"– Asunnon hinta, joka vaihtelee 158 000–200 000 euron välillä, on vielä ihan kohtuullinen. Mutta laskuri näyttää tosi hyvin ongelman tuossa omarahoituksessa. Ihmisillä ei ole esimerkiksi tuollaisia omavastuita varsinkaan, kun ostetaan ensiasuntoa, Nordea-pankin yksityistalouden ekonomisti Anu Numminen sanoo.
– Jos asunnonostaja maksaa jo vuokraa 500–600 euroa kuussa, ja säästää omavastuuseen 100–200 euroa kuussa, siinä saa kyllä aika kauan säästää: yli 20 vuotta, Numminen laskee.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/11/14/lainakaton-laskuri-paljastaa-mihin-rahasi-riittavat/201241920/310
Nuoriso on tuomittu vuokralle, ellei pappa betala.
– Jos asunnonostaja maksaa jo vuokraa 500–600 euroa kuussa, ja säästää omavastuuseen 100–200 euroa kuussa, siinä saa kyllä aika kauan säästää: yli 20 vuotta, Numminen laskee.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2012/11/14/lainakaton-laskuri-paljastaa-mihin-rahasi-riittavat/201241920/310
Nuoriso on tuomittu vuokralle, ellei pappa betala.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Maksaminen ja lainan takaaminen eivät kyllä yleensä tarkoita samaa asiaa. Meillä vanhemmat takasivat 30000 € lainan jonka itse kyllä maksoimme pois.
Siis yhden henkilöauton verran, 12% lainan kokonaissumasta. Mitään kustannuksia, riskiä tms. siitä ei heille aiheutunut vaan hyvä mieli kun voivat olla avuksi lastensa asunnonhankinnassa.
Lainan takaaminen ja lainakatto ei tarkoita samaa asiaa. Edellisellä nyt vähän hukassa. Takaaminen on ihan eri asia kuin se että pitää olla omarahoitusosuus. Jos esim. omarahoituksen minimi on 20% on se esim. edellisen tapauksessa 50 000 euroa. Silloin vanhempien pitää ihan konkreettisesti lyödä tuo summa tiskiin, eli antaa lapsille. Tästä sitten vielä lahjaverot ja muut, eli käytännössä pitää lyödä 60 000 euroa. Mikäs siinä jos sellaisia summia on löysänä, mutta epäilenpä että tyypillisessä tapauksessa vanhemmat ovat taanne lapsien lainaa sillä omalla asunnolla, eli irtovarallisuutta ei ole ollut lainkaan.
Ja mitä tulee höpötyksiisi että normaalista takauksista ei tule riskiä tai kustannuksia, niin kyselepä 90-luvun alun laman aikaan taanneilta. Aina siinä on riski.
Eikös se homma yleensä mene niin, että mikäli asunto joudutaan myymään syystä tai toisesta niin ensin maksetaan ne takaukset pois?
Bah! Ensin ottaa tuomarit omat kulunsa ja sitten tulee pankki. Ne takaajathan on siellä sitä varten että pankit saa omansa pois.
Kaikkein helpointa on kun ei omista mitään, ei tarvitse miettiä tuollaisia.
Käärinliinoissa ei ole taskuja!