pesänselvittäjän kustannukset

Mikko

Kuolinpesän kahden ainoan osakkaan välillä on syntynyt riitä lomakiinteistön arvosta, millä se siirtyisi toiselle osakkaalle. Muiden osuuksien osalta vallitsee yhteisymmärrys. Koska mielipide-ero on merkittävä, on myös harkittu pesänselvittäjän hakemista. Perunkirjoituksesta on kulunut aikaa 3 kuukautta ja mitään ei ole jaettu (poislukien kuolinpesän lukuun myydyn asunto-osakkeen irtaimisto). Kyseisen rahasumman avulla tasajako on helposti tehtävissä.
Jos pesänselvittäjää haetaan, perustuisiko hänen palkkionsa tyypillisesti koko pesän arvoon vai ehkä vain riidanalaisen osuuden selvittämiseen?
Olennainen kysymys lomakiinteistön arvostuksessa on se, että kiinteistö sijaitsee erittäin hyvällä paikalla 'maaseutumaisella asuinalueella järven rannalla lähellä pääkaupunkia', ja se on ennakkotiedon mukaan muutettavissa asuinkiinteistöksi. Hintaero pelkästään nykyiselle lomakiinteistölle sen nykyisessä kunnossaan ja sen tuleva potentiaali huomioiden on huomattava.

5

1031

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • välittäjä

      Pyytäkää kahden välittäjän maksullinen kirjallinen hinta-arvio.

      Psänselvittäjä tulee liian kalliiksi.

    • iii

      Lienee tarpeetonta ottaa mitään pesänselvittäjää tuollaiseen tapaukseen. Selvittäjäkin käyttää kuitenkin arvon mittaukseen kiinteistönvälittäjän apua. Pyytäkää arvio parilta välittäjältä kuten edellinenkin neuvoi.

    • Sammakko

      Olen vähän samanlaisessa tilanteessa. Kyseessä vaan on omakotitalo hyvällä paikalla, jonka toinen osakas haluaa pojalleen. Perunkirjoituksen jälkeen piti nopeasti tehdä kauppa, ulkopuolinen valisti minua, että hinta on liian alhainen. Otin asioista selvää ja hintatarjous oli puolet vähemmän toteutuneista kaupoista.. En allekirjoittanut kauppaa.. uhkauksia on alkanut tulla, ja moitteita ja syytteitä, nyt osakas uhkaa käräjäoikeudella ja isoilla kuluilla. Myykö käräjäoikeus käypään hintaan vai voiko siellä toimia kaverisuhteet kun osakas työssä mmt:ssa ja siis hyvin tietoinen hinnoista ja keinoista. Entä käräjäoikeuden kulut?

      • Saammakko

        että osakas ei halua käyttää kiinteistövälittäjää eikä arviokirjaa..


      • lexis

        Onko jakokirja tehty? myös kiinteistön yhteisomistajuus voidaan purkaa. käräjäoikeus määrää uskotun miehen joka hoitaa myynnin ja tilittää rahat. kulut menee hakijalta. kiinteistönväittäjän kulut kauppahinnasta.


    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Hoitajalakko peruuntuu, tilalle joukkoirtisanoutumiset

      "Tehyn ja Superin hallitukset kokoontuivat tänään toteamaan, että tilanne edellyttää järeämpiä työtaistelutoimia." https://www.hs.fi/politiikka/art-2
      Maailman menoa
      739
      9140
    2. Johan tuli oikea aivopieru Britti Lordilta

      Emeritusprofessori Lordi Robert Skidelsky sanoi Suomen rikkovan YYA sopimusta joka on tehty Neuvostoliiton kanssaa 1948. Mitä pir
      Maailman menoa
      373
      7873
    3. Tehyn Rytkösellä tallessa tekstiviestit A-studiokohussa

      https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/a-studiosta-kohu-tehyn-rytkosen-mukaan-ministeri-linden-sai-paattaa-osallistujat-ohjelma-kiistaa-vaitteen/8407068
      Maailman menoa
      160
      5547
    4. William ja Sonja Aiello ERO

      Hyvä Sonja! Nyt etsit uudet kaverit ja jätät nuo huume- ja rahanpesu porukat haisemaan taaksesi!
      Kotimaiset julkkisjuorut
      54
      2334
    5. Oho! Seurapiirikaunotar, ex-missi Sabina Särkkä yllättää tällä harvinaisella kyvyllä: "Mulla on..."

      Sabina Särkkä on nähty monissa tv-reality-sarjoissa. Mutta tiesitkö, että Särkällä on valokuvamuisti? https://www.suomi24.fi/viihde/oho-seurapiirikaun
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      2079
    6. Se siitä sitten

      Kirjoitan tänne kun en sulle voi. En vaivaa sua enää koskaan. En ikinä tarkoittanut olla ahdistava tai takertuva. Tunteet heräsi enkä osannut olla tyy
      Ikävä
      82
      1729
    7. Ohhoh! Rita Niemi-Manninen otti ison tatuoinnin - Herätti somekansan: "Täydellinen paikka!"

      Rita Niemi-Mannisen suuri, uusi tatuointi on saanut somekansan heräämään talvihorroksesta. Niemi-Manninen otti tatskan rakkauslomalla Aki-miehensä kan
      Kotimaiset julkkisjuorut
      19
      1664
    8. Ihastumisesta kertominen

      Olen päättänyt kertoa tunteistani ihastukseni kohteelle. Erityisen vaikeaksi tilanteeni tekee se, että kyseessä on ns. kielletty rakkaus. Olen jo toi
      Ihastuminen
      92
      1413
    9. Taas Venäjän tiedoittaja akka Varoitti Suomea ja Ruotsia liittymästä Natoon

      Juuri sopivasti julkaistu varoitus, kun Suomen eduskunta alkaa klo 13:50 käsitellä asiaa suorassa TV 1:n lähetyksessä. ILtasanomat.
      Maailman menoa
      438
      1348
    10. Harvoin julkisuudessa nähty Jari Sillanpää, 56, julkaisi uusia kuvia - Karisti Suomen pölyt jaloista

      Huumekohun jälkeen matalaa profiilia pitänyt Jari "Siltsu" Sillanpää on ollut vaitonainen elämästään. Tänä keväänä miehen some on ollut hiljainen. Nyt
      Kotimaiset julkkisjuorut
      6
      1206
    Aihe