Sähkö/iv laitteiden yhteishinta

Keskimääräiset kulut LVIS kuluihin on 15% koko talon kuluista. Eli esim. 400k projektissa 60k. Sisältää vesikalusteet, valaistuksen myös. Meillä 210m2 talossa: 4000e lattialämmitys, lämpökaivo 5000e, mlp vesivaraaja töineen 9000e, iv-kone 4000e, iv-eristykset 3000e, muut ivt työt 8000e, sähköurakka 18 000e, putkiurakka 9000e, valaisimet 5000e, vesikalusteet 3000e, amme 4000e.

Jos käytät sanontaa RAKENNUTTAA, niin kannattaa tosiaan miettiä toisenkin kerran.
Siinä alla niitä kustannuksia, jotka mielestäni on laitettu piruuttaan, tai sitten ei millään ole mitään tolkkua enää.

Ei ole mitään piruuttaan laitettuja. Katsoin Excelistä äsken, Talo-80 mukaan "LVIS (KONETEKNISET) TYÖT 15 %
Lämmönkehitys ja -jakelu, lämpö , vesi- ja viemärilaitteet, ilmanvaihto, sähkö, valaistus ja tekniset erityisjärjestelmät "

Meillä lopulliset kustannukset tuolle 78 494 euroa, eli menee juurikin tuohon 15 prosenttiin, jos laskennalliset kokonaiskulut on noin 500 000 euroa. Tuosta summasta toki oman työn osuus pois, mutta kun noissa LVIS puolen töissä oman työn osuus jäi melko pieneksi, siksi siitä summasta ei saanut oikein pois.

Kaikki urakat on kilpailutettuja ja esim. sähköurakoiden hintahaitari oli 18 - 25k, putkiurakoiden 9-11k, maalämpökokonaisuuksien 18-23k. Että kyllä kaikista halvimmat otettiin.

Tuo 15% vaan on ihan realistinen arvio modernin talon tekniikkaan. Eikä tuossa tosiaan vielä takkaa ole hinnassa. Toki tuosta ammeet pois, halvempaa valaistusta, peruslattiakaivot, kurasyöpöt pois, viilennysoptiot pois, halvemmat suihkuhanat jne, niin kyllä tuosta sen 15 000e varmaan saa pois. Jolloin ollaan noin 63 000 eurossa. Siitä sitten vielä jos laskee maalämmön extran vs. sähkökattila, niin noin 9000 pois, ollaan 52 000 eurossa. Sitten kun ap:n talo on pienempi, niin ehkä 45 000 euroa voisi olla todella vähään tyytyvän arvio?