Monellahan vuokrankorotus on sidottu indeksiin ja näin ollen nousee kerran vuodessa varsin vaatimattomasti. Jos haluttaa saada enemmän massia, niin kannattaa sanoa nykyinen vuokralainen irti (asunnon tarve omaan/perheejäsenen käyttöön on riittävä peruste) ja laittaa asunto uudelleen vuokralle kerralla isommalla vuokralla. Tuo kannattaa toistaa aina kun asunnon vuokra on jäänyt jälkeen markkinoiden vuokratasosta! Ja vielä siitä asunnon tarpeesta omaan käyttöön: esim asumusero on ihan hyvä jippo, helvettiäkö se kenellekään kuuluu, jos ne välit akan kans korjaantuukin just sopivasti asunnon vapautuessa... ;)
Tuossa kohtaa voi kämpän tietysti vaikka pintaremontoida, kun se kerran on tyhjilläänki, rahat remppaan saa kätevästi vuokralaisen vuokratakuusta, ihan varmasti sieltä kämpästä löytyy jotain rikkinäistä, tai siivoamaton hellan/jääkaapin tausta, joka riittääkin perusteeksi pidättää vuokravakuus siivous/korjauskustannuksiin!
Tuossa kohtaa voi kämpän tietysti vaikka pintaremontoida, kun se kerran on tyhjilläänki, rahat remppaan saa kätevästi vuokralaisen vuokratakuusta, ihan varmasti sieltä kämpästä löytyy jotain rikkinäistä, tai siivoamaton hellan/jääkaapin tausta, joka riittääkin perusteeksi pidättää vuokravakuus siivous/korjauskustannuksiin!
Vastaukset 6
Vanhimmat
Minkä takia vuokrankorotus kannattaa sitoa indeksiin ? On vain vuokranantajan tyhmyyttä vuokrankorotuksen indeksiin sitominen. Jos sellaisen virheen on päässyt tekemään irtisanoessa menettää vielä enemmän koska uutta vuokralaista ei yleensä heti saa.
Ai mitenniin ei saa heti? Tulijoita on jonoksi asti, siitä vaan valkkaa maksukykyisimmän ja homma on sillä selvä. Tietysti yhden kuukauden voi käyttää siihen pintaremppaan, monella tulijalla kun on se kuukauden irtisanomisaika, vain asunnottomilla maksukyvyttömillä sellaista odottelua ei ole, mut niitä ei kannata vuokralaisiksi ottaakaan.
Viisaampaa jättää vuokra korottamatta? Jos korotusta ei määrittele, niin vuokraa ei koroteta.
Jonoksi asti? :))
Täälläpäin ainakin samat vuokralle annetaan ilmoitukset pyörii lehdessä koko ajan. Ihan jonoksi asti. Sitävastoin vuokra-asunnon haku ilmoituksia on huomattavasti vähemmän.
Ei vuokra-asunnon etsijäkään ota mitä tahansa niinkuin täälläkin näyttää luulo olevan. Itse en menisi koskaan yksityisen asuntoon asumaan. Ihme kyttäystä ja muutenkin sairasta sakkia.
Voithan älykääpiö tuollaisesta haaveilla, mutta ei se käytännössä toimi noin. Kun löytää hyvän vuokralaisen niin sellaisesta kannattaa pitää kiinni, toisin kuin jostain tuholaisesta joka oikeasti rikkoo asunnon eikä lähde kuin aseella uhaten jos sittenkään. Tällä välin vuokrat ovat maksamatta ja kukas muu kärsii kuin se pöljä vuokranantaja joka yrittää nylkeä vuokralaisen. Asunnonetsijätkin osaavat näet kusettaa vuokranantajaa näyttelemällä maksukykyistä.
Aloittaja taitaa olle vuokralainen tai joku vuokranantajaksi haaveleva. Kumpikaan ei tunne todellisuutta. Tervetuloa vain markkinoille.