laskeeko vuokrat jos hinat tippuu

Vuokratasoissa ei ole ainakaan varaa laskuun ellei asuntoihin ja vuokraamiseenkin kohdistuva verotus, remontointi ja muut kulut laske. Nämä kulut ovat kuitenkin kasvussa ja kasvua niissä nimenomaan on luvassa. Jos ei vuokrat nouse alati kasvavia vastuita ja kustannuksia vastaavasti niin nämä asunnot ja niiden kustannukset ja vastuut jätetään vuokralaisille vaikka ilmaiseksi, mutta vuokralla asuvia tuskin yksityiset vuokranantajat lähtevät subventoimaan.

Tuhnu ostaa velkamjulen asunnon pilkkahintaan pakkohuutokaupasta, velkamjule muuttaa tuhnun vanhaan asuntoon velkoineen vuokralle. vuokrat nousee koska lamassa rakentaminen tyssää ja maahanmuuttoa vaan jatkossa lisätään. Jos hyvä tuuri käy velkamjule saa naapurikseen mukavan pakolaisperheen.

Kyllä. Jos nyt vaikka ostat 100% lainalla 140000 asunnon (mikäli onnistuu) niin asumiskustannuksesi lainoineen ja vastikkeineen ovat noin 1300 euroa. Vastaavan kämpän vuokra nykyisin 1000 euroa. Mikäli asunnon hinta laskee 30 % niin on edullisempaa siirtyä omistusasuntoon. käytännössä ei tarvitsisi laskea noinkaan paljoa sillä...

Tässähän menee vielä omistusasujalla muutama satku kuukaudessa ihan niinkuin säästöön, jota tuossa ei ole edes huomioitu.

Vuokrat laskisivat, jos tarpeeksi moni muuttaisi ulkomaille, sillan alle, veneen alle, telttaan tjsp.

Asua täytyy jossain. Jos asuntoja ostetaan, hintatason pitää yllä markkina. Jos asuntoja ei osteta, tarkoittaa se vuokralla asumista, jolloin vuokrataso nousee kysynnän mukana. Melko pian markkinat oikaisee tilanteen ja omistusasuminen on taas houkuttelevampaa.

Velka on väliaikaista, vuokranmaksu ikuista. Persaukisuus periytyy.

Onko kenellekään tullut vuokranalennusilmoitusta koskaan vuodenvaihteessa? Vuokrankorotuksista puhutaan paljon, mutta miten sitten vuokranlaskemiset?

En usko että kukaan isäntä haluaisi ehdoin tahdoin laskea vuokraa vaikka taloudessa olisi taantumaakin, toki korotukset voivat olla maltillisempia jos indeksi on pienempi, tai jää jopa korotus jonain vuonna tekemättä kokonaan.

Yleensä helpointa on tehdä suurehko kertakorotus vuokralaisen vaihtuessa ja pitkäaikaiselle vuokralaiselle tekee indeksitasoisia korotuksia esim. 3-4 % vuodessa.

Tää onkin mielenkiintoinen dilemma! Meille on syntymässä sukupolvi joilla ei ole mahdollisuutta omaan asuntoon eli sitä myöskin syntyy huomattava määrä ihmisiä joille vuokraasuminen on ainoa vaihtoehto. Elikkäs ne joilla on riittävästi pääomaa pääsevät keinottelemaan vuokraasunnoilla ;) Mutta tätähän kansa on halunnut kun on valittu fasistinen porvaristo päättämään asioista.. Joskus kannaattaa ihan ajatuksella miettiä mitä nämä kaikki päätökset oikeasti pitää sisällään ;)