Olemme harkitsemassa Design-talojen Laura-mallia Uudellemaalle /(ei ihan pk-seutua). Tontti on perintömaita, mutta vaatii paalutuksen. Paljonko arvioisitte ko. talomallin maksavan tänne päin? Huoneistoala on 137 ja kerrosala 163 m2? Entä paljonko pitää varata rahaa talopaketin lisäksi eli maatöihin (paalutukset ym.)? Kiitos vinkeistä!
Design/Laura
kustannukset
6
3142
Vastaukset
- JP_FIN
Suuntaa antavia hintoja pk-seudulle (euroja)
- Liittymämaksut(mm. vesi, viemäri, sadevesi, sähkö) 5100
- Rakennuslupamaksu 1500
- Mittaukset (sijainnin merkintä ja sijaintikatselmus) 500
- Pohjatutkimus 550
- Vastaava mestari 2500
- Vesi- ja viemärivalvoja 500
- Asemapiirustus ja pääsuunnittelu 500
- Tonttiviemärin suunnittelu 500
- Salaoja- ja pintavesisuunnitelma 400
- Salaojat ja sadevesijärjestelmät 4200
- Routasuojaukset 900
- Tonttiviemäri 2550
- Massanvaihdot talon alle (80 kuutiota) 2550
- Tiet 1700
-Ulkopuolinen maalaus, itse maalaamalla
(talo on suojamaalattu) 600
- Antenni ja puhelin 1700
- Takan perustukset 500
- Takka 3000
- Piippu takkaan 1200
- Mahdollinen paalutus esim. 8 m x 19 kpl, 5000
Meillä palutussyvyydeksi on pohjatutkimuksen perusteella arvioitu 12m --> 288m (12m x 24kpl) ja hintaa sille 7200e (pelkkä paalutus)...9060e (paalutus suunnittelu paaluhatut)
Paalutuksessa täyty ottaa huomioon talon monimuotoisuus, se lisää aina paalujen määrää, meillä suorakulmion muotoinen talo (19kpl), takka (3kpl) ja kuisti (2kpl)
Tämän lisäksi esim. pihaan saa uppoamaan lähes rajattomasti euroja.- remo
Joko teitä vedetään pahasti metsään tai sitten me ollaan saatu ilmaseksi. Mun mielestä ei noi kustannukset voi olla noin paljon. Noi piirrustukset ja suunnitelmat tulee d-talolta suoraan kauppahintaan. ja noi maakustannukset on kyllä aivan järettömät. Salaojaputkea ja tarkistuskaivoja ostaa tuolla 4200 melko monta kilometriä.
- Josefin
remo kirjoitti:
Joko teitä vedetään pahasti metsään tai sitten me ollaan saatu ilmaseksi. Mun mielestä ei noi kustannukset voi olla noin paljon. Noi piirrustukset ja suunnitelmat tulee d-talolta suoraan kauppahintaan. ja noi maakustannukset on kyllä aivan järettömät. Salaojaputkea ja tarkistuskaivoja ostaa tuolla 4200 melko monta kilometriä.
ei D-talolta mitään pintavesi- tai salaojasuunnitelmia saa. Eikä D-talon perustus/rakennesuunnitelmatkaan sellaisenaan kelpaa ainakaan Espoon ja Vantaan rakennusvalvonnasa. Et saa myöskään pääsuunnittelijaa D-talolta. Salaojahommeleissa oli (ehkä?) työ mukana, muuten tietysti kuulosti kalliilta.
- Stade
Josefin kirjoitti:
ei D-talolta mitään pintavesi- tai salaojasuunnitelmia saa. Eikä D-talon perustus/rakennesuunnitelmatkaan sellaisenaan kelpaa ainakaan Espoon ja Vantaan rakennusvalvonnasa. Et saa myöskään pääsuunnittelijaa D-talolta. Salaojahommeleissa oli (ehkä?) työ mukana, muuten tietysti kuulosti kalliilta.
pitäähän ne putket kaivaa maahan ja vielä peittääkkin. Vieläpä salaojasepelillä.
- jannes
Onneksi ei asuta PK-seudulla. Aivan selvää rahastamisen makua. Meillä mennyt n. 22ke rahaa d-talon lisäksi. Tontti laskettu mukaan (9ke)
- näin itse tein
laita tekstaria lähimmälle desing talojen jälleen myyjälle/ edustajalle että haluat talokuvaston, niin ainakin meille tuli toimituskuluineen jokaisen talomallin hinnat mukana. Eri alueille eri hinnat. Muista laittaa osoitteesi ja nimesi.
Sanoisin että kalliita, talot, ovat mut "kauneimpiin" lukeutuvia.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra leikkasi alimmalta tulodesiililtä 15 %
Muistaako kukaan Riikka Purran kovaäänisen vaalilupauksen ennen eduskuntavaaleja? https://yle.fi/a/74-20221152 "THL o2475683Muistele nainen niitä meidän yhteisiä hetkiä
Miltä ne tuntui? Enkö aina huokunut välittämistä, kiintymystä. Eikö sinulla aina ollut hyvä olo kanssani? Minulla ainaki353301Sofia Virta: bänet!
Matkailuautoilija metsänomistaja puoliso on nyt entisen teeren poikia, ja Sofia tekee comebackin vapaille markkinoille.1342562"Suomi voisi ottaa taloudessa oppia Espanjasta"
"Espanjassa talouspolitiikka on löysempää, mutta velka-aste on kääntynyt jopa laskuun.", pohdiskelee Suomen seuraava pää2112057Kokoomus: SDP johtaa kansalaisia harhaan
(Umpityhmät palstademarit ovat taas uskoneet Lindtmanin höpötykset Espanjasta.) SDP harhaanjohtaa kansalaisia talouspol641542- 641017
Niin että miten
Haluatko oikeasti olla minun kanssa oikeassa elämässä, vai onko tämä vain kirjoittelua77961Ikävä tilanne rikoksen vuoksi Espanjassa - Jari Sillanpää pistää uutta matoa koukkuun
Jari Sillanpää on ehkä yksi suosituimmista tangokuninkaallisista. Ex-tangokuningas juhli viime syksynä 30 vuotista uraan8821Nuoriso on tyhmää tutkijat ovat todenneet
Nyt se on todettu ääneen mitä kaikki ovat jo pitkään epäilleet. Nuoriso on tyhmentynyt tasaiseen tahtiin. Kohta pitää ni123813Tätä ei tv:ssä: Farmi-tippuja Amski rehellisenä ongelmista kuvauksissa
Ennakkosuosikki Amskidabamski Anne-Mari Tarkkio joutui ulos Farmi Suomi -realitystä. Voimatehtävässä vastakkain asettui10758