Ajattelin laittaa asuntoni vuokralle.
Lainaa lyhennän 420e/kk.
Vastike 470e/kk.
Vuokra tulisi olemaan n. 1200e/kk.
Jääkö minulle verotuksen jälkeen mitään voittoa?
Olen menossa nyt piakkoin verovirastoon asiaa pohtimaan, mutta sitä ennen mielenkiinnosta tulin tänne kysymään, osaisiko joku nopeasti laskea mikä olisi lopullinen summa mikä taskuuni jää ja onko kannattavaa.
Kokeneet vuokranantajat vastailkaa! Kiitos!
Voittoa?
vuokranantajaksi?
5
226
Vastaukset
- Veroja vain voitosta
Lyhennyksen suuruudella ei ole mitään merkitystä mihinkään. Paljkonko menee korkoa kuukaudessa? Sen saat vähentää voitosta.
Onko vastike hoitovastike vai sisätääkö myös rahoitusvastiketta? Hoitovastikeen saa vähtää voitosta, mutta rahoitusvastiketta ei.
Jos saat voittoa, niin joudut maksamaan myös veroa, eli jos maksat veroa niin silloin jää myös voittoa. Lainan lyhennykseenkin käytetty raha on voittoa.
Jos vuokra on 1200 ja vastike 470, niin voittoa jää 730€, josta menee veroa, jos veroa menee 30%, niin sen osuus on 219€, joten lainan lyhennykseen tai muuhun jää 511€.
Sinä päätät kannattaako vai ei.
http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/omatveroasiat/vuokratulojenverotus/ - Saa vähentää
Rahoitusvastikkeen saa myös vähentää!!!
- : )
Siitä lähtien jos yhtiö ne tulouttaa
- lisää aiheesta
http://www.taloustaito.fi/fi-FI/a/?groupId=fbba2963-963e-4b21-a2a4-243d3b7842f7&announcementId=358cefdd-bb6f-4ae7-9df8-9c2438255e96
Tulouttamisen riski on se että huonolla sunnitelulla tai aikataulun pettäessä tms. tilanteessa tuloutettu raha voi lipsahtaa tuloksi ja sen jälkeen siitä maksetaan 26% veroa. Neljännes summasta siis sihahtaa hukkaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 511673
- 621612
SDP:n lyhyt selviytymisopas
1. Komitea on vastaus, oli kysymys mikä tahansa Jos maailma on muuttumassa tai jossain palaa, demari ei hätiköi. Ensin p101178- 60981
- 49954
Mitä se olisi
Jos sinä mies saisit sanoa kaivatullesi mitä vain juuri nyt. Ilman mitään seuraamuksia yms. Niin mitä sanoisit?41765Nanna Karalahti :Paljastus bisneksistä Jere Karalahden kanssa!
Ottanut yhteyttä seiskalehden toimittajaan ja kertonut totuuden yhteisestä Herotreeni-nimisestä verkkovalmenuksesta.118627Toivoisitko
Toivoisitko, että kaivattusi olisi introvertimpi tai extrovertimpi? Itsenäinen tai tarvitsisi enemmän apua/sinua? Osoit86620Sotekeskus
Aloite on hyvä, kiitokset siitä. Mutta jos olette yhtään seuranneet hyvinvointialueen kokouksia niin sehän on jo nuijit32597- 38556