Hei omakotiasujat.
Mitä veikkaatte keskimäärin Suomessa omakotitalojen keskihinnan nousuksi ensivuonna, 2013?
Oma veikkaus koko Suomi 4%
Lisäkysymys sijoitusasuntoja omistaville:
Laitoitteko joulukorttia?
Minä en, ja korotuslapunkin laitan vasta tammikuussa, eipähän mene joulu pilalle.
Mitä veikkaatte keskimäärin Suomessa omakotitalojen keskihinnan nousuksi ensivuonna, 2013?
Oma veikkaus koko Suomi 4%
Lisäkysymys sijoitusasuntoja omistaville:
Laitoitteko joulukorttia?
Minä en, ja korotuslapunkin laitan vasta tammikuussa, eipähän mene joulu pilalle.
Vastaukset 17
Vanhimmat
Tässäkin tapauksessa vanha sanonta pitää paikkansa.
Se parhaiten nauraa joka viimeksi nauraa.
Itse kävin juuri Espanjassa ostamassa loma-asunnon kun halvalla sai.
Eikä ole aikomustakaan vuokrata sitä kellekkään. Odotellaan nyt ensi kesälle niin rupeaa irtoomaan täältä kotosuomestakin "kohtuuhinnalla" kaikennäköisiä luukkuja.
Joo niin varmaan, Suomen tilannehan on jotakuinkin sama kuin Espanjan, näin on... ja Moodys ja muutkin ovat samaa mieltä, onhan meillä nuorisotyöttömyyskin 50% kokonaistyöttömyyden lähennellessä kohta 30% ja lainaakaan Suomi ei saa kuin sikamaisella korolla (sikamaisella lainanantajan kannalta kun korko on jopa negatiivinen eli ottaessa lainaa Suomi saa rahaa), onhan meillä jäänyt tosiaan kerrostaloasuntoja kesken ja tyhjilleenkin esim. Helsingissä ja hinnat nousivatko ne nyt 4-kertaisiksi viimeisen 6 vuoden aikana, ihan sama tilanne siis...
Taitaa kuitenkin olla Suomessa keskimäärin vielä halvemmat neliöhinnat kun Espanjassa, vai olenko väärässä?
Jos tulee vielä monta lumitalvea, veikkaan, että ok-talojen hinnat tulevat ryminällä alas.
Ahaa, siis nyt myös talven lumisuus vaikuttaa asuntojen hintoihin, no, vaikuttihan se sikainfluenssakin, tosin siis se nosti asuntojen hintoja jos tilastoja katsoo...
Epäilen täysin päinvastaista. Kaiken ahtaus korostuu talvella etenkin Helsingissä. Kolmekymmentä miljoonaa euroa ja silti kadut ovat tukossa. Liian ahtaasti on rakennettu ja rakennetaan edelleen. Onhan se tietysti hienoa, että saa asua kalliisti ahtaassa paikassa, jossa ei edes lumitöitä hoideta asiallisesti.
http://yle.fi/uutiset/jalkakaytavat_ovat_yhta_lumipuuroa/6424428
Tuttava laittoi opiskelija-aikana ollessaan vuokralla tosiaan jouluisin kortin vuokraisännälleen eli landloordille, samaten etelänlomalta laittoi landloordilleen kortin, ajatteli että siten landloord arvostaa vuokralaistaan eikä kehtaa potkia ulos asunnostaan, kuvitteli varmaan jopa etä vuokrankorotus olisi näin maltillisempi, mutta kun tarkasti sopimustaan niin korotus olikin sidottu indeksiin ja aina tammikuussa samalla prosentilla se vuokra nousi vaikka oli juuri joulukortinkin laittanut siinä toivossa ettei kehtaisi vuokraa korottaa.
Veikkaan että ok-taloissa tullaan keskimäärin abouttia 25-30% alaspäin hinnoissa tulevana vuonna, pyynti ei ole myynti, huh huh
Veikkaan, että hinnat nousevat n. 10% koska kultakätiset kirvesmiehet, sähkö- ja putkiasentajat, sisustajat jne. alan ihmiset ovat niin hyviä että hinnat vaan nousevat. Sekin myös vaikuttaa, että rautakaupat toimittavat yhä parempia kipsilevyjä ja perustusharkkoja, kertopuusta ja runkopalkeista puhumattakaan. Eli pakkohan hintojen on kohota, varsinkin kun kaikkien suomalaisten palkat nousevat kohisten, vähintään sen 10% vuodessa.
Tässä se dilema. Suomalaisten palkat nousevat aika kovasti, kun taas Saksassa palkat ovat tippuneet vuosikausia noin 6%. Saksassa teollisuus vetää, Suomessa ei. Jonkinlaista liikehdintää ja hermostumista on ollut myös päättävissä elimissä, esim. Kataisen puheissa ja EK:n ukaaseissa.
Voi olla kyllä aika hankala enää mitään muutoksia tehdä, kun vetelät on jo housuissa. Ajakaamme siis täysillä päin karjalan mäntyä ja nauttikaamme niin kauan kuin musiikki soi. Kauan se ei soi.
(Ajakaamme siis täysillä päin karjalan mäntyä ja nauttikaamme niin kauan kuin musiikki soi. Kauan se ei soi)
Tulee mieleen uppoamaton titanic,kun törmäsi ja ja niitit repeili ja alkoi vuotamaan kuin seula.
Me olemme sellaisen kyydissä paraikaa eu:nkylki on on auki ja seula vuotaa vaikka kuinka lapioidaan ämpärillä toiseen maahan rahaa niin ei auta ei.
Taisivat tehdä kunnolla valuvian,musiikin piru soi kannella ,merkel ja jykä yrittää tyynnyttää kansalaisia laivan kapteneina,mutta laiva ei kun uppoaa.
Jokainen maa vuoron perään osa yhtäaikaa.
Pirullisia houkuttumia käyttivät tuohon laivaan houkutellakseen kuten,aina niin vakaata ja työllisyys on turvattu ,voi muuttaa työn perässä ja matkustella ja syödä halpoja kananmunia ja makaroonia.
Musiikki jatkuu viimeiseen saakka ,eikä katainen ja lipponen ja muut kumppanit joudu valtakunnanoikeuteen,suomenkansan hukuttamisesta uppeluksiin.
Viimeisiä virsiä on lähdössä soimaan:pelastusliivejä ei riitä kaikille.....
Oi maamme suomi
synnyin maa ...........
Onhan niitäkin maita jossa epäonnistuneet ja krruptoituneet vallassa olleet johtajat päätyvät hirtettäviksi tai muuten telottaviksi. Gaddafin sitoivat elävänä auton perään ja vetivät kunnes siihen kuoli, saddami hirtettiin, mubarak kuoli muuten vaan oikeudenkäynnin aikana.
Totta, mutta palkat nousevat(?) hyvin epätasaisesti, joillakin vähän, joillakin paljon (julkisen sektorin kultapossut esim. kansanedustajat) ja joillakin ei yhtään (yrittäjät). Asuntohintayhtälö on mahdoton - samalla Fortum ja muut ex-valtion-/kuntayhtiöt lypsävät perustarpeellisten hyödykkeiden automaattikorotuksia (sähkö, lämmitys, vesi) vuosi vuodelta ahneiden tj-nousukkaiden vetämänä. Ostovoima laskee kaiken aikaa, vähä vähältä, kohti pohjaa. Hyvin toimeentullut yksityisen puolen tulonsaajapuoli rapautuu hiljalleen, tasaisesti vuosi vuodelta kohti köyhyyttä, virkamieseliitin porskuttaessa. Että silleen. Kohta kilahtaa.
siitä miten pakkohuutokaupat vetävät maksukykyisiä ja -haluisia paikalle
35 prossaa ehdoton minimi raketointi.
En ole koskaan laittanut mitään kortteja vuokralaisille enkä muutenkaan ollut missään tekemisissä. Joitaikin vuokralaisia en ole koskaan edes nähnyt, kun välittäjällä haetutan vuokralaisen ja netissä vuokrasopimukset teen. Useimmat olen kuitenkin nähnyt siinä vaiheessa kun ovat lähteneet. Olen saanut sovittua niin, että menen katsomaan kämpää ja pieniä korjauksia tekemään seuraavaa vuokralista varten entisen vuokralisen vielä ollessa paikalla. Ihan tarkoituksellakan en halua mitenkään häiritä vuokralaisia. Joskus on vuokra ollut vielä loppukuustakin maksamatta eikä mitään ole kuulunut, silloin olen asiasta kysynyt.
En yleensä tee sopimuksen mukaisia indeksitarkistuksiakaan kun lähinnä sellaisia nuoria opiskelijanaisia on välittäjä ottanut jotka eivät kuitenkaan niin montaa vuotta ole kun lähtevät.
"En yleensä tee sopimuksen mukaisia indeksitarkistuksiakaan kun lähinnä sellaisia nuoria opiskelijanaisia on välittäjä ottanut jotka eivät kuitenkaan niin montaa vuotta ole kun lähtevät. "
Miksi?
Indeksi kirjataan vuokrasopimukseen, sitten lasket sen korotuksen, ynnäät yhteen ja ilmoitat vuokralaiselle uuden, korkeamman hinnan.
Simple as that.
Jos on lyhytaikainen vuokralainen, tämä on vielä tärkeämpää, voi nimittäin välittäjän palkkio alkaa suhteessa kasvaa liian isoksi.
Toistahan se on tietenkin, jos Luki vuokraisi omaansa.