Kerrostalon vanha puupaalutus

Gunnar S.

Olimme taannoin ostamassa asuntoa Helsingin keskustasta ja olimme vähällä tehdä tarjouksen asunnosta, joka oli varsin miellyttävä ja budjettiimme sopiva, mutta osoittautui rakenteiltaan potentiaaliseksi pommiksi. Kyseessä oli puupaaluille perustettu vanha kerrostalo, jossa oli ulkoseinässä kauttaaltaan halkeamia ja sisälläkin suhteellisen uudessa maalipinnassa avautuneita rakoja. Puupaaluperustus boorialtaineen mainittiin isännöitsijäntodistuksessa (boorillahan pyitään myrkyttämään paalut ja maaperä lahoamista vastaan), mutta sinä ei ollut mitään rakennuksen vajoamisesta ja halkeiluongelmasta. Välittäjien vastaukset tätä asiaa koskeviin kysymyksiin olivat jotenkin "en tiedä" ja "ainahan rakennukset elää" -linjoilla, eikä isännöitsijä vastannut lainkaan puhelimeen. Internet-hakujen perusteella paljastui, että erityisesti Turussa on tätä ongelmaa hoidettu jo vuosia uudelleenpaalutuksella, joka voi olla erittäin kallis remontti. Lisäksi jututin paria tuttua rakennusnsinööriä, jotka kehottivat aika suorasukaiseen tyyliin pysymään kaukana moisesta talosta. Omalta osaltamme tarina päättyi onnellisesti, sikäli, että löysimme erinomaisen ja tukevilla perustuksilla seisovan asunnon, mutta asia jäi hiukan askaruttamaan. Miten on mahdollista, että tällaisia ongelmia ei tuoda asunnon markkinoinnissa selvästi esille? Moni asunnon ostaja voi olla täysin tietämätön tämänkaltaisista rakennusteknisistä seikoista. Toki voi olla, että asunnon välittäjän ei tarvitse lain mukaan tuoda esille kuin ne seikat, jotka ovat taloyhtiössä tiedostettu tulevaisuuden korjaustarpeiksi. Taloyhtiökin voi toisinaan työntää päänsä pensaaseen uhkaavan suurremontin edessä. Tällaisesta on paljon esimerkkejä.

3

717

    Vastaukset 3

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Raksaneuvos

      Boorikin käyttökin ilmeisesti kielletään, koska sehän on ympäristömyrkky. Uudelleenpaalutus on ainoa pysyvä tapa pysäyttää vajoaminen.

    • Talotonn..

      Eihän asunto mene kaupaksi jos kaikki viat kerrotaan.

    • 21312123

      Siksi kun kiinteistöjen/osakkeiden omistajat haluavat päästä eroon...ja välittäjät haluavat myydä yleensä nuo välittäjät on sen verran urpoja etteivät ne edes tajua rakennustekniikasta yhtään mitään. Aivan hyvin voisivat olla Siwan kassalla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Miksi vanhusraiskaajaa ei ole palautettu?

      Ukkola kysyy Rantaselta, vaikka perussuomalaiset ovat olleet hallituksessa kolme ja puolivuotta. Rantasen vastaus on "
      Maailman menoa
      409
      1825
    2. Onko ikäerolla väliä?

      Mitä mieltä ootte? Meillä on 14 vuotta ikäeroa.
      Ikävä
      142
      1350
    3. Mitä kirjainta kaipaat?

      🤣🤣🤣🤣🤣
      Ikävä
      116
      1306
    4. Onko sulla rakas mitään sanottavaa?

      Lähetä tässä kaivatullesi haluamasi terveiset 💌
      Ikävä
      165
      1303
    5. Katri Helena rikkoi hiljaisuuden dramaattisella uutisella: "Elossa ja ilossa ollaan"

      Katri Helena on sinivalkoinen ääni. Hänen klassikkohittinsä ovat tärkeä osa suomalaista kansanperintöä. Katri veti jääh
      Suomalaiset julkkikset
      28
      1066
    6. Uusioperhe vai salasuhde?

      Mitä ensisijaisesti haluat? Pelkään, että menetän järjen sun kanssa 😉
      Ikävä
      111
      882
    7. Nanna hakkasi Martinan aivot tuusan nuuskaksi!!!

      Ihme jos Martina pystyy muodostaa järkeviä lauseita tämän nyrkkisateen jälkeen. Ottelupalkkio tuli, tajunta meni.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      209
      771
    8. Otan vielä sut

      Niin on tähtiin kirjoitettu. Nainen, turha on kohtaloa juosta pakoon.
      Ikävä
      59
      681
    9. Mulla on ikävä sua!

      Enemmän kuin ikävä... sun kanssa oli niin helppo olla ja jutella!
      Ikävä
      24
      625
    10. Vaikea löytää samantyylistä miestä

      Nyt on pakko avautua. Onko ketään muuta jonka on yksinkertaisesti todella vaikeaa löytää samanhenkistä kumppania kuin i
      Sinkut
      122
      610
    Aihe