Ajattelin laittaa asuntoni vuokralle.
Lainaa lyhennän 420e/kk.
Vastike 470e/kk.
Vuokra tulisi olemaan n. 1200e/kk.
Jääkö minulle verotuksen jälkeen mitään voittoa?
Olen menossa nyt piakkoin verovirastoon asiaa pohtimaan, mutta sitä ennen mielenkiinnosta tulin tänne kysymään, osaisiko joku nopeasti laskea mikä olisi lopullinen summa mikä taskuuni jää ja onko kannattavaa.
Kokeneet vuokranantajat vastailkaa! Kiitos!
Voittoa?
vuokranantajaksi?
5
195
Vastaukset
- Veroja vain voitosta
Lyhennyksen suuruudella ei ole mitään merkitystä mihinkään. Paljkonko menee korkoa kuukaudessa? Sen saat vähentää voitosta.
Onko vastike hoitovastike vai sisätääkö myös rahoitusvastiketta? Hoitovastikeen saa vähtää voitosta, mutta rahoitusvastiketta ei.
Jos saat voittoa, niin joudut maksamaan myös veroa, eli jos maksat veroa niin silloin jää myös voittoa. Lainan lyhennykseenkin käytetty raha on voittoa.
Jos vuokra on 1200 ja vastike 470, niin voittoa jää 730€, josta menee veroa, jos veroa menee 30%, niin sen osuus on 219€, joten lainan lyhennykseen tai muuhun jää 511€.
Sinä päätät kannattaako vai ei.
http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/omatveroasiat/vuokratulojenverotus/ - Saa vähentää
Rahoitusvastikkeen saa myös vähentää!!!
- : )
Siitä lähtien jos yhtiö ne tulouttaa
- lisää aiheesta
http://www.taloustaito.fi/fi-FI/a/?groupId=fbba2963-963e-4b21-a2a4-243d3b7842f7&announcementId=358cefdd-bb6f-4ae7-9df8-9c2438255e96
Tulouttamisen riski on se että huonolla sunnitelulla tai aikataulun pettäessä tms. tilanteessa tuloutettu raha voi lipsahtaa tuloksi ja sen jälkeen siitä maksetaan 26% veroa. Neljännes summasta siis sihahtaa hukkaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 202752
Ulosotossa olevan tulisi saada itse päättää
Maksetaanko hänen ulosotossa olevia velkoja takaisin yksi kerrallaan vai ripotellen pikku summia sinne tänne, kuten ulos1842533Sanna Marin veti posket lommolla röökiä Ruisrockissa
Tai ainakin röökin näköistä, liekö itse käärittyä 🫢1391444Antin piti riuhtoa Sofia irti pojankIopista
Oli festivaaleilla Iiimautunut johonkin jätkään, niin Antin piti käydä irroittamassa täti ja pelastamassa poikanen. Pah2451261- 1051147
Nainen rakkaus sinua kohtaan ei kuole koskaan
Ihastunut olen moniin vuosien varrella mutta vain sinä jäit sydämeen enkä vaan osaa unohtaa. Olit silloin parasta elämäs37970Olet ollut aika törkeä minua kohtaan
Sillä tavalla ovelasti, ettei mitään "todisteita" ole mistään. Eli niin kuin, että mitään et ole tehnyt, mutta toisaalta46957Saisipa sitä palata ajassa taaksepäin
maailmaan jossa oli vielä edes joku järki tallella ja ajatus takana. Sain myös suunnatonta iloa erään henkilön näkemises32864- 132830
- 43764