Design/Laura

kustannukset

Olemme harkitsemassa Design-talojen Laura-mallia Uudellemaalle /(ei ihan pk-seutua). Tontti on perintömaita, mutta vaatii paalutuksen. Paljonko arvioisitte ko. talomallin maksavan tänne päin? Huoneistoala on 137 ja kerrosala 163 m2? Entä paljonko pitää varata rahaa talopaketin lisäksi eli maatöihin (paalutukset ym.)? Kiitos vinkeistä!

6

3151

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • JP_FIN

      Suuntaa antavia hintoja pk-seudulle (euroja)
      - Liittymämaksut(mm. vesi, viemäri, sadevesi, sähkö) 5100
      - Rakennuslupamaksu 1500
      - Mittaukset (sijainnin merkintä ja sijaintikatselmus) 500
      - Pohjatutkimus 550
      - Vastaava mestari 2500
      - Vesi- ja viemärivalvoja 500
      - Asemapiirustus ja pääsuunnittelu 500
      - Tonttiviemärin suunnittelu 500
      - Salaoja- ja pintavesisuunnitelma 400
      - Salaojat ja sadevesijärjestelmät 4200
      - Routasuojaukset 900
      - Tonttiviemäri 2550
      - Massanvaihdot talon alle (80 kuutiota) 2550
      - Tiet 1700
      -Ulkopuolinen maalaus, itse maalaamalla
      (talo on suojamaalattu) 600
      - Antenni ja puhelin 1700
      - Takan perustukset 500
      - Takka 3000
      - Piippu takkaan 1200
      - Mahdollinen paalutus esim. 8 m x 19 kpl, 5000

      Meillä palutussyvyydeksi on pohjatutkimuksen perusteella arvioitu 12m --> 288m (12m x 24kpl) ja hintaa sille 7200e (pelkkä paalutus)...9060e (paalutus suunnittelu paaluhatut)

      Paalutuksessa täyty ottaa huomioon talon monimuotoisuus, se lisää aina paalujen määrää, meillä suorakulmion muotoinen talo (19kpl), takka (3kpl) ja kuisti (2kpl)

      Tämän lisäksi esim. pihaan saa uppoamaan lähes rajattomasti euroja.

      • remo

        Joko teitä vedetään pahasti metsään tai sitten me ollaan saatu ilmaseksi. Mun mielestä ei noi kustannukset voi olla noin paljon. Noi piirrustukset ja suunnitelmat tulee d-talolta suoraan kauppahintaan. ja noi maakustannukset on kyllä aivan järettömät. Salaojaputkea ja tarkistuskaivoja ostaa tuolla 4200 melko monta kilometriä.


      • Josefin
        remo kirjoitti:

        Joko teitä vedetään pahasti metsään tai sitten me ollaan saatu ilmaseksi. Mun mielestä ei noi kustannukset voi olla noin paljon. Noi piirrustukset ja suunnitelmat tulee d-talolta suoraan kauppahintaan. ja noi maakustannukset on kyllä aivan järettömät. Salaojaputkea ja tarkistuskaivoja ostaa tuolla 4200 melko monta kilometriä.

        ei D-talolta mitään pintavesi- tai salaojasuunnitelmia saa. Eikä D-talon perustus/rakennesuunnitelmatkaan sellaisenaan kelpaa ainakaan Espoon ja Vantaan rakennusvalvonnasa. Et saa myöskään pääsuunnittelijaa D-talolta. Salaojahommeleissa oli (ehkä?) työ mukana, muuten tietysti kuulosti kalliilta.


      • Stade
        Josefin kirjoitti:

        ei D-talolta mitään pintavesi- tai salaojasuunnitelmia saa. Eikä D-talon perustus/rakennesuunnitelmatkaan sellaisenaan kelpaa ainakaan Espoon ja Vantaan rakennusvalvonnasa. Et saa myöskään pääsuunnittelijaa D-talolta. Salaojahommeleissa oli (ehkä?) työ mukana, muuten tietysti kuulosti kalliilta.

        pitäähän ne putket kaivaa maahan ja vielä peittääkkin. Vieläpä salaojasepelillä.


      • jannes

        Onneksi ei asuta PK-seudulla. Aivan selvää rahastamisen makua. Meillä mennyt n. 22ke rahaa d-talon lisäksi. Tontti laskettu mukaan (9ke)


    • näin itse tein

      laita tekstaria lähimmälle desing talojen jälleen myyjälle/ edustajalle että haluat talokuvaston, niin ainakin meille tuli toimituskuluineen jokaisen talomallin hinnat mukana. Eri alueille eri hinnat. Muista laittaa osoitteesi ja nimesi.
      Sanoisin että kalliita, talot, ovat mut "kauneimpiin" lukeutuvia.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9154
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7897
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5600
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2341
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2085
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1734
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1673
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1419
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1355
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      7
      1243
    Aihe