Kävin lähimmässä OK-lähiössä ajelemassa ja huomasin että useissa taloissa oli lumityöt tekemättä, rännit yms. rakenteet selvästi rempallaan ja lasten leluja lojui pitkin lumihankia, selvästi olivat olleet siellä pitkään. On tainnut talvi katkaista savimuulin selkärangan tai viina viennyt voiton paremmissakin "porvari"perheissä. Ei taida olla helppoa elämä metsän ja lumen keskellä, josta työmatka kestää toista tuntia suunta ruuhkien takia. Keski-ikä on noussut noissa lähiöissä aika korkeaksi, kun nuoret ovat muuttaaneet mahdolisuuksien kasvukeskuksiin ja kun ikää tulee tarpeeksi pienetkin hommat voivat jäädä tekemättä.
Veikkaan että useimmissa tuon lähiön OK-taloissa alkaa pakkomyynnit kevään kynnyksellä ja voi olla että sama homma on useimmissa OK-lähiöissä, jossa myymättömiä remppakohteita on ollut paljon ja pitkään. Kuulostaako tutulta?
Veikkaan että useimmissa tuon lähiön OK-taloissa alkaa pakkomyynnit kevään kynnyksellä ja voi olla että sama homma on useimmissa OK-lähiöissä, jossa myymättömiä remppakohteita on ollut paljon ja pitkään. Kuulostaako tutulta?
Vastaukset 21
Vanhimmat
ota lääkkeet.
Menikö kurkolta legot ja nielurisat saman tien? Taisi sattua pahasti?
Stadissa on hommat hanskassa eikä tarvitse tehdä itse mitään:
http://www.ess.fi/upload/image/2012/12/18/kinos.jpg
Kyllä kelpaa!
Nyt kun stadissa on lunta joka vuosi ollut ongelmiksi saakka ja tuosta ongelmasta ei pääse kuin kesällä niin herää kysymys,paljonko teille pitäisi maksaa että asuisitte mahdollisine perheinenne jossain kerrossatalossa omistaen henkilö auton?.
Kuvitellaan teidän olisi pakko asua viisi vuotta ja muuttaa pois ilman mitään tuottoa.
Siis per vuosi paljonko pitäisi siitä puhtaana maksaa että asuisitte keskellä lumisimpia ja ongelmaisimpia suomenalueista?
Minä itse asiassa asustelin viisi vuotta stadissa kerrostalossa. Asuisin vieläkin, mutta eipä ollut kyseisessä yhtiössä 5h+k+s -kämppiä silloin tarjolla (pari vuotta myöhemmin oli yksi, mutta ei sitä sitten myytykään, vaikka hitasin maksimihintaa tarjottiinkin).
Autokin oli, ja lähes päivittäin sillä töihin ajelin. Tosin se oli taloyhtiön tallissa ensimmäisen talven jälkeen (maksoihan se, mutta eipä tarvinnut hillua lumiharjan kanssa, saati sitten lapioida lunta auton kyljestä).
Tietysti se ero tuossa oli, että voittoa viidessä vuodessa tuli - vastikkeet ja korkomenot huomioiden - noin 30%. Viimeisten viiden vuoden aikana taas asunnon arvo on noussut paljon maltillisemmin, jotain 25-30 prossaa yhteensä, eli vastikkeiden ja korkojen (jos 100% laina kuten meillä oli) jälkeen voittoa olisi tullut varmaan vain 5-10 prossaa.
Ihan vaan tiedoksi: ei ole stadissa lunta enää. Eikä muutenkaan tartte huolehtia, kyllä huoltoyhtiöt hommansa hoitavat. Mutta toista se on siellä korvessa.
Viisi vuotta pitkä aika asua paikassa jossa mikään ei toimi kun pitäisi toimia.
Miettikää tarkkaan paljonko olisi summa kerrostalossa olosta,betoniviidakon keskellä,auraamattomilla kaduilla ja kujilla,hampaattomia veikkoja eri kulmilla,lasta ei voisi päästää noin vaan ulkoilemaan.Autoa ei saa heti alleen vaikka haluaisi,tuntien taistelu lumenkanssa.
Mikä summa korvaisi tuon 5 vuotis kauden?
Joka talvi on lunta ja joka kerta kun sataa niin ei pääse ei,kaikki on tukossa,vähänkin enemmän niin ei kulje junat ,ratikat ei mene linja autot,ei pääse taksiin.
Mikään ei vaan toimi jokainen talvi sama heti kun lunta tulee niin tilanne muuttuu täysin.
Eiköhän niitä hampaattomia ole eniten OK-taloissa kun nuoriso pakenee kaupunkeihin ja jäljelle jää eläkeläiset. Sinnehän jäätte lumen vangeiksi, kun kukaan ei huutoja avunhuutoja kuule. Lähin posti ja terveyskeskus on päivän matkan päässä. Julkinen liikenne lopetetaan kannattomuuden takia, katuvaloja ei ole varaa pitää päällä ja kaikki paikat ovat aina rempallaan.
Jo pelkästään vantaan lenkentällä josta mitataan lumenpaksuus on noin 50 cm.
Tosin se lumi on kulku- ja kiitoteiden sivussa, eikä suurinta osaa siitä ole kolattu käsin.
On myös karseeta nähdä jos ok-taloissa ei ole pihoja hoidettu lumenosalta,esim:on vain melkoisen pienet polut,kertoo laiskasta ok ukosta.
Eriasia on vanhemmat henkilöt he eivät enään niin jaksakkaan jo terveyden vuoksi.
(Sinnehän jäätte lumen vangeiksi, kun kukaan ei huutoja avunhuutoja kuule.)
-No ei kai ne huuda,ajattelella kun huutas kallion kujalla kun auto olisi hautautunut lumen alle huutas ja huutas ja kukaan ei auttas takuulla.
Hyvinvointiyhteiskunta on jo päättynyt aikoja sitten ja parhaiten sen näkee OK-alueella ja jos ei itse näe niin kannattaa katsoa tarkemmin. Lukinkin asuttamassa pitäjässä myynnissä olevia asuntoja määrä nyt jo 90 kpl suurin osa OK-taloja eihän se katastrofi ole vielä mutta niistä monet ovat olleet myynnissä kohta vuoden kun kukaan ei sellaista halua vaivoikseen ja vuoden päästä myymättömien määrä on paljon suurempi, silloin hätä on suuri. Näillä alueilla -50% -60% ja jopa -70% on tosi asia.
Kuntamuutokset ja säästöt tekevät elämästä vuosi vuodelta vaikeampaa ja
siitä hyvin vointi on kaukana ainakin maalaispitäjissä.
Ei meillä saa ok-taloa noin vaan ne on aivan kortilla,niitä ei ole myynissä.
kuin ykkös kappale.
Hinnat nouseet pilviin,niin suuriin etten maksaisi enään noita hintoja.
Se että asun vaatimattomasti tavallaan (suhteellista) .
Ostin tämän 2007 sopivasti nyt myydään älyttömillä hinnoilla,moninkertaisilla mitä maksoin tuolloin,myyjän piru kysy tarjousta jota väänettiin jonkin verran,tuumas pitääkö hänen maksaa Lukille meni vissiin niin tiukille,vastasin eihän toki minähän tässä kai maksan.
hitto kun naurattaa näin jälestä päin.
Voi elämän kevät kun katsoin hintoja,rupesi pyöryttämään,ei tai en mitenkään ostaisi enään näillä mitä pyytäävät.
Myyjät näkee hyvää ja syvää unta.
" Keski-ikä on noussut noissa lähiöissä aika korkeaksi, kun nuoret ovat muuttaaneet mahdolisuuksien kasvukeskuksiin"
tuota sanotaan sukupolven vaihdokseksi OK-alueella. Eli omakotitaloalueilla asuu lapsiperheitä, sitten lapset tulevat opiskeluikään ja asuvat pakon sanelemana kerrostalossa "kaskuveskuksessa" eli opiskelupaikkakunnallaan ja sitten vanhemmat jäävät vielä asumaan ok-taloonsa. Sitten kun opiskelut on opiskeltu ja alkaa olla tuloja ja ehkä lapsiakin tulee niin ne omakotitaloista opiskeluajaksi kerrostaloihin muuttaneet pääsevät takaisin omakotitaloihin joita tulee myyntiin kun vanhukset eivät enää pysty välttämättä asumaan omakotitalossa ja joutuvat muuttamaan pakon edessä kerrostaloon tai vanhainkotiin.
Esim. nyt on menossa 80-luvulla rakennetuilla omakotitaloalueilla juuri tällainen sukupolvenvaihdos.
Esim. talo valmistunut v. 1982, perheenisä sen rakentanut, kaksi lasta, vaimo, ikää 38 vuotta. Sitten lapset muuttaneet opiskelemaan 2000-luvun alkupuolella, vanhemmat jääneet asumaan kahdestaan tuohon. Nyt sitten 12 v. kuluttua lapset ovat 32-34 vuotiaita, alkaa olla rahaa heillä, ovat töissä. Isä on jo eläkkeellä ja ikää nyt jo 68 vuotta, nivelkipuja, selkävaivoja. Joutuu muuttamaan kerrostaloon ja taas omat lapset ovat katselemassa omakotitaloja ja näitä 1980-luvun alussa tehtyjä taloja on sopivasti myynnissä. Ränni voi roikkua vanhassa talossa mutta sen sitten nuori ostaja korjaa, kun vanha mies ei enää uskaltanut kiivetä ränniä laittamaan.
Niin omakotialueille muuttaa vanhusten tilalle sitten taas uusia lapsiperheitä.
Jotkut taas eivät ikinä pysty muuttamaan kerrostalosta takaisin omakotitaloon lähdettyään opiskelemaan omakotitalosta, tämä riippuu täysin työtilanteesta ja tuloista.
Kaikkein surkeimmissa tapauksissa lapsi on joutunut asumaan itsekin lapsena jo kerrostalossa ja opiskeluaikana kerrostalossa ja opiskelujen jälkeenkin kerrostalossa, mutta tuo vaatii jo sen että sattuu olemaan sieltä alimmasta päästä sosiaaliluokissa.
Tosin 30 % noista omakotitaloista ovat homeesta johtuen purkukutoisia, mutta tietenkin nuoria voi kusettaa, kun samalla itse muuttaa terveellisen asuinympäristön tarjoavaan kerrostaloon. Siellä on sitten mukava hykerellä kusettamalla saaduista rahoista, ja matkustella omakotitalon ostajan maksamilla rahoilla!
Näkee, että Loordilla heittää päässä, nämä kirjoitukset on sitä luokkaa, vastailee , myös usein itselleen ja esittää hyvätuloista, jäänyt kiinni jo sadosta valheista, tällä palstalla. Ilmeisesti taustalla, surkea itsetunto, henkinen sairaus, pitkään jatkunut syrjäytyminen ja yksinäisyys, ne tuovat, näitä maanisia harhoja ja mielikuvia yliihmisistä.
Meillä taas kun vanhat poistuvat kerrostaloasunnoistaan vanhuuttaan niin tilalle tulevat joko omat lapset tai lasten lapset perheineen.
OK-talojen käyttöikä ei kestä suomen sääolosuhteissa sukupolvelta toiselle ja mielestäni OK-trendi on päättynyt /muuttumassa, kestävästä kehityksestä puhumattakaan (Vanhasen malli). Sitä paitsi paljon halvemmaksi tulee laittaa IKEA-talo vanhan paikalle uudella talotekniikalla varustettuna, kun tehdä loppuelämä remppaa. Mänty on hieno puulaji joka sopii metsiin ja puistoihin, mutta kyllä ne mäntypaneelikatotkin ovat jo aikansa eläneitä eikä se kasari ole nyt ihan heti takaisin tulossa, ainakaan talon rakentamiseen.
Keväällä on korsuja tyhjillään pellot läpeensä.
Aika huonosti rakennettu provo. Ei yllä lähellekkään OK-kurkojen tasoa.
Pari provon ristiriitaa mainitakseni:
1) Pitkä aika sitten lumeen jätetyt lelut eivät ole näkösillä vaan kinosten alla piilossa.
2) iIääntyvillä ei ole pieniä lapsia.