HS yleisönosastokirjoituksessa vaadittiin talkkareita takaisin, kun ei kuulemma tarvi palkan päälle maksaa ALV:tä. Pitääkös tämä paikkansa?
Talonmiehen palkassa ei alv?
nfhjshfjss
7507
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Ei tietenkään tarvitse maksaa alvia maksetusta palkasta. Sen sijaan työnantajalle kuuluvat sivukulut tulee maksaa, eli noin 40 % palkan määrästä. Huoltoyhtiö on siis edelleen halvempi maksaessaan 123 (tammikuusta alkaen 124) prosenttia sovitusta hinnasta. Suorassa palkkasuhteessa oleva talonmies maksaa n. 140 %.
Täytyy maksaa alvia mikäli kiinteistön vuosittaiset palkkakustannukset sosiaalikuluineen ylittävät 50000 eu. Siis esim. jos talonmies ja isännöitsijä ovat palkollisia.
= Ns. Kiinteistöhallintapalvelujen oman käytön verotus.
Höpöhöpö. Palkasta ei koskaan makseta alvia. Sen sijaan ostetuista palveluista maksetaan. Tietyissä tilanteissa asunto-osakeyhtiön kannattaa hakeutua alv-velvolliseksi, mutta sillä ei ole mitään yhteyttä palkanmaksun kanssa.
Taas Välittäjä_LKV puhuu palturia, eikä ensimmäistä kertaa, ehkä pysyisit vain välittäjänä... tässä sinulle linkki http://www.taloyhtio.net/talous/taloustiedotteet/29128.aspx
No niinhän minäkin muistelen. On se sitten saatannallista ulkoistusten puolustelua. Eihän huoltoyhtiöt muuten pärjäisi kilpailussa mukana, ellei taloyhtiöiden omien talonmiesten palkkoihin laitettaisi ALV:ta vielä päälle. Tuo raja oli muistaakseni vuosia sitten paljon alempi.
Itse asiassa vituttaa kaikenlainen ulkoistus. Esim. huotoyhtiöt ja isännöitsijät rohmuavat niin paljon töitä, että asioita ei voi mitenkään hoitaa kunnolla.
Haluaako valtio, että kaikki työ tehdään yritysten nimissä, jotta töiden arvo kasvattaa BKT:ta tai jotain muuta sellaista talouden koon tunuslukua? Kohta pitää perseen pyyhkiminenkin ulkoistaa, jotta sille saa arvon ja Suomen kasantalouden kokoko massiivisen suureksi. Tälläkö tempulla saadaan sitten lisää ulkomaista velkaa? Oma työnikin viedään varmaan 1-2 v kuluessa ulkoistuksessa. Samalla sitä modernisoidaan. Itse menetän työni loppuiäkseni Suomessa. Uutta on lähes mahdotonta saada tässä korkeassa keski-iässä.
Omassa taloyhtiössä on jo aivan pelleilyä, jos haluaa saada jotain rikkinäistä korjattua. Menee kuukausia. Esim. lämpöpatteri oli kylmänä kesän jäljeltä n. 3 kk.
Putkimies oli unohtanut avata jonkunn venttiilin.
Vialliset taloyhtiön hommaamat sälekaihtimet yhdessä isossa ikkunassa eivät aukea ollenkaan, täysin jumissa. Ne ovat Tiivi-ikkunoiden asennuksen mukanaan tuomia suloja. Lisäksi kerrostalomme ikkunalaseista halkeillut melkein puolet, ja vieläkin niitä menee takuuvaihtoon. Nytkin asennusta odottaa yksi ikkuna taloyhtiön pihalla (Helsinki). Asennuksesta on jo muutama vuosi.
Jospa nyt tutustuisit tuohon linkin sisältöön:
http://www.vero.fi/fi-FI/Syventavat_veroohjeet/Verohallinnon_ohjeet/2010/Kiinteistohallintapalvelun_oman_kayton_a(12349)
Aina oppii uutta, tosin aika mielenkiintoista että yhden alan yrityksiä suositaan tällaisella järjestelyllä.
Toisaalta asia ei koske isoakaan asunto-osakeyhtiötä, talonmiehen palkka 24.000-30.000 €/vuosi ja ulkoistettu isännöinti. Itse asiassa raja on niin korkea, että sillä rahalla voisi palkata kaksi talonmiestä ilman alv velvollisuutta.