Perheasuntoja saa edullisesti huippusijainnilla mutta huonokuntoisienkin yksiöiden neliöhinnat hinnat ovat pilvissä, miksi? hyvällä sijainnilla ja 70-luvulla rakennuttu rumilus niin yli 7t neliöhinta yksiöissä on arikipäivää ja lainakatto vain pahentaa asiaa.
miksi yksiöt kaalliita
sijoittajallanäppins
12507
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Hilda-Rane yrittää taas mainostaa Kallion läävä yksiöitä. ASOt ovat paljon parempia ja edullista asumista luksus alueilla kuten Aurinkolahdessa on asuminen omassa ASOssa!
Hilda -Ranella hihna heittää taas pahasti on monta ketjua avannut lyhyen ajan sisällä, tämänkin ketjun avannut ja vastannut itsellen nimellä Lopeta Jo. Pahasti sairas tämä tyyppi, kertoi tuolla aimemin nimellä Irina-Moga, mikä pervo on, ja mitkä taipumuksensa, nyt vastailee taas itselleen ja kaikki nämä Aso-jutut ovat taas Rane-hildan kallion asukin tarinoita, kuten alempana miljönääri ja Ystävän tarina, Pahasti kipeä tämä Irina:moga nimeä käyttävä Kallion asukki.
Mene Rane-hilda Kalliosta mainostamaan aso-asuntoja asumisoikeuspalstalle! Kukaan muu ei ole mainostanut ja hokenut aso-asunnoista kuin Kallion rane-hilda. Sekoilee päivät pitkät tällä palstalla.
http://tietopalvelu.uudenmaanliitto.fi/asuminen/asuntokunnat/keskikoko/
PK-seudulla asuntokunnan keskikoko on alle 2 hlö, joten valtaosa asukkaista on sinkkuja, dinkkuja, eronneita tai leskiä. Kaksi viimeistä ryhmää tuppaa aina unohtumaan....
Sattuneesta syystä kysyntää on juuri yksiöille ja kaksiolle. Mitäpä sinkku tekisikään jollain 4H K asunnolla. Isoja kämppiä tarvisisi lähinnä mamut, mutta heillä ei ole niihin varaa.
Yksi asia mikä varmasti nostaa yksiöiden kysyntääja ja sitä kautta niiden hintoja suhteessa isompiin asuntoihin on se kun niiden yhtiövastikkeet ja osuus yhtiön remonteistakin on pienemmät kuin mitä isommissa asunnoissa.
toi remppojen alempi hinta ja pieni yhtiövastike kyllä hyviä argumentteja, jotka vähentävät suurten asuntojen kiinnostusta. Tulevaisuudessa käppi varmasti kasvaa kun kenelläkään ei ole varaa tai järkeä asua isoissa asunnossa, kaikki kallituvat suhteessa kun euroja painetaan lisää...
Ylikysyntä on varmaan olennaisin tekijä ja siihen syynä kaavoitusmääräykset, joiden takia pieniä asuntoja ei ole saanut rakentaa tarvetta vastaavasti. Niissä asuminen kun ei ole päättäjien mielestä ihmisarvolle sopivaa.
Tietenkin yksiön neliöhinta on myös luonnostaan kalliimpi, kun siinä on yhtä monta keittiötä, kylpyhuonetta ja sähkökeskusta kuin kaksiossakin, mutta vähemmän neliöitä jakamassa kustannuksia.
sijoittajat himoitsevat kielet pitkinä yksiöitä ja pieniä kaksioita.perheasuntoja vaikea vuokrata koska vuokra liian suuri ja suurella vuokralla lyhentää hyvin omaa asuntoa, suurta asuntoa kovin moni ei tänä päivänä tarvitse, muutakun maalaiset.
Se on tosiaankin paljolti elämäntapaan ja elämänvaiheeseenkin ja myös asunnon sijaintiin liittyvä juttu josko yksiö hyvinkin riittää ainoaksikin asunnoksi. Esim. keskikaupungilla asuen voidaan käydä kavereiden luona jotka asuvat vaikka samanlaisissa yksiöissä, ei siis mitään syytä jäädä yöksi eikä siten vierashuoneiden tarvetta. Syömässäkin voidaan käydä paljon baareissa, eikä muutenkaan yksin asuen mitään suurperhekeittiön tarvetta ole.
Mutta jos vaikkapa vakinaisesti asuu jonkun naisen kanssa, niin silloin kyllä vähintään se kaksio pitäisi olla jos ei muita asuntoja käytössä. Se vaan että ainakin pääsääntöisesti yksin asuvia on niin npaljon ja aina vaan enemmänkin.
Yksiö voi olla sopiva ja edullinen myös kakkoskämpäksi joko työpaikan tai jonkun muun asian vuoksi. Uskon että juuri tällainen yksiöiden kakkoskämppänä pitämisen tarve on lisääntynyt paljonkin, ja niitä ostetaan ja myös vuokrataan perheen aikuistuville lapislle ja opiskelijoille.
Oovaat siks kaaaalliitaaaa, koska aloittajaaaa on tääääämäää samaaaaa....
Suomessa on markkinatalous. Kysynnän ja tarjonnan laki toimii. Pieniä asuntoja on liian vähän kysyntään nähden, joten hinnat nousee. On muuten ihan yksinkertainen juttu.
Kysyntää taas on tällä hetkellä erityisen paljon, kun muut sijoitusmuodot ei oikein tuota.
Tarjontaan taas vaikuttaa kaavoitus. Kirjoitat Hesan tilanteesta neliöhinnoista päätellen. Siellä on omituisia sääntöjä gryndereille. Vaikka kysyntää on pienistä asunnoista enemmän, joutuvat grynderit rakentamaan suhteessa enemmän suuria perheasuntoja myös keskustaan ja keskustan liepeille.
Kohta pitäisi mielestäni kiinnittää huomioita siihen, että miksi pääkaupunkiseudulla on niin paljon yksineläjiä (esim. opiskelupaikat ovat täällä, urbaanielämä vetää puoleensa enemmän sinkkuja tai johtaa sinkkuuteen?) ja mikä "kaupunkisuunnittelussa" menee oikein pieleen, että kaupunkiin odotetaan vaan perheitä ja suuria sellaisia. Tai sitten raharikkaita. Pitäisi tiedostaa paremmin se, millainen perherakenne on pääkaupunkiseudulla tyypillisin ja mikä on ihmisten tulotaso.