Ymmärrän syvästi ihmisiä jotka eivät halua vuokrata asuntojaan luottotiedottomille..
mutta on olemassa paljon maksukykyisiä ihmisiä, jotka maksavat vuokransa ajallaan, käyvät töissä ja maksavat velkojaan pois.
Mun mielestä on silti väärin, että ihmisiä joilla on luotot menneet, syrjitään ja pidetään jotenkin "pohja sakkana".. "nojoo, muuten vuokraisin sulle asuntoni mut sun luotot on menny, ihan sama vaikka sun palkkakuitti näyttää kahta tonnia kuussa, oot luottotiedoton luuseri"..
edes suoraveloitus vuokra ei kelpaa..
jotkut ovat kertoneet että ovat tarjonnees ns, "pantiksi" vuokran-antajalle kahden kuukauden suuruista takuuvuokraa.ei kelpaa..
on paljon ihmisiä jotka eivät tahallisesti ole aiheuttaneet itselleen luottojen menemistä.. esim pitkässä avioliittossa olleet, toinen takaa velan ja tapahtuu jotain, esim kuolema ja velka napsahtaa puolisolle joka ei kykene tätä hoitamaan jolloin luottotiedot menee ja velkavankeus alkaa.. aina saa vain haukut niskaan ihmisiltä "mitäs munasit luottotietosi".. ihmisiä mekin vain ollaan.. ihan kuin luottotiedot menettänyt ihminen sairastaisi jonkunsortin ruttoa..
on myös olemassa näitä hölmöjä jotka "kusee" luottotietonsa tahallaan ostelemalla laskulle ja jättämällä maksamatta..
mutta kukaan luototon tuskin haluaa olla asunnoton ja koditon, etenkin perheelliset joilla on lapsia, voisi vuokran-antajat katsoa hieman lojaalimmin sellaisia asunnon etsijöitä jotka ovat raskaana, tai heillä on lapsia ja he etsivät asuntoa.. suomessakun jos olet perheellinen ja asunnoton sillon lastensuojelu puuttuu asiaan, eli lapsiperheet ainakin ovat varmoja vuokralaisia.
Itsekin perheellisenä aikoinaan osallistunut takaamaan suurta velkataakkaa erään yrityksen perustamista varten, tulen tod.näk lopunelämäni kärsimään velkataakasta..vaikka töissä olisinkin, sitä ei vuosikymmeniin ole maksettu.
Silti, olisi kiva kohdata ihminen, joka haluaa ottaa asuntoonsa vuokralaiseksi ihmisen joka pystyy osoittamaan esim edellisen asunnon vuokranmaksukuitella todeksi sen,että on vuokranmaksu kykyinen ihminen!!
ei mullla muuta. ja te jotka haluatte sylkeä nilkkaan, sylkekää omiinne. Minä olen paljon haukkuja niskaani kasannut. Vaikka mulla ei luottoja ole, olen silti oikeutettu elämään normaalia elämää niinkuin tekin.
Luottotiedot este asunnon saannille!!
9
341
Vastaukset
- Muutama perustelu
Olipa syy luottotietojen menettämiseen mikä tahansa, niin se aiheuttaa ihmiselle vuosikausiksi pahoja maksuvaikeuksia. Sen lisäksi, että esimerkiksi tulot on takuuvarmasti minimaaliset (ulosotto/perintä vie teityn rajan ylittävät), ei luottotiedoton saa esimerkiksi luottokorttia, jolloin tiukan budjetin talous kaatuu todella herkästi yllättävän tilanteen iskiessä (esim sairastuminen, tms). Valitettava tosiasia on se, että vaikka luottotiedoton hoitaisi talouttaan kuinka tarkkaan tahansa, niin tyhjästä on paha nyhjästä ja näissä talouden kaatumistilanteissa jää vuokrat, sähköt, vedet jne maksamatta....
Oliskohan tuossa nyt tarpeeksi perusteita, MIKSI luottotiedottomia ei oteta vuokralaisiksi? Tulijoita on aina, myös niitä, joilla ON luottotiedot kunnossa...Noissa on enemmän luuloa kuin tietoa. Vuokralaisen velanottokyky tuskin on ratkaiseva tekijä asuntoa vuokrattaessa, ja yhtä tiukilla ne viimeisen muutaman vuoden sisällä 100 % velkarahalla ensiasuntonsa ostaneet ovat pk-seudulla. En myöskään oikein ymmärrä huoltasi sähköistä, jos ne jäävät maksamatta, niin ne eivät kaadu vuokranantajan niskaan.
Itse hoidan yhden Helsingin keskustassa olevan ja sijoittajien omistaman kerrostalon kaikki vuokraukset. Luottotiedoton ei sinne pääse, toisaalta asunnot rempataan tällä hetkellä aina asukkaan vaihtuessa lattiasta kattoon, oli tarvetta tai vain vähäinen tarve, ja varustelutaso on soosialisten yhtiöiden vastaavaa parempi. Kun vuokratkin ovat hieman alemmat kuin yksittäisten sijoittajien asunnoissa, ja asunnoissa saa pitää kaikkia aasia pienempiä lemmikkieläimiä, niin hyvää vuokralaista ei ole vaikea löytää.
Olen myös vuokrannut yksittäisiä muiden tahojen (piensijoittajien) asuntoja luottotiedottomille, tosin silloin tarvitaan pitkäkestoinen työsuhde ja kirjallinen suositus edelliseltä yksityiseltä vuokranantajalta jonka voin varmentaa puhelimitse. Niissäkään ei ole ollut ongelmia.- Faktoja
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Noissa on enemmän luuloa kuin tietoa. Vuokralaisen velanottokyky tuskin on ratkaiseva tekijä asuntoa vuokrattaessa, ja yhtä tiukilla ne viimeisen muutaman vuoden sisällä 100 % velkarahalla ensiasuntonsa ostaneet ovat pk-seudulla. En myöskään oikein ymmärrä huoltasi sähköistä, jos ne jäävät maksamatta, niin ne eivät kaadu vuokranantajan niskaan.
Itse hoidan yhden Helsingin keskustassa olevan ja sijoittajien omistaman kerrostalon kaikki vuokraukset. Luottotiedoton ei sinne pääse, toisaalta asunnot rempataan tällä hetkellä aina asukkaan vaihtuessa lattiasta kattoon, oli tarvetta tai vain vähäinen tarve, ja varustelutaso on soosialisten yhtiöiden vastaavaa parempi. Kun vuokratkin ovat hieman alemmat kuin yksittäisten sijoittajien asunnoissa, ja asunnoissa saa pitää kaikkia aasia pienempiä lemmikkieläimiä, niin hyvää vuokralaista ei ole vaikea löytää.
Olen myös vuokrannut yksittäisiä muiden tahojen (piensijoittajien) asuntoja luottotiedottomille, tosin silloin tarvitaan pitkäkestoinen työsuhde ja kirjallinen suositus edelliseltä yksityiseltä vuokranantajalta jonka voin varmentaa puhelimitse. Niissäkään ei ole ollut ongelmia.Kuinkahan monen luottotiedottoman pienituloisen (alle tonni ulosoton jälkeen) talouteen ja talouden kestävyyteen olet perehtynyt? Tuossa tilanteessa taloudenpito on todellista nuorallatanssia ja se kaatuu ihan oikeasti näissä odottamattomissa tilanteissa pahemman kerran. Sossu ei sitten ole ratkaisu tuossa tilanteessa, koska se ei todellakaan ole mikään rahanjakoautomaatti, vaan toimeentulotuen saamiseksi edellytetään tiettyhen kriteerien täyttyminen ja ensimmäistä kertaa hakiessa tulot lasketaan kolmelta kuukaudelta - siinä ajassa ehtii kaatua jo pikkusen vakaampikin talous.
- Riskeistä kiinni
Olen joskus luvannut asunnon luottohäiriöiselle seuraavilla ehdoilla:
-työssäkäyvä
-1 kk rahavakuus
-2 kk henkilötakaus
-suositus edelliseltä vuokranantajalta
Lisäksi maksuhäiriörekisteristä selviää minkätyyppistä häiriötä on ja miltä ajalta.
Eivät ole suostuneet näihin ehtoihin, vaikka ne mun mielestä ovat hyvin kohtuulliset ja jopa. Pelkällä 500 euron rahavakuudella en anna asuntoani työttömälle henkilölle, jolla ei ole ketään tuttua joka luottaisi ja antaisi takauksen, joka on ulosotossa, maksuhäiriöitä useita kymmeniä ja yhteissummaltaan omakotitalon verran.Kaikki muu on kohtuullista, mutta 1 kk reaalivakuus 2 kk henkilötakaus on tyhmyyttä. Laki sallii 3 kk reaalivakuuden, joten se olisi vuokranantajalle turvallisempi vaihtoehto kuin henkilötakaus.
- Riskeistä kiinni
Välittäjä_LKV kirjoitti:
Kaikki muu on kohtuullista, mutta 1 kk reaalivakuus 2 kk henkilötakaus on tyhmyyttä. Laki sallii 3 kk reaalivakuuden, joten se olisi vuokranantajalle turvallisempi vaihtoehto kuin henkilötakaus.
Olet ihan oikeassa, mutta 3 kk rahavakuutta ei tällaisella henkilöllä ole antaa.
Henkilötakaus on siitä lysti että se on nimellishintaansa arvokkaampi - se nimittäin lisää kovasti sosiaalista painetta ja näin kannustaa vuokralaista hoitamaan velvollisuutensa.
Jos itse mokailisin, niin mieluummin menettäisin oman rahani kuin että joku tuttuni joutuisi perintään! - ei paljon purista
Riskeistä kiinni kirjoitti:
Olet ihan oikeassa, mutta 3 kk rahavakuutta ei tällaisella henkilöllä ole antaa.
Henkilötakaus on siitä lysti että se on nimellishintaansa arvokkaampi - se nimittäin lisää kovasti sosiaalista painetta ja näin kannustaa vuokralaista hoitamaan velvollisuutensa.
Jos itse mokailisin, niin mieluummin menettäisin oman rahani kuin että joku tuttuni joutuisi perintään!Jos ihmisellä on luottohäiriömerkintä, niin sehän kertoo jo sen että tätä ihmistä ei kiinnosta vaikka joku joutuu maksamaan hänen kulujaan.
- 398ekk.vuosisop
Kuule , jos tulet ja vuokraat minulta mökin ja maksat vuokran niin tervetuloa, luottotiedoista viis. www.siirtolapuutarha.com esim. 398e /kk
- tfgythuty
mistä sitä vuokranantaja tietää onko luottotiedot menny "hyvästä" vai "huonosta" syystä. kyllä ne epärehelliset vuokralaiset osaa aina selitellä ja vierittää syytä muiden niskoille, tästä on itselle ainakin tullut vuokranantajana tarpeeksi kokemusta. minäkin kun vielä osaan olla niin pirun hyväuskoinen ja toivoa että kyllä se saa asiat kondikseen vaikkei oikeesti ole edes aikomusta. että mieluummin ottaa sitten varmaan päälle, miksi ruveta siitä syyttämään vuokranantajia, ei heidänkään tarvitse sen enempää ehdoin tahdoin joutua rahallisiin vaikeuksiin mitä varmasti kasaantuu jos vuokralainen ei sitten olekaan maksukykyinen vaikka kuinka niin vannoisi.
eikä se suoraveloituskaan välttämättä ole mikään ratkaisu. on tässä sellainenki tullut vastaan, että vuokralainen tekee suoraveloitussopimuksen vuokranmaksusta, vuokranataja vielä hyvässä lykyssä hyvillään moisesta eleestä. ja sitten vuokralainen tyhjentää ko. tilin nollille.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Au Pairit Maltalla - Keskustelua !!
Keskustelua uudesta kaudesta. Täällä kaikki jaksot katsottu kun verot pakko maksaa.. Myyn ulkopuolelle jättäminen oli su2562823Suomalaisia valmistautuneena pakenemaan
https://yle.fi/a/74-20084635 “Auto on aina tankattuna ja pari laukkua valmiiksi pakattuna, jos tulee äkkilähtö.”3801832Mitä ajattelen sinusta
Että olit erilainen kuin muut ja jollakin kummalla tavalla samanlainen kanssani, vaikka ei tunnetukaan. Sinun kanssa tu681769Yritin nainen
Kaikkeni ettei meidän välille syntyisi mitään. Tiesin jo hyvin alussa että sinä olet minun heikko kohta. Lopulta kuitenk881529- 1141295
Ei kiinnosta idän humpuuki
Onko kukaan ihminen koskaan hyötynyt idän opeista pätkääkään? Ei ole, uskallan väittää!2721067Ikävöin sinua nainen
Vaikka lopetin yhteydenpidon kokonaan. Ehkä joskus ymmärrät, et se oli ainoa järkevä vaihtoehto. Ei rakkaus lopu siihe43978Ristinryövärin kastamattomuus?
KASTAMATON RISTINRYÖVÄRI Ristinryövärin pelastumista ilman kastetta on joskus käytetty perusteena sille, ettei kasteell276962Iso ikävä sinua nainen
Aina vain, ei helpota millään. Ainoa varma helpotus olisi se et oltais yhdessä. Mutta se ei sinulle sovi.31835Käärijä jättäytyy pois illan viisufinaalista
https://www.is.fi/viihde/art-2000010420075.html Voi voi sentään! Kuka nyt Suomen pisteet jakaa. Tosi pölvästiä käytöstä101831