Ajattelin laittaa asuntoni vuokralle.
Lainaa lyhennän 420e/kk.
Vastike 470e/kk.
Vuokra tulisi olemaan n. 1200e/kk.
Jääkö minulle verotuksen jälkeen mitään voittoa?
Olen menossa nyt piakkoin verovirastoon asiaa pohtimaan, mutta sitä ennen mielenkiinnosta tulin tänne kysymään, osaisiko joku nopeasti laskea mikä olisi lopullinen summa mikä taskuuni jää ja onko kannattavaa.
Kokeneet vuokranantajat vastailkaa! Kiitos!
Voittoa?
vuokranantajaksi?
5
174
Vastaukset
- Veroja vain voitosta
Lyhennyksen suuruudella ei ole mitään merkitystä mihinkään. Paljkonko menee korkoa kuukaudessa? Sen saat vähentää voitosta.
Onko vastike hoitovastike vai sisätääkö myös rahoitusvastiketta? Hoitovastikeen saa vähtää voitosta, mutta rahoitusvastiketta ei.
Jos saat voittoa, niin joudut maksamaan myös veroa, eli jos maksat veroa niin silloin jää myös voittoa. Lainan lyhennykseenkin käytetty raha on voittoa.
Jos vuokra on 1200 ja vastike 470, niin voittoa jää 730€, josta menee veroa, jos veroa menee 30%, niin sen osuus on 219€, joten lainan lyhennykseen tai muuhun jää 511€.
Sinä päätät kannattaako vai ei.
http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/omatveroasiat/vuokratulojenverotus/ - Saa vähentää
Rahoitusvastikkeen saa myös vähentää!!!
- : )
Siitä lähtien jos yhtiö ne tulouttaa
- lisää aiheesta
http://www.taloustaito.fi/fi-FI/a/?groupId=fbba2963-963e-4b21-a2a4-243d3b7842f7&announcementId=358cefdd-bb6f-4ae7-9df8-9c2438255e96
Tulouttamisen riski on se että huonolla sunnitelulla tai aikataulun pettäessä tms. tilanteessa tuloutettu raha voi lipsahtaa tuloksi ja sen jälkeen siitä maksetaan 26% veroa. Neljännes summasta siis sihahtaa hukkaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Nurmossa kuoli 2 Lasta..
Autokolarissa. Näin kertovat iltapäivälehdet juuri nyt. 22.11. Ja aina ennen Joulua näitä tulee. . .995305Maisa on SALAKUVATTU huumepoliisinsa kanssa!
https://www.seiska.fi/vain-seiskassa/ensimmainen-yhteiskuva-maisa-torpan-ja-poliisikullan-lahiorakkaus-roihuaa/15256631453573Vanhalle ukon rähjälle
Satutit mua niin paljon kun erottiin. Oletko todella niin itsekäs että kuvittelet että huolisin sut kaiken tapahtuneen503205Mikko Koivu yrittää pestä mustan valkoiseksi
Ilmeisesti huomannut, että Helenan tukijoukot kasvaa kasvamistaan. Riistakamera paljasti hiljattain kylmän totuuden Mi4432496Purra hermostui A-studiossa
Purra huusi ja tärisi A-studiossa 21.11.-24. Ei kykene asialliseen keskusteluun.2521537Ensitreffit Hai rehellisenä - Tämä intiimiyden muoto puuttui suhteesta Annan kanssa: "Meillä ei..."
Hai ja Anna eivät jatkaneet avioliittoaan Ensitreffit-sarjassa. Olisiko mielestäsi tällä parilla ollut mahdollisuus aito121291- 851289
- 771238
Joel Harkimo seuraa Martina Aitolehden jalanjälkiä!
Oho, aikamoinen yllätys, että Joel Jolle Harkimo on lähtenyt Iholla-ohjelmaan. Tässähän hän seuraa mm. Martina Aitolehde321213Miksi pankkitunnuksilla kaikkialle
Miksi rahaliikenteen palveluiden tunnukset vaaditaan miltei kaikkeen yleiseen asiointiin Suomessa? Kenen etu on se, että1381139