Olen perimässä Helsingin keskustasta kaksion kokoista liikehuoneistoa. Tiedän, että liikehuoneistoa on vaikea saada myytyä, joten mietin sen muuttamista asunnoksi, koska vastikekin on siedettävä (180€/40m2).
Homma on tietysti Suomen pykäläviidakossa tehty hyvin hankalaksi, joten tarvitsisin hieman neuvoja. Mitä tällaisessa projektissa tulisi ottaa huomioon? En ole asiaan juurikaan vielä perehtynyt ja haluaisin tietää onko tämä edes mahdollista.
Tila on ensimmäisessä kerroksessa, normaalin asunnon ikkunoilla ja sisäänkäynti rapusta. Tilassa on avokeittiö ja kylpyhuone ja se vastaa siis täysin normaalia asuntoa.
Edellytyksenä ilmeisesti on, että kaikki osakkaat suostuvat muutokseen? Lisäksi asunto-osakeyhtiöllä tulee olla rakennusoikeutta jäljellä kyseisen tilan verran? Pitää toki selvittää, että tuleeko taloyhtiön remonttikuluihin joku kerroin, vai maksanko normaalin asunnon verran.
Muuta?
Liiketilan muutos asunnoksi
kari-grandi3
1
394
Vastaukset
- osa-osakas
Vaatii rakennusluvan kun muutetaan käyttötarkoitusta. Eli jos asemakaava ei ole esteenä muutokselle, sitten keskustelemaan taloyhtiön päättäjien kanssa.
Kaikkien osakkaiden ei tarvitse suostua, mutta kun rakennuslupaa hakee yhtiö eikä osakas, on yhtiöltä oltava myönteinen päätös.
Asunnolla on omia vaatimuksiaan, mutta ne selviävät rakennusvalvontavirastosta. Lompsi sinne!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ikävä sinua
Onkohan sulla ollut sama tunne kuin mulla viimeisten parin päivän aikana, eilen varsinkin. Ollaan oltu ihan lähellä ja k354233- 552935
Otavassa tapahtuu!
Rakennuspalo, yläkerta tulessa. Henkirikosta epäillään. Tiettyä henkilöautoa etsitään, minkä mahdollinen epäilty ottanut462838- 302623
Pitkäaikaiset työttömät työllisyystöillä takaisin yhteiskuntaan
Vaikka se vähän maksaakin, niin parempi on valtion teettää hanttihommia, jottei yksilöistä tule yhteiskuntakelvottomia.3332580Tulemmeko hyvin
Toimeen ja juttuun keskenämme? Luulen, että sopisit hyvin siihen ☀️ympäristöön, paljon kaikkea erilaista.♥️mietin tätä s82575- 382159
Kesäseuraa
Kesäseuraa mukavasta ja kauniista naisesta. Viesti tänään mulle muualla asiasta jos kiinnostaa Ne ketä tahansa huoli, t541895Tiedän kuka sinä noista olet
Lucky for you, olen rakastunut sinuun joten en reagoi negatiivisesti. Voit kertoa kavereillesi että kyl vaan, rakkautta461673- 1411527