämä "hökkelit" olisivat varmaan sitten myytäessäkin halvempia. Voisi niissäkin olla normaali rakennusvalvontakontrolli siltä osin, että luvat pitäisi hakea ja rakennustarkastaja tarkastaisi, että ne tehdään lupien mukaan, mutta mitään muuta kuin turvallisuuteen liittyviä vaatimuksia ei olisi. Saisi jokainen tehdä millaisia "sahajauhomökkejä" haluaisi. Kyllä saisi tethyä vaatimattomia taloja halvalla isoisän malliin.Asuntojen pyyntihinnat ovat yli tuplat verrattuna siihen mitä on rakennuskustannukset.
Teetimme 1996 Vantaalle Itä-suomalaisella rakennusfirmalla OK-talon. Kustannukset tuntuivat silloin kovilta mutta nyt kun kuulimme tutulta välittäjältä mikä on nyt talon arvo niin veti suun väkisin hymyyn.
Jos rakennunnusfirmat käärivät tuollaiset voitot, niin onneksi olkoon vaan, oikean ammatin ovat valinneet.
Rahat pois tyhmiltä! - Tiedonantaja
kohtaa kirjoitti:
"Noin luultiin, kun tietotekniikka ja verkot kehittyivät. Nyt on huomattu, että työnantajat, ei edes Nokia tai operaattorit, jotka ovat tekniikan kärjessä, eivät suosi etätyötä. Pitää tehdä tiimeissä, tavata kasvotusten, palaveerata, seurata työaikaa, käydä yhdessä lounaalla ja työpaikan virkistäytymisissä, olla aidossa sosiaalisessa kanssakäymisessä, kohdata asiakkaita (myös tuotekehityksessä). Kaikki tuo vaatii tehokkaasti toteutettuna olemista pienellä alueella = työpaikat ja ihmiset keskittyy, se on väistämätön kehitys kilpailun kiristyessä."
Kehitys tapahtuu hitaasti. Mahdollisuus teettää etätöitä tulee yrityksille kilpailutekijäksi (työntekijöistä). Monessa firmassa työntekijä saa ADSL-yhteyden automaattisesti. Yhteen kokoonnutaan, mutta yhä harvemmin. On olemassa jopa yrityksiä, joilla ei ole toimistoa missään, jopa sellaisia, jotka ovat hajautuneet useaan eri maahan (yritys toimii "verkossa").
Toki on sairaanhoitajia, palomiehiä tms., joiden työ on sidottu paikkaan. Mutta heillä sitten ei olekaan varaa asua Helsingissä... Kohta siellä ei ole sairaanhoitajia eikä palomiehiä eikä kohta muitakaan asukkaita. Paitsi ehkä kiinteistövälittäjiä, heillä on on varaa!Etätyö tulee olemaan aina harvojen herkkua. Kuten sanoin, nykyisin melkein työssä kuin työssä peräänkuulutetaan asiakaspalveluhenkisyyttä ja yhteistyötaitoja. Tämä sen vuoksi, että kaikki tehdään tiimeissä, jatkuvasti pidetään palavereita toisten työkavereitten ja asiakkaitten kanssa, joissa käydään asioita läpi. Asiakkaita kestitään ja työkavereiden kanssa pidetään hengennostatusta rekvisiittoineen ja tarjoiluineen. Itsekin kuvittelin 10 vuotta sitten, että tekniikan kehitys tuo mukanaan etätyön, mutta se on osoittautunut humpuukiksi.
- Juuso
Dolan kirjoitti:
Asuntojen pyyntihinnat ovat yli tuplat verrattuna siihen mitä on rakennuskustannukset.
Teetimme 1996 Vantaalle Itä-suomalaisella rakennusfirmalla OK-talon. Kustannukset tuntuivat silloin kovilta mutta nyt kun kuulimme tutulta välittäjältä mikä on nyt talon arvo niin veti suun väkisin hymyyn.
Jos rakennunnusfirmat käärivät tuollaiset voitot, niin onneksi olkoon vaan, oikean ammatin ovat valinneet.
Rahat pois tyhmiltä!Toki löytyy niitä, jotka ovat rakentaneet "hirmuisen" halvalla, mutta hekään eivät ole usein laskeneet kaikkia kuluja, eivätkä omaa työtään.
Tosiasiassa esim. omakotitalon rakentaminen maksaa kokolailla sen, mitä erilaiset kustannuslaskurit näyttävät. Esim. normaalin 120m2 talon (huoneistoala) rakentaminen maksaa varustuksesta riippuen 150-200 tuhatta tontti. Jos et usko, voi koittaa. Se on eri asia, jos rakentaa laihialaisella konstilla vuoisen myötä, haalien käytettyä ja muita halpaeriä. Mutta silloin menee aikaa, joka sekin on rahaa.
Itä-Vantaan esimerkkisi on vähän epäspiva, koska alueen tontit käyvät vähiin ja hinta nousee. Ja tämän päivän rakennuskustannukset eivät enää ole sitä luokkaa. Rakentamisen vaatimukset ja määräykset ovat kiristyneet (viimeksi syksyllä 2003) ja nyt et enää rakenna kovin halvalla mitään. - Dolan
Juuso kirjoitti:
Toki löytyy niitä, jotka ovat rakentaneet "hirmuisen" halvalla, mutta hekään eivät ole usein laskeneet kaikkia kuluja, eivätkä omaa työtään.
Tosiasiassa esim. omakotitalon rakentaminen maksaa kokolailla sen, mitä erilaiset kustannuslaskurit näyttävät. Esim. normaalin 120m2 talon (huoneistoala) rakentaminen maksaa varustuksesta riippuen 150-200 tuhatta tontti. Jos et usko, voi koittaa. Se on eri asia, jos rakentaa laihialaisella konstilla vuoisen myötä, haalien käytettyä ja muita halpaeriä. Mutta silloin menee aikaa, joka sekin on rahaa.
Itä-Vantaan esimerkkisi on vähän epäspiva, koska alueen tontit käyvät vähiin ja hinta nousee. Ja tämän päivän rakennuskustannukset eivät enää ole sitä luokkaa. Rakentamisen vaatimukset ja määräykset ovat kiristyneet (viimeksi syksyllä 2003) ja nyt et enää rakenna kovin halvalla mitään.Taidat olla tyhmyyden lisäksi vielä lukihäiriöinen räkänokkaluuseri.
Ensinnäkään en ole puhunut Itä-Vantaasta.
Toiseksi, en ole taloani tehnyt itse.
Pyydäppä vaikka joku lukemaan sinulle tekstit hitaasti ennen kuin alat harkisemaan niihin vastaamista. - Juuso
Dolan kirjoitti:
Taidat olla tyhmyyden lisäksi vielä lukihäiriöinen räkänokkaluuseri.
Ensinnäkään en ole puhunut Itä-Vantaasta.
Toiseksi, en ole taloani tehnyt itse.
Pyydäppä vaikka joku lukemaan sinulle tekstit hitaasti ennen kuin alat harkisemaan niihin vastaamista.Rakentaminen maksaa lähes saman tekee itse tai rakennuttaa. Mainitsin rakennuskustannuslaskurit ohjearvoksi, mutta ethän sinä aasi sitä tajunnut, että niillä voi laskettaa hinnan 0% omatoimisuusasteellakin. Itä-Vantaa oli lipsahdus, mutta se on epäolennaista. Koko Vantaan alueen tonttihinnat ovat pysyvästi nousseet. Pelle!
- Dolan
Juuso kirjoitti:
Rakentaminen maksaa lähes saman tekee itse tai rakennuttaa. Mainitsin rakennuskustannuslaskurit ohjearvoksi, mutta ethän sinä aasi sitä tajunnut, että niillä voi laskettaa hinnan 0% omatoimisuusasteellakin. Itä-Vantaa oli lipsahdus, mutta se on epäolennaista. Koko Vantaan alueen tonttihinnat ovat pysyvästi nousseet. Pelle!
Ei tavitse olla ammatti profiloija että huomaa sinun kuuluvan siihen joukkoon joka on lähiaikoina hankkinut järjettömän ylihintaisen kämpän.
Nyt sitten huomattuasi mokan yrität täällä perustella elämäsi tyhmintä ratkaisua.
Yritä nyt kuitenkin niellä tuskasi itse purkamatta sitä muihin. - Juuso
Dolan kirjoitti:
Ei tavitse olla ammatti profiloija että huomaa sinun kuuluvan siihen joukkoon joka on lähiaikoina hankkinut järjettömän ylihintaisen kämpän.
Nyt sitten huomattuasi mokan yrität täällä perustella elämäsi tyhmintä ratkaisua.
Yritä nyt kuitenkin niellä tuskasi itse purkamatta sitä muihin.Luulotautinen sekopää olet, jolla ei ole mitään faktaa tai asiaperusteita typerien kommenttiesi tueksi.
- Näin on
Dolan kirjoitti:
Asuntojen hinnat tulisi olla oikeassa suhteessa palkansaajien tulotasoon. Kipuraja on ylittynyt jo aikaa sitten ja ihmiset ostavat tarpeisiinsa nähden liian pieniä asuntoja suurilla lainoilla ja pitkillä takaisinmaksuajoilla.
Vielä kun korko nousee niin eivät osta niitäkään.
Hallituksenkin tulisi miettiä tätä kun julkisesti ihmettelevät että miksi perheiden keskikoko on jyrkässä laskussa.....vieläkin hullumpana. Keväällä sillä oli vähän tukea luuloilleen/haaveilleen, kun tyrväiset ja kumppanit jupisivat. Lahden hullun puheet ovat kuitenkin valheita ilman faktapohjaa. Tässä faktaa;
- Pyyntihinnat nousseet www.etuovi.com
- Toteutuneet hinnat nousseet 10% vuosivauhtia myös viimeisimmällä neljänneksellä www.tilastokeskus.fi
- Asuntolainojen nostaminen huipussaan mtw3.fi
Tilastot ja pyynnit todistavat hintojen nousseen, asuntolainojen määrän kasvu todistaa ennätyksellisen vilkkaasta asuntokaupasta.
- Vuokranantaja
Vuokrat nousee joka tapauksessa vähintään inflaation verran.
T: Vuokranantaja- kytkös
Vuokrien ja asuntojen hinnat ovat kytköksissä => asuntojen hinnat nousevat => vuokrat nousevat. Sama toisinpäin. Kysynnän ja tarjonnan laki, nimittäin.
- Jani
...ettei asuntojen hinnat voi loputtomiin nousta ainakaan enempää kuin ihmisten tulokehitys antaa periksi.
Sijoitusasuntojen suhteen tuota joutuu joskus pohtimaan, mutta omassa käytössä olevan asunnon suhteen ainakin itse olen vähän toisin ajatuksin liikkeellä. Eli jossain on asuttava, enkä enää halua vuokralle edes silloin kun uskon että laskua on tulossa... Sijoitusasunnotkaan ei ole itsellä missään parin vuoden syklissä kiertämässä, vaan ajatus niissäkin on se että myydän sitten kun hinta tuntuu olevan kohdallaan ja käteistä olisi hyvä saada johonkin muuhun tarkoitukseen.
en siis usko edes kohtaa c) loputtomiin. Mutta mulle riittääkin tällä hetkellä että arvon nousu vuokratulo-menot on yli inflaation niin en jää tappiolle. Vaikka unohdettaisiin viime vuosien nousutkin.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Lindtman I vasemmistohallitus aloittaa viimein Suomen kuntoon laittamisen
Tässä nyt on 3 vuotta seurattu irvokasta kärsimysnäytelmää nimeltään "valtion budjetin tasapainotus by äärioikeisto", ja2212926Missä viipyy persujen lupaama euron bensa?
En edes muista milloin bensapumpussa olisi ollut ykkösellä alkava litrahinta. Missä siis viipyy persujen lupaama euron b1732556Kirje, PellePelottomalle.
Tärkeää olisi luoda ystävyys, että se, jota rakastaa, on samalla paras ystävä ja luotettavin, jolle voi ja uskaltaa luot1071189Voi teitä naisia
Suudeltiin ja nukuttiin toisissamme kiinni mutta pillua ei tullu, ei edes aamulla. t.38vmies1321102- 681048
Lapsien pakko kasteesta on luovuttava.
Eikö olisi parempi siirtää kaste rituaali rippikouluun,kun 15v.tietävät jo itse haluaavatko tulla kastetuksi juutalais-k5831045Martinan hevoset.
Tämä todella kaunis ja ketterä harmaa hevonen jolla monet kilpailut voitetaan ei ole Martinan.Tytär ratsastaa sillä tait2791002Persut jakavat tekoälyllä tehtyjä kuvia maahanmuuttajista somessa
Eivät mainitse, että ovat tekoälyllä tehtyjä. Eivät näe asiassa mitään ongelmaa. Valehtelijapuolue taas vauhdissa. Unka338989Mistä löytyy naisseuraa sinkkumiehelle?
Kertokaapas kokeneemmat mistä löytyis naisseuraa sinkulle. Ihan ois eukko nyt tosissaan hakusessa. Tanssipaikat kun on a20929Hyvä meininki
TTP:ssa väkeä tosi runsaasti paikalla. Hyvää ruokaa jälleen ja munkit ja sima erinomaista. Kiitos yrittäjälle! Hieno Vap22788