Jouduimme turvautumaan ammattilaisen suorittamaan kuntokartoitukseen uudessa kodissamme, koska aloimme saamaan oireita koko perhe. Kysyin taloyhtiön hallitukselta lupaa tilata kuntokartoittaja, mutta lupaa ei koskaan tullut tilaukselle ei tullut vaíkka edelleenkin oireilimme.
Tilasimme siis ominpäin kuntokartoituksen, jossa porattiin useasta eri paikasta, missä ilmeni hajua. Ja niinhän sielät löytyi kasapain erilaisia homeita ja sädesieniä.
Onko nyt käräjäoikeus ainoa reitti peiä kuntokartoittajan kustannuksia takaisin hallitukselta, vaikka ne kuuluvat taloyhtiön vastuulle? Vai meneekö asia ensin poliisille tutkintapyyntönä.
Onko kellään kokemusta tai neuvoja asiasta? t.home sweet home
Tilasimme siis ominpäin kuntokartoituksen, jossa porattiin useasta eri paikasta, missä ilmeni hajua. Ja niinhän sielät löytyi kasapain erilaisia homeita ja sädesieniä.
Onko nyt käräjäoikeus ainoa reitti peiä kuntokartoittajan kustannuksia takaisin hallitukselta, vaikka ne kuuluvat taloyhtiön vastuulle? Vai meneekö asia ensin poliisille tutkintapyyntönä.
Onko kellään kokemusta tai neuvoja asiasta? t.home sweet home
Vastaukset 14
Vanhimmat
Eikös suurempi ongelma ole niiden homeiden ja sädesienien selvittäminen ja rakenteiden korjaus?
urakoitsijaa etsitään jo, ja suunnitelma on jo valmiina.
Kannataiskohan pakottaa taloyhtiö tekemään remontti. Remonttikustannuksia voi olla vaikea periä taloyhtiöltä jälkikäteen. Tosin, jos yhtiö tekee remontin se voidaan tehdä vähän sinnepäin, tuskin tekevät teidän suunnitelman mukaan. Hankala tilanne. Aika on rahaa sanotaan.
Remonttimiestä jo haetaan, mutta kuntokartoituksesta ollaan eri mieltä kuka sen maksaa. Taloyhtiö ei ole halukas sitä maksamaan.
Oletteko ottaneet yhteyttä kunnan terveystarkastajaan? Terveystarkastaja voi määrätä taloyhtiötä korjaamaan asunnon asumiskelpoiseksi. Jos ei tepsi, niin käräjien kautta sitten rahoja takaisin. Toivottavasti teillä on oikeusturvavakuutus ja hyvä lakimies. Jos haluatte ilmaista oikeudenkäyntiä, niin kuluttajariitalautakuntaan yhteyttä. Heidän "tuomionsa" on kuitenkin vain ehdotus, miten tulisi toimia, mutta onhan se suuntaa-antava käräjiä ajatellen. Aikaahan siinä toki vierähtää tuossa prosessissa.
Muut keinot menossa jo myyjälle, mutta kenkku jallituskin on tässä mukana... kuluttaja-asiamies ei kai näitä hoida?
Johan sopan keitit, kaikki yhtiön asunnot voidaan määrätä asumiskieltoon, ja ehkä talo joudutaan purkamaan ja toimittamaan jätteet Riihimäelle jätteenkäsittelylaitokselle. Muut asukkaat varmasti tuo sinulle kukkia kiitokseksi kun tuhosit heidän kotinsa. No, onhan se hyvä että homeet löyty.
Hohhoi mikä mielikuvitus...
Heihulinaa on aikalailla oikeassa. Minut kirottiin alimpaan helvettiin vastaavassa tapauksessa. Viestintuojat tapetaan. Asunto myyntiin, kun se on kunnossa. Niin tein minä.
Osuit oikeaan. Talo kuntoon ja menoksi. Ensin riidellään vain maksuista.
Hei,
Meillä aikalailla samanlainen tilanne, paitsi että emme ole vielä tilanneet kuntokartoittajaa. Saanko kysyä, kuinka monta näytettä teillä otettiin ja kuinka paljon se tuli maksamaan? Mitä firmaa käytitte?
t. koti kuntoon
Hei! Yhdet koepalat ja loput voitiinkin nähdä omin silmin.
käytimme Raksystemsia- eka tarkastus oli huijausta, tokassa avattiin muut rakenteet. Tällä hetkellä vain "the pro" on lomautettu, muutoin en sitä firmaa käyttäisi
Niinhän se on yleensä että tilaaja maksaa.Aika rohkea kuntotarkkailija on ollut kun on mennyt ilman lupaa porailemaan ja tutkimaan toisen omistamia rakenteita, rakenteethan siis omistaa asuntoyhtiö ei osakas. Voi olla että taloyhtiö nostaa pahimmassa tapauksessa kanteen kuntotarkkailijaa vastaan koska ilman taloyhtiön lupaa on mennyt tutkiskelemaan rakenteita.Rakenteiden tutkimiseen olisi pitänyt pyytää lupa taloyhtiöltä.Jos lupaa ei heltiä yhteys terveystarkastajaan joka tekee asunnontarkastuksen ja tekee tai teettää sitten ulkopuolisella asintuntijalla jatkotutkimukset.
Olisimme kuolleet taloon ennen kuin lupa olisi tullut. Prosessia kun pystyisi venyttämään halutessa pitkäänkin. Muutimme pois piakoin muutettuamme sinne, ja hallituksen jäsenenä tilasin myyjän.