Tontin lohkominen - omistussuhteet - mielipiteitä?

Mielipiteitä järkevimmästä vaihtoehdoista ja ratkaisusta kaivattaisiin.

Tässä mahdollisimman lyhyesti tiedot: Tontti (Vantaalla) 3000m2 johon on jo rakennettu toiselle puoliskolle. Jäljellä olevaa rakennusoikeutta on rakennukselle 142m2 kerrosalaa 40m2 autotalli. Koko tontin ja nykyiset rakennukset omistaa 50/50 henkilöt A ja B mutta henkilöllä C on elinikäinen hallintaoikeus. ( Tarkennuksesna henkilö C on lahjoittanut aiemmin tontin ja rakennuksen henkilöille A&B (poika&äiti) ja luopunut omistajuudesta kokonaan) Nyt henkilö A haluaa rakentaa tyhjälle puoliskolle talon, ja talolle voidaan lohkoa oma n 800m2 tontti (tarkistettu). Teoriassahan A jo omistaa 1500m2 koko alueelta mutta voidaanko siitä lohkoa tarvittava 800m2 suoraan? Tietenkin B&C suostumuksella mutta ilman että B omistaa uudesta tontista mitään. Onko olemassa muita järkeviä vaihtoehtoja? Tavoite on saada uusi talo ja tontti mahdollsiimman "itsenäiseksi" jo rakennetusta talosta ja tontista ja kokonaan henkilö A hallintaan ja omistukseen, ( henkilö C voi tarvittaessa pitää hallintaoikeutensa uuteen taloon ja tonttiin). Henkilö B ei saisi omistaa uudesta tontista tai talosta mitään jolloin ei mene perintöön sitten hänen kuoltua. Tontin jako on yksinkertainen reilun tonnin keikka, mutta onko monimutkaisen omistus- ja hallintasuteiden takia paljon ylimääräsitä paperisotaa?

Kiitän ja kumarran jo nyt tiedoista.

*Numeroita on pyöristetty, mutta lähellä oikeita.

1

382

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • Eihän tuohon vaadita kuin keskinäinen sopimus jossa tuo määräala sovitaan kuuluvaksi A:lle ja jossa hänen omistusosuutensa emäkiinteistöön lasketaan 700/2200 osaan lohkomisen jälkeen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Missä kokoomuksen naiset?

      Hähmäistä ukkotarinaa kuultu koko viikonloppu. Kukaan ei ole kokoomuksessa edes yrittänyt pitää naisten puolta. Jopa
      Maailman menoa
      88
      3607
    2. Finland is now Petter place

      Audin B-ryhmän ralliautolla saatiin kansa voimaan hyvin. Kiitos kokoomus huumoripläjäyksestä.
      Maailman menoa
      29
      2373
    3. Ilman Stadia Suomessa ei olisi kunnon lihajalosteita

      HK, Helsingin makkaratehdas, Votkin, mitä näitä nyt onkaan. Böndellä ei ole kunnollisia jalostajia.
      Maailman menoa
      141
      2018
    4. Toivon että kuulut elämääni

      Mutta aika näyttää miten läheisesti. Lupaan kertoa jossain sivulauseessa, kun muutan paikkaa.
      Ikävä
      34
      881
    5. Mikä on kaunein

      Ja hellyttävin hetki irl kaivattusi kanssa?
      Ikävä
      44
      811
    6. En unohda sua

      En vaan unohda sua. Eikä se näköjään ole tarkoituskaan. Rakastan sua sitten omalla tavalla kauempaa kun mikään muu ei on
      Ikävä
      30
      800
    7. Mahdatko ymmärtää sitä

      Mä en selviä jollei me jutella kunnolla. Tarvitsen sua siihen. Etkä sä voi sitä tietää kun en ole ilmaissut mutta olen
      Ikävä
      60
      744
    8. Jorma Lind kuollut

      Ylen uutisankkurina 40 vuotta toiminut Jorma Lind on kuollut 85-vuotiaana. https://yle.fi/a/74-20230265 ARVl on näet
      Maailman menoa
      4
      734
    9. Kullan kemiallinen merkki on au

      Ei välttämättä. Mikä sun kullan merkki on?
      Ikävä
      40
      697
    10. Kyllä nainenkin voi ottaa yhteyttä

      Ja on ihan kiva jos ottaa yhteyttä mieheen. Minä ainakin olisin onnessani jos nainen ottaisi yhteyttä. mies
      Ikävä
      87
      676
    Aihe