nyt on tullut ilmi monenmonta kauppaa jossa myyjä ei olekaan pystynyt toimittamaan kaikkia tarvittavia kaupanvahvistuspapereita asunnosta,tämä syystä koska niitä virallisia papereita ei edes ole rakennukseen vielä saatu,tämä koskee etenkin gondoja joita on rakenneltu luvatta muutellen niitä rakennuslupien vastaiseksi,ottakaa ihmeessä paikallinen asiat tunteva lakimies avuksi ja älkää luottako myyjän vakuutteluihin että asiat järjestyy,sillä niin se ei todellakaan ole,on tullut tapauksia joissa kaupat on hierottu euroopassa ja osa papereista on osaa ei ikinä tule, hyväuskoinen ostaja on luullut kaiken olevan kunnossa kunnes karu totuus on paljastunut että kaupan kohde onkin todellisuudessa jopa arvoton paperi ja lupia siihen ei koskaan tulla saamaan ja rahojaan ei ole saanut myyjiltä edes lakituvassa takaisin
asuntokaupan ongelmia
seinäänjuossut
20374
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Jotta pettymyksiltä välttyy, kannattaa käydä Land Officessa tarkastamassa
onko myyjällä omistusoikeutta taloon tai gondoon.
Onko verot maksettu ym.
Toimistoon kannattaa mennä tuo myyjä-agentin kanssa.
Siellä selviää myös se, kuka omistaa maapohjan ja ovatko rakennusluvat
kunnossa.
Myyjät, varsinkin suomalaiset ja ruotsalaiset väittävät, että kaikki on
kunnossa, mutta totuus onkin joskus toisenlainen.
Kyllä sinne tarkastusreissulle kannattaa ottaa mukaan myös toinen asiantuntija. Pelkkä myyjä-agentti ei mielestäni vielä takaa kaikkia asoita. Tietenkin jos itse osaa tarkistaa, mutta eihän Mäntsälän mies sitä osaa.
Kaikkien alojen asiantuntija pekka mukaan,nin asiat luistaa ,no ainakin teoriassa.
Pekka kytkee tarvittaessa huoneiston 1.vaihe boilerin jokaiseen 3.vaihe piuhaan, jotta saa riittävästi tehoa veden lämittämiseen.
No veroja ei kaiketi suomeen maksa, mutta lasten pitäisi saada tukea kouluun.
älkää hyvät ihmiset luottako siihen teille myyneeseen osapuoleen vaan hankkikaa ulkopuolinen selvitysmies,minä hölmö..............
kun ostat Thaimaassa asunnon..oli sitten talo tai gondon niin sinun rahat menee hukkaan. Kukaan ei ikinä saa omaksi asuntoa vaan max 30 vuotta ja kämppä siirtyy maanomistajalle ja piste. Perinnöksi et voi asuntoa siirtää kun sinä et omista kuin irtaimiston..eli seinät ja katon...maa on jonkun muun. Tämä on maailman paras business sille joka maan omistaa. 100 vuoden aikana voit myydä talon 3 kertaa...kyllä on typerää porukkaa ja miksi ostaa "oma" kun saa vuokralle jopa 300 eurolla kuukaudeksi. Kaveri vuokrasi 4 kk ja maksoi 1200 euroa vuokraa.
KOKEMUS KÄYTÄNNÖN ELÄMÄSTÄ:
Hyyryläisenä vain alkoholisoidut. Oma on aina OMA, ihan totta, se on oman yhtiön nimissä ja osakkeet myös perittävissä, pieni vaiva hoitaa paperiasiat kuntoon.
Oman pihan hoito on myös sinulle tie lopettaa jatkuva juomiskierteesi.
Oma on todellakin mutta myös se omakin voi olla tyhjä paperi tyhjästä omasta,esimerkkitapauksessa kävi niin että luvat oli rakentaa vain liikekerros ja kaikki sen ylä puolella oleva olikin "farangille" tehty ikioma asunto yhtiö ja yhtiön paikalliset osakkaat vain hymyilevät,miksiköhän?
Elävätkö thaimaalaiset todella noin pitkään:
" Tämä on maailman paras business sille joka maan omistaa. 100 vuoden aikana voit myydä talon 3 kertaa...kyllä on typerää porukkaa..."
yleisesti kaikki mitä mä teen niin ajattelen mun lapsia tai lapsen lapsia.varmaan thaimaassa sama juttu.
mut hei, te jotka ette halua tai uskalla thaimaasta mitään ostaa niin ostakaa suomalainen hyvin rakennettu hometalo jostain metiköstä tai pellolta.sit tappelette loppuikänne sen toisen jöröjukkanaapurin kanssa esim.siitä minne ne lumet kuuluu kolata.
voi pyhä jysäys että on tyhmä tyyppi..kai se omaisuus siirtyy myös thaimaassa seuraavalle polvelle...joskus sitä miettii minkä ikäiset tänne oikein kirjoittelee sillä kai tuo ko tyyppi ei ole paljon yli 4 vuotta?
Mikä on gondo?
siis condo..
Taitaa olla thaimaalaisen osakehuoneisto-tyyppisen ratkaisun lempinimi.
kuten minun 9 vee tyttö sanoo näihin...ihan sama.......
Satoja tarinoita kuinka taikku kusettaa fallelta hillot löytyy, ehdottomasti vuokraus on turvallisempi, siinä kun taikku nykäsee vain depot taskuunsa 95%, ostaisko kukaan Suomessa mannelta valokuvassa olevaa hevosta = "mister peipper cam nex viik juu home ai äm garantii", haloo Urpot
ulkomailla suu jo yli miljoona suomalaista.ehkä sinäkin lähdet joku päivä varsinkin kun katainen just eilen ilmoitti hyvinvoinnin suomessa olevan pelkkää lainaa ja rahat on ollu loppu jo pitkään.
tämä Käteinen vain siirsi suomalaisten rahat Kreikkaan ja Espanjaan. Puna-Armeijan avulla hän kuvittelee lunastavansa asunnot kaikille suomalaisille auringon alla.
Sorry, muta en jakasanut lukea aloitusta loppuun saakka. Miten on edes mahdollista suoltaa tuollaista tekstiä yhteen putkeen jossa ei ole edes alkeellisimpia kirjoittamisen perussääntöjä noudatettu.
Sitten vielä puhutaan asuntokaupoista ja virallisista siihen liittyvistä paikallisista asiakirjoista.
aloittaja on kotoisin hyvinvointivaltiosuomesta ja käynyt 10 votta ilmaista suomalaista peruskoulua,siinä tulos.
idiootti joka elää laput silmillä eikä edes osaa kirjoittaa.