Olemme harkitsemassa Design-talojen Laura-mallia Uudellemaalle /(ei ihan pk-seutua). Tontti on perintömaita, mutta vaatii paalutuksen. Paljonko arvioisitte ko. talomallin maksavan tänne päin? Huoneistoala on 137 ja kerrosala 163 m2? Entä paljonko pitää varata rahaa talopaketin lisäksi eli maatöihin (paalutukset ym.)? Kiitos vinkeistä!
Design/Laura
kustannukset
63145
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Suuntaa antavia hintoja pk-seudulle (euroja)
- Liittymämaksut(mm. vesi, viemäri, sadevesi, sähkö) 5100
- Rakennuslupamaksu 1500
- Mittaukset (sijainnin merkintä ja sijaintikatselmus) 500
- Pohjatutkimus 550
- Vastaava mestari 2500
- Vesi- ja viemärivalvoja 500
- Asemapiirustus ja pääsuunnittelu 500
- Tonttiviemärin suunnittelu 500
- Salaoja- ja pintavesisuunnitelma 400
- Salaojat ja sadevesijärjestelmät 4200
- Routasuojaukset 900
- Tonttiviemäri 2550
- Massanvaihdot talon alle (80 kuutiota) 2550
- Tiet 1700
-Ulkopuolinen maalaus, itse maalaamalla
(talo on suojamaalattu) 600
- Antenni ja puhelin 1700
- Takan perustukset 500
- Takka 3000
- Piippu takkaan 1200
- Mahdollinen paalutus esim. 8 m x 19 kpl, 5000
Meillä palutussyvyydeksi on pohjatutkimuksen perusteella arvioitu 12m --> 288m (12m x 24kpl) ja hintaa sille 7200e (pelkkä paalutus)...9060e (paalutus suunnittelu paaluhatut)
Paalutuksessa täyty ottaa huomioon talon monimuotoisuus, se lisää aina paalujen määrää, meillä suorakulmion muotoinen talo (19kpl), takka (3kpl) ja kuisti (2kpl)
Tämän lisäksi esim. pihaan saa uppoamaan lähes rajattomasti euroja.
Joko teitä vedetään pahasti metsään tai sitten me ollaan saatu ilmaseksi. Mun mielestä ei noi kustannukset voi olla noin paljon. Noi piirrustukset ja suunnitelmat tulee d-talolta suoraan kauppahintaan. ja noi maakustannukset on kyllä aivan järettömät. Salaojaputkea ja tarkistuskaivoja ostaa tuolla 4200 melko monta kilometriä.
ei D-talolta mitään pintavesi- tai salaojasuunnitelmia saa. Eikä D-talon perustus/rakennesuunnitelmatkaan sellaisenaan kelpaa ainakaan Espoon ja Vantaan rakennusvalvonnasa. Et saa myöskään pääsuunnittelijaa D-talolta. Salaojahommeleissa oli (ehkä?) työ mukana, muuten tietysti kuulosti kalliilta.
pitäähän ne putket kaivaa maahan ja vielä peittääkkin. Vieläpä salaojasepelillä.
Onneksi ei asuta PK-seudulla. Aivan selvää rahastamisen makua. Meillä mennyt n. 22ke rahaa d-talon lisäksi. Tontti laskettu mukaan (9ke)
laita tekstaria lähimmälle desing talojen jälleen myyjälle/ edustajalle että haluat talokuvaston, niin ainakin meille tuli toimituskuluineen jokaisen talomallin hinnat mukana. Eri alueille eri hinnat. Muista laittaa osoitteesi ja nimesi.
Sanoisin että kalliita, talot, ovat mut "kauneimpiin" lukeutuvia.