Kuolinpesän kahden ainoan osakkaan välillä on syntynyt riitä lomakiinteistön arvosta, millä se siirtyisi toiselle osakkaalle. Muiden osuuksien osalta vallitsee yhteisymmärrys. Koska mielipide-ero on merkittävä, on myös harkittu pesänselvittäjän hakemista. Perunkirjoituksesta on kulunut aikaa 3 kuukautta ja mitään ei ole jaettu (poislukien kuolinpesän lukuun myydyn asunto-osakkeen irtaimisto). Kyseisen rahasumman avulla tasajako on helposti tehtävissä.
Jos pesänselvittäjää haetaan, perustuisiko hänen palkkionsa tyypillisesti koko pesän arvoon vai ehkä vain riidanalaisen osuuden selvittämiseen?
Olennainen kysymys lomakiinteistön arvostuksessa on se, että kiinteistö sijaitsee erittäin hyvällä paikalla 'maaseutumaisella asuinalueella järven rannalla lähellä pääkaupunkia', ja se on ennakkotiedon mukaan muutettavissa asuinkiinteistöksi. Hintaero pelkästään nykyiselle lomakiinteistölle sen nykyisessä kunnossaan ja sen tuleva potentiaali huomioiden on huomattava.
pesänselvittäjän kustannukset
5
1057
Vastaukset
- välittäjä
Pyytäkää kahden välittäjän maksullinen kirjallinen hinta-arvio.
Psänselvittäjä tulee liian kalliiksi. - iii
Lienee tarpeetonta ottaa mitään pesänselvittäjää tuollaiseen tapaukseen. Selvittäjäkin käyttää kuitenkin arvon mittaukseen kiinteistönvälittäjän apua. Pyytäkää arvio parilta välittäjältä kuten edellinenkin neuvoi.
- Sammakko
Olen vähän samanlaisessa tilanteessa. Kyseessä vaan on omakotitalo hyvällä paikalla, jonka toinen osakas haluaa pojalleen. Perunkirjoituksen jälkeen piti nopeasti tehdä kauppa, ulkopuolinen valisti minua, että hinta on liian alhainen. Otin asioista selvää ja hintatarjous oli puolet vähemmän toteutuneista kaupoista.. En allekirjoittanut kauppaa.. uhkauksia on alkanut tulla, ja moitteita ja syytteitä, nyt osakas uhkaa käräjäoikeudella ja isoilla kuluilla. Myykö käräjäoikeus käypään hintaan vai voiko siellä toimia kaverisuhteet kun osakas työssä mmt:ssa ja siis hyvin tietoinen hinnoista ja keinoista. Entä käräjäoikeuden kulut?
- Saammakko
että osakas ei halua käyttää kiinteistövälittäjää eikä arviokirjaa..
- lexis
Onko jakokirja tehty? myös kiinteistön yhteisomistajuus voidaan purkaa. käräjäoikeus määrää uskotun miehen joka hoitaa myynnin ja tilittää rahat. kulut menee hakijalta. kiinteistönväittäjän kulut kauppahinnasta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Petteri Orpo on satusetä
Väittää että työllisyys on Suomessa samalla tasolla kuin hallituksen aloittaessa kesällä 2023. Fakta on, että työllisi613238Kauppalehti - Törkeä skandaali paljastui: Espanja käytti EU-rahoja ihan muuhun kuin piti
Espanja on käyttänyt miljardeja euroja EU:n elpymisavustuksia eläkkeisiin ja sosiaalimenoihin – ja pyytää lisää. Espanj883055SDP pelastaa uppoavan Suomen
2027 kun SDP voittaa ylivoimaisesti vaalit alkaa Suomen uusi raju syöksy kohti täystyöllisyyttä ja turvallisempaa yhteis1752985- 1292321
Jopa Espanjassa talous kasvaa, Purra vain irvistelee
Huomaa kuinka Purra on Suomen historian huonoin miniseteri, joka ei ole saanut aikaiseksi kuin tuhoa, Siis jopa vasemmis2052211Orpo ja Purra, käykää hakemassa oppia Espanjasta
Espanja on näyttänyt kuinka kova työttömyys nujerretaan ja saadaan maan talous palautettua nousu-uralle. Ei ole häpeä kä151963Tsemii Pete ja Linda! Tässä tärkeät kellonajat Euroviisut-viikon ohjelmista tv:ssä!
Euroviisut järjestetään Wienissä Itävallassa 12.-16. toukokuuta. Tsemii Pete ja Linda kisaan! Vetäkää Suomelle voitto Li361714Raiskaukset loppumaan?
Onko kenelläkään tiedossaan tuloksellisia keinoja saada väkisinmakaaminen loppumaan tai edes vähenemään? Lainsäädännön3961626Jääkiekon MM:t pitää siirtää MTV:ltä Ylelle
Persuille ikäviä uutisia taas. . Valtioneuvoston asetuksen mukaan MM-kisat kuuluvat kansallisesti merkittäviin tapahtumi501579- 951129