Ajattelin laittaa asuntoni vuokralle.
Lainaa lyhennän 420e/kk.
Vastike 470e/kk.
Vuokra tulisi olemaan n. 1200e/kk.
Jääkö minulle verotuksen jälkeen mitään voittoa?
Olen menossa nyt piakkoin verovirastoon asiaa pohtimaan, mutta sitä ennen mielenkiinnosta tulin tänne kysymään, osaisiko joku nopeasti laskea mikä olisi lopullinen summa mikä taskuuni jää ja onko kannattavaa.
Kokeneet vuokranantajat vastailkaa! Kiitos!
Voittoa?
vuokranantajaksi?
5
213
Vastaukset
- Veroja vain voitosta
Lyhennyksen suuruudella ei ole mitään merkitystä mihinkään. Paljkonko menee korkoa kuukaudessa? Sen saat vähentää voitosta.
Onko vastike hoitovastike vai sisätääkö myös rahoitusvastiketta? Hoitovastikeen saa vähtää voitosta, mutta rahoitusvastiketta ei.
Jos saat voittoa, niin joudut maksamaan myös veroa, eli jos maksat veroa niin silloin jää myös voittoa. Lainan lyhennykseenkin käytetty raha on voittoa.
Jos vuokra on 1200 ja vastike 470, niin voittoa jää 730€, josta menee veroa, jos veroa menee 30%, niin sen osuus on 219€, joten lainan lyhennykseen tai muuhun jää 511€.
Sinä päätät kannattaako vai ei.
http://www.veronmaksajat.fi/fi-FI/omatveroasiat/vuokratulojenverotus/ - Saa vähentää
Rahoitusvastikkeen saa myös vähentää!!!
- : )
Siitä lähtien jos yhtiö ne tulouttaa
- lisää aiheesta
http://www.taloustaito.fi/fi-FI/a/?groupId=fbba2963-963e-4b21-a2a4-243d3b7842f7&announcementId=358cefdd-bb6f-4ae7-9df8-9c2438255e96
Tulouttamisen riski on se että huonolla sunnitelulla tai aikataulun pettäessä tms. tilanteessa tuloutettu raha voi lipsahtaa tuloksi ja sen jälkeen siitä maksetaan 26% veroa. Neljännes summasta siis sihahtaa hukkaan.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
SDP haluaa LISÄÄ veroja bensa-autoille!
Sdp:n vaihtoehtobudjetti esittää polttomoottoriautoille lisää veroja Sdp esittää tuoreessa vaihtoehtobudjetissaan verot19317624Riikka se jytkytti BKT:stä nyt 0,3 prosenttia pois
Ja vain kolmessa kuukaudessa! Vuositasollahan tuo tarkoittaa reilun prosentin pudotusta. Pärjäisi varmaan lasketteluss5110115Vasemmistoaate on aatteista jaloin
Kaikki saavat ja kukaan ei jää ilman. Kuka tuollaista voisi vastustaa?1756250Persut: haluamme lisää veroja!
Lisää lisää veroja huutaa persukuoro. Veroila Suomi nousuun! "Uusi matkailuvero eli matkailijamaksu peritään esimerki13482Antti Lindtman kiitti valtiovarainministeri Purraa
Ministeri Purra kertoi ottavasa vastuun EU:n alijäämämenettelyyn joutumisesta. Hän myös sanoi tietävänsä, että Lindtman483259Suomalaisten enemmistö on (ateisteja / fiksuja / sosialisteja)
Tai jokin noiden yhdistelmä, koska S-ryhmän markkinaosuus päivittäistavarakaupasta on yli 50 prosenttia.272957Brittiläinen vasemmistolehti: Sanna Marin oli vihdoin rehellinen
Nyt tulee pahasti lunta tupaan Seiskan tähtitytölle. Ex-pääministerin kirjaa arvostellaan latteuksista ja itsekehusta.482952"Purra löylytti oppositiota", sanoi naistoimittaja Pöllöraadissa
Kyllä, Purra tekee juuri sitä työtä mitä hänen tuossa asemassa pitää tehdä, hän antaa oppositiolle takaisin samalla mita612747Henkilökohtaisia paljastuksia Dubaista - Kohujulkkis Sofia Belorf on äitipuoli ja puoliso!
Tiesitkö, että Sofia on äitipuoli ja rakastava puoliso? Sofia Belorf saa oman sarjan, jossa seurataan hänen Bling Bling882700Alexander C. G. riisti demari-Veijolta arvonimen
"Stubb myönsi 66 arvonimeä ja peruutti yhden arvonimen. Presidentti Tarja Halonen myönsi Baltzarille kulttuurineuvoksen542086