Kerrostalon vanha puupaalutus

Gunnar S.

Olimme taannoin ostamassa asuntoa Helsingin keskustasta ja olimme vähällä tehdä tarjouksen asunnosta, joka oli varsin miellyttävä ja budjettiimme sopiva, mutta osoittautui rakenteiltaan potentiaaliseksi pommiksi. Kyseessä oli puupaaluille perustettu vanha kerrostalo, jossa oli ulkoseinässä kauttaaltaan halkeamia ja sisälläkin suhteellisen uudessa maalipinnassa avautuneita rakoja. Puupaaluperustus boorialtaineen mainittiin isännöitsijäntodistuksessa (boorillahan pyitään myrkyttämään paalut ja maaperä lahoamista vastaan), mutta sinä ei ollut mitään rakennuksen vajoamisesta ja halkeiluongelmasta. Välittäjien vastaukset tätä asiaa koskeviin kysymyksiin olivat jotenkin "en tiedä" ja "ainahan rakennukset elää" -linjoilla, eikä isännöitsijä vastannut lainkaan puhelimeen. Internet-hakujen perusteella paljastui, että erityisesti Turussa on tätä ongelmaa hoidettu jo vuosia uudelleenpaalutuksella, joka voi olla erittäin kallis remontti. Lisäksi jututin paria tuttua rakennusnsinööriä, jotka kehottivat aika suorasukaiseen tyyliin pysymään kaukana moisesta talosta. Omalta osaltamme tarina päättyi onnellisesti, sikäli, että löysimme erinomaisen ja tukevilla perustuksilla seisovan asunnon, mutta asia jäi hiukan askaruttamaan. Miten on mahdollista, että tällaisia ongelmia ei tuoda asunnon markkinoinnissa selvästi esille? Moni asunnon ostaja voi olla täysin tietämätön tämänkaltaisista rakennusteknisistä seikoista. Toki voi olla, että asunnon välittäjän ei tarvitse lain mukaan tuoda esille kuin ne seikat, jotka ovat taloyhtiössä tiedostettu tulevaisuuden korjaustarpeiksi. Taloyhtiökin voi toisinaan työntää päänsä pensaaseen uhkaavan suurremontin edessä. Tällaisesta on paljon esimerkkejä.

3

717

    Vastaukset 3

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Raksaneuvos

      Boorikin käyttökin ilmeisesti kielletään, koska sehän on ympäristömyrkky. Uudelleenpaalutus on ainoa pysyvä tapa pysäyttää vajoaminen.

    • Talotonn..

      Eihän asunto mene kaupaksi jos kaikki viat kerrotaan.

    • 21312123

      Siksi kun kiinteistöjen/osakkeiden omistajat haluavat päästä eroon...ja välittäjät haluavat myydä yleensä nuo välittäjät on sen verran urpoja etteivät ne edes tajua rakennustekniikasta yhtään mitään. Aivan hyvin voisivat olla Siwan kassalla.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Onko sulla rakas mitään sanottavaa?

      Lähetä tässä kaivatullesi haluamasi terveiset 💌
      Ikävä
      229
      1964
    2. Nanna hakkasi Martinan aivot tuusan nuuskaksi!!!

      Ihme jos Martina pystyy muodostaa järkeviä lauseita tämän nyrkkisateen jälkeen. Ottelupalkkio tuli, tajunta meni.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      260
      1154
    3. Liikenneonnettomuus kuhmo

      Taisi Audi mennä lunastukseen ja pemari kilometritehtaalle
      Kuhmo
      20
      985
    4. Vaikea löytää samantyylistä miestä

      Nyt on pakko avautua. Onko ketään muuta jonka on yksinkertaisesti todella vaikeaa löytää samanhenkistä kumppania kuin i
      Sinkut
      125
      686
    5. Oot sä aika nuorekas...

      Vaikka oot niin vanha!
      Ikävä
      38
      669
    6. Martina ja Muhis

      Aamulenkillä yhdessä valmistautumassa suuren päivään,toivottavasti heräsivät toistensa viekusta.Ihana pariskunta❤
      Kotimaiset julkkisjuorut
      224
      658
    7. Rasismi ahdistaa.

      Tapasin baarissa oikein lupsakan oloisen miehen, mutta arvomaailma on hyvin erilainen omani kanssa. Hän käyttää n-sanaa
      Sinkut
      201
      587
    8. Oot pelkkä naurun aihe

      🤣🤣🤣🤣🤣 m-n
      Ikävä
      38
      418
    9. Näin sut.

      olitpas vanhentuneen näköinen. 😆 mieheltä naiselle
      Ikävä
      50
      418
    10. Olenkohan tunteideni kanssa yksin?

      Salaa toivon, että sinä nainen luotat minuun niin paljon, että uskaltaisit lähentyä kanssani, vaikka tämä on vähän kiell
      Ikävä
      42
      412
    Aihe