Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Standard & Poors: Espanjan asuntohinnat putovat vielä 25 % !

    Market Fundamentals Also Point To A Further Decline In Prices



    Price to income and price to rent ratios in Ireland and the U.S. now stand below or nearly below their long-term average--but that is not the case for Spain. The country's price to income ratio has dropped from its peak in fourth-quarter 2006 but is still higher than its long-term average, and the same observation can be made about the price-to-rent ratio (chart 3). Looking at just these measures, Spanish house prices still need to adjust by nearly 25% for them to return to their long-term averages.

    Näin on. Vähintään.
    2131
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 2

    Vanhimmat

    Asuntoja on monenlaisia ja Espanjassa useita erilaisia alueita. Ei hintojen putoamista voida näin yksinkertaisesti määritellä eikä yleistää. Jotkut alueet ja kiinteistöt pitävät hintansa kaikkialla maailmassa, oli lama tai ei. Myöskään lama ei koske kaikkia, eivätkä kaikki kiinteistöjen omistajat ole korviaan myöden veloissa, joten miksi myydä hyvää taloa laskusuhdanteessa.

    Epäkuranttia tavaraa väärällä sijainnilla saa "sopivasti" millon tahansa, mutta kuka sellaisella haluaa unelmansa Espanjassakaan toteuttaa.

    Äänestä

    Joo todelliset kauppahinnat on jo pudonneet 50 - 70 % vuoden 2007 huipusta ja pankit ovat vasta alkamassa työntää tavaraa markkinoille. Niiden taseet on pullolaan rapistuvia kinteistöjä. Myös ostokulut ja verot ovat Espanjassa aivan älyttömät.
    Muistan, kun yksi Espanjan asuntomarkkinaasiantuntija kertoi vuoden 2008 lopulla että kesällä 2009 hinnat lähtee hurjaan nousuun. Joo-o.
    Varmaa on ettei 10 vuoteen hinnat nouse vaan laskee.
    25 % alas kautta linjan on ihan realistista palataan jonnekin 90 -luvun lopun hintoihin.

    Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Rytinää tulossa kirjoitti:

    Market Fundamentals Also Point To A Further Decline In Prices



    Price to income and price to rent ratios in Ireland and the U.S. now stand below or nearly below their long-term average--but that is not the case for Spain. The country's price to income ratio has dropped from its peak in fourth-quarter 2006 but is still higher than its long-term average, and the same observation can be made about the price-to-rent ratio (chart 3). Looking at just these measures, Spanish house prices still need to adjust by nearly 25% for them to return to their long-term averages.

    Näin on. Vähintään.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu