Olen perimässä Helsingin keskustasta kaksion kokoista liikehuoneistoa. Tiedän, että liikehuoneistoa on vaikea saada myytyä, joten mietin sen muuttamista asunnoksi, koska vastikekin on siedettävä (180€/40m2).
Homma on tietysti Suomen pykäläviidakossa tehty hyvin hankalaksi, joten tarvitsisin hieman neuvoja. Mitä tällaisessa projektissa tulisi ottaa huomioon? En ole asiaan juurikaan vielä perehtynyt ja haluaisin tietää onko tämä edes mahdollista.
Tila on ensimmäisessä kerroksessa, normaalin asunnon ikkunoilla ja sisäänkäynti rapusta. Tilassa on avokeittiö ja kylpyhuone ja se vastaa siis täysin normaalia asuntoa.
Edellytyksenä ilmeisesti on, että kaikki osakkaat suostuvat muutokseen? Lisäksi asunto-osakeyhtiöllä tulee olla rakennusoikeutta jäljellä kyseisen tilan verran? Pitää toki selvittää, että tuleeko taloyhtiön remonttikuluihin joku kerroin, vai maksanko normaalin asunnon verran.
Muuta?
Liiketilan muutos asunnoksi
kari-grandi3
1
418
Vastaukset
- osa-osakas
Vaatii rakennusluvan kun muutetaan käyttötarkoitusta. Eli jos asemakaava ei ole esteenä muutokselle, sitten keskustelemaan taloyhtiön päättäjien kanssa.
Kaikkien osakkaiden ei tarvitse suostua, mutta kun rakennuslupaa hakee yhtiö eikä osakas, on yhtiöltä oltava myönteinen päätös.
Asunnolla on omia vaatimuksiaan, mutta ne selviävät rakennusvalvontavirastosta. Lompsi sinne!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Erään T miehen viimeinen aloitus tänne
Moi Olen kirjoittanut täällä säännöllisesti yli 5 vuotta. Kaivannut kuten kuuluukiin, mutta myös unohdellut ja selvitel354165Sanna vaihteeksi Australian "60 minuuttia" ohjelmassa
Kansanvälinen superstaramme esiintyi tällä kertaa toisella puolen maapalloa esitettävässä ohjelmassa. Kiinnostus on kova1422573Yritykset verolle ja yritystuet 10 mrd. eur/v pois
Kiristämistapauksissa yrityksille sanotaan hei hei. Suomi ei tarvitse yhteiskunnan rahoilla "yrittämistä". Yhteiskunta v962161Sanna Antikainen (ps) : Vornasen pyssy suututti demarit
https://www.suomenuutiset.fi/sanna-antikaisen-kolumni-vornasen-pyssy-suututti-demarit-mutta-kuka-puhuu-totta/ Vornasen221694Yritän saada sinut pois mielestäni ja ajatuksistani nainen
Turhaan. Mitä enemmän yritän, sitä enemmän haluan sinut ja sinua. Miten voitkaan olla niin ihana ja tuntua niin hyvältä.781666Riikka se runnoo työttömyyttä lisää
Menkää töihin! "15–74-vuotiaiden työttömyysasteen trendiluku oli lokakuussa 10,3 prosenttia. Työttömiä oli yhteensä 276121421Nyt meni maku vas.liittoon, kun vaativat minimituntipalkkaa lakiin
Sehän tarkoittaa samalla myös maksimituntipalkkaa, koska kun laki on kerran laadittu, niin sitä on vaikea muuttaa. Työma641415Mun on pakko uskaltaa
Mikäköhän olisi pahin skenaario, jos vain laittaisin hänelle viestin, et haluan jutella meistä? Se, että hän vastaisi, e791331- 691328
Leikitään tavuleikkiä
Millaiset nimitavut muodostuvat jos yhdistät oman etunimesi ensimmäisen tavun ja kaipaamasi ihmisen etunimen ensimmäisen741286