Olen perimässä Helsingin keskustasta kaksion kokoista liikehuoneistoa. Tiedän, että liikehuoneistoa on vaikea saada myytyä, joten mietin sen muuttamista asunnoksi, koska vastikekin on siedettävä (180€/40m2).
Homma on tietysti Suomen pykäläviidakossa tehty hyvin hankalaksi, joten tarvitsisin hieman neuvoja. Mitä tällaisessa projektissa tulisi ottaa huomioon? En ole asiaan juurikaan vielä perehtynyt ja haluaisin tietää onko tämä edes mahdollista.
Tila on ensimmäisessä kerroksessa, normaalin asunnon ikkunoilla ja sisäänkäynti rapusta. Tilassa on avokeittiö ja kylpyhuone ja se vastaa siis täysin normaalia asuntoa.
Edellytyksenä ilmeisesti on, että kaikki osakkaat suostuvat muutokseen? Lisäksi asunto-osakeyhtiöllä tulee olla rakennusoikeutta jäljellä kyseisen tilan verran? Pitää toki selvittää, että tuleeko taloyhtiön remonttikuluihin joku kerroin, vai maksanko normaalin asunnon verran.
Muuta?
Liiketilan muutos asunnoksi
kari-grandi3
1
377
Vastaukset
- osa-osakas
Vaatii rakennusluvan kun muutetaan käyttötarkoitusta. Eli jos asemakaava ei ole esteenä muutokselle, sitten keskustelemaan taloyhtiön päättäjien kanssa.
Kaikkien osakkaiden ei tarvitse suostua, mutta kun rakennuslupaa hakee yhtiö eikä osakas, on yhtiöltä oltava myönteinen päätös.
Asunnolla on omia vaatimuksiaan, mutta ne selviävät rakennusvalvontavirastosta. Lompsi sinne!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ja taas ammuttu kokkolassa
Kokkolaisilta pitäisi kerätä pois kaikki ampumaset, keittiöveitset ja kaikki mikä vähänkään paukku ja on terävä.303731Kuinka kauan
Olet ollut kaivattuusi ihastunut/rakastunut? Tajusitko tunteesi heti, vai syventyivätkö ne hitaasti?1131503Milli-helenalla ongelmia
Suomen virkavallan kanssa. Eipä ole ihme kun on etsintäkuullutettu jenkkilässäkin. Vähiin käy oleskelupaikat virottarell2301379Helena Koivu on äiti
Mitä hyötyä on Mikko Koivulla kohdella LASTENSA äitiä huonosti . Vie lapset tutuista ympyröistä pois . Lasten kodista.1501074Purra saksii taas. Hän on mielipuuhassaan.
Nyt hän leikkaa hyvinvointialueiltamme kymmeniä miljoonia. Sotea romutetaan tylysti. Terveydenhoitoamme kurjistetaan. ht248930- 62928
Ja taas kerran hallinto-oikeus että pieleen meni
Hallinto-oikeus kumosi kunnanhallituksen päätöksen vuokratalojen pääomituksesta. https://sysmad10.oncloudos.com/cgi/DREQ73928Kun näen sinut
tulen iloiseksi. Tuskin uskallan katsoa sinua, herätät minussa niin paljon tunteita. En tunne sinua hyvin, mutta jotain34923Löydänköhän koskaan
Sunlaista herkkää tunteellista joka jumaloi mua. Tuskin. Siksi harmittaa että asiat meni näin 🥲98859Kaipaan sua, Jii
Haluaisin vaan olla sylissäsi ja kuunnella mitä ajattelet, mistä haaveilet, mistä olet huolissasi jne 🥹 🫂56744