Allekirjoitin eilen uuden asunnon vuokrasopimuksen, maksoin jo takuuvuokrankin vuokranantajalle. Mutta nyt tänään tuli katuma päälle, en haluakaan muuttaa uuteen asuntoon vaan jäädä vanhaan. Vanhankin asunnon kerkesin jo irtisanomaan kirjallisesti. Onko enää mahdollista purkaa uusi sopimus ja perua vanhan asunnon irtisanominen?
Mitä tehdä...
***
271668
0Äänestä
Muut lukivat myös
Ketjusta on poistettu 1 sääntöjenvastainen viesti.
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 27
Vanhimmat
Ei ole mahdollista yksipuolisesti perua vokrasopimusta tai irtisanomista.
Siitä vaan neuvottelemaan vanhan ja uuden vuokranantajan kanssa jos siltä tuntuu.
Laki ei tunne mitään takuuvuokraa.
Kaikki on sovittavissa, mutta sekä uusi että vanha vuokranantaja voi pyytää sinulta korvausta jos heille tuli touhusta kuluja.
Tehty mikä tehty, ensi kerralla harkitset sitten paremmin.
Laki tunte vuokravakuuden !
Onko sen niin vaikeaa sitten käyttää oikeaa termiä?
Ei ne mitään ylimäärästä korvausta voi pyytää. Taidat olla joku humpuukivuokranantaja joka yrittää huijata ihmisiä niin paljon kuin ehtii. Kaiken lisäksi et edes tiedä mikä takuuvuokra on, hehheh!
Ei ylimääräistä, mutta heille kuuluvaa kyllä.
Eli jos vanhaan asuntoon ei ole ketään muuttamassa niin silloin se on yleensä sillä selvä, mutta uuteen saisi maksaa irtisanomisajan vuokran. Toki tällöin olisi kaksi asuntoa käytössä..
Ottaja antaja, kananpaskan kantaja!
ootsä joku paleface?
Vaihe 1) Häntä koipien välissä rukoilet nykyiseltä vuorkaisännältä että saisit jäädä asumaan.
Vaihe 2) Häntä koipien välissä rukoilet uudelta vuokraisännältä jos hän suostuisi repimään vuokrasopimuksen ja ainoa seuraamus olisi se vuokravakuuden menetys.
En usko että onnistuu tilanteen purkaminen kun jompikumpi vuokraisäntä pistää vastaan ja vaatii VÄHINTÄÄN hyvitystä koko sotkusta. Muuta siis suosiolla uuteen kämppään.
Peruminen on mahdollista, jos vanhan asunnon vuokraisäntäsi suostuu siihen eikä ole löytänyt uutta asukasta ja tehnyt tämän kanssa vuokrasopimusta. Uuden asunnon vuokrasopimuksen voit ainakin irtisanoa. Toki joudut sitten maksamaan ainakin 1. kuun vuokran (olettaen, että kirjoitit ns. normaalinvuokrasopimuksen eikä määräaikaista)
Kaikkihan on mahdollista. Ei muuta kuin neuvottelemaan. Jos muu ei auta niin ladot tarpeeksi rahaa tiskiin niin varmasti homma hoituu.
*** Itselleni kävi parikuukautta sitten niin että olin jo tehnyt suullisen sopimuksen uuden vuokran antajan kanssa , hän siis sanoi vuokraavansa asunnon minulle...sanoin vanhan asunnon irti ettei tarvitse maksaa ylimääräistä kuukautta vanhaan...no, sitten kävi niin että tämä uusi vuokraemäntä peruikin jutun ja sanoi ettei vuokraakkaan asuntoa, otin yhteyttä vanhaan (nykyiseen) vuokranantajaan ja sain peruttua irtisanomisen koska asuntoa ei oltu ehditty tarjoomaan vielä kenellekkään.
Toivottavasti onnistuit... jos et, niin toivottavasti uusi asuntosi on kuitenkin hyvä ja viihdyt siinä...koska siihen kuitenkin olit menossa niin kai siinä on hyvääkin :)
Vanhan asunnon vuokraaja voi olla tyytyväinenkin, jos hänen ei tarvitsekaan alkaa etsiä uutta vuokralaista. Uuden vuokrasopimuksen voi tietysti purkaa, mutta sopimuksen ehdoista riippuen voit menettää jonkin verran rahaa - tuskin yhdenkuun vuokraa enempää kuitenkaan. (Kyse ei ole takuuvuokrasta sinänsä. ) Lue mitä allekirjoittamassasi vuokrasopimuksessa lukee.
Periaatteessa ei, käytännössä kyllä, mutta se maksaa.
Olisi kiva tietää kuin tymään paperiin tuolliselta "tuliviiriltä" on nimi saatu.
Asumisoikeusasunto voisi olla sinulle parempi? Vuokralla olo on iso erä joka kuukausi täysin hukkaan. Omakin voisi olla parempi, jos saa yhtiövastikkeen ja rahoitusvastikkeen.
Teet näin:
1. Kysyt vanhalta vuokranantajalta onko mahdollista vielä perua ja muuttaa takaisin vanhaan asuntoon. Tämä päättää sen onnistutko palaamaan.
2. Jos ET OLE VIELÄ muuttanut uuteen asuntoon ja ensimmäinen kuukausi ei ole alkanut: Otat yhteyttä uuteen vuokranantajaan ja kysyt oliko ollut paljon muita vuokralaisia hakemassa asuntoa. Jos hän sanoo että oli muutama, niin ehdota että puratte sopimuksen ja hän soittaa parhaimmalle hakijalle että asunto on vapaana.
3: Jos uusi kuukausi on jo alkanut ja olet asunnossa asunut, niin silloin otat yhteyttä uuteen vuokranantajaan, kysyt oliko muita hakijoita, ehdotat soittamista niille ja maksat kiltisti kuukauden vuokran koska olet jo asunnossa asunut. Vuokravakuutta et menetä, se pitää antaa takaisin jos asunnossa ei ole säretty mitään. Vuokravakuuden pidättämistä ei voi siis tässä tapauksessa perustella myöskään maksamattomilla vuokrilla. Tämä kokonaisuudessaan tarkoittaa sinulle sitä että menetät vähintään kuukauden vuokran toisen asunnon vuoksi ja tietenkin menetät myös asumistuen, tms. KELAlta haettavat tuet siltä ajalta kun olet kahta asuntoa pitänyt.
Ei vuokralla asuminen tarkoita automaattista asumistukea. Jotkut tietämättömät luulee jostain syystä aina niin.
En ole saanut KOSKAAN asumistukea vaikka vuokralla asun. En mitään muutakaan tukea mistään.
En myöskään ole koskaan saanut mitään asumistukea. Tuloistahan kaikki on kiinni. Toinen sterotypia on, että jos olet yksinhuoltaja niin saat kaikenlaisia tukia. Fakta on, että ainoastaan lapsilisään tulee vajaa 50 e/lapsi lisää. Siinä kaikki.
Siis sterEotypia.. Silmälasit pitäisi hankkia :D
" En mitään muutakaan tukea mistään. "
Varmasti olet saanut tukia. Jokainen on halusi tai ei.
Pää kiinni saatanan valopää.
Etkö vitun pätijämolo osaa lukea suomea?
Missä oletettiin tai sanottiin että aloittaja saisi AUTOMAATTISESTI asumistukea?
Ei yhtään missään. Tekstissä vain todettiin että menetetään asumistuet TAI MUUT SELLAISET kelalta haettavat tuet.
Opettele homo lukemaan!
Taitan olla lepso enkä homo.
Yksityisellä asunnon vuokraaminen on oma riskinssä!! En vuokraisin yksityiseltä ,,,jos vuokra asunnon tarvitsen joskus!!!Toivottavasti ei tule sellaista aikaa koskaan!!!
Minä teen mitä haluan ja sinä teet mitä voit. Minä OLEN SUOMALAINEN SUOMESSA, sinä et ole. Sinä käyttäydyt kuin euroopan omistaja vaikka minä en ole myynyt palaakaan.
Älä nyt rupea jänistämään. Tekee varmaan ihan hyvää sulle muuttaa uuteen asuntoon, saa uusia virikkeitä ja elämä menee eteenpäin. Unohda samantien tuollainen jänistäminen. Onnea uuteen elämään!
Ps. pitäisi itsekkin muuttaa 10 vuokravuoden jälkeen ettei ihan kaavoihin kangistu.
Ei pääse muuttamaan ta iliikkumaan kun sinä olet koko ajan tiellä!