Design-talon takuut ja maksut ???

epätietoinen

Kysymys teille, jotka olette rakennuttaneet Design talon.

Design -talon sopimusasiakirjassa määritellään talon takuuksi yksi vuosi. Kuitenkin rakennusalan yleisten sopimusehtojen mukaan rakennusurakan takuun tulisi olla 2 vuotta.
Oletteko tyytyneet 1 vuoteen vai oletteko saaneet neuvoteltua takuuksi 2 vuotta? Onko ylipäätään lainmukaista että talotehdas yksipuolisesti määrittelee takuuajat?

Toinen kysymykseni liittyy maksuerätaulukkoon. Periaatehan on, että vasta tehdystä ja tarkastetusta työstä maksetaan. Kuitenkin parissa kohtaa maksuerä lankeaisi kun urakkaosa on "pääosin tehty". Viimeinen maksuerä pitäisi maksaa ennen muuttoa, vaikka käsittääkseni normaali käytäntö on maksaa viimeinen erä, kun lopputarkastuksessa havaitut mahdolliset viat ja puutteet on korjattu.

Jos kaikki menee hyvin, niin eihän näillä asioilla ole merkitystä, mutta jos jotain meneekin pieleen, niin.........

5

2232

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Rkm

      Kyllä rakennuslaki ja takuut 2 ja 10 vuotta koskee myös Design-taloa, vaikka kirjoittaisivat sopimuksiinsa lyhempiä takuuaikoja kuten jotkut muutkin kappaletavara (pre-cut)tavarantoimittajat.
      Pitäkää puolenne ja oikeutenne.

    • Rkm

      Viimeinen erä jää takuusummaksi vuositarkastusta varten. Raha (5-10%)on sulkutilillä siihen asti.

      • utelias

        vai suositteletko/arvailetko että näin on (sulkutilihomma)?

      • Rkm
        utelias kirjoitti:

        vai suositteletko/arvailetko että näin on (sulkutilihomma)?

        Kyl se käytäntönä on kun takuista ja vuositarkastuksista sovitaan. Asiakas maksaa summan tilille ja tekijä tekee siitä tarvittavat takuukorvaukset tai kaiken ollessa hyvin saa koko summan koska se on osa kokonaishintaa.

    • Mietityttää

      Lain ja yleisen kauppatavan mukaiset vähimmäistakuut ovat 2 ja 10v. Ihmetyttää kovin miksi d-talo yrittää polkea asiakkaan oikeuksia k.o. asiassa. Älä missään nimessä tyydy 1 v. sopimukseen (vaikka raastuvassa D-talo asian joka tapauksessa sinulle häviäisi).

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Riikka runnoo: datakeskuksille tulee UUSI yritystuki

      "Suomen valtio erikseen tukee esimerkiksi kryptovaluuttaan tai aikuisviihteeseen tai muuhun keskittyviä datakeskuksia."
      Maailman menoa
      50
      2202

    2. Eläkeläiset siirrettävä muuttotappioalueille

      Joutoväki pois ruuhkauttamasta elättäjien arkea. Samalla putoaa jokaisen asumiskulut ja rahaa jää enemmän kuluttamiseen.
      Maailman menoa
      197
      2029

    3. Onko kivaa jättää

      elämän suurin rakkaus hiljaisuuteen?
      Ikävä
      116
      1382

    4. En kerro nimeäsi nainen

      Sillä olet nyt salaisuus jota kannan sydämessäni. Tämä mitä tunnen ja kuinka sinuun vahvasti ihastuin on jo niin erikoin
      Ikävä
      71
      1170

    5. Mitä haluaisit sanoa hänelle tänään?

      Kerro tähän viestisi. 🍭🍡🍦
      Ikävä
      96
      982

    6. Olet kiva ihminen

      En kiellä sitä yhtään. Sinussa on hyvin paljon erinomaisia puolia, enemmän varmasti kun meissä muissa. Sitten on puoli
      Ikävä
      73
      929

    7. Auta mua mies

      Ota vielä yhteyttä, keksi oikeat sanat että vuosien ajan kasvanut muuri murtuu meidän väliltä vaikka aluksi vain vähän.
      Ikävä
      78
      889

    8. Uuden upotuskasteen vaiettu ongelma

      Alkuseurakunnan kaste oli useamman vuosisadan upotuskaste, joka toimitettiin joko ulkona luonnon vesistöissä tai kasteki
      Kaste
      47
      868

    9. Ja tääkin vielä...

      Kukakohan on valittanut, Salmiko itse? https://www.viiskunta.fi/rehtori-valittiin-ahtarissa-ilman-hakumenettelya-o/13479
      Ähtäri
      33
      845

    10. Minkälaisen viestin toivoisit saavasi?

      Miehelle.... Helpota vähän.
      Ikävä
      61
      746
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt