Design talot

rami

Hiukan erilainen kysymys.
Minkälaiselle tonttipohjalle olette rakentaneet.
Kysymys koskee lähinnä pääkaupunkiseudulle rakentaneita...kallio,savi jne....
Kiinostaisi kustannusarvio sekä maansiirtoyritykset,puhumattakoon tarjoushinnoista joita olette saaneet salaoja,pintavesi,maansiirtotyö ym urakan ulkopuolelle jääneet pohjatöiden hinnoista.

9

12707

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kallista lystiä

      Meillä Espoossa maatyöt maksoivat noin 25 te. Meille kävi D-talon perustus. Maapohja oli moreenia ja jonkin verran savea/silttiä. Tontin ja talopaketin lisäksi rahaa palaa uskomattomia määriä. Nyt mennyt n. 60 te, siinä on tosin autokatos mukana.

      • milo

        rahaa palanut d-talon päälle jo 60t€ eikös se d-talo ole avaimet käteen periaatteella, vai tarkoitiko että tonttiin on rahaa palanut 25t€ 60t€ sis autokatoksen?!


      • Rakennuttelija
        milo kirjoitti:

        rahaa palanut d-talon päälle jo 60t€ eikös se d-talo ole avaimet käteen periaatteella, vai tarkoitiko että tonttiin on rahaa palanut 25t€ 60t€ sis autokatoksen?!

        Avaimmet käteen talojen hintaan eivät missään firmassa sisälly maatyöt, liittymät, valvojat, salojat,sadevesijutut,luvat, pihan laitto jne elikkätten hänellä on mennyt oikeasti talon päälle tuon verran rahaa. Kandee huomioida jos olet rupeamassa rojektia miettimään. Mulla talon hinta noin 142 ja kokonaisuutena rahaa meni noin 180 perustukset tosin teettiin muuta kautta. Tohon tontti päälle.


      • milo
        Rakennuttelija kirjoitti:

        Avaimmet käteen talojen hintaan eivät missään firmassa sisälly maatyöt, liittymät, valvojat, salojat,sadevesijutut,luvat, pihan laitto jne elikkätten hänellä on mennyt oikeasti talon päälle tuon verran rahaa. Kandee huomioida jos olet rupeamassa rojektia miettimään. Mulla talon hinta noin 142 ja kokonaisuutena rahaa meni noin 180 perustukset tosin teettiin muuta kautta. Tohon tontti päälle.

        mutta laskin (mahdollisesti jos saamme kunnan tontin mitä havittelemme)että maatöihin menee n. 30000 liittymät, kairaukset puutarhan työt valvojan ja tontin hinta päälle. Hämäs vaan se autotalli, mikä sen osuus oli 60t€. kylläkun näitä budjetteja miettii on kohta pääpyörällä...


      • pee-aa
        milo kirjoitti:

        mutta laskin (mahdollisesti jos saamme kunnan tontin mitä havittelemme)että maatöihin menee n. 30000 liittymät, kairaukset puutarhan työt valvojan ja tontin hinta päälle. Hämäs vaan se autotalli, mikä sen osuus oli 60t€. kylläkun näitä budjetteja miettii on kohta pääpyörällä...

        justiin niin kuin rakennuttelija sanoi. Ei siis toki 60 tonnin autokatosta, vaan että se oli yksi osa ton 60 tonnin sisällä. Vielä sen verran, että meillä alkuperäinen budjetti on ylittynyt n. 20 tonnilla, että tämmöiset "pienet lisäkulut" kannattaa jollain tavoin huomioida rahoitusta suunnitellessa ; ) Realisoitui ne sitten käytännössä tai ei.


    • Sohvatiikeri

      Osin kalliota, suurimmaksi osaksi kallion päällä olevaa kantavaa savimoreenia. Louhintaa oli ym.

      Massoja lähti tontilta noin 650 kiintokuutiota.

      Maarakennusurakoitsija vaihtui kaksi kertaa. Ensimmäinen karkasi parempiin töihin, kun odoteltiin louhintakatselmusta, toinen oli surkea (kaivinkoneen kuljettaja vasta opetteli), kolmas erikoinen. Mutta erikoisen kanssa saatiin kuitenkin pohjat valmiiksi.

      Yhtään yritystä en voi suositella.

      Rahaa menee kaikkiaan noin 40 000 koko pohja- ja putkihommaan.

    • valmiina

      35 000 eur. Sisältäen paalutuksen,perustuten teon
      eristeet, kaikki konetyöt, maaainekset, ulkopuoliset lvi-työt.
      Näistä perustuksista saat pienen hyvityksen d-talota. Lattia valu kannattaa jättää d-talon huoleksi eli otat omaan urakkaan vain sokkelin.
      Kyseinen hinta toteutui keväällä tasamaalle rakennettaessa. Tähän hintaan sisältyy myös pihan
      tasaus oikeaan korkoon, mutta ei varsinaisia
      pihatöitä. Mikäli tontti on sellainen, että siihen voi tehdä d-talon matala perustuksen, se on ehdottomasti halvin ratkaisu!

    • remo

      Meillä d-talon hinnan päälle mennyt noin 15 000 euroo ja se sisältää maatyöt, liittymät ym sellaiset omalle kontolle tulevat kulut. Talo alkas nyt oleen valmiina täällä oulun lähellä.

      • helppoa

        Design-talomme rakennettiin sorapatjan päälle. Suoritettiin nk maanvaihto. Perustustyöt eivät ole ilmaiset, teki ne miten tahansa. Design-talo teki sokkelit ja rakennuttaja tekee täytöt. Senjälkeen rakennuttaja tulee kuvaan mukaan vasta kun talo liitetään vesi- ja viemäriverkostoon, kun pihatyöt alkavat ja kun talo maalataan. Kaikki meni yllättävän hyvin. Talossa asuu nyt onnellinen perhe. Rakennusprojekti ei vienyt sopua, voimia, ei aiheuttanut stressiä eikä paljon ylimääräisiä sydämentykytyksiäkään!


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9179
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7980
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      162
      5709
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2364
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2097
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1746
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      20
      1692
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1439
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1370
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1327
    Aihe